ЖК "Veda Villagе"

Веда Вилладж

Фотографии 1/7
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 500 010 a

от 94 340 a за м²

Всеволожский район, д. Заневка, ул. Ладожская, 38

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Этажность	3-4
Квартир	215
Паркинг	Многоуровневый: 135 м/м, Придомовой
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Веда-Хаус
Аккредитация	Дом РФ Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	24 Октября 2019

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2021 и 3кв 2021 (подробнее↓) 1 дом 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 2 дом 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 3 дом 1кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 4 дом 3кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 5 дом 3кв 2018 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 6 дом 1кв 2019 г. (Перенесено на 3кв 2021 года) 7 дом 3кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)

"Veda Village" — малоэтажный жилой комплекс на Ладожской улице в Заневском сельском поселении от застройщика ООО "Веда-Хаус". Проект состоит из семи домов с мансардой — есть трех- и четрехэтажные. Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии с применением принципов "Васту" и "Фен-шуй". Это значит, что особое внимание будет уделено расположению домов относительно сторон света, форме и входным группам, которые должный быть обращены на восток.

О проекте

В каждом доме 31 или 32 квартиры. Планировки разнообразны: от студий до трехкомнатных. Высота потолков — 2,85 метра. Есть двухуровневое жилье с потолками 5 метров. Во всех квартирах застеклены балконы и проводится предчистовая отделка.

При строительстве зданий на территории не вырубаются деревья, а пересаживаются. Предусмотрены контейнеры для раздельного сбора мусора. Застройщик организует клуб добрых отношений и различные центры интересов — школы танцев, кулинарии или рукоделия. Из объектов инфраструктуры в комплексе будут:

спа-центр с помещениями для йоги и медитации;
кафе-пекарня и кондитерская;
детский сад;
баня;
спортивный комплекс.

У каждого дома своя централизованная газовая котельная. Во дворах игровые и спортивные площадки, беговые и велодорожки, зоны отдыха. Парковка планируется открытого типа.

Расположение

ЖК "Veda Village" расположен в Заневке. В поселке преимущественно малоэтажная застройка, рядом лесной массив и озеро. Но с трех сторон деревню окружает промышленная зона и железная дорога.

Инфраструктура развита в соседних кварталах. В пешей доступности супермаркет "Лента", лицей № 265, школы № 173, 182 и 191. На машине за 5 минут можно доехать до торгово-развлекательного центра "МЕГА Дыбенко".

От станций метро "Ладожская", "Улица Дыбенко" и "Проспект Большевиков" новостройку разделяют 10 минут езды на автобусе. До Невского проспекта можно за 40 минут добраться на троллейбусе. В 2 километрах проходит проспект Косыгина, ведущий на КАД и Колтушское шоссе.

Квартиры в ЖК "Veda Villagе" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.5 м²	19.3	1 этаж	3 кв 2021	4 дом 4 дом	94 340 a/м²	2 500 010 руб
26.5 м²	19.3	1 этаж	4 кв 2021	7 дом 7 дом	94 340 a/м²	2 500 010 руб
28.9 м²	21.2	2 этаж	3 кв 2021	5 дом 5 дом	115 766 a/м²	3 345 637 руб
29.1 м²	21.3	2 этаж	3 кв 2021	5 дом 5 дом	114 970 a/м²	3 345 627 руб

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.6 м²	14	14.6	2 этаж	3 кв 2021	5 дом 5 дом	104 435 a/м²	4 135 626 руб
45.6 м²	15.6	16.3	2 этаж	3 кв 2021	4 дом 4 дом	106 909 a/м²	4 875 050 руб
64.3 м²	17.3	30.1	4 этаж	3 кв 2021	5 дом 5 дом	113 229 a/м²	7 280 625 руб
64.3 м²	17.3	30.1	4 этаж	3 кв 2021	6 дом 6 дом	103 698 a/м²	6 667 782 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.8 м²	28.1	12.4	3 этаж	3 кв 2021	5 дом 5 дом	113 012 a/м²	6 080 046 руб
54.9 м²	27	14.6	4 этаж	3 кв 2021	3 дом 3 дом	130 467 a/м²	7 162 638 руб
54.9 м²	27	14.6	4 этаж	3 кв 2021	6 дом 6 дом	115 665 a/м²	6 350 009 руб
59.8 м²	27	14.6	4 этаж	3 кв 2021	4 дом 4 дом	115 947 a/м²	6 933 631 руб

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.3 м²	36.8	11.2	2 этаж	3 кв 2021	3 дом 3 дом	122 635 a/м²	8 008 066 руб
65.3 м²	36.8	11.2	1 этаж	3 кв 2021	4 дом 4 дом	109 407 a/м²	7 144 277 руб
65.3 м²	36.8	11.2	3 этаж	3 кв 2021	5 дом 5 дом	111 486 a/м²	7 280 036 руб
70.5 м²	42.9	10.8	3 этаж	4 кв 2021	7 дом 7 дом	102 230 a/м²	7 207 215 руб
72.1 м²	42.9	10.8	1 этаж	3 кв 2021	3 дом 3 дом	118 486 a/м²	8 542 840 руб
73.7 м²	41.3	15.6	1 этаж	4 кв 2021	7 дом 7 дом	100 261 a/м²	7 389 235 руб
92.5 м²	44.6	18.3	4 этаж	3 кв 2021	5 дом 5 дом	118 703 a/м²	10 980 028 руб

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.6 м²	34.8	29.4	4 этаж	3 кв 2021	6 дом 6 дом	105 835 a/м²	10 117 826 руб
95.6 м²	64.2	29.4	4 этаж	4 кв 2021	7 дом 7 дом	104 789 a/м²	10 017 828 руб
95.6 м²	34.8	29.4	4 этаж	3 кв 2021	4 дом 4 дом	115 457 a/м²	11 037 689 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Комплекс имеет необычную концепцию. По планам застройщика, жить в нем будут вегетарианцы и приверженцы здорового образа жизни, без алкогольной или никотиновой зависимости. На сайте проекта пестрят фразы "йога" и "духовные практики", для чего в "Veda Village" откроют различные клубы интересов. Новостройка рассчитана на узкий круг покупателей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Veda Villagе" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Veda Villagе"

Ипотека

Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Акции и скидки

На все квартиры действует скидка по VEGETARIAN VARD - 1% при 100% оплате или ипотеке!

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Тихий город"
Всеволожский район

от 1 652 992 руб.

Отзывы о ЖК "Veda Villagе" (18)

Подозрительный комментарий Алексей 09 Ноября, 12:07

Учитывая расположение и экологию это больше похоже на резервацию для веганов...
ответить
Екатерина 30 Апреля, 10:08

Непорядочный застройщик. Верните мои деньги.
Идеология Веда Вилладж прекрасна, жаль только выборочно. И свои ошибки застройщик намерен решать за мой счёт.
После подписания документов о расторжении договора деньги мне не возвращают уже 4 месяца, менеджер сначала завтраками кормила, а потом и вовсе пропала. Я была вынуждена обратиться в суд и, естественно, застройщик разными способами его затягивает и переносит заседания. Я суд рано или поздно всё равно выиграю.
А впечатление настолько испорчено, что даже не знаю, зачем вам было затевать это.
Есть достойные методы решения вопроса, всё же надеюсь, они вам не чужды.

ответить
- Veda Village 06 Мая, 09:51
  
  Екатерина, добрый день,
  Мы сочувствуем, что у Вас сложилась непростая ситуация с Вашим супругом и Вы были вынуждены расторгнуть договор по вашей инициативе. К сожалению, на сегодняшний момент Вы и Ваш супруг одновременно требуете вернуть внесённые средства и каждый требует вернуть сумму - ему. Теперь мы можем вернуть деньги по расторжению договора только на основании решения суда, который определит кому из Вас нам необходимо это сделать. Мы вынуждены ожидать решения для того, чтобы не допустить ошибки. Также нам жаль, что эту информацию мы обсуждаем публично.
  ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 23 Октября, 07:27
  
  Менеджер Майя всегда "прячется" от таких клиентов, ей главное деньги взять, получить свой %-а дальше как чуть что не так, сразу концы в воду "я в домике и нет меня". Проходили.
  ответить
  - Артем 15 Ноября, 15:25
    
    Полностью согласен с Дмитрием. Администрация всем улыбается пока не получат деньги. А после этого начинаются ответы: "могло бы быть и хуже", "у нас нет времени на каждого покупателя", "ждите, все будет хорошо". Очень непорядочные люди с полным отсутствием совести. Огромное кол-во вранья. Уже заканчивается 2019 год, а администрация все не может ввести корпус в эксплуатацию. С 2015 года строят 4-х этажное здание. Надо иметь много наглости, чтобы кинуть лидей, причем многних с ипотекой. Хотя что странно 50% покупателей устраивает такая ситуация. Даже ипотечников, готовы ждать еще 2 года, только чтобы не ругаться.
    ответить
Люда 12 Февраля, 10:45

Судя по всему, Veda Village скоро сдается. Присматриваем квартиру, и можно сказать, что здесь есть из чего выбрать.
Нам очень понравились планировки: большие окна, благодаря чему света в квартирах очень много, а также дворовая территория – она чистая и аккуратная, видно, что за ней постоянно следят. Одним словом, приятно было зайти к ним в гости, что уж говорить о проживании.
Качество хорошее, настоящий комфорт плюс, да и цены адекватные, отчёты по строительству ежедневные, подписался на их соц. сети – они в сторис их кидают.
Территория закрытая и охраняемая. Хотим брать тут квартиру в ипотеку.
ответить
- - 08 Марта, 23:45
  
  Скоро сдастся? Вы смеётесь? Сроки сдачи постоянно переносятся - в последний раз перенесли сдачу ЕЩЁ НА ГОД! Мы говорим про 4этажные одноподъездные дома. Сверхмедленное строительство. От менеджеров только обещания и отписки, отношение к дольщикам свинское. Глядя на несданный 3й корпус, понимаешь, что ещё неизвестно, дождёмся ли мы своих квартир вообще.
  ответить
  - Владимир 03 Апреля, 10:41
    
    Александр, перелогинтесь))) У кого-то явно весеннее обострение)))
    Серьёзно, я не понимаю, к чему это всё)) Ну не нравится Вам ВВ - не берите, скажу так. Да, задержки есть, но а) не такие страшные, как Вы тут пишите (кстати, кто Вам инфу сливает?))) и б) сейчас, к сожалению, все заст-ки страдают, тут реально объективные причины.
    Зато видно, что ребята стараются, делают на совесь и на века, вк можно задать все важные вопросы, собрания устраивают (даже праздники - Вы когда-нибудь видели, чттобы застр-к устраивал праздники?)))), так что грех жаловаться. Лично я считаю, что всё бует хорошо, и мы скоре въедем в кввартиры))) Не портите нам карму!
    ответить
    - Подозрительный комментарий Дмитрий 30 Октября, 18:27
      
      Праздники-реклама- это раз, ребята стараются?-деньги все "вчерную" идут, через партнеров и т.п. ,принимают наличные за какие-то "подсобные помещения-это все незаконно, не говоря о том,что за электричество и газ жильцы оплачивают физ.лицу..., не понятно.... за что????, нет заключенных договоров с энергоснабжающей организацией, газа нет, воды нет, все незаконно
      ответить
  - Олеся 23 Октября, 07:20
    
    Эта стройка века никогда не закончится. Изменения в законодательстве РФ (обязательное ведение эскроу-счетов), еще больше усугубило ситуацию, кредиты банки не дают, т.к. застройщик в статусе "микропредприятие"+неблагонадежный (нет активов, которые можно инвестировать в строительство), также на предприятие произошло значительное сокращение штата- это показатель.
    ответить