Отзывы о ЖК "Victory Plaza"

Виктори Плаза

Мария 16 Января 2023, 15:49

Проект вроде понравился, но Сэтл сам не строит. Хочешь понять качество дома нужно строителей проверять, которые подряд получили. Это их таджики оконные проемы кривые лепят, потом фольгой закрывают. Я всегда судебную информацию смотрю, она сейчас слава богу в свободном доступе. Чтобы не подумали, что придумываю прикладываю кусочек судебного решения по которому здесь совсем все плохо: стены в подвале трещат, двигаются и протекают! На арматуре сэкономили, гидроизоляции совсем нет! Нормально, за что деньги берут? Все как всегда, красиво на картинках, а по факту пуффф. Кому интересно, могут все увидеть на сайте суда. Вот номер дела: А56-72080/2020.

ответить
- Инна С 26 Января 2023, 20:32
  
  Мария, какие еще стены в подвале трещат? Какой еще гидроизоляции нет?
  
  Технология "Стена в грунте" - по сути это замена привычных всем свай. Вместо свай в землю на несколько метров (этажей) уходит монолит. Там по нормативам допускается водопроницаемость . Копирую "Согласно действующим нормативам (п. 8.3.18 СП381.1325800.2018) конструкция стены в грунте не является абсолютно водонепроницаемой и имеет нормативные допуски в среднем 1 л воды на 1 м2 поверхности в сутки."
  Копирую далее: "В ходе исследования экспертом установлено, что «Стена в грунте» выполнена в соответствии с представленной проектной документацией. Причиной сверхнормативных перемещений конструкции «Стена в грунте» является ошибка проектирования (недостаточный процент армирования конструкции) и/или нарушение технологии демонтажа распорной системы (существует вероятность совокупности этих факторов)."
  Это все равно, что ошибка в том, что сваи вбили не те грубо говоря, или обнаружились какие-то сложные грунты, нужно вкладывать еще деньги, сваи должны были быть более армированные и нужно решать эти задачи и т.д. Все это в процессе строительства на этапе котлована устраняется.
  ответить
  - Мария 19 Февраля 2024, 11:16
    
    Послушайте, я не сильно разбираюсь в нормах о которых вы говорите, но похоже, судя по подкованности вы здесь от застройщика))) Тем не менее, мое личное мнение, если застройщик заявляет про элитный комплекс, то и экономить на арматуре и гидроизоляции это преступление и Петр I их на кол бы посадил за такие фокусы! Так что, домик на болоте без гидроизоляции и без арматуры пусть дурачки покупают, а мы поищем что-нибудь поприличнее и другим рекомендую поступать также.
    ответить
Анд 07 Июля 2022, 11:12

Типичный долгострой
ответить
- Подозрительный комментарий Илья 07 Июля 2022, 13:09
  
  Да, согласен, никак не могут сдать, сети уже начинают загнивать под осадками
  ответить
Евгений 18 Апреля 2022, 23:55

Уродливый сарай с фасадом из говна и палок.
Внутри сарая тюремный дворик для прогулок дуриков, купивших этот лохотрон.
ответить
Эксперт риэлтор 02 Июля 2021, 07:43

Зачем брать этот непонятный недострой при наличие готового Графа Орлова напротив или шикарных сталинских квартир в районе?
Цены сумасшедшие, дом прямо рядом с дорогой проходит, не советую
ответить
- Мария 16 Сентября 2021, 14:42
  
  Вы наверно шутите? Готового Граф Орлова, смешно! Он строится уже больше 10 лет и стройка там продолжается до сих пор. Слушать шум стройки так себе удовольствие. Не очень то вы компетентный "эксперт"
  ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 23 Октября 2021, 14:19
  
  Муравейник Графа Орлова и этот дом - это земля и небо, начиная с масштабов дома и архитектуры, заканчивая технической начинкой.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Петя 29 Октября 2021, 19:16
    
    И какая же здесь будет супер начинка дома ?
    ответить
Артем 06 Октября 2020, 12:49

Живу в соседней сталинке, через перекресток, у меня трешка. Что могу сказать, кто купит этот развод - полный дурак. Микрорайон хороший, спору нет, только вот вы будете смотреть на соседей через дорогу в 20 метров, да и цена просто развод. Машину вы там не препаркуете, их эвакуируют целыми улицами по четвергам и пятницам. Так что Удачи!, господа)))
Ах да, в домах напротив, сталинская постройка, потолки в 3,5 метра и кв на 60кв вы спокойно возьмете за 7-8 лямов. +500т в идеальную беловую отделку и вы в выигрыше + стены такой толщины, что я за всю жизнь соседей не слышал.
Делайте выбор, проверенная вторичка за 7лямов или первичка с тонкими стенами за 25 миллионов (речь о 60кв).
ответить
- Петрушка 29 Октября 2020, 10:08
  
  Зависть это плохой качество! На мой взгляд это потрясающий проект для людей, которые ценят комфорт!Расположение шикарное, все есть рядом, если вы не заметили, то в доме есть паркинг)Так что сидите дальше в своих сталинках, пенсионеры))
  ответить
  - Артем 06 Декабря 2020, 12:53
    
    Петрушка, удачи потратить 30 лямов + на квартирку....
    ответить
- Константин 25 Ноября 2020, 13:16
  
  в сталинке 60 метров, квартира будет стоить не менее 9, потолки в сталинках именно этой локации 3.2м
  ну а сам проект мне совершенно не нравится, тут согласен)
  ответить
- Ирина 17 Августа 2021, 15:18
  
  Ахахха, вторичка с отвратными соседями у которых нет денег на нормальное жилье) А парковка внутри жк есть, владельцы квартир за такую цену на улице не паркуются))
  ответить
  - Иван 23 Августа 2021, 15:29
    
    А с чего вы взяли, что "качество" соседей зависит от размера их банковского счета? Скорее это зависит от качественной шумоизоляции, чего точно не обеспечивает монолитная технология. Касательно данного объекта: он стоит всю весну и лето. Какие-то работы делаются, но больше для вида, такое ощущение. Монолит отлили как-то странно. Часть оконных проемов уже раскрошились. Сейчас закрыты фольгой. Возможно это какое-то ноу-хау в технологии строительства от Сетла, но больше смахивает на маскировку косяков. Машины парковать будущие адекватные и успешные жильцы точно будут по соседним дворам, т.к. машиномест 122, а квартир - 128. У успешных людей же не может быть одной машины на семью... Отвратные соседи будут этому "несказанно рады". Вообще все подобные объекты - это в чистом виде паразиты. Своей инфраструктуры и зон притяжения не создают, а только встраиваются в построенные ранее, перегружая район не только дешевыми понтами, но и увеличением плотности на квадратный километр.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Ломоносов 07 Сентября 2021, 12:00
      
      С соседями "Иринами" на крутых машинах будем бороться пролетарским способом - гвоздем по красиво блестящему боку и ножичком в боковину дорогих низкопрофильных шин
      ответить
Павел 22 Сентября 2020, 10:39

Я смотрю, товарищ Андрей он же Дмитрий под каждым ЖК Сэта отметился. Любопытно...
ответить
Андрей 26 Июня 2020, 18:12

Setl не умеет строить ни элит ,ни бизнес .Чтобы не строили всегда получается эконом -комфорт ,учтите это при покупке. Умеют только рисовать красивые рендеры .
ответить
Подозрительный комментарий Ychan 20 Июня 2020, 21:43

Как можно строить дом посередине дороги, лепят вплотную, не взирая ни на какие нормы. Где будут стоять машины жильцов, снесете сквер? Своей позорной коробкой закроют весь вид на прекрасный дворец. Там должен быть сквер!
ответить
Дмитрий. 12 Июня 2020, 22:44

Всем кто хочет купить квартиры- подумайте 100 раз . Setl стало наплевать на своих дольщиков ,после того, как дом построен, его передают прикормленной УК ,которая завышает тарифы в несколько раз и прикрывает косяки застройщика, которые были допущены при строительстве. все траты переклдывают на плечи собственников . Вообщем, очень испортился Setl, была нормальная компания ,а превратилась непонятно во что. интересно, куда смотрит их руководство ????
ответить
Жанна 05 Ноября 2019, 16:12

Как обычно, подтягиваются в беседу те, кому с дивана виднее. Во-первых да. Цвет у дворца оторви и выкинь. С проспекта на это чудо даже смотреть не хочется, пусть его закроют Виктори. Во-вторых учим мат часть да? Открываем сайт Сэтл сити и о боже что же это? Мироздание, Дом на Кирочной.. Илиточка на секундочку) Все ж адекваши все понимают что не у каждого найдется лишние 20 млн. поэтому и строят не с таким размахом. Как для простых смертных. В третьих. Ну елы палы. Бабшкина Сталинка тоже стоит на 3 опейки. Не факт что дом откапитален. Подруга на Джамбула раз в полгода вычерпывает воду ведрами. потому что стояк не менялся со времен царя гороха. Вот оно вам гадо7 Ну и я брезгливая, хочу жить в нулевой квартире, а не мыть все с хлоркой после предыдущих жильцов. Жаль еще на Виктори не накопила....
ответить
- Е 07 Января 2020, 01:11
  
  Что за дворец , Жанна? Чесменская церковь?
  ответить
  - Игорь 07 Мая 2020, 17:14
    
    Чесменский путевой дворец
    ответить
- Артем 06 Октября 2020, 12:53
  
  Так вы ремонт сделайте)) Наймите бригаду мастеров, они вам из вторички сделают первичку. Сэкономите 10 миллионов. Хотя по вашему комменту видно что вы в Setl и работаете.))
  ответить