Посмотреть 892 ЖК
- комн.
Цена - руб.

ЖК "Victory Plaza" (Виктори Плаза)

  • Фотографии 1/2

от 65 099 697 a

от 423 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 7
Квартир 128
Паркинг Подземный на 137 м/м
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Зеленая зона

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Setl City
Обновлено 23 Июня 2018

Дата сдачи
4кв 2020 г. (строится)

Стройка заморожена.

Компания Setl City построит на улице Гастелло в Московском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс "Victory Plaza". Дом бизнес-класса выполнят в классическом стиле. Фасад украсят пилястрами, рустовкой, эркерами и французскими балконами. Внутренний двор-атриум будет венчать стеклянная крыша на уровне шестого этажа.

Семиэтажное здание рассчитано на 128 квартир. Планировки представлены одно-четырехкомнатными вариантами. Известно, что под домом устроят двухуровневый паркинг на 137 машиномест. Первый этаж будет нежилым, с коммерческой площадью под магазины, аптеки, кафе и бытовые службы. В холле предусмотрены колясочные и зона ресепшн. В центре дома устроят двор-атриум со стеклянным куполом и зимним садом с ротондой. Здесь предусмотрена стойка ресепшн и переговорная.

Расположение

ЖК "Victory Plaza" расположен возле трех скверов. Поблизости Московский парк Победы с прудами. Состояние экологии благоприятное. Промышленных производств рядом нет. Единственный источник загрязнения воздуха – транспорт. Московский проспект проходит в 200 метрах к западу от новостройки.

Место, где планируется строительство, престижное. Рядом находятся элитные новостройки, филиалы институтов, Чесменская церковь. в 5 минутах ходьбы гимназия и лицей. На улице Типанова работают торговые комплексы "Питер" и "Космос".

В районе хорошо развита дорожно-транспортная сеть. Рядом проходят три проспекта – Московский, Витебский и Ленинский. В 2,5 км выезды на Московское и Пулковское шоссе. До аэропорта на автомобиле ехать 15 минут.

Наше мнение

Дом на Гастелло, 7 намереваются построить на месте кинотеатра "Зенит" уже несколько лет. Проект был не единожды изменен, против него выступали местные жители. На месте снесенного кинотеатра "Петровский строитель" хотел возвести 125-метровый небоскреб, затем группа компаний "Конрад" получила разрешение на строительство здесь дома. В 2016 году эстафету принял Setl City.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

ЖК "Victory Plaza" (Виктори Плаза) на карте

Отзывы о ЖК "Victory Plaza" (Виктори Плаза) (63)

  • Андрей 05 Апреля 2017, 13:39

    Отличное место. Дом не примыкает к Московскому проспекту, а отделён сквером. Рядом крупный парк и две станции метро. Отличная инфраструктура. Для бизнес-класса идеально.

    ответить
  • Ирина 05 Апреля 2017, 22:04

    Место действительно для бизнес-класса, не то что Кремлевские звезды, Москва, а, тем более, Планетоград или Бау-хаус.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лже-Андрей 07 Апреля 2017, 16:33

    Архитектура ущербная. Сэтл в последние годы вышел в тираж.. (сказывается уход в сторону эконома и проектов массовой застройки). Посмотрим на квартирографию и цены

    ответить
  • Подозрительный комментарий Илья 10 Апреля 2017, 20:27

    Какие цены, кто в курсе?

    ответить
  • Михаил 11 Апреля 2017, 21:12

    Думаю что космические..... Хотя место неплохое

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юлия 21 Апреля 2017, 16:06

    Порядка 250т.р. за метр должна быть.

    ответить
    • Семен 04 Мая 2017, 03:10

      Какие 250 т.р?)))Это будет дом в окружении обычных домов,это не рекреация Крестовского или Петровского острова с однородной структурой.Цену естественно могут и миллион поставить,только будет ли кто покупать.

      ответить
  • Александр 26 Апреля 2017, 15:15

    Более подробную информацию о старте продаж и ценах обещали дать летом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Илья 07 Мая 2017, 16:43

    Покупать будут, потому что альтернатив в Московском р-не нет! в ЖК Космос квартир нет, в ЖК Столица Резиденс-нет.

    ответить
    • Ленька 15 Мая 2017, 19:01

      за то есть альтернатива московскому району

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 18 Мая 2017, 16:07

    Жаль, что в такой дали от центра, а так - интересно ЖК выглядит. Странно, что такой дорогой дом решили строить в спальном районе

    ответить
  • Гость 19 Мая 2017, 21:47

    Всего 128 квартир. Маловероятно, что кто-то из будущих жильцов имеет время и желание оставлять здесь комменты по поводу ущербной архитектуры спального района))

    ответить
  • Ирина 21 Мая 2017, 07:33

    От 250р/м -это нереально дорого для данного места, особого вида нет, на крыши сталинских домов и междомовую зелень, парк далеко, артерия Московского проспекта, даже в отделении- постоянный шум и грязь. Вторичная свежая недвижимость за эти деньги в избытке, с лучшей локацией, в уже обжитых домах.

    ответить
  • Анна 05 Июня 2017, 20:04

    Очередная проблемная стройка. На красивой картинке дом, который не поместится на территорию пустыря. Застройщик собрался прихватить улицу, сузить ее, и тут же сделать заезд в паркинг? Получаем переулок и дом бизнес класса с окнами в соседний дом? Шикарно. Жить с окнами в атриум - сомнительное удовольствие...
    А вокруг что? Руины общежития, охранная зона Чесменского дворца. В итоге получаем: судебные перспективы, протесты жителей, возможные неприятности с градозащитниками. Два года ищу квартиру в этом районе, но в этот дом деньги не вложу. Пока эта стройка выглядит более чем сомнительно, минусы перевешивают все плюсы шикарного места, которое он же рискует испортить.

    ответить
    • Илья 08 Июня 2017, 21:36

      Деньги не вложите в этот дом, потому что ваших денег хватит на кладовку в этом доме, накопить не успеете, потому что квартир на старте продаж уже много купили. Жить с окнами в атриум сомнительно? А вы жили? Уверен, что нет! Судебных перспектив не будет- они все прошли. Земля принадлежит Сетлу. Разрешение получено. Все прозрачно. У Сетл Сити репутация кристально чистая. Боюсь даже спрашивать, что в Вашем представлении хороший дом в хорошем месте?

      ответить
      • Руслан 09 Июня 2017, 15:08

        ну , не только на кладовку можно расчитывать , рассрочку ведь предлагают на 4 года ..
        а сведения насчет УЖЕ раскупленных квартир у вас достоверны ?

        ответить
      • Леонид 21 Июня 2017, 23:38

        Во первых по поводу репутации. СЭтл Сити не порядочно ведёт себя со своими субподрядчиками это факт и факт прискорбный. Во вторых на сегодняшний день продажи стоят хоть в экономе хоть в бизнесе хоть в элитном сегменте. То что там говорят менеджеры по продажам по поводу продаж ложь полная в настоящий момент в городе нет практически ни одного застройщика не имеющего финансовых проблем и причина одна падение спроса и рост объёмов непроданные квартир. Если кто хочет рискнуть в таких условиях то полный вперёд если у вас чувство страха напрочь отсутствует. Так как ни один застройщик на сегодняшний день не застрахован от банкротства. Надо ждать предварительных результатов программы реновации в Москве. Если на рынок поступят 96 миллиардов рублей для покупки жилья для переселенцев то это спасёт от банкротства застройщиков. В противном случае все очень безнадёжно. Компания сэтл сити в зоне риска так как в условиях огромного переизбытка предложения на рынке продолжает открывать продажи все новые и новые объекты это во первых. Во вторых компания непрозрачна по своей структуре. В отличие от ЛСР и Ленспецсму не является публичной в связи с чем отсутсвует информация о реальном положении дел в указанной структуре аналогично как в Цдс норманн и других застройщиках которые для ведения своей деятельности используют кучу непонятных компании, чтобы кидать выражаясь простым языком своих подрядчиков

        ответить
        • Подозрительный комментарий Норфолк 11 Июля 2017, 17:12

          Аналитика говорит об обратном – даже в кризис спрос на недвижимость есть. Были бы у Сетла проблемы с продажами, они бы не сдавали дома. Наверное вы и есть подрядчик, которого обидели.

          ответить
        • Наталья 03 Декабря 2017, 19:39

          Ну даже не знаю чем вам Сетл дорогу переступил. Я горжусь этим застройщиком. Очень хороший застройщик всех времён и народов!

          ответить
      • Alarmius 20 Февраля, 09:28

        Прошло пол года от вашего коммента, как разрешение на строительство таки отозвали)

        ответить
  • Татьяна 05 Июня 2017, 21:29

    Только сегодня КГИОП возмущались по поводу охранной зоны Чесменского дворца. Суды ещё будут

    ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 14 Июня 2017, 10:22

      Они могут хоть всю жизнь возмущаться. Там так-то был кинотеатр Зенит на этом месте. С юридической точки зрения все правомерно. Да и было бы что охранять. Страшненький оранжевый дом, который зовется дворцом. Ладно бы его сносили, можно было шуметь. А тут... Нелепо возмущаться из-за дома по соседству (дома со всех сторон кстати окружают "дворец"!)

      ответить
  • Анюта З. 05 Июня 2017, 23:07

    сегодня увидела планировки и цены. Хмммм..... ну оооочень дорого...... имхо

    ответить
    • Андрей 14 Июня 2017, 10:28

      Дык Московский район никогда не был дешевым, тем более дома такого уровня.

      ответить
  • Игорь 06 Июня 2017, 19:37

    А где можно увидеть цены и планировки

    ответить
  • Олег 09 Июня 2017, 20:36

    Цены на многокомнатные квартиры - от 250 тр за метр, а с видом на Московский- от 290. Чем выше этаж тем дороже. За квартиру 124 метра хотят от 36 млн, и это при 100% оплате. С рассрочкой дороже. И рассрочка не на 4 года, а максимум 2.

    ответить
    • Леонид 21 Июня 2017, 23:42

      Ну и зачем вам это ? Если за такие деньги на вторичном рынке можно купить все что пожелаете хоть квартиру хоть дом. Так при этом рисков никаких.

      ответить
      • Борис 23 Июня 2017, 17:14

        Квартира здесь же после сдачи будет дороже. Брать вторичку или первичку – так это дело добровольное, по желанию каждый решит что ему предпочтительнее. Может кто-то именно в этом месте и в этом доме хочет жить.

        ответить
    • Роман 12 Октября 2017, 18:57

      Рассрочка даётся не на 2 или на 4 года, а на ПЯТЬ платежей по 20% каждый. Прежде чем что-то писать, хотя бы изучите вопрос.))) В Московском районе Вы вряд-ли найдете более лучшее место для мало квартирного дома.( Что бы это было не на месте промзоны, без высоковольтных сетей под окнами, без шума от магистрали под окнами).по поводу цены и спроса- позвоните в Сэтл и узнайте, что ОСТАЛОСЬ)))

      ответить
  • Ольга 12 Июня 2017, 23:10

    Место - супер! Были бы деньги купила не задумываясь. Тихая улица в отличном районе! даже не сомневаюсь, что раскупят квартиры.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александрина 15 Декабря 2017, 10:43

      конечно, Ольга. 400 тыс за метр - просто "ходовые" квартиры. разлетятся как пирожки

      ответить
  • Булякбаев Руслан 10 Июля 2017, 21:25

    Отличное место, тихое,вдалеке от проспекта и удобно в центр ездить. Такого формата предложений в Московском районе нет, пожалуй это лучшее что может быть. Вы вспомните про Победу 5 там уже нет квартир, одна осталась и то не надолго. Квартир к концу строительства точно не будет. А кто говорит про инфраструктуру и тд. так это все будет дома.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Victory 18 Июля 2017, 17:13

    какие цены

    ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 01 Августа 2017, 16:07

    Ну вот появились и планировки, видно что это для состоятельных людей. Правда за такие деньги можно купить в ближайших домах сталинку-трешку с уже сделанным ремонтом и хороший загородный дом.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 01 Августа 2017, 16:16

    Но место действительно шикарное и планировки супер. Если плюс-минус 15 млн руб не проблема то вариант хороший. Живу в доме напротив. Правда с парковками на улице Гастелло возможны проблемы - тут ведь будет минимум по две машины на квартиру и подземного паркинга не хватит для жильцов. И непонятно что там с планируемым сужением проезжей части улицы Гастелло - сокращение парковочных мест для жителей соседних домов?
    И это вариант куда лучше чем планируемый ранее небоскрёб.

    ответить
    • Ируська 17 Августа 2017, 16:24

      Не факт что парковок не хватит. Количество мест в паркинге почти вдвое больше количества квартир. Не у всех же обязательно по 2 машины. Ведь одна феррари или ламборгини покруче пары мерсов и бэх)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Николай 01 Августа 2017, 16:19

    Но место условно тихое - летом байкеры на Московском проспекте по ночам гудят так что окна придется держать закрытые. Но наверно в таком продвинутом доме предусмотрена вентиляция с очисткой приточного воздуха и климат-контроль

    ответить
    • Екатерина 22 Августа 2017, 17:14

      На самом деле тихое. Оно немного в отдалении от проспекта, шум почти не долетает. Гуляла там и мне понравилось очень место.

      ответить
  • Артем 27 Сентября 2017, 16:02

    80% квартир раскуплено...

    ответить
  • Максим 30 Октября 2017, 13:47

    Какой бизнес класс ? Опомнитесь, рядом с домом во дворах обилие общаг с маргиналами.. по ул.Гастелло и Ленсовета.

    ответить
    • Андрес 30 Октября 2017, 17:32

      Всех под одну гребенку не чешите, и в общягах живут порядочные люди Сейчас Московский в плане недвижки очень дорогой. Здесь объективно бизнес-класс (по локации, проекту и т.д.)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий 09 Ноября 2017, 19:36

    За такие деньги на вторичном рынке Крестовский и т.п., первичка на перспективу с социально однородным окружением и лучшим расположением и соотношением цена качества Петровский остров, где сейчас строят все от Сэтла до ЛСР. А учитывая что выдача ключей 2 кв.2021 то объект однозначный аутсайдер по соотношению цена /качество. Окружение проезжей частью со всех сторон дома так же говорит о более низком классе проекта) Как и вид из окон на обветшалые сталинки, учитывая этажность дома всего 7 этажей. Победы 5 для примера в плане видовых характеристик с верхних этажей на порядок лучше)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Скептик 10 Ноября 2017, 15:15

      На Крестовсом дешевле вторичка? Это смотря какая.. Норм вариант для мажоров, нищебродам конеш не по карману. Остается завидовать.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Джамиль 20 Ноября 2017, 11:38

    Товарищи критикующие, вы в своем уме? Посмотрите на проект . Строят зимний дворец, а вы сомневаетесь в его принадлежности к бизнес-крассу? Это даже не бизнес, это самый настоящий элитный дом. Вокруг дома дороги и проезжая часть, поэтому не бизнес? Вы серьезно? Ну, давайте расскажите, что элитные квартиры, например, в центре НЙ по $10 млн – это недостойный треш))

    ответить
  • Дмитрий 29 Ноября 2017, 11:50

    На днях суд отменил разрешение на строительство этого объекта. Сетл вынужден изменить свой проект) Хорошая новость для дольщиков, готовых вложить сюда огромные деньги.

    ответить
    • Лариса 29 Ноября 2017, 16:51

      Не спешите радоваться! Отменили разрешение из-за превышения высотности. Уберут пару этажей в проекте, получат новое разрешение и продолжат строить.

      ответить
  • Дмитрий 29 Ноября 2017, 23:42

    Когда ждать новые эскизы? :))

    ответить
  • Наталья 03 Декабря 2017, 19:41

    Даже не сомневаюсь что проекту быть! Я даже не сомневаюсь. Сетл всегда делает всё шедеврально!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Любовь Андреева 03 Декабря 2017, 20:46

    Знаете говорят что мечты сбываются. У меня всего 2 млн. Но я очень хочу тут квартиру на последнем этаже, с понарамным остеклением и видом на парк. Хочу пятикомнатную квартиру! Пусть будет. Место шикарное, архитектура дома как дворец, расположение удобное. Это сердце города. Престижный район. Я знаю что цены в доме на Победы 5, в три раза выше чем тут. Я думаю что этот дом как архитектурный памятник, украсит город. Жители соседних домов спасибо должны сказать. Я рада что наша страна развивается и такие проекты существуют. Но мне пока остаётся только мечтать, а мечты как говорят имеют свойство сбываться! Дай Бог!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 13 Декабря 2017, 17:03

    Даже при самом оптимистичном раскладе ситуация плачевна: старт продаж 5 июня, кроме установки забора ничего не сделано, не выбран был даже подрядчик (официальные фото с сайта в разделе ход строительства), строительные работы таким образом не начинались, даже если получат новое разрешение (что далеко не факт!!!) то в связи со снижением высотности дома и согласованием проекта заново это как минимум полгода, добавим сюда проблемы с дольщиками кто уже купил квартиры на верхних этажах. Вывод напрашивается сам собой)

    ответить
    • Анастасия 20 Декабря 2017, 11:53

      проблемы с дольщиками вряд ли есть. Слышала, что им возвращали деньги или переводили в другие элитные объекты. А кто уж сильно хочет этот дом, то только один выход – дожидаться получения нового разрешения доработанного проекта и старта продаж соответственно.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 21 Декабря 2017, 19:59

    "Переводили в другой проект" Ничего что договора регистрировались в рос реестре!!!, я уже молчу про договора ипотеки (знакомый попал уже) Аналогичная ситуация и по другому проекту Сэтла ЖК "Планетоград" по которому уже стройка заморожена и в данный момент идёт её консервация
    Так что это уже стало негативной тенденций у Сэтла ...а не голословные домыслы "слышала"

    ответить
    • Дмитрий 15 Января, 10:00

      А почему комментарий Александра выделен серым? Сетлу не очень приятно видеть подобного рода комментарии?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Каринка 22 Января, 16:48

        Думаете Сетл настолько всемогущ? Тогда не логичнее было вообще удалить коммент? Мне сдается что администраторы сайта помечают комментарии в рандомном порядке судя по ветке. Хотя чего гадать. Есть же контакты сайта, поинтересуйтесь у них. Потом поделитесь информацией, думаю многим будет интересно.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Анастасия 25 Декабря 2017, 13:26

    Вообще-то договор зарегистрированный в росреестре также можно расторгнуть! "Тенденция" – это когда решение окончательное. В данном случае вопрос еще открыт. Слишком лакомый кусочек на кону (место под жк я имею ввиду), поэтому получение повторного разрешения самый вероятный исход..

    ответить
  • Александр 03 Января, 16:27

    Живу в соседнем доме. На картинке все красиво, но не понимаю как на площадь кинотеатра попытаются воткнуть этот дом. Место голое,со всех сторон дороги поэтому площадь дома уменьшится, для того чтобы сделать тротуары. Чтобы выйти из дома постоянно нужно будет переходить проезжую часть. И сейчас здесь периодически бывают аварии, а так их станет больше. Транспорт, которому надо развернуться с Московского прспекта будет проезжать прямо перед парадным фасадом. Все маршрутки и автобусы сейчас здесь разворачиваются. Шум будет под окнами постоянный. И вся эта благодать да за такие цены.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кирилл 11 Января, 16:30

      Там если проедет одна машина в полчаса - уже хорошо. Сложно дорогу назвать проезжей частью, студенты из вуза постоянно по дороге топают. Относительно спокойная улица, учитывая что рядом шумный московский проспект.

      ответить
  • Дмитрий 22 Февраля, 20:44

    Мое мнение, что им нужно упростить проект до реально бизнес-класса. До 20 за 100 м на котловане это еще реально для этого места. Все остальное маркетинг для особо верующих. Это НЕ благополучное место в классическом понимании этого слова. Это будет анклав (точнее резервация).

    ответить
    • Подозрительный комментарий Кочнев Иван 26 Февраля, 14:28

      Отправьте меня в такую резервацию. Пойду добровольцем)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 29 Марта, 21:04

    Сэтл уже проиграл суды во всех инстанциях аналогично ЖК Планетоград, при расторжении договора мне предложили скидку на Философию на Московской....в связи с чем были отправлены по известному адресу) В итоге купил в ЖК НЕО (ЛСР) уже сданном)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Настя 24 Мая, 15:49

      Во-первых, сейчас Верховный суд отменил постановление городского суда и у Планетограда самые радужные перспективы. Во-вторых, цена на Планетоград и НЕО разнятся более чем в два раза. Не нужно сравнивать несравниваемое.

      ответить
  • Сергей 30 Марта, 21:44

    Печально вот что. До 01 июля 2018 года Сэтлу разрешения не выдадут. А там уже изменения в 214-ФЗ. По-моему, после вступления новой редакции закону в силу купить уже можно будет только готовую квартиру; в долевку будет не вступить . Ждать несколько лет...

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 06 Апреля, 15:44

      Почему думаете не выдадут? И разве есть точные даты по изменению законодательства в отношении долевого строительства? Мне кажется это на уровне слухов обсуждается, без конкретики.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Victory Plaza" (Виктори Плаза)

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ