Посмотреть 911 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 7 155 000 a

от 135 288 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпичный
Этажность 5
Квартир 205
Паркинг Подземный: 310 м/м
Отделка: без отделки
Особенности С террасой

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Строительный Трест
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
Глобэкс
еще 3 банка↓ДельтаКредит (DeltaCredit)
Россельхозбанк
Сбербанк России
Обновлено 31 Августа 2018

Дата сдачи
3кв 2019 г. (строится)

Жилой комплекс "Сосновка" — 5-этажный кирпичный дом из 14 секций, расположенный на проспекте Тореза в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Возводит здание компания "Строительный Трест". К работам приступили в декабре 2017 года.

Детали проекта

ЖК "Сосновка" — дом бизнес-класса в классическом стиле с подземным паркингом и коммерческими помещениями на первом этаже. Фасады застройщик облицует гранитом и кирпичом. В отделке преобладают натуральные цвета — слоновой кости, коричневый и бордовый.

В доме 205 квартир. Большинство из них трехкомнатной планировки — 162 штуки. Еще 39 квартир двухкомнатные и всего 4 однушки площадью от 47 кв. м. На пятом этаже размещено жилье с террасами и видом на парк Сосновка. Площадь таких номеров достигает 140 квадратов.

Дольщикам помещения сдаются без отделки. Предусмотрена скрытая разводка отопления в полу и стеклопакеты с клапанами микропроветривания. В холлах и лифтах "Строительный Трест" установит камеры видеонаблюдения. На подземном уровне предложены кладовые для хранения сезонных вещей.

Секции дома образуют полузамкнутый двор с длинной прогулочной аллеей, вдоль которой разобьют игровые площадки, спортивные зоны и выполнят озеленение по ландшафтному дизайну. Территорию планируется закрыть для машин. Припарковать автомобиль жители смогут в подземном паркинге. На 205 семей предусмотрено 310 машиномест.

Окружение

От комплекса до парка "Сосновка" 130 метров. В зеленой зоне проложены велосипедные дорожки и есть игровые площадки. Новостройка возводится вдали от крупных шоссе. До ближайшего проспекта Энгельса 500 метров. Рядом проходит только проспект Тореза, но движение по нему свободно даже в часы пик.

Социальная инфраструктура развита. Напротив "Сосновки" работает детский сад, чуть далее от него — гимназия № 92, две школы и поликлиника. На улице Сикейроса в 20 минутах лицей № 101, на проспекте Энгельса, 115 — Ломоносовская гимназия № 73. Возле станции метро "Озерки" работают торговые центры "Вояж", "Окей" и "Озерки". В 35 минутах автобусом ТРК "Гранд Каньон".

Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от КАД. Добраться до кольцевой можно тремя путями — по проспектам Культуры и Энгельса или по Выборгскому шоссе. В 2 км от дома находится две станции метро — "Озерки" и "Удельная", при желании дойти до них можно за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "Сосновка" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Удельная

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
47.7 15.34 16.45 Совм 150 205 руб 7 164 779 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.7 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
47.7 18.5 8.72 Совм 150 000 руб 7 155 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.7 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
84.6 20.86 42.71 Совм 140 366 руб 11 874 963 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 84.6 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Удельная

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
86.2 42.3 16.36 Разд 135 331 руб 11 665 532 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.2 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
90.4 31.77 25.93 Разд 155 369 руб 14 045 358 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 90.4 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
96.9 36.38 34.54 Разд 145 270 руб 14 076 663 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 96.9 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Удельная

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
110.6 60.46 16.35 Разд 135 288 руб 14 962 853 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 110.6 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
112.4 57.32 21.19 Совм 150 353 руб 16 899 677 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 112.4 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
123.2 60.07 25.33 Разд 140 277 руб 17 282 126 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 123.2 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019
136.9 72.14 24.33 Разд 145 289 руб 19 890 063 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 136.9 кв. м в новостройке ЖК "Сосновка"
3кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

У жилого комплекса сразу несколько преимуществ — расположение у самого парка, малая этажность и большой паркинг. Надежность застройщика проверена временем, объекты компания сдает в срок. Из минусов — не все планировки удачные. Например, ни в одной нет балконов, в некоторых есть проходные комнаты. На форумах дольщики жалуются на плохую звукоизоляцию квартир от "Строительного Треста".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Сосновка" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сосновка"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 12%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 12%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 12%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 12%

  • Глобэкс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.7%

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Сосновка" (15)

  • Андрей 20 Февраля, 13:36

    Проект достойный, однако судя по ценам на старте продаж, дом должен располагаться на Петровском острове.

    ответить
  • tercia 04 Марта, 15:38

    Планировки - "как обычно". За любую цену объекта. Высота потолков по Питерской традиции - секрет.
    "Инфраструктура развита" для тех объектов которые уже есть. Никто ее в запас под ЖК Leningrad и Сосновку не закладывал.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 05 Марта, 17:33

    Отличный малоэтажный кирпичный проект, отличное место и надежный застройщик Цена адекватна Вот сэтл и легенда в муравейниках 25 этажей с одними студиями, однушками продают в худших локациях по сопостовимым ценам

    ответить
  • Александр 10 Марта, 16:27

    Что бы там не писали про стройтрест, есть конечно недостатки, но надо понимать расположение, кирпич, малоэтажный дом, бизнес-класс, реально с такими характеристиками в Петербурге давно ничего ниже 150 за метр нет, понятно что хочется ниже, но я занимаюсь недвижимостью и я не понимаю когда в муравейнике монолитном от легенды продают однушки по 135 за метр, вот это странно.

    ответить
  • Арсений 12 Марта, 19:20

    Я так понимаю, в комментариях выше на Легенду катят бочку продажники Стройтреста. Легенда не подарок, но и Сосновка тоже не очень.
    Трешки с отвратительными планировками. Огромные коридоры, одновременно с маленькими кухнями или комнатами. На некоторых планировках ребята даже постеснялись площадь коридоров указывать т.к. по размерам они составляют средние однушки. Вместо квартир по 120 м, хотелось бы видеть квартиру 100м и дешевле на 2-3 млн соответственно.

    Самая дешевая трешка, которая была 13 млн была с огромной комнатой и крохотным окном. В общем, проектировщики проектировали-проектировали, но не выпроектировали. А так - да. Отличное место, ради него и присматривался к этому ЖК.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 15 Марта, 14:39

      Арсений, очень удобная позиция обвинять и вешать клеймо на людей, чья позиция не совпадает с вашей) я в жизни не работал ни на стройтрест ни для стройтреста. Скажу вам больше, у меня друзья живут в соседнем доме от жк сосновка и они активно участвовали в митингах против высотки на этом месте, что у них и получилось. Я знаю хорошо эту часть выборгского района и действительно считаю золотым куском этого района. И я просто констатировал тот факт что в Питере сейчас уже не найти ничего достойного ниже 150 за метр( либо место ужасное, либо дом муравейник) А планировки данного дома не изучал, у меня все равно нет таких денег)

      ответить
  • Дмитрий 12 Марта, 21:20

    Арсений, зачет!. Я всегда вещал о том, что проектировщики изгаляются так потому, что им не жить в нарисованных ими БЕСТОЛКОВЫХ! квартирах. Интересно, что за создания утверждают/подписывают очевидно дебильные проекты? В наше время квартиры должны быть максимально практичными, удобными, комфортными.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Старожил 16 Марта, 18:26

    "В наше время квартиры должны быть максимально практичными, удобными, комфортными."
    и судя по тенденциям - 25-этажным и по *цать квартир на этаже=(

    Все-таки и 5ти этажные дома выгодно строить. Хоть что-то меняется к лучшему в строительстве в Петербурге

    ответить
    • Сергей 25 Марта, 20:22

      Особенно после того, как постройку выше 16 метров на этом месте запретили.
      Первоначально застройщик хотел построить стандартную коробку высотой 70 метров, но в суде это разрешение отменили.

      ответить
  • Елена 31 Марта, 02:46

    Главное чтобы жители Сосновки не столкнулись с такими же "достоинствами" как и жители ЖК Лиственный. А именно: отсутствия асфальтированной дороги, свалки из окон и отсутствием пешеходных дорожек

    ответить
  • Елена 31 Марта, 02:51

    При покупке Стройтрест уверял- с внутренней части дома заасфальтируют дорогу потому что на месте отвратительной свалки, созданной в результате сноса гаражей, будет строится мрэо. И сроки ближайшие. В итоге свалка осталась, люди покупали квартиры с панорамным остеклением с видом на отвращение, дорога настолько разбитая что пришлось менять подвеску, ее попросту нет. Но больше всего что меня поразило- это отсутствие пешеходных дорожек с выходом из жк! То есть чтобы выйти из жк и куда то перейти нужно идти по дороге с постоянным потоком машин! И так на минуточку все окружающее тоже строил Стройтрест. Так что позор Стройтресту!

    ответить
  • Ольга 21 Апреля, 10:42

    Картинки рекламы этого дома обман полный ,расположение дома неудачное, расстояние до по Тореза 2 метра, дорога проходит прямо под окнами.А с другой стороны дома в5 мерах стоят домики.Двор внутренний колодец,никаких там площадок не поместиться только узкий проход,окна в окна. Кто надумает покупать пусть пусть приедет и посмотрит

    ответить
  • Алексей 04 Июня, 20:39

    Прочитал отзывы, а где ваше идеальное" жилье?)) Этот вариант на голову выше тех, что есть на рынке СПб. Конечно есть минусы - обусловлено тем, что воткнут там, где воткнут.. а что лучше из бизнеса в СПб за 150 т.р. за метр?? Нео возле 25 этажных Вива и между 3х шоссе? Монолит в котором все слышно.. лаиф приморский или Скандинавия - возле приморского шоссе с ужасным грохотом от дороги и без прохода в парк, возле которого они расположены? ЖК космос который стоит во дворе соседних домов??)) Там цена кстати, на порядок выше.. и т.д. и т.п. так что, кто с чем сравнивает - но здесь преимущества очевидны перед другим бизнесом. Планировки здесь не все удачные, согласен, видно, что дом вписывали в купленный клочок земли, но и не скажу, что плохие (хотя отсутствие балконов удивляет)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Валерий 20 Июля, 12:29

      Алексей, у нас в стране принято все нормальное обливать грязью. Я живу в соседнем жк, тоже от стройтреста и из окна вижу как строят и из чего. Плюс знаю этот район. Это реально кирпичный дом, всего пять этажей, в 50 метрах от одного из крупнейших парков Санкт-Петербурга(Сосновка). Очень продуманный двор без машин, там реально достаточно места. Поэтому смешно читать когда пишут мол приезжайте на стройку посмотрите)) Я на нее смотрю с пятого этажа каждый день. Я пожил в монолите, сейчас живу в кирпиче( я знаю разницу))) И то что бизнес-класс продают от 140 тысяч это абсолютно нормально. Я удивляюсь когда говно-комфорт из монолита(плюс силикатные блоки) покупают за такие деньги, на почвах бывших пром.производств или свалок. Я видел как рыли фундамент и какая почва на этом месте, мы с семьей долго себе выбирали дом и брали по многим критериям. Но то что здесь пишут никак не скажется на продажах этого дома) У меня соседи негодовали по поводу этого строительства, а потом возмущались как дорого стройтрест продает)) надеюсь вы поняли о чем я. Я оооочень рад что рядом с нашим домом строят низкоэтажный бизнес, район становится все лучше. А кому не нравится, так ЖК Ленинград из монолита по 140-170 тысяч за метр в 24 этажа льют напротив) Выбор есть всегда)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Валерий 21 Июля, 15:57

    Но ко всему сказанному стоит добавить, что в некоторых объектах стройтреста были серьезные расхождения с изначально заявленными данными( будь то окна, лифты, отделка мест общего пользования) и замена их на более дешевые аналоги. Лично у товарища в жк лиственный двойные стеклопакеты были заменены на одинарные. Поэтому при покупке стоит обращать на это внимание. Если вдруг на рендерах заявлены черные стеклопакеты(серые), конкретные марки, то не удивляйтесь если по факту будут стоять обычные белые, отечественного производства. Вот в этом стройтресту бы доработать и цены бы им не было. Но в целом такие огрехи относятся к многим застройщикам.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Сосновка"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ