ребята вон полгода только сваи забивают. Сетл Сити за полгода 15 этажей успел возвести, а тут копошатся. Такими темпами через пару лет этажа 3 построят)
Элитный район. Охрана, комфорт - всё на уровне. Достойный вариант. Свободная планировка - тоже весомый плюс. Зачем соглашаться на стандартную планировку, если можно сделать всё под себя.
Очень сильно поднялась цена за последние полгода. Те, кто покупал на старте сейчас хорошо заработали. Но пока дом не сдан, недвижимость все равно тут будет ликвидной. Если сравнивать со вторичкой в этой локации стоимость метра в среднем 200-220 000 руб/м2 Гранд пока стоит на 155 000 руб/м2. Интересный вариант с точки зрения инвестиций. Главное чтобы квартиры остались.
Что-то не заметил роста за последние 4 мес.))) Одно объявление "от 155000 руб за метр" и висит, все изменения это акция "метры в подарок"))). Но даже с этой акцией квартиры, которые в начале года на сайте Грандхауса были, так там и остались - не разлетаются, как горячие пирожки. Интересно, там вообще что-то продается? Будет хоть на какие средства дом строить? Рановато беспокоиться на тему "Главное, что бы квартиры остались". Так же как и глупо писать настолько наивные заказные отзывы...
Сравнивать логично стоимость квадратного метра, а не стоимость квартир. Если была одна крохотная квартирка за 5,9 млн. и кто-то её купил, а следующая из оставшихся больше и стоит 7,6 млн. - это, по-вашему, значит, что цены выросли? Смешно... А однушек даже на сайте пока ещё полно, хотя, очевидно, самые ликвидные ещё и не выставлялись.
Я слежу за этим домом. Крохотных квартир в Гранде нет и не было. За 5,9 млн на старте можно было купить 1 ком. 40 м2 на 2 этаже. Сейчас эти же самые 40 м2 на 2 этаже - 7,19 млн. Вот человек за год поднял миллион. Вот и прирост в цене. Небольшие квартиры 36-38 м2 "видовые" и стоят к 8 млн. Так что если вы не знаете ситуации, лучше не предполагать. Однушки не самый ликвидный товар, поэтому они на сайте есть. Двушки - разлетаются. Поэтому, видимо, дама из отзыва выше и переживает. А что касается однушек - то как только дом вылезет из забора их сметут инвесторы. Сейчас вкладываться в стройку еще рискованно, хотя бы 3 этажа ждут - это обычная практика. Так что с Грандом все окей, в плане покупательского интереса.
250 квартир на весь дом... Нет, не муравейник. А учитывая, что половина из них, как Вы сказали - однокомнатные, то народу жить немного будет. Лифт (которых по два на каждый подъезд) ждать не придется.
Какой муравейник, дом всего 7-9 этажей, Вы что?! Ну и с хостелом перегнули. Однушки от 40 м2 и за такие деньги! Это Вам не девяткино за 1.5 млн за студию. Такое чувство, что Вам просто покритиковать хочется. Ни одного адекватного отзыва от Вас в этой ветке обсуждения.
Кто-нибудь уже брал квартиру у этого застройщика? Может рассказать подробнее как происходит сделка, на сколько быстро готовится договор и есть ли задержки по строительству? Место перспективное, но есть много нюансов, которые сдерживают от покупки, в том числе отсутствие хоть каких-то намеков на строительство. Котлована, как я понимаю, тоже как такого нет… хотя срок сдачи обещают 2021…
Все у них нормально с котлованом, он уже вырыт судя по отчетам в официальном сообществе вк. Я присматриваюсь пока тоже, но в качестве инвестиции всё таки квартиры в центре довольно удобные.
Мы купили в этом доме. Сделка если ипотека в рамках двух недель мы уложились, все достаточно быстро. 214 ФЗ котлована ещё нет, на этом месте месяц назад ещё здания старые стояли, сейчас все снесли, как раз подготовка к котловану. Очень быстро все снесли. Цены выросли уже, так что не сдерживайьесь и покупайте.
Подозрительный комментарийМария
07 Сентября 2018, 17:58
смотрим 1ккв в этом доме, очень нравится с видом на Миргородскую! есть ньюнсы конечно по месту, но не глобально, в целом минусы есть везде, где бы мы не смотрели. Ну и кстати по начинке мне кажется это покруче бизнеса будет. Лучше в центральном районе мы не нашли в эту стоимость
А чем больница-то плоха? Дай бог, конечно, чтобы никому никогда не потребовалось, но людей-то нужно лечить! А сносить больницы в центре и выносить на окраину... И так скорая не успевает...
На 259 квартир 175 машиномест и это "бизнес" класс? Чушь какая то. Больше того, в одной рекламной публикации ЭТО позиционируется как клубный дом. Впрочем, для GD это привычно. Вначале свое творение на намыве ВО они предлагали считать "бизнес" классом и даже получили за этот проект какую то награду и вроде бы даже не одну, а теперь оказалось, что строят там обычный "комфорт".
Подозрительный комментарийубранист
02 Августа 2018, 14:28
высота паркинга составлет 5 метров, в проекте написано, что можно установить подьемник. это будет очень выгодно тем, у кого в семье 2 машины. к тому же, не все сейчас покупают паркинг. и так платить ипотеку за бизнес.
а награды на золотой город получены не зря. архитектура проекта потрясающая. однако, да, это комфорт, так как застройка комплексная и квартир много.
Ну не принимайте же всё так близко к сердцу! Вас, лично вас, никто не заставляет брать ипотеку. А тем, у кого много денег в бизнесе или на счетах, это, не поверите, бывает довольно выгодно.
ребята вон полгода только сваи забивают. Сетл Сити за полгода 15 этажей успел возвести, а тут копошатся. Такими темпами через пару лет этажа 3 построят)
ответитьЭлитный район. Охрана, комфорт - всё на уровне. Достойный вариант. Свободная планировка - тоже весомый плюс. Зачем соглашаться на стандартную планировку, если можно сделать всё под себя.
ответитьОчень сильно поднялась цена за последние полгода. Те, кто покупал на старте сейчас хорошо заработали. Но пока дом не сдан, недвижимость все равно тут будет ликвидной. Если сравнивать со вторичкой в этой локации стоимость метра в среднем 200-220 000 руб/м2 Гранд пока стоит на 155 000 руб/м2. Интересный вариант с точки зрения инвестиций. Главное чтобы квартиры остались.
ответитьЧто-то не заметил роста за последние 4 мес.))) Одно объявление "от 155000 руб за метр" и висит, все изменения это акция "метры в подарок"))). Но даже с этой акцией квартиры, которые в начале года на сайте Грандхауса были, так там и остались - не разлетаются, как горячие пирожки. Интересно, там вообще что-то продается? Будет хоть на какие средства дом строить? Рановато беспокоиться на тему "Главное, что бы квартиры остались". Так же как и глупо писать настолько наивные заказные отзывы...
ответитьА вы звонили туда? Если раньше квартиры были от 5,9 млн, то сейчас от 7,6 млн. Плюс двушек и однушек практически не осталось. Так что пирожки и есть))
ответитьСравнивать логично стоимость квадратного метра, а не стоимость квартир. Если была одна крохотная квартирка за 5,9 млн. и кто-то её купил, а следующая из оставшихся больше и стоит 7,6 млн. - это, по-вашему, значит, что цены выросли? Смешно... А однушек даже на сайте пока ещё полно, хотя, очевидно, самые ликвидные ещё и не выставлялись.
ответитьЯ слежу за этим домом. Крохотных квартир в Гранде нет и не было. За 5,9 млн на старте можно было купить 1 ком. 40 м2 на 2 этаже. Сейчас эти же самые 40 м2 на 2 этаже - 7,19 млн. Вот человек за год поднял миллион. Вот и прирост в цене. Небольшие квартиры 36-38 м2 "видовые" и стоят к 8 млн. Так что если вы не знаете ситуации, лучше не предполагать. Однушки не самый ликвидный товар, поэтому они на сайте есть. Двушки - разлетаются. Поэтому, видимо, дама из отзыва выше и переживает. А что касается однушек - то как только дом вылезет из забора их сметут инвесторы. Сейчас вкладываться в стройку еще рискованно, хотя бы 3 этажа ждут - это обычная практика. Так что с Грандом все окей, в плане покупательского интереса.
ответитьПо моим наблюдениям больше всего про бизнес класс и места в подземном паркинге любят рассуждать жители коммуналок.
ответитьОни будут вашим основным контингентом в этом райончике :)
ответитьПри общении по телефону начинают придумывать цены в большую сторону
ответитьну и цены.уж лучше недалеко взять дом на набережной и сдача конец 18 года и компания наденая а тут дорог и риск
ответитьКаждому свое. Меня 20 этажей и дом-муравейник не устраивают. И у Гранд Хауса расположение лучше, если работаешь и почти все время проводишь в центре.
ответитьА это что не муравейник? Половина квартир однокомнатные. Будущий хостел.
ответить250 квартир на весь дом... Нет, не муравейник. А учитывая, что половина из них, как Вы сказали - однокомнатные, то народу жить немного будет. Лифт (которых по два на каждый подъезд) ждать не придется.
ответитьКакой муравейник, дом всего 7-9 этажей, Вы что?! Ну и с хостелом перегнули. Однушки от 40 м2 и за такие деньги! Это Вам не девяткино за 1.5 млн за студию. Такое чувство, что Вам просто покритиковать хочется. Ни одного адекватного отзыва от Вас в этой ветке обсуждения.
ответитьКто-нибудь уже брал квартиру у этого застройщика? Может рассказать подробнее как происходит сделка, на сколько быстро готовится договор и есть ли задержки по строительству? Место перспективное, но есть много нюансов, которые сдерживают от покупки, в том числе отсутствие хоть каких-то намеков на строительство. Котлована, как я понимаю, тоже как такого нет… хотя срок сдачи обещают 2021…
ответитьВсе у них нормально с котлованом, он уже вырыт судя по отчетам в официальном сообществе вк. Я присматриваюсь пока тоже, но в качестве инвестиции всё таки квартиры в центре довольно удобные.
ответитьМы купили в этом доме. Сделка если ипотека в рамках двух недель мы уложились, все достаточно быстро. 214 ФЗ котлована ещё нет, на этом месте месяц назад ещё здания старые стояли, сейчас все снесли, как раз подготовка к котловану. Очень быстро все снесли. Цены выросли уже, так что не сдерживайьесь и покупайте.
ответитьсмотрим 1ккв в этом доме, очень нравится с видом на Миргородскую! есть ньюнсы конечно по месту, но не глобально, в целом минусы есть везде, где бы мы не смотрели. Ну и кстати по начинке мне кажется это покруче бизнеса будет. Лучше в центральном районе мы не нашли в эту стоимость
ответитьБизнес класс. Место просто жуть. Гулять с ребёнком даже негде, если только на территории инфекционки или у морга
ответитьСкоро там больницу не будет. Царская столица тоже напротив но некто не умер пока, значит не пишете ерунда !!
ответитьЭто скоро еще Царская столица обещала при строительстве первой очереди. Сколько лет уже прошло, а все "скоро". Смешно.
ответитьА чем больница-то плоха? Дай бог, конечно, чтобы никому никогда не потребовалось, но людей-то нужно лечить! А сносить больницы в центре и выносить на окраину... И так скорая не успевает...
ответитьНа 259 квартир 175 машиномест и это "бизнес" класс? Чушь какая то. Больше того, в одной рекламной публикации ЭТО позиционируется как клубный дом. Впрочем, для GD это привычно. Вначале свое творение на намыве ВО они предлагали считать "бизнес" классом и даже получили за этот проект какую то награду и вроде бы даже не одну, а теперь оказалось, что строят там обычный "комфорт".
ответитьвысота паркинга составлет 5 метров, в проекте написано, что можно установить подьемник. это будет очень выгодно тем, у кого в семье 2 машины. к тому же, не все сейчас покупают паркинг. и так платить ипотеку за бизнес.
ответитьа награды на золотой город получены не зря. архитектура проекта потрясающая. однако, да, это комфорт, так как застройка комплексная и квартир много.
Ну да, "установить подъемник" это круто.
ответитьОсобенно умиляет "платить ипотеку за бизнес". Видимо те же идиоты покупают, что и Мерседесы в кредит.
ответитьНу не принимайте же всё так близко к сердцу! Вас, лично вас, никто не заставляет брать ипотеку. А тем, у кого много денег в бизнесе или на счетах, это, не поверите, бывает довольно выгодно.
ответитьОсобенно семейную под 4.9%
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться