ЖК "Grand House"

Гранд Хаус

Фотографии 1/7

от 7 189 998 a

от 158 298 a за м²

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.9 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-9
Квартир	259
Паркинг	Подземный: 175 м/м, Придомовой: 22 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Glorax Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк
Обновлено	01 Октября 2019

Дата сдачи	2кв 2021 г. (строится)

В Центральном районе Санкт-Петербурга Glorax Development построит жилой комплекс бизнес-класса "Grand House".

7-9-этажный дом с авторской архитектурой от Intercolumnium расположится на улице Тележная, 17-19. Покупателям предложат 259 квартир от 37 до 136 кв. м. Часть планировок с французскими балконами, эркерами и террасами.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Под домом — паркинг на 175 машин.

Расположение

Жилой комплекс "Гранд Хаус" на Тележной находится в 200 метрах от Невского проспекта. Дом окружают исторические постройки. В 2 минутах Феодоровский собор и Митрополичий сад. За 10 минут можно дойти до торгового комплекса "Галерея" с кинотеатром и боулингом, расположенного у Московского вокзала. В районе действует гимназия № 168, шесть детских садов, включая частные. Рядом театр "Комедианты" и арт-центр.

Транспортная доступность квартала обеспечивается Невским и Лиговским проспектами. Неподалеку выезд на набережную Обводного канала. В 5 минутах автомобилем находится Московский вокзал.

Квартиры в ЖК "Grand House" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
37 м²	14.73	10.08	7 этаж	2 кв 2021	229 622 a/м²	8 496 014 руб
41.9 м²	16.13	9.99	3 этаж	2 кв 2021	171 599 a/м²	7 189 998 руб
45.6 м²	18.9	11.05	3 этаж	2 кв 2021	183 883 a/м²	8 385 065 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
71.8 м²	38.15	12.67	2 этаж	2 кв 2021	169 068 a/м²	12 139 083 руб
72.7 м²	35.37	12.97	2 этаж	2 кв 2021	170 917 a/м²	12 425 665 руб
78.8 м²	38.44	14.3	2 этаж	2 кв 2021	158 525 a/м²	12 491 770 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
84.3 м²	51.54	10.39	4 этаж	2 кв 2021	173 279 a/м²	14 607 420 руб
85.2 м²	49.31	10.93	2 этаж	2 кв 2021	160 329 a/м²	13 660 030 руб
96.7 м²	46.8	12.85	2 этаж	2 кв 2021	158 298 a/м²	15 307 416 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Комплекс бизнес-класса с классической архитектурой и расположением в центре города. Квартиры со свободной планировкой и без отделки. На верхнем этаже есть террасы. Из возможных рисков - задержки сдачи в эксплуатацию. Glorax Development не всегда придерживается графика и может перенести ввод на пару месяцев.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand House" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Grand House"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand House" (10)

Barin 04 Сентября, 11:45

ребята вон полгода только сваи забивают. Сетл Сити за полгода 15 этажей успел возвести, а тут копошатся. Такими темпами через пару лет этажа 3 построят)
ответить
Саша 29 Августа, 21:14

Элитный район. Охрана, комфорт - всё на уровне. Достойный вариант. Свободная планировка - тоже весомый плюс. Зачем соглашаться на стандартную планировку, если можно сделать всё под себя.
ответить
Екатерина 29 Июня, 15:42

Очень сильно поднялась цена за последние полгода. Те, кто покупал на старте сейчас хорошо заработали. Но пока дом не сдан, недвижимость все равно тут будет ликвидной. Если сравнивать со вторичкой в этой локации стоимость метра в среднем 200-220 000 руб/м2 Гранд пока стоит на 155 000 руб/м2. Интересный вариант с точки зрения инвестиций. Главное чтобы квартиры остались.
ответить
- Иван 03 Июля, 11:20
  
  Что-то не заметил роста за последние 4 мес.))) Одно объявление "от 155000 руб за метр" и висит, все изменения это акция "метры в подарок"))). Но даже с этой акцией квартиры, которые в начале года на сайте Грандхауса были, так там и остались - не разлетаются, как горячие пирожки. Интересно, там вообще что-то продается? Будет хоть на какие средства дом строить? Рановато беспокоиться на тему "Главное, что бы квартиры остались". Так же как и глупо писать настолько наивные заказные отзывы...
  ответить
  - Влад 17 Августа, 23:35
    
    А вы звонили туда? Если раньше квартиры были от 5,9 млн, то сейчас от 7,6 млн. Плюс двушек и однушек практически не осталось. Так что пирожки и есть))
    ответить
    - Иван 02 Сентября, 11:26
      
      Сравнивать логично стоимость квадратного метра, а не стоимость квартир. Если была одна крохотная квартирка за 5,9 млн. и кто-то её купил, а следующая из оставшихся больше и стоит 7,6 млн. - это, по-вашему, значит, что цены выросли? Смешно... А однушек даже на сайте пока ещё полно, хотя, очевидно, самые ликвидные ещё и не выставлялись.
      ответить
      - Влад 11 Сентября, 19:35
        
        Я слежу за этим домом. Крохотных квартир в Гранде нет и не было. За 5,9 млн на старте можно было купить 1 ком. 40 м2 на 2 этаже. Сейчас эти же самые 40 м2 на 2 этаже - 7,19 млн. Вот человек за год поднял миллион. Вот и прирост в цене. Небольшие квартиры 36-38 м2 "видовые" и стоят к 8 млн. Так что если вы не знаете ситуации, лучше не предполагать. Однушки не самый ликвидный товар, поэтому они на сайте есть. Двушки - разлетаются. Поэтому, видимо, дама из отзыва выше и переживает. А что касается однушек - то как только дом вылезет из забора их сметут инвесторы. Сейчас вкладываться в стройку еще рискованно, хотя бы 3 этажа ждут - это обычная практика. Так что с Грандом все окей, в плане покупательского интереса.
        ответить