ЖК "Grand House"

Гранд Хаус

Фотографии 1/7

от 36 999 998 a

от 362 035 a за м²

Центральный район , ул. Тележная, 17-19А

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-9
Квартир	259
Паркинг	Подземный: 175 м/м, Придомовой: 22 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	GloraX
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	02 Июля 2022

Дата сдачи	2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2021 года)

В Центральном районе Санкт-Петербурга Glorax Development построит жилой комплекс бизнес-класса "Grand House".

7-9-этажный дом с авторской архитектурой от Intercolumnium расположится на улице Тележная, 17-19. Покупателям предложат 259 квартир от 37 до 136 кв. м. Часть планировок с французскими балконами, эркерами и террасами.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Под домом — паркинг на 175 машин.

Расположение

Жилой комплекс "Гранд Хаус" на Тележной находится в 200 метрах от Невского проспекта. Дом окружают исторические постройки. В 2 минутах Феодоровский собор и Митрополичий сад. За 10 минут можно дойти до торгового комплекса "Галерея" с кинотеатром и боулингом, расположенного у Московского вокзала. В районе действует гимназия № 168, шесть детских садов, включая частные. Рядом театр "Комедианты" и арт-центр.

Транспортная доступность квартала обеспечивается Невским и Лиговским проспектами. Неподалеку выезд на набережную Обводного канала. В 5 минутах автомобилем находится Московский вокзал.

Квартиры в ЖК "Grand House" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	102.2 м²	58.95	2 этаж	Сдана	362 035 a/м²	36 999 998 руб
	105.1 м²	52.74	5 этаж	Сдана	411 037 a/м²	43 199 998 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс бизнес-класса с классической архитектурой и расположением в центре города. Квартиры со свободной планировкой и без отделки. На верхнем этаже есть террасы. Из возможных рисков - задержки сдачи в эксплуатацию. Glorax Development не всегда придерживается графика и может перенести ввод на пару месяцев.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand House" на карте

Варианты оплаты ЖК "Grand House"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand House" (29)

Натали 24 Июня, 17:58

Ключи получили, не могу сказать, что все идеально, по мелочам все равно будем доделывать сами. Зато расположение для нас, самое удачное, и в садик устроились без проблем, и есть где погулять.
ответить
- Виктор 28 Июня, 12:50
  
  А где близ данного ЖК, если не секрет, вы гуляете с ребенком?
  ответить
Иван 15 Марта, 12:57

К сожалению, все подтвердилось, о чем здесь писали про Второй Квартал от Глоракса - на Гранд Хаусе сроки сорвали, ввели недострой, замечания (относительно незначительные, т.к. в квартирах ни стяжки пола ни стен не предусмотрено, негде быть существенным замечаниям), выявленные при приемке квартир, в заявленные 45 суток не устраняют. Цоколь во дворе до сих пор не отделан камнем, на фасаде со стороны Кременчугской ул огромная трещина сверху до низу - уже давно появилась и никаких работ по её устранению не ведется. Естественно, это только из самого заметного, что бросается в глаза, про мелочи всякие я и не говорю. При этом до последнего менеджеры Глоракса говорили по телефону о том, что все будет в срок. Обманывали, как приказало руководство. Никаких уведомлений о переносе (читай - срыве) сроков дольщикам не направлялось. Сейчас работы очень вялотекущие, такими темпами доделки и устранение недостатков займет еще полгода. Сам я думал (и писал на этом сайте), что сорвут на пару месяцев - не критично, но никак не думал, что введут в эксплуатацию такой недострой (все равно со срывом сроков) и будут заставлять дольщиков принимать квартиры. Заставлять, т.к. долщик не может отказаться от приемки на основании того, что сдают недострой, если этот недострой официально (не знаю уж какими методами) ввели в эксплуатацию. Разочарование в подходах Глоракса... Хотя дом красивый, материалы качественные, через полгода (когда/если устранят недостатки) будет отлично. Но зачем таким подходом портить себе репутацию, не понимаю...
ответить
- Подозрительный комментарий GloraX 01 Апреля, 15:55
  
  Иван, мы сожалеем если Вы столкнулись с недочетами при приемке квартиры. Все замечания будут устранены.
  ответить
  - Елена 05 Апреля, 17:11
    
    Вопрос только когда? Если в 45 дней не исправлены.
    ответить
    - Подозрительный комментарий GloraX 15 Апреля, 16:15
      
      Елена, уточните контактную информацию, пожалуйста. Хотели бы разобраться в ситуации.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Ольга 04 Мая, 12:20
        
        О, может и в моей ситуации разберётесь))) а то запрос в тех отдел не помогло... Первичная приемка была в январе(!!!), все, все замечания были указаны в акте, на май (!!!) приглашения о повторной приёмке кв не направлялось! Просрочка существенная , даже удивительно для клубного дома бизнес-класса( как пишут).
        ответить
Подозрительный комментарий Степан 17 Февраля, 14:10

1) Ввели в эксплуатацию недострой. 2) Отвратительное качество строительства -- фасад на столько элитный, что в стыки плит поместится голубь. Кое где правда не поместится и гвоздь, потому что фасадные плиты установлены настолько криво, чтобы соответствовать окружающим домам. Хочется пожелать Биржину и его глорексу скорейшего разорения -- не умеешь строить не берись, а берешься так делай. Всем сомневающимся в адекватности отзыва -- прогуляйтесь вокруг объекта, лучше после дождя, оцените в каком виде глорекс сдает дома и делайте выводы.

ответить
- Алексей 21 Февраля, 10:49
  
  Я не только не сомневаюсь в адекватности отзыва, но и хочу подтвердить ваши слова, т.к. делал приемку квартиры с приемщиком, у которого глаза на лоб полезли от такого качества строительства и уровня готовности ЖК. А ещё он сказал, что окна и качество их установки никак не соответствуют заявленному уровню дома. Протекающие фасады - это вообще песня... Благо, что покупали, когда цены были ещё адекватные. Но сейчас, глядя на всё это и сопоставляя с сегодняшними ценами, становится одновременно и смешно и грустно...
  ответить
  - Елена 22 Февраля, 17:39
    
    И у меня проблемы с окнами ( при приёмке кв)
    ответить
  - Подозрительный комментарий GloraX 22 Февраля, 18:30
    
    Алексей, здравствуйте! Сожалеем о негативном впечатлении в ходе приемки. Все замечания, отраженные в акте осмотра, будут исправлены в срок до 45 дней, после чего вы получите повторное приглашение на приемку.
    ответить
  - Иван 15 Марта, 15:09
    
    Окна отличные! Не знаю, с какой целью их тут критикуют... Со стеклопакетами при приемке есть вопросы - под замену (царапины, окалина), но не окна...
    ответить
- Подозрительный комментарий GloraX 22 Февраля, 18:30
  
  Степан, добрый день! В настоящее время подрядчик устраняет ряд замечаний по фасаду. Моменты, отраженные на вашем фото, в ближайшее время будут исправлены.
  ответить