ЖК "Grand House"

Гранд Хаус

Фотографии 1/7

от 8 376 826 a

от 177 352 a за м²

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-9
Квартир	259
Паркинг	Подземный: 175 м/м, Придомовой: 22 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Glorax Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк
Обновлено	17 Февраля 2020

Дата сдачи	2кв 2021 г. (строится)

В Центральном районе Санкт-Петербурга Glorax Development построит жилой комплекс бизнес-класса "Grand House".

7-9-этажный дом с авторской архитектурой от Intercolumnium расположится на улице Тележная, 17-19. Покупателям предложат 259 квартир от 37 до 136 кв. м. Часть планировок с французскими балконами, эркерами и террасами.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Под домом — паркинг на 175 машин.

Расположение

Жилой комплекс "Гранд Хаус" на Тележной находится в 200 метрах от Невского проспекта. Дом окружают исторические постройки. В 2 минутах Феодоровский собор и Митрополичий сад. За 10 минут можно дойти до торгового комплекса "Галерея" с кинотеатром и боулингом, расположенного у Московского вокзала. В районе действует гимназия № 168, шесть детских садов, включая частные. Рядом театр "Комедианты" и арт-центр.

Транспортная доступность квартала обеспечивается Невским и Лиговским проспектами. Неподалеку выезд на набережную Обводного канала. В 5 минутах автомобилем находится Московский вокзал.

Квартиры в ЖК "Grand House" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
37 м²	14.73	10.08	7 этаж	2 кв 2021	253 172 a/м²	9 367 364 руб
42.9 м²	15.72	11.05	2 этаж	2 кв 2021	195 264 a/м²	8 376 826 руб
45.78 м²	18.9	11.06	5 этаж	2 кв 2021	205 227 a/м²	9 395 292 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
71.8 м²	38.15	12.67	2 этаж	2 кв 2021	185 608 a/м²	13 326 655 руб
72.7 м²	35.37	12.97	2 этаж	2 кв 2021	190 281 a/м²	13 833 428 руб
73.1 м²	32.77	14.3	3 этаж	2 кв 2021	188 380 a/м²	13 770 578 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
84.3 м²	51.54	10.39	5 этаж	2 кв 2021	192 988 a/м²	16 268 889 руб
90.7 м²	55.74	10.87	4 этаж	2 кв 2021	180 573 a/м²	16 377 971 руб
96.7 м²	46.8	12.85	2 этаж	2 кв 2021	177 352 a/м²	17 149 938 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Комплекс бизнес-класса с классической архитектурой и расположением в центре города. Квартиры со свободной планировкой и без отделки. На верхнем этаже есть террасы. Из возможных рисков - задержки сдачи в эксплуатацию. Glorax Development не всегда придерживается графика и может перенести ввод на пару месяцев.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand House" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Grand House"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.1%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.1%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.99%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand House" (19)

гость 10 Февраля, 10:59

Из-за забора пока ничего не видно, но я залез на сайт ЖК посмотреть фотки - и там видно, что подземная часть большей частью готова, и в этом месяце мы уже увидим первый этаж точно.
ответить
- Иван 18 Февраля, 11:46
  
  Уверен, что в этом месяце точно НЕ увидим первый этаж. Обещали в январе закончить нулевой уровень, но до сих пор еще котлован не весь вырыт. Землю копают - какой первый этаж!?
  ответить
Николай 04 Февраля, 12:47

Пока строится наша квартира в Grand House, мы живем в старом фонде, и в этом, конечно, есть своя романтика, но... На кухне газ, это небезопасно. Напор воды совсем слабый, и мы устали каждый месяц менять фильтры. Машины у нас пока нет просто потому, что ее негде ставить. Соседи... разные))) Мы давно ждали, когда начнет строиться что-то новое в центре, но во-первых, новых проектов очень мало, и всегда выходило что-то не то: где-то цена неподъемная, где не нравился внешний вид, а то и не квартиры предлагаются, а апартаменты. В Grand House, наконец, всё совпало. Под окнами стоит Феодоровский храм, красивый вид на центр. До Невского проспекта пешком 3 минуты, до метро 10.
ответить
- Подозрительный комментарий гость 09 Февраля, 23:32
  
  До Феодоровского собора 300 м, он никак не может стоять под окнами, зато непосредственно под окнами инфекционка и аварийные дома. Как-то про это вы совсем ни слова не сказали. Не объективно с вашей стороны.
  ответить
  - Полина 11 Февраля, 12:58
    
    Некоторые люди видят не дальше своего носа, но большинство всё же способно рассмотреть из окон храм, который располагается в 300 метрах от дома.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Гость 15 Февраля, 21:57
      
      Очень небольшое количество квартир на самых верхних этажах выходит на храм, вы посмотрите генеральный план. И из окон, которые выходят на инфекционку, можно увидеть храм, только если выглянуть из окна, так что смотрите, не простудите свой нос.
      ответить
Алекс 24 Января, 22:00

Выбирал из нескольких бизнес-классов, специально подъехал на разведку и в эту локацию. Сам дом красив, бесспорно, классная архитектура, и даже метро рядом, но....окружение дома - это тихий ужас, напротив инфекционка в ужасающем состоянии, в другую сторону - аварийные расселенные дома (3 шт, если я правильно помню), с которыми уже на протяжении десятилетий правительство города не знает, что делать. В этих домах регулярно происходят пожары, и что-то мне подсказывает, что там живут бомжи. Действующие жилые дома в окружении имеют потрепанный и усталый вид. Возможно, там много коммуналок. В общем, место гнилое, и предположу, что контингент, проживающий в округе, маргинальный. Не стал рисковать, отказался в пользу другого варианта. Если бы не такое неудачное местоположение, выбрал бы именно этот ЖК. Нулевой цикл делают очень долго. Всё никак не могут вылезти из котлована.
ответить
- Полина 06 Февраля, 11:29
  
  Я живу в этом "гнилом месте", и мне очень неприятно читать такие поверхностные рассуждения - там бомжи, там коммуналки, там лепрозорий. Я могу сказать, что по соседству находится храм, новая застройка от ЛенСпецСМУ, архитектурные памятники начала 20 века, которые собираются реставрировать, администрация центрального района, зеленая территория больницы вместо автомагистрали или ТЦ - и это будет другой правдой про то же самое место.
  ответить
  - Подозрительный комментарий гость 09 Февраля, 13:29
    
    Тоже снимаю квартиру по соседству, и были бы деньги, купил бы в Гранде квартиру. Пока не получается.
    ответить
  - Подозрительный комментарий гость 09 Февраля, 23:21
    
    Да, я всё верно написал, подтверждаю. Я разве где-то соврал? И что значит поверхностные рассуждения, если я указал точную информацию? То, что вы перечислили, действительно имеется вокруг, НО! ближе всего к ЖК располагаются именно те объекты, которые перечислил я. И это главное. Архитектурные памятники 20 века, которые собираются реставрировать? Вы смеетесь? Их уже десятилетия собираются реставрировать, и решения так и нет!!! Администрация центрального района находится на Невском пр, вообще к чему вы это сообщили? Еще на Невском пр. находится Казанский собор. Зеленая территория больницы? Вы что, там гулять будете? Вы опять смеетесь? Но я вас понимаю, если вы там живете, то конечно, правду слышать не приятно)
    ответить
    - Полина 11 Февраля, 12:55
      
      Деревья нужны не только для того, чтобы под ними сидеть или гулять. Это кислород и естественный фильтр воздуха. Если я пойду гулять в свой выходной, то дойду и до Невского, и до Таврического сада, да и до пригорода доеду, если захочется. Меня старые дома по соседству не бесят, уж извините. Опасности они не представляют, глаз не режут. Я не знаю, когда они будут отреставрированы, но в виду их возраста и культурной ценности их облик и высотность сохранят, вот это меня и радует.
      ответить
      - Подозрительный комментарий Гость 15 Февраля, 22:19
        
        Не понимаю вашей логики. Можно доехать оттуда куда угодно, не вопрос. Но мы же говорим про окружение, не так ли. Да, вас старые дома в округе не бесят, потому что вы в одном из них и живете, сами написали, я вас в этом вопросе не осуждаю, мне не важно, в каком доме вы живете, а для людей, которые выбирают новое дорогое жилье бизнесс-класса за 8-20 млн руб, окружение имеет огромное значение! Лично я отказался от этого варианта в пользу другого именно из-за мрачного окружения. Удивляюсь, как разваливающиеся фасады этих аварийных домов с выбитыми окнами не режут глаз. Да еще и улица для автомобильного движения перекрыта. Открою вам секрет, помимо сохранения зданий есть 2-й вариант - их снос в галактическом будущем.
        
        ответить