ЖК "Grand House"

Гранд Хаус

Фотографии 1/7

от 8 635 139 a

от 162 085 a за м²

Александра Невского, Площадь Восстания, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-9
Квартир	259
Паркинг	Подземный: 175 м/м, Придомовой: 22 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Glorax Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	14 Июня 2020

Дата сдачи	2кв 2021 г. (строится)

В Центральном районе Санкт-Петербурга Glorax Development построит жилой комплекс бизнес-класса "Grand House".

7-9-этажный дом с авторской архитектурой от Intercolumnium расположится на улице Тележная, 17-19. Покупателям предложат 259 квартир от 37 до 136 кв. м. Часть планировок с французскими балконами, эркерами и террасами.

На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Под домом — паркинг на 175 машин.

Расположение

Жилой комплекс "Гранд Хаус" на Тележной находится в 200 метрах от Невского проспекта. Дом окружают исторические постройки. В 2 минутах Феодоровский собор и Митрополичий сад. За 10 минут можно дойти до торгового комплекса "Галерея" с кинотеатром и боулингом, расположенного у Московского вокзала. В районе действует гимназия № 168, шесть детских садов, включая частные. Рядом театр "Комедианты" и арт-центр.

Транспортная доступность квартала обеспечивается Невским и Лиговским проспектами. Неподалеку выезд на набережную Обводного канала. В 5 минутах автомобилем находится Московский вокзал.

Квартиры в ЖК "Grand House" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
38.9 м²	16.8	12.15	9 этаж	2 кв 2021	221 983 a/м²	8 635 139 руб
45.62 м²	18.9	11.05	5 этаж	2 кв 2021	197 943 a/м²	9 030 159 руб
46.49 м²	17.7	12.2	2 этаж	2 кв 2021	190 223 a/м²	8 843 468 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
71.8 м²	38.15	12.67	2 этаж	2 кв 2021	185 430 a/м²	13 313 875 руб
72.7 м²	35.37	12.97	2 этаж	2 кв 2021	191 398 a/м²	13 914 634 руб
73.1 м²	32.77	14.3	3 этаж	2 кв 2021	189 072 a/м²	13 821 163 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Александра Невского

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
85.24 м²	49.31	10.93	2 этаж	2 кв 2021	168 623 a/м²	14 373 424 руб
96.7 м²	46.8	12.85	2 этаж	2 кв 2021	178 737 a/м²	17 283 867 руб
102.9 м²	57.98	12.69	2 этаж	2 кв 2021	162 085 a/м²	16 678 547 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс бизнес-класса с классической архитектурой и расположением в центре города. Квартиры со свободной планировкой и без отделки. На верхнем этаже есть террасы. Из возможных рисков - задержки сдачи в эксплуатацию. Glorax Development не всегда придерживается графика и может перенести ввод на пару месяцев.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Grand House" на карте

Варианты оплаты ЖК "Grand House"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Grand House" (22)

Stan 22 Мая, 15:14

Одна из лучших новостроек Питера - центр города, 5 мин до невского, не 25-этажный квадратный курятник, очень стильный вид, терраса общего пользования на крыше. Переезжаю в Питер из германии, долго выбирал подходящий вариант и это как раз то что надо.
ответить
- Подозрительный комментарий Виталий 23 Мая, 21:39
  
  А рассказать про окружение этого ЖК не хотите?
  ответить
  - Stan 25 Мая, 23:43
    
    Да старый фонд, пока что. Ну и что я же там не живу. Уже готовы новостройки Царская Столица, ЖК на Невском, Новый Невский. Город развивается, старый фонд снесут или реставрируют. Это центр - земля золотая, вы реально думаете что заройки будут стоять вечно?
    ответить
    - Подозрительный комментарий Виталий 29 Мая, 20:49
      
      А вы реально не знаете, что заброшенные дома там уже стоят вечность и будут стоять?
      ответить
      - Stan 06 Июня, 14:11
        
        Ничто не стоит вечно при падающие ставке ЦБ и дорожающей земли. Кстати у меня есть инсайд что как их уже выкупают и после окончания стройки гранд хауса их будут сносить.
        ответить
        
        Михаил 29 Июня, 01:45
        
        У всех застройщиков всегда инсайт, что как вы купите квартиру, то там станет классно. Тоже самое и про Царскую площадь говорили, хотя ни один Петербуржец там квартиру не купит никогда. Все это для приезжих, которые считают круто жить у Невского, а заодно рядом с вокзалом, инфекционкой и промкой. Без школ и детских садов, ни одного парка рядом.
        Где там земля дорожает не ясно.
        В той же Царской можно сейчас готовую взять квартиру по той же цене, что и несколько лет назад, т.е. в долларах квартиры дешевеют.
        Вы то уж должны это знать, переезжающий из Германии.
        ответить
        
        Stan 29 Июня, 04:04
        
        Хм... Этак вас Германия зацепила...
        1) касательно Царской Столицы - интернет классная штука, он все помнит и можно без труда посмотреть какая цена была в 2016 году за кв. Примерно 110 за кв. - сейчас же минимальная 170 за кв. Это 50% за 5 лет.
        2) Здание Роспечати рядом выкуплено RBI месяц назад. А если глянуть росреестр то можно увидеть что на аварийные дома рядом два месяца назад оформили кадастровые паспорта - то есть их тоже выкупили.
        3) Две школы в 500 метрах! ДВЕ Карл! RBI еще один дедсад постоит - смотрите Генплан города.
        4) Два парка (Митрополичий и Овсянниковый)! ДВА Карл!
        Но я понимаю - вы один из жильцов старого фонда и просто завидуете.
        ответить
Иван 20 Марта, 08:44

Как бы там ни было, а стройка шевелится. Медленно, конечно, но идет. Говорят - подрядчика поменяли, видимо предыдущий не доработал что-то. По котловану первой секции, как мне кажется, просто не знают, что делать - боятся, что при откопке дом соседний рухнет, вот и угнали технику до решения вопроса, что бы не простаивала. Но ведь что-то решать все равно придется:)
ответить
- Максим 30 Апреля, 22:45
  
  Вот такое фото в ВК сегодня нашел. Красиво
  
  ответить
Подозрительный комментарий Жора 10 Марта, 18:53

Стройка фактически встала... Вся техника выведена, хотя откоп котлована ещё не закончен.
На территории вяло ходят несколько рабочих, изображая некую видимость работы.
Печально смотреть на это. А сдача объекта через год с небольшим...
ответить
- Полина 17 Марта, 09:46
  
  Жора, Андрей, Гость. Вы, наверное, не знаете, что когда пишешь с одного компьютера под разными именами, то комментарии становятся серыми. Пожалуйста, перестаньте писать неправду про конкурента в надежде продать квартиры в своем ЖК. Это так не работает.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Жора 17 Марта, 15:00
    
    Полина,
    
    Вы бы по сути писали. А не искали заговор.
    Котлован не откопан. Это факт. И техника, что копала, выведена. Это тоже факт. Вы бы про это написали, почему и в чем проблема.
    
    А что текст серим цветом отмечена, все намного прозаичнее - это кто не зарегистрирован, так отмечается
    ответить
    - Полина 17 Марта, 22:04
      
      Опять вранье - я не зарегистрирована, но мои комментарии не отмечены значком "подозрительные". Вы пишете, что стройка встала из-за того, что экскаватор уехал куда-то по своим делам? Сломался, может. Кран работает каждый день, рабочих много. Со стороны Миргородской делают стены первого этажа.
      ответить
      - Михаил 29 Июня, 01:48
        
        По отзывам на другие ваши ЖК видно, что ни один вы вовремя не сдали, я уж не говорю, что ни один ЖК не соответствует по качеству заявленному. P.S. Мои комментарии не серые.
        ответить
  - Подозрительный комментарий Алекс 18 Марта, 17:04
    
    Полина, вы же живете недалеко от стройки, сами написали об этом мне 6 февраля, а так переживаете за процесс строительства, как будто там купили квартиру. Похоже, вы представитель застройщика.
    ответить
    - Полина 18 Марта, 17:33
      
      Конечно, правду писать может только представитель застройщика! А неправду с серых аккаунтов - непредвзятые клиенты, которые мало того что сами не купили, и других теперь будут отговаривать до конца стройки ^_^
      ответить
      - Подозрительный комментарий Алекс 19 Марта, 16:38
        
        Вы опять всё переврали. Я никого не отговариваю, я лишь выразил свое мнение об этом ЖК, и не более. Инструмент "Отзывы" на этом сайте и создан для выражения своей позиции. С чего вы взяли, что все отзывы должны быть только положительными? И как раз неправду пишете именно вы, вы - заинтересованное лицо, вам необходимо как можно больше продать, что бы получить побольше денежек. Так кто больше заинтересован в неправде?
        ответить
        
        Николай 19 Марта, 19:08
        
        Полина, не обращайте внимание на менеджеров "Дома на Невском". У них построенный дом не продаётся в 100 метрах от Феодоровского собора, а Grand в целых 250 - это же совсем другой, ужасный район :)))
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Алекс 19 Марта, 22:04
        
        Николай, я не сотрудник строительной компании, я - покупатель. Кстати, от Дома на Невском я тоже отказался, как и от Гранд Хауса. Там маленькие планировки и высокие цены, сам дом хуже, чем Гранд Хаус. Так что я никак не могу быть менеджером Дома на Невском. Фантазируйте дальше.
        ответить
        
        Николай 20 Марта, 12:18
        
        Так может Вы тогда напишете, какой ЖК выбрали?
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Алекс 20 Марта, 15:18
        
        А с какой целью интересуетесь, какой ЖК я выбрал? Здесь обсуждение ЖК Гранд Хаус, а не реклама других ЖК.
        ответить
        
        Николай 20 Марта, 18:42
        
        Обычный вопрос к человеку, который не советует что-то покупать, потому что нашел вариант лучше. Ладно, всё с вами ясно - правды от Вас не дождешься.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Алекс 20 Марта, 21:16
        
        Зачем же лукавить? Если я вам не сообщаю тот ЖК, который я выбрал, это вовсе не говорит о том, что я умалчиваю правду. Я просто не хочу рекламировать другие ЖК, вот и всё. Это моё право.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Николай 24 Марта, 15:42
        
        Так и запишем, из всех ЖК в районе высказались только об одном, который не понравился. Были хуже и лучше, но о них говорить не будете. Вы реальный покупатель, а не представитель другого застройщика потому что сами написали об этом выше.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Алекс 25 Марта, 23:01
        
        Вы как-то очень категорично мыслите. Для особо непонятливых. Я высказался о том ЖК, который рассматривал к покупке! А не только об одном, как вы указали выше. Разницу понимаете? Да, я реальный покупатель, зачем вы об этом мне сообщаете? Я и так это знаю. Я рассматривал около 5 ЖК по всему городу , и этот вариант по окружающей ЖК застройке оказался самым худшим. Вот и всё.
        ответить