Плюсы и минусы ЖК "PULSE на набережной"

Добавлено редактором Опытный застройщик.

Добавлено редактором Можно купить квартиру с отделкой.

Планируется школа

Добавлено редактором Строительство детского сада.

До метро Новочеркасская ходят трамваи, как и до пр. Большевиков (пешком 20 минут).

парк Строителей через дорогу

Напротив Лента, в которой куча всяких доп. сервисов от химчистки до аптеки, фитнес-клуб, мебельный, касторама, ТРЦ Лондон Молл, школа, поликлиника взрослая и детская (на Искровском), плюс еще будет построена новая в рамках развития ЖК

Подземный паркинг и двор без машин. Площадки во дворе для детей разных возрастов и взрослых.

7 минут на 39-ом трамвае до м. Новочеркасская

Добавлено редактором Видеонаблюдение.

исследовательский ядерный реактор введен в эксплуатацию в 1964 году, и является безопасным для населения. рядом с реактором строятся или уже стоят жк гуси-лебеди, жк полис на неве, жк цивилизация, жк цивилизация на неве, жк ренессанс, жк дальневосточный 15, жк аврора-2

качественная отделка

Быстро строят, возможно сдадут раньше запланированного срока.

Рекультивация земли была, запросите документы у застройщика. Разрешение на строительство,без рекультивации земли Сетлу бы не выдали.

отличная планировка есть евродвушки по хорошим ценам

В первую очередь надежность и репутация застройщика. Большой выбор квартир. Неплохое перспективное местоположение. Инфраструктура,в том числе которую строит застройщик. Качество стройки и отделки. Конечно скорость строительства.

Стройка в городе ( городская прописка и в пределах кад) развитая инфраструктура, надежный застройщик, дешевле чем в соседнем ЖК, с учетом того что это не панельное строительство, качественная отделка под ключ - можно сразу въехать и не переделывать ремонт года на 3-5 точно его хватит. Когда сдадут проект полностью под ключ - будет просто шикарно, а саму набережную через 3-4 года Не узнать будет. От центра на авто рукой подать. Пробки они всегда и везде. Свалку нашли - она не близко т не большая - город в 2021 ее уберет. Уже через год не позже можно будет въехать и жить, готовность на сегодня очень высокая.

Отличный проект в черте города на перспективу! Готовность первой очереди 90-95 % ключи до 31.12.20202, хорошая отделка, надежный застройщик, не панель.

Свалку ликвидируют в 2021 году, планируют на этом месте общественное пространство, да и рядом со свалкой будет 3-я очередь ЖК, в любом случаи разгребут.

Цены более чем адекватные для такой локации (близость к центру города, к станциям метро пр.Большевиков, ул.Дыбенко, Новочеркасская)

метро в пешей доступности

Много студий

Цены сильно завышены

Для очередных отвратительных коробок цена явна завышена. За что такие цены платить? Архитектура ведь ужасная - коробки. Убогий вид

1. 3 лифта на огромное количество квартир (11 на этаже, 15 этажей). 2. Огромное количество квартир на этаже, огромное количество студий. 3. В часы пик уже сейчас стоит дальневостойный и коллонтай, как полностью сдадут цивилизацию и ренессанс будет ужас. А у Пульса планируется 5 очередей. 4. Дет сады переполнены. То, что застройщик строит сады в дворе не означает, что вы туда попадете. 5. Огромный минус (для меня) то, что по проекту прямо напротив 2 корпуса через дорогу будет возводиться 25-этажка. Об этом узнали уже после покупки квартиры.

Добавлено редактором Экология - строительство на промышленной территории.

Для большинства квартир - странные планировки и очень маленькие 10-метровые комнаты.

Нет просторных двушек. Нет маленьких трёшек. Очень много студий. Комплекс не рассчитан на семейное проживание.

Нет проезда соединяющего Октябрьскую набережную и Дальневосточный пр. (Он только нарисован у застройщика, но по факту его не будет, покрасней мере ближайшие года 2-3), не удобно добираться до ЖК со дальневосточного (практически не возможно).

Вокруг пульса свалки и помойки и их не планируют убирать

За расчищенной территорией ЖК находится свалка (Октябрьская набережная 38). Иногда что-то жгут.

После хим.заваода так и не сделали рекульцивацию

а никого не смущает реактор и отсутствие рекультивации земли в промзоне под ЖК?? про лифты говорят да про планировки...

Без проезда-прохода на Дальневосточный там делать нечего.

Добавлено редактором Далеко от метро.

Детский сад не огорожен забором

Рядом с ЖК в 500 метрах на Ген.плане Спб расположен мост (Б.Смоленский), который планируется возвести к 2025 году. Жители 3-х первых 14-15 этажных домов будут дышать пылью и грязью.

У 3 корпуса нет подземного парка и нет собственной гостевой стоянки. По проекту стоянка общая со 2 корпусом. Мест будет катастрофически не хватать.

Пугает количество лифтов. 2 лифта. при условии 10-11 квартир на этаже. А в 3 корпусе 1 секции вообще 21 квартира на этаже.. И там 3 лифта..И похоже, только один из них грузовой. Может, я зря паникую, но в нашем жк 3 лифта на 25 этажей. И на этаже по 5 квартир..

Непривлекательная, депрессивная локация

Без машины будет совсем тяжко

Все в газонах с нашим отношением к газонам не огороженными заборчиками все быстро затопчут и потянут грязь в парадные особенно в слякоть и дождь

Обещание видовых квартир в 1 корпусе - призрачные! Так как между ЖК и Невой есть земля не принадлежащая застройщику. Сейчас там расположены какие-то здания, а что будет там потом, никто не знает, может вырастет очередной дом.

Двор без машин это прекрасно, но я боюсь представить, что будет происходить по периметру дома, ведь цены на паркинг высокие, а снимать парковочное место у нас в России не принято.. К тому же, подземный паркинг планируется только под 1-3 корпусами и есть вероятность, что парковаться там будут и жильцы из других домов.