ЖК "PULSE на набережной"

Пульс на набережной

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 750 208 a

от 138 550 a за м²

Дыбенко ул., Новочеркасская, 3.2 км (40 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-15
Квартир	2471
Паркинг	Подземный: 926 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	03 Августа 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Pulse на набережной" — проект компании Setl City в Невском районе Санкт-Петербурга. Между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом построят дома комфорт-класса. Территория ранее принадлежала лакокрасочному заводу "Пигмент".

Проект разделен на несколько очередей. Первыми в эксплуатацию введут три 14-15-этажных корпуса и один детский сад с бассейном и собственной территорией.

Детали проекта

Здания возводят по монолитно-кирпичной технологии. Снаружи — навесной вентфасад из керамогранита. В каждом доме предусмотрено по 2-3 парадные, есть семейные секции с квартирами больших размеров.

В комплексе предложено жилье от студий до двухкомнатных. Есть планировки евроформата с двумя комнатами и кухней-гостиной. Часть квартир будут с мастер-спальными, совмещенными с санузлом, гардеробными, высокими окнами и потолками до 3 метров. Большинство окон обращены к Неве и выходят на юго- или северо-запад.

В некоторых секциях квартиры сдают с чистовой отделкой:

входные металлические и межкомнатные МДФ-двери с фурнитурой;
ламинат 32 класса;
на стенах флизелиновые обои;
в санузлах керамическая плитка, ванна, унитаз-компакт, раковина с тумбой и смесителем;
установлены розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать отделку в темном или светлом варианте.

Первый этаж новостройки нежилой, с коммерческой недвижимостью. Двор закроют от машин и посторонних. Под зданиями предусмотрен паркинг. Будут и гостевые стоянки открытого типа на территории.

Район

Жилой комплекс "Pulse на набережной" расположен на бывшей промышленной территории. Лакокрасочный завод "Пигмент" должен переехать за пределы города. Но часть сооружений предприятия будут сохранены как объекты культурного наследия XIX века. На участке "Пульса" находятся особняк Георгия Веге и здание Киновиевского ультрамаринового завода.

Ближайшая зеленая зона - парк Строителей в 500 метрах. Чуть дальше парк Есенина и Яблоновский сад. Жители смогут совершать покупки в торгово-развлекательном комплексе "Лондон Молл". Рядом Правобережный рынок. В пешей доступности гимназия №343, четыре школы, детская поликлиника. До Ледового дворца и двух спортивных клубов идти 10 минут.

По Октябрьской набережной можно выехать на Народную улицу, 7 минут до Невского проспекта. Дорога до КАД отнимет 20 минут времени. Станции метро на расстоянии 2 км - "Проспект Большевиков" и "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "PULSE на набережной" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	29.81 м²	17.26	14 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	159 349 a/м²	4 750 208 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.17 м²	17.22	11.03	9 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	159 230 a/м²	5 600 136 руб
35.41 м²	17.3	10.3	10 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	158 151 a/м²	5 600 126 руб
35.64 м²	10.73	17.09	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	162 741 a/м²	5 800 089 руб
36.39 м²	14.04	10.05	15 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	164 883 a/м²	6 000 092 руб
36.56 м²	14.04	10.05	8-11 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	158 644 a/м²	5 800 024 руб
37.69 м²	17.02	10.74	15 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	151 240 a/м²	5 700 254 руб
37.87 м²	17.02	10.74	9-14 этаж	2 кв 2021	2 корпус 2 корпус	142 596 a/м²	5 400 110 руб
38.71 м²	17.26	12.66	7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	156 298 a/м²	6 050 295 руб
43.14 м²	14.31	19.13	14 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	165 742 a/м²	7 150 088 руб
43.42 м²	14.12	19.01	8 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	154 309 a/м²	6 700 096 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	64.28 м²	29.5	19.46	2 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	143 905 a/м²	9 250 213 руб
	65.36 м²	29.5	19.58	1 этаж	2 кв 2021	3 корпус 3 корпус	140 003 a/м²	9 150 628 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.03 м²	41.21	18.34	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	143 540 a/м²	11 200 387 руб
86.55 м²	40.1	23.19	4 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	143 276 a/м²	12 400 537 руб
87.29 м²	40.06	23.02	3-7 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	141 491 a/м²	12 350 750 – 12 450 617 руб
88.06 м²	40.07	22.77	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	138 550 a/м²	12 200 713 руб
88.42 м²	40.06	23.02	2 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	138 550 a/м²	12 250 591 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс от солидного застройщика в районе не с лучшей экологией, но хорошо развитой инфраструктурой. Территория будет закрытой, Setl City обещает построить детский сад. Крупных квартир нет, но предусмотрены семейные секции с минимумом студий. Все же и там площадь жилья, как для комфорт-класса, небольшая.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "PULSE на набережной" на карте

Варианты оплаты ЖК "PULSE на набережной"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "PULSE на набережной" (44)

Подозрительный комментарий Пульс 03 Августа, 09:06

Вчера, 02.08.2020 участниками нашей группы был произведен обход территории, на которой, по указаниям очевидцев, расположены несанкционированные свалки, чтобы оценить масштаб бедствия.
🆘 Обнаружилось, что практически вся территория, от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной 28 - это одна, большая свалка ⚠
- Отходы в разных объемах распределены по всей территории всего в нескольких сотен метрах от жилых домов, где проживают десятки тысяч человек!
- Свалки в основном состоят из строительного мусора, но были обнаружены и особо-опасные, химические растворы! 🚫 ( о них будет сделан отдельный пост).
- Мусор завозится сюда годами.
- Часто его сжигают, чтобы освободить место под завоз нового мусора. Пожарные машины уже много лет выезжают суда для тушения возгораний (или умышленных поджогов?)
- Оградительные конструкции расставлены местами, скорее для вида, и не являются помехой для стабильного завоза новой партии отходов.
- Местное население подтверждает данную информацию.

☝🏻Представителям власти не мешало бы прогуляться по данной территории, которая находиться в 15 минутах езды от самого центра Санкт-Петербурга.

❓Почему столь продолжительное время не предприняты меры по очистке территории и ее облагораживанию?

⚠❗ Просьба сделать максимальный репост, распространить данную информацию по всем информационным площадкам администрации города и невского районе, роспотребнадзора, природоохраны, местных пабликов, в группах жилых комплексов и т.д.
ответить
Лена 31 Июля, 20:49

Сегодня опять хорошо горит свалка возле жк Пульс. Весь дым и копать прямо на дома.
ответить
Подозрительный комментарий Лена 28 Июля, 16:54

Информация для дольщиков !!!!! Осенью прошлого года был письменный запрос в адрес Сэтл Сити по вопросу предоставления документов по проведению рекультивации земли под нашим ЖК. Пришёл письменный ответ , что ознакомится с документами можно только в офисе застройщика лично . Сегодня я приехала в офис застройщика лично , попросила документы . На что мне был дан отказ , так как якобы надо делать предварительный запрос по телефону . Такая тактика мне кажется странной . На мои просьбы показать данные документы в отсканированном виде или аргументы , что данные документы должны быть в открытом доступе - ответа я не получила . Прошу написать - видел ли кто - нибудь данные документы когда - нибудь ? Если нет - предлагаю направить жалобу в прокуратуру для проверки . Мне эти игры непонятны .
ответить