ЖК "PULSE на набережной"

Пульс на набережной

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 350 224 a

от 172 320 a за м²

Дыбенко ул., Новочеркасская, 3.2 км (40 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-15
Квартир	2471
Паркинг	Подземный: 926 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Октября 2020

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 3 корпус 2кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Pulse на набережной" — проект компании Setl City в Невском районе Санкт-Петербурга. Между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом построят дома комфорт-класса. Территория ранее принадлежала лакокрасочному заводу "Пигмент".

Проект разделен на несколько очередей. Первыми в эксплуатацию введут три 14-15-этажных корпуса и один детский сад с бассейном и собственной территорией.

Детали проекта

Здания возводят по монолитно-кирпичной технологии. Снаружи — навесной вентфасад из керамогранита. В каждом доме предусмотрено по 2-3 парадные, есть семейные секции с квартирами больших размеров.

В комплексе предложено жилье от студий до двухкомнатных. Есть планировки евроформата с двумя комнатами и кухней-гостиной. Часть квартир будут с мастер-спальными, совмещенными с санузлом, гардеробными, высокими окнами и потолками до 3 метров. Большинство окон обращены к Неве и выходят на юго- или северо-запад.

В некоторых секциях квартиры сдают с чистовой отделкой:

входные металлические и межкомнатные МДФ-двери с фурнитурой;
ламинат 32 класса;
на стенах флизелиновые обои;
в санузлах керамическая плитка, ванна, унитаз-компакт, раковина с тумбой и смесителем;
установлены розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать отделку в темном или светлом варианте.

Первый этаж новостройки нежилой, с коммерческой недвижимостью. Двор закроют от машин и посторонних. Под зданиями предусмотрен паркинг. Будут и гостевые стоянки открытого типа на территории.

Район

Жилой комплекс "Pulse на набережной" расположен на бывшей промышленной территории. Лакокрасочный завод "Пигмент" должен переехать за пределы города. Но часть сооружений предприятия будут сохранены как объекты культурного наследия XIX века. На участке "Пульса" находятся особняк Георгия Веге и здание Киновиевского ультрамаринового завода.

Ближайшая зеленая зона - парк Строителей в 500 метрах. Чуть дальше парк Есенина и Яблоновский сад. Жители смогут совершать покупки в торгово-развлекательном комплексе "Лондон Молл". Рядом Правобережный рынок. В пешей доступности гимназия №343, четыре школы, детская поликлиника. До Ледового дворца и двух спортивных клубов идти 10 минут.

По Октябрьской набережной можно выехать на Народную улицу, 7 минут до Невского проспекта. Дорога до КАД отнимет 20 минут времени. Станции метро на расстоянии 2 км - "Проспект Большевиков" и "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "PULSE на набережной" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	29.81 м²	17.26	12 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	179 477 a/м²	5 350 224 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.41 м²	17.3	10.3	11 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	175 100 a/м²	6 200 291 руб
36.33 м²	10	16.29	14 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	176 171 a/м²	6 400 292 руб
36.56 м²	14.04	10.05	8-14 этаж	2 кв 2021	1 корпус 1 корпус	172 320 a/м²	6 300 037 – 6 300 348 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс от солидного застройщика в районе не с лучшей экологией, но хорошо развитой инфраструктурой. Территория будет закрытой, Setl City обещает построить детский сад. Крупных квартир нет, но предусмотрены семейные секции с минимумом студий. Все же и там площадь жилья, как для комфорт-класса, небольшая.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "PULSE на набережной" на карте

Варианты оплаты ЖК "PULSE на набережной"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "PULSE на набережной" (52)

Подозрительный комментарий Пульс 02 Октября, 11:14

Химическая свалка начинается от заправки Газпрома (Дальневосточный 11) и идет до Цивилизации. Самая большая , тоже опасная свалка, (высотой в 2 этажа) находится в глубине, по адресу Октябрьская набережная 38 А, ну и самая небольшая свалка, где постоянно сжигают покрышки, находиться напротив жк Легенда, за рестораном Токио-сити.
ответить
Маришка 22 Сентября, 11:53

Я пока жду свою квартиру снимаю в Цивилизации. Квартиру купила недавно совсем, думала подождать 2ую очередь, но нет, что то долго получается ее ждать!( Сам район и что вообще тут происходит знаю, поэтому готова ко всему)) ну и конечно понимаю, что дома строятся на промышленном районе и никто не был готов, что здесь построят целый район домов! Поэтому без паники, ну не могут оставить так как есть, все уберут, благоустроят и дороги с проездами и выездами везде сделают! Им же еще 2ую очередь надо продавать!))) уверена, что через несколько лет никто и не вспомнит, что тут промка когда то была! Кстати, у меня подруга работает в Петербургской недвижимости и говорила мне, что рекультивацию делали и даже можно документы запросить официально, но я как то ей и на слово поверила..
Сейчас немного мучают сомнения в плане отделки, надо было все таки без нее брать, так как хочу сделать все под себя, а переделывать ее уже будет проблематичнее.. тем более она ж на гарантии и обидно будет слететь!
А в целом дом получается очень даже ничего, посмотрим как оно все будет по итогу и сама квартира! Хотя в качестве не сомневаюсь, много у кого квартиры от Сетла и никто глобально не жаловался..
ответить
- Подозрительный комментарий Рекультиватор 29 Сентября, 12:55
  
  Рекультивации не было, документы застройщик не смог предоставить ни при письменном запросе, ни при устном по приезду в офис, так как никакой рекультивации не было, соответственно и документов нигде и ни в каком виде у СетлСити нет.
  Мусор они как я понял тоже не собираются убивать - не их земля, так что удачи в субботниках жителям 1ой очереди.
  ответить
  - жк пульс 01 Октября, 01:16
    
    там не мусор а настоящие свалки промышленного масштаба плюс химическая свалка для которой нужна специальная техника и больше денег..я денег в бюджете нет и не будет. Администрация Невского района только пишет отписки и ничего вообще не делает.
    ответить
Пульс 13 Сентября, 01:13

свалка возле Пульса еще больше становиться. люди прекратите вывозить на аллею между Пульсом и Дальневосточным свой мусор. Власти Невского района вы куда смотрите? ..там уже загадили все вокруг.
ответить
- Подозрительный комментарий Падальщик 16 Сентября, 23:11
  
  Мусор, регулярные поджоги и черный дым, который иногда в сторону корпусов Пульса, так ещё первым жителям предстоит через мусор и грязь топтать тропу к дальневосточному, тк застройщик только ко 2 очереди сделает дорогу.
  Тут спрашивают, а почему дольщики Цивилизации молчат, так до них дым практически не доходит, мусор им не мешает, и дорога к дальневосточному\дыбенко есть, поэтому там тихо и спокойно.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Цивилизация 17 Сентября, 11:19
    
    А мы молчим, потому что нам выгоднее чтобы кто-то другой за нас решил вопрос. Наш застройщик в этом участия не принимает, так может застройщик пульса как-то поспособствует – есть на то надежда. А так дым мы видим на своей территории, и очень хорошо. Дым как раз таки не доходи до дольщиков Пульса, просто потому что они как бы еще не живут (дома пока что строятся и не заселены) – там просто не до кого ему доходить. А вот к жильцам Цивилизации дымок очень даже в гости жалует.
    ответить
- Подозрительный комментарий Цивилизация 17 Сентября, 11:19
  
  Вот именно, власти района походу покрывают все это безобразие, раз закрывают на него глаза. Вот недавно была новость, в Шушурах нашли тоже жильцы свалку, заявили администрации района и те пообещали ее закрыть. И вот почему там сразу отреагировали, а здесь что? Другой район, дургие правила что ли? Непонятно. Да и наши жильцы тоже молчат.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Администрация Невского района 17 Сентября, 16:13
    
    Жители первой очереди Пульса будут убирать мусор вокруг дома постоянно, так как застройщик на себя эти обязательства не брал. Также и тропу собственными ножками до дальневосточного сделают.
    К вводу 2ой очереди глядишь и чистота будет, а там и подкрепление новых жильцов поспеет.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Администрация планеты Земля 23 Сентября, 14:55
      
      Комментарий выше - шутка
      ответить