ЖК "PULSE на набережной"

Пульс на набережной

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Дыбенко ул., Новочеркасская, 3.2 км (40 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	14-15
Квартир	2471
Паркинг	Подземный: 926 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	12 Февраля 2021

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года)

Беспроцентная рассрочка на 3 года. Минимальный первый взнос - 30%.

ЖК "Pulse на набережной" — проект компании Setl City в Невском районе Санкт-Петербурга. Между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом построят дома комфорт-класса. Территория ранее принадлежала лакокрасочному заводу "Пигмент".

Проект разделен на несколько очередей. Первыми в эксплуатацию введут три 14-15-этажных корпуса и один детский сад с бассейном и собственной территорией.

Детали проекта

Здания возводят по монолитно-кирпичной технологии. Снаружи — навесной вентфасад из керамогранита. В каждом доме предусмотрено по 2-3 парадные, есть семейные секции с квартирами больших размеров.

В комплексе предложено жилье от студий до двухкомнатных. Есть планировки евроформата с двумя комнатами и кухней-гостиной. Часть квартир будут с мастер-спальными, совмещенными с санузлом, гардеробными, высокими окнами и потолками до 3 метров. Большинство окон обращены к Неве и выходят на юго- или северо-запад.

В некоторых секциях квартиры сдают с чистовой отделкой:

входные металлические и межкомнатные МДФ-двери с фурнитурой;
ламинат 32 класса;
на стенах флизелиновые обои;
в санузлах керамическая плитка, ванна, унитаз-компакт, раковина с тумбой и смесителем;
установлены розетки и выключатели.

Покупатель может выбрать отделку в темном или светлом варианте.

Первый этаж новостройки нежилой, с коммерческой недвижимостью. Двор закроют от машин и посторонних. Под зданиями предусмотрен паркинг. Будут и гостевые стоянки открытого типа на территории.

Район

Жилой комплекс "Pulse на набережной" расположен на бывшей промышленной территории. Лакокрасочный завод "Пигмент" должен переехать за пределы города. Но часть сооружений предприятия будут сохранены как объекты культурного наследия XIX века. На участке "Пульса" находятся особняк Георгия Веге и здание Киновиевского ультрамаринового завода.

Ближайшая зеленая зона - парк Строителей в 500 метрах. Чуть дальше парк Есенина и Яблоновский сад. Жители смогут совершать покупки в торгово-развлекательном комплексе "Лондон Молл". Рядом Правобережный рынок. В пешей доступности гимназия №343, четыре школы, детская поликлиника. До Ледового дворца и двух спортивных клубов идти 10 минут.

По Октябрьской набережной можно выехать на Народную улицу, 7 минут до Невского проспекта. Дорога до КАД отнимет 20 минут времени. Станции метро на расстоянии 2 км - "Проспект Большевиков" и "Улица Дыбенко".

Наше мнение

Жилой комплекс от солидного застройщика в районе не с лучшей экологией, но хорошо развитой инфраструктурой. Территория будет закрытой, Setl City обещает построить детский сад. Крупных квартир нет, но предусмотрены семейные секции с минимумом студий. Все же и там площадь жилья, как для комфорт-класса, небольшая.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "PULSE на набережной" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "PULSE на набережной" (56)

Светлана 10 Февраля, 15:09

Всем привет ! Подруга дала изучить договор управления многоквартирным домом ООО УК ПУЛЬС ПУНКТ 3.2.13. ---УДЕРЖИВАТЬ В СВОЮ ПОЛЬЗУ 20 ПРОЦЕНТОВ от полученных денежных средств по заключенным договорам аренды нежилых помещений, слаботочных сетей, фасадов зданий под размещение рекламных вывесок и тд...Не много ли будет? А что в квитанции все уже учтено и охрана и общедомовые расходы и ремонт...и все остальные расходы. ПУНКТ 3.2.14 . ---Если по результатам исполнения договора управления много квартирным домом ....ФАКТИЧЕСКИЕ РАСХОДЫ ОКАЗАЛИСЬ МЕНЬШЕ тех которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения УДЕРЖИВАТЬ В СВОЮ ПОЛЬЗУ. ВОЗНИКШУЮ РАЗНИЦУ...
Это что вообще такое получается ? Логично всю полученную выгоду за минусом расходов по оплате содержания комплекса и сотрудников (это все оплачивается по квитанции) направить на нужды собственников которые уже заплатили немалую сумму за свои квартиры.
- Подозрительный комментарий Горькая правда 10 Февраля, 21:51
  
  УК ПУЛЬС - это коммерческая УК поставленная СетлСити с целью максимального извлечения прибыли с жителей ЖК Пульса. УК будет кормиться со всех возможных статей договора, завышать тарифы на свои услуги для жителей и арендодателей.
  Есть возможность, меняйте сразу эту временную УК или форму управления - это ваш шанс платить по номиналам тарифов и контролировать размеры тарифов, иначе будете всегда за все переплачивать х2, тк директора УК ставят зарабатывать и если не справляется, меняют на другого, чтобы вас доить как коров, под видом благих намерений.
  *Интересно у нас есть в городе хоть 1 ЖК, где собственники сразу победили аффилированную УК от застройщика))
Анна 20 Января, 19:41

Девелопер Setl Group сообщил о начале заселения корпуса 1 в составе жилого комплекса высокого комфорт-класса «Pulse на набережной» в Невском районе Петербурга...идёт выдача ключей ..Поздравляю!!!
- Алия 21 Января, 14:05
  
  Ура! Пригласили на осмотр квартиры) Записалась на февраль.
Подозрительный комментарий Любовь 29 Декабря 2020, 16:34

Дорогие злопыхатели, сообщаю, что все с жк хорошо, свалка вся вывезена и территория расчищена! Дома сданы во время, теперь ждем ключи! До выдачи ключей сделаю и проход к Дальневосточному. Возможно даже и проезд сделают. Можете не тратить больше нервов и время, чтобы писать гадости. Мы, оптимисты были правы! Ждем ключи!
- Подозрительный комментарий Горькая правда 07 Января, 23:33
  
  Любочка-оптимист, тебе ещё 1-2 года нюхать пыль под окнами и шум стройки 2 очереди во дворе, с постоянным движением джамшудов, которые уже успели пожить в 1 очереди и пустить блох вам и грузовой техники, на машине будет не проехать и не припарковать, тк Сетл нарисовал почти на всех гостевых парковках у дома знаком "места для инвалидов", видимо понимая кто является покупателями 1 очереди))) А там и спереди земельку уже перевели под новый ЖК, так что береги свои нервишки))
- Анна 03 Февраля, 09:22
  
  получили ключи и козьими трупами ходим на Дальневосточный...