Посмотреть 453 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/15

от 12 630 464 a

от 236 636 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 12
Квартир 220
Паркинг Подземный
Отделка: Черновая

Дата сдачи
4кв 2022, 4кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓)
секция А 4кв 2022 г. (строится)
секция В 4кв 2022 г. (строится)
секция С 4кв 2022 г. (строится)
Скидка 10% при полной оплате одним платежом.
Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.
Беспроцентная рассрочка на 11 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.86 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 40.86 м2 12.56 14.29 3 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
314 342 a2 12 844 014 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.87 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 40.87 м2 12.56 14.3 3 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
309 040 a2 12 630 464 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.73 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 49.73 м2 12.58 5.12 3 этаж 4 кв 2022 секция С
секция С
295 345 a2 14 687 507 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 54.73 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 54.73 м2 13.97 25.53 9 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
269 590 a2 14 754 661 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.68 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 55.68 м2 12.66 22.42 8 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
305 647 a2 17 018 425 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.68 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 55.68 м2 12.68 22.42 9 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
264 439 a2 14 723 964 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.18 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 56.18 м2 15.05 25.9 3 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
300 496 a2 16 881 865 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.63 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 64.63 м2 28.34 16.77 8 этаж 4 кв 2022 секция С
секция С
276 981 a2 17 901 281 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.16 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 72.16 м2 29.48 23.43 10 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
282 018 a2 20 350 420 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.28 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 74.28 м2 31.6 5.78 3 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
259 566 a2 19 280 562 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.91 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 74.91 м2 25.68 6.71 2 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
327 884 a2 24 561 792 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.13 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 86.13 м2 28 24.17 8 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
256 831 a2 22 120 853 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.22 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 88.22 м2 25.62 33.53 11 этаж 4 кв 2022 секция С
секция С
316 426 a2 27 915 102 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.63 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 88.63 м2 29.81 24.79 3 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
259 566 a2 23 005 334 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 89.45 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 89.45 м2 29.38 20.96 2 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
273 822 a2 24 493 377 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 90.03 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 90.03 м2 34.8 27.5 2 этаж 4 кв 2022 секция С
секция С
251 794 a2 22 669 014 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 93.35 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 93.35 м2 36.98 25.63 7 этаж 4 кв 2022 секция С
секция С
272 701 a2 25 456 638 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 104.33 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 104.33 м2 40.45 4.99 2 этаж 4 кв 2022 секция С
секция С
283 512 a2 29 578 807 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 114.18 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 114.18 м2 42.28 34.93 10 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
249 779 a2 28 519 766 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 114.5 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 114.5 м2 42.43 35.1 8 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
249 779 a2 28 599 696 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 119.21 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 119.21 м2 46 7.13 2 этаж 4 кв 2022 секция В
секция В
236 636 a2 28 209 377 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 119.24 кв. м в новостройке ЖК "Alter" 119.24 м2 46.03 7.13 2 этаж 4 кв 2022 секция А
секция А
248 780 a2 29 664 527 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Варианты оплаты ЖК "Alter"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Alter" (12)

  • Вероника 31 Декабря 2021, 12:45

    Вот мы и определились с новой квартирой: потолки под 3 метра, большие окна, неплохой вид - так и хотели.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Константин 03 Ноября 2021, 12:59

    Прежде чем верить данному застройщику и всем его обещаниям, очень советую приехать на уже сданный ЖК Ренессанс. И сравнить "обещания" и "реальность". Застройщик обещал закрытый двор - двор до сих пор открыт (хотя дом полностью сдан уже год). Застройщик обещал дорогу, вместо этого там сейчас ад... А застройщик только отписывается юридическими формулировками. Застройщик на рендерах рисует одно (цветы, картины в парадных, ротонду, красивый детский сад, парковку перед домом), а делает всё иначе (перед комплексом автоцентр с шиномонажкой, цветов нет, ротонды нет, вместо красивого дет.сада обычная панелька). Застройщик ставит свою УК, которую потом не переисбрать, не сместить. При том, что качество услуг оставляет желать лучшего (простейшую проблему могут решать месяцами). И к самому качеству строительства - есть вопросы. Шумоизоляция -отвратительная. Резюмирую: фиксируйте всё в документах, не верьте обещаниям застройщика, по факту многое будет иначе, доверия не вызывает от слова "совсем". Особенно показательно - это закрытые комментарии ко всем соц.сетям застройщика. Сделали специльно - потому что отработать весь негатив они там не могут. P.S На самом деле даже обидно за AAG. Вроде классный проект, а за счёт каких-то, казалось бы, незначительных недоработок и постоянного обмана - всё впечатление портится.

    ответить
    • Станислав 24 Ноября 2021, 12:36

      Да даже и панельки нет вместо детского сада - второй год сталкер-зона на болоте. А ещё можно вспомнить "благоустройство территории вдоль Дальневосточного", а вместо этого какой-то забор и непонятно откуда взявшаяся парковка. Много было пафосных слов, а на деле - Иосиф Кобзон. Доверять застройщику не стоит

      ответить
    • надежда 10 Декабря 2021, 14:44

      С Ренессансом да, они подмочили репутацию. На данном объекте рисковать качеством не станут. Дальше им предстоит продать Акцент на Малоохтинском пр-те, тоже бизнес. Продажи напрямую зависят от качества Альтера. Выступает как образец, что AAG умеют строить бизнес класс.

      Ренессанс - не бизнес, другая категория. Продавался без эскроу-счетов, без кредитной линии банка. На котловане легче наобещать с три короба. Основные продажи ЖК Альтер придутся под конец строительства: покупатель уже видит, чем и как облицован фасад, какие материалы, окна и прочие детали. Повторюсь, для успешных продаж они заинтересованы отбелить репутацию на этом объекте.
      Из прошлых объектов бизнес класса Дом на Фрунзенской достойным вышел. Время покажет)

      ответить
    • Виктор 16 Декабря 2021, 20:27

      Вы правильно подметили: “проект классный”, есть “недоработки” и они действительно “незначительные”. Поэтому всё вышеперечисленное никак не повлияет на наше отношение к строительной компании. Да сейчас в любого, в кого не ткни, есть какие-то подводные камни и недочёты. Строительство жилых домов и их эксплуатация - процесс тонкий и сложный. Так что всё, что вы тут собрали в кучу, частое сегодня явление, обычные рабочие моменты. Ничего сверхъестественного AAG не выдал. Главное, что дом построен, сдан в срок и мы не на улице. А остальное со временем разрешится.

      ответить
      • Констнтин 20 Декабря 2021, 15:19

        Вы не живёте в Ренессансе, а я живу. Я заплатил деньги за одно, а получил другое. Ваш отзыв выглядит, как проплаченный. Потому как, если вы зайдёте в чаты по ЖК Ренессанс, то увидите подтверждающую моему отзыву информацию

        ответить
    • Мария 17 Декабря 2021, 21:35

      А почему мы должны верить вашим словам? Когда вы пишете один и тот же текст под разными именам на разных ресурсах?

      ответить
      • Констнтин 20 Декабря 2021, 15:22

        Что за бред? Под какими разными именами? Не хотите верить - приезжайте и смотрите, я могу вам Экскурсию провести и по «двору закрытому» и по «дороге вдоль комплекса». На детский сад посмотрите

        ответить
  • сергей с. 15 Октября 2021, 16:49

    И если сравнивать несравнимое, то вот в Петроградском районе в некоторых проектах есть варианты дешевле чем предложения в этом ЖК при аналогичных параметрах квартир. Складывается впечатление, что застройщик процентов 30 накидывает за своё имя как, к примеру, Мерседес добавляет к стоимости автомобиля стоимость своей звезды.

    ответить
    • Максим 16 Декабря 2021, 21:08

      А подскажите, плиз, в каких конкретно проектах Петроградского района есть варианты дешевле? И чтобы аналогичные параметры. А то складывается впечатление, что накидываете тут вы, а не Мерседес с застройщиком.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.90 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.