ЖК "Alter"

Windsor, Виндзор, Альтер

Фотографии 1/8

от 8 057 976 a

от 160 872 a за м²

Красногвардейский район, ул. Магнитогорская, 11в

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	220
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Дом РФ Открытие еще 3 банка↓Промсвязьбанк Росбанк Уралсиб
Обновлено	24 Июля 2020

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 2кв 2022 (подробнее↓) секция А 2кв 2022 г. (строится) секция В 2кв 2022 г. (строится) секция С 2кв 2022 г. (строится)

Скидка 10% при полной оплате одним платежом.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 2 года и 4 месяца. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.86 м²	12.56	5	3 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	201 500 a/м²	8 233 290 руб
40.86 м²	12.56	5	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	199 700 a/м²	8 159 742 руб
44.18 м²	12.29	8.05	12 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	196 400 a/м²	8 676 952 руб
44.22 м²	11.99	8.06	12 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	215 600 a/м²	9 533 832 руб
46.74 м²	12.6	6.69	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	172 400 a/м²	8 057 976 руб
48.02 м²	12.74	4.99	6 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	196 100 a/м²	9 416 722 руб
49.73 м²	12.58	5.12	3 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	181 400 a/м²	9 021 022 руб
51.53 м²	30.47	7.28	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	176 109 a/м²	9 074 897 руб
56.07 м²	14.94	4.96	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	197 900 a/м²	11 096 253 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66.1 м²	29.81	5.31	4 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	175 300 a/м²	11 587 330 руб
68.9 м²	31.82	6.01	12 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	196 940 a/м²	13 569 166 руб
73.64 м²	30.96	5.78	6 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	179 500 a/м²	13 218 380 руб
74.28 м²	31.6	5.78	3 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	181 600 a/м²	13 489 248 руб
74.91 м²	25.68	6.71	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	231 297 a/м²	17 326 459 руб
79.45 м²	30.64	5.09	6 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	193 000 a/м²	15 333 849 руб
88.35 м²	29.53	4.6	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	191 800 a/м²	16 945 530 руб
88.41 м²	29.84	4.72	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	168 700 a/м²	14 914 768 руб
89.58 м²	34.8	6.06	3 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	193 900 a/м²	17 369 562 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
96.4 м²	40.1	5	6 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	172 846 a/м²	16 662 355 руб
102.72 м²	41.81	6.8	11 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	214 380 a/м²	22 021 114 руб
104.33 м²	40.45	4.99	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	216 933 a/м²	22 632 620 руб
105.9 м²	42.44	5.35	11 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	217 454 a/м²	23 028 379 руб
118.2 м²	45.38	7.13	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	187 100 a/м²	22 115 219 руб
118.2 м²	45.38	7.18	6 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	182 885 a/м²	21 617 006 руб
119.21 м²	46	7.13	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	160 872 a/м²	19 177 551 руб
119.24 м²	46.03	7.13	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	196 361 a/м²	23 414 085 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Варианты оплаты ЖК "Alter"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Alter" (4)

Ден 29 Мая, 23:06

Напишите кто-нибудь цены, а то тут добавить видимо стесняются)
ответить
Дарья 21 Января, 15:30

Так что со стартом продаж? Его уже переименовали в жк alter. Будут в итоге строить?
ответить
- Пётр 13 Февраля, 11:29
  
  Теперь обещают весной старт продаж. Но судя по тому, как компания строит ЖК «Маленькая Франция» дела идут не очень хорошо.
  ответить
  - Дарья 28 Февраля, 16:35
    
    Спасибо за информацию, а то нигде не могу найти. Живу рядом, там ощущение что и не собираются ничего делать. Там как работали склады, так и работают.
    ответить
  - Нина 11 Марта, 15:02
    
    А что с маленькой францией не так? альтер сегодня анонсировали предварительное бронирование. С учетом, что даже выход в продажу задержали, ренессанс с задержкой идет, то думаю, что задержка и здесь весьма вероятна
    ответить
    - Подозрительный комментарий Людмила 11 Марта, 23:00
      
      А какие сроки и цены известно? Надёжно вообще с ними строить?
      ответить
    - Подозрительный комментарий Сергей 12 Марта, 12:50
      
      Что с Маленькой Францией не так - посмотрите фото хода строительства и все поймете :) за два года даже не снесли постройки на участке.
      ответить
    - Подозрительный комментарий Вадим 12 Марта, 22:08
      
      Старт продаж привязан к разрешению на строительство. Его получили только в начале этого года. Учитывая, что в этом месте уже давно ничего нового не появлялось, интерес к дому будет однозначно.
      ответить
- Подозрительный комментарий Вадим 12 Марта, 22:01
  
  Движения на площадке начались ещё в прошлом году. Судя по новостям, сносят какие-то промышленные постройки.
  ответить
Светлана 24 Мая 2019, 09:51

К концу года, осенью
ответить