ЖК "Alter"

Windsor, Виндзор, Альтер

Фотографии 1/15

от 11 443 600 a

от 231 285 a за м²

Красногвардейский район , ул. Магнитогорская, 11в

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	220
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Дом РФ Открытие еще 3 банка↓Промсвязьбанк Росбанк Уралсиб
Обновлено	18 Марта 2021

Дата сдачи	4кв 2022, 4кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) секция А 4кв 2022 г. (строится) секция В 4кв 2022 г. (строится) секция С 4кв 2022 г. (строится)

Скидка 10% при полной оплате одним платежом.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 8 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.86 м²	12.56	5	3 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	285 000 a/м²	11 645 100 руб
40.87 м²	12.56	14.3	4 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	280 000 a/м²	11 443 600 руб
46.29 м²	12.6	18.13	4 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	285 000 a/м²	13 192 650 руб
47.81 м²	12.74	24.8	7 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	290 000 a/м²	13 864 900 руб
49.73 м²	12.58	5.12	3 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	275 000 a/м²	13 675 750 руб
50.92 м²	16.56	23.11	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	270 000 a/м²	13 748 400 руб
51.53 м²	30.47	7.28	2 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	233 256 a/м²	12 019 681 руб
54.76 м²	13.96	25.57	9 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	285 000 a/м²	15 606 600 руб
55.68 м²	12.68	22.42	8 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	245 000 a/м²	13 641 600 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.63 м²	28.34	5.31	8 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	265 000 a/м²	17 126 949 руб
74.28 м²	31.6	23.93	3 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	265 000 a/м²	19 684 200 руб
74.28 м²	31.6	5.78	3 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	255 000 a/м²	18 941 400 руб
74.91 м²	25.68	6.71	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	321 610 a/м²	24 091 806 руб
77.61 м²	29.42	22.13	8 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	275 000 a/м²	21 342 750 руб
80.24 м²	30.96	5.09	2 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	271 947 a/м²	21 821 027 руб
86.13 м²	28	24.17	8 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	245 000 a/м²	21 101 849 руб
89.45 м²	29.38	20.96	2 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	260 547 a/м²	23 305 928 руб
89.63 м²	29.66	6.02	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	245 000 a/м²	21 959 349 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.93 м²	35.34	27.55	12 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	310 000 a/м²	27 258 300 руб
104.33 м²	40.45	4.99	2 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	269 519 a/м²	28 118 918 руб
105.9 м²	42.44	5.35	11 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	271 051 a/м²	28 704 301 руб
113.99 м²	42.38	34.63	10 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	245 000 a/м²	27 927 549 руб
114.33 м²	42.43	7.13	9 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	245 000 a/м²	28 010 850 руб
119.21 м²	46	7.13	2 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	231 285 a/м²	27 571 485 руб
119.24 м²	46.03	7.13	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	243 154 a/м²	28 993 682 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Варианты оплаты ЖК "Alter"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Alter" (8)

Татьяна 13 Февраля, 09:41

Недалеко от центра и метро. Думала, здесь однушки хоть лямов 7 стоят, зашла посмотреть. Нет, это ту мач!! 11 лямов, Карл!!! За однокомнатную. В Питере!!! С такими ценами метро уже не решает, так как люди, способные купить квартиру в таком доме им пользоваться, конечно же, не станут. Обалдеть. И это не Крестовский далеко, да и вид не на Исаакий, просто место тихое, неплохое. Шок, конечно
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 13 Февраля, 17:52
  
  В самом начале строительства однушки и стоили в районе 7 миллионов.
  ответить
Подозрительный комментарий Саша 04 Ноября 2020, 09:55

А какой смысл? По такой цене на Варшавской или у Ботанического сада в Мск купить можно, даже студию у Юлимисте в Таллине стоит посмотреть, только там перспективы и доходы совсем другие. В регионах за такую цену если только чиновники покупают. Свободный человек уже и в Москве и в Таллине будет смотреть.
ответить
- Наталья 09 Января, 10:42
  
  А зачем мне Таллин? Что за чушь. Зачем мне Москва, если я люблю Питер. Ну ладно еще Москва, ну Таллин?? Ужас какой-то. И причем тут свободный человек. Если у вас нет денег, вы не можете себе позволить купить тут шикарную квартиру, причем тут Таллин? Догика просто сумашедшего человека. Проект Altet шикарен и дорого стоит, так и должно быть.
  ответить
Виктор 21 Сентября 2020, 11:06

Ходили на просмотр с агентом, осматривали окружающий район. На стройплощадку зайти не получилось, но с улицы видно,что все три крана, установленные на площадке, работают. Также видны колонны жилого этажа на одной из секций. Сам дом необычный планировками и внешним обликом. Пока рано говорить о его влиянии на окружающую застройку, но после завершения строительства у дома есть все шансы стать архитектурной доминантой побережья Охты.
ответить