ЖК "Alter"

Windsor, Виндзор, Альтер

Фотографии 1/15

от 8 601 847 a

от 171 480 a за м²

Красногвардейский район, ул. Магнитогорская, 11в

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	220
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Дом РФ Открытие еще 3 банка↓Промсвязьбанк Росбанк Уралсиб
Обновлено	20 Декабря 2020

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 2кв 2022 (подробнее↓) секция А 2кв 2022 г. (строится) секция В 2кв 2022 г. (строится) секция С 2кв 2022 г. (строится)

Скидка 10% при полной оплате одним платежом.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 11 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.86 м²	12.56	5	8 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	225 829 a/м²	9 227 373 руб
40.86 м²	12.56	5	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	210 520 a/м²	8 601 847 руб
44.18 м²	12.29	8.05	12 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	207 495 a/м²	9 167 129 руб
44.22 м²	11.99	8.06	12 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	226 420 a/м²	10 012 293 руб
46.29 м²	12.6	6.46	4 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	207 195 a/м²	9 591 057 руб
49.73 м²	12.58	5.12	3 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	192 120 a/м²	9 554 128 руб
50.43 м²	12.58	5.35	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	203 381 a/м²	10 256 504 руб
51.53 м²	30.47	7.28	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	187 827 a/м²	9 678 725 руб
56.07 м²	14.94	4.96	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	208 620 a/м²	11 697 323 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.63 м²	28.34	5.31	7 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	199 521 a/м²	12 895 042 руб
74.27 м²	31.61	5.76	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	190 372 a/м²	14 138 928 руб
74.28 м²	31.6	5.78	3 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	192 347 a/м²	14 287 535 руб
74.91 м²	25.68	6.71	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	245 400 a/м²	18 382 915 руб
79.45 м²	30.64	5.09	6 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	203 620 a/м²	16 177 608 руб
80.24 м²	30.96	5.09	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	206 073 a/м²	16 535 297 руб
88.36 м²	29.54	4.6	5 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	202 420 a/м²	17 885 831 руб
88.41 м²	29.84	4.72	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	179 438 a/м²	15 864 114 руб
89.45 м²	29.38	20.96	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	200 549 a/м²	17 939 107 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
93.4 м²	36.98	5	8 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	192 300 a/м²	17 960 820 руб
102.72 м²	41.81	6.8	11 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	224 950 a/м²	23 106 864 руб
104.33 м²	40.45	4.99	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	229 752 a/м²	23 970 027 руб
105.9 м²	42.44	5.35	11 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	228 010 a/м²	24 146 259 руб
118.2 м²	45.38	7.13	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	197 420 a/м²	23 335 043 руб
118.2 м²	45.38	7.18	6 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	193 204 a/м²	22 836 712 руб
119.21 м²	46	7.13	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	171 480 a/м²	20 442 131 руб
119.24 м²	46.03	7.13	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	207 513 a/м²	24 743 850 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Варианты оплаты ЖК "Alter"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Alter" (7)

Подозрительный комментарий Саша 04 Ноября 2020, 09:55

А какой смысл? По такой цене на Варшавской или у Ботанического сада в Мск купить можно, даже студию у Юлимисте в Таллине стоит посмотреть, только там перспективы и доходы совсем другие. В регионах за такую цену если только чиновники покупают. Свободный человек уже и в Москве и в Таллине будет смотреть.
ответить
- Наталья 09 Января, 10:42
  
  А зачем мне Таллин? Что за чушь. Зачем мне Москва, если я люблю Питер. Ну ладно еще Москва, ну Таллин?? Ужас какой-то. И причем тут свободный человек. Если у вас нет денег, вы не можете себе позволить купить тут шикарную квартиру, причем тут Таллин? Догика просто сумашедшего человека. Проект Altet шикарен и дорого стоит, так и должно быть.
  ответить
Виктор 21 Сентября 2020, 11:06

Ходили на просмотр с агентом, осматривали окружающий район. На стройплощадку зайти не получилось, но с улицы видно,что все три крана, установленные на площадке, работают. Также видны колонны жилого этажа на одной из секций. Сам дом необычный планировками и внешним обликом. Пока рано говорить о его влиянии на окружающую застройку, но после завершения строительства у дома есть все шансы стать архитектурной доминантой побережья Охты.
ответить
Житель Охты 09 Сентября 2020, 11:58

Дом очень красивый на проекте, но покупателям бы стоит обратить внимание ,что прямо у моста через реку Охту прямой выпуск канализационной трубы - прямо там где на рекламе яхта 😂 ну и конечно химозиный запах от Охты который появляется, когда В реку скидывают отходы хим.производств (каждую неделю). Даже не знаю кто отважится купить квартиру и постоянно нюхать химикаты и канализацию. Яхты по Охте плавают только в мечтах, вернее плавают в Охте совсем не яхты 💩
ответить
- Подозрительный комментарий Павел 09 Сентября 2020, 13:31
  
  Химические производства в ближайшем окружении уже не функционируют. Остатки промзоны будут постепенно выводиться в ближайшие 3 года, так как эта территория будет застраиваться. Концепция развития набережной Охты подразумевает в том числе, и благоустройство противоположного берега. Так что вопрос с канализацией будет решён. 90% нового жилья в центре и прилегающих районах возводится на бывших промышленных землях, у застройщиков уже наработаны технологии превращения таких участков в полноценные жилые кварталы. Достаточно посмотреть на дома возле Обводного канала в районе ст.м. Фрунзенская и цены на новые объекты в этой локации.
  ответить