ЖК "Alter"

Windsor, Виндзор, Альтер

Фотографии 1/15

от 8 279 503 a

от 163 577 a за м²

Красногвардейский район, ул. Магнитогорская, 11в

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	220
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Дом РФ Открытие еще 3 банка↓Промсвязьбанк Росбанк Уралсиб
Обновлено	18 Октября 2020

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 2кв 2022 (подробнее↓) секция А 2кв 2022 г. (строится) секция В 2кв 2022 г. (строится) секция С 2кв 2022 г. (строится)

Скидка 10% при полной оплате одним платежом.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 2 года и 1 месяц. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.86 м²	12.56	5	3 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	204 431 a/м²	8 353 051 руб
40.86 м²	12.56	5	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	202 631 a/м²	8 279 503 руб
44.18 м²	12.29	8.05	12 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	199 606 a/м²	8 818 593 руб
44.22 м²	11.99	8.06	12 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	218 531 a/м²	9 663 441 руб
46.29 м²	12.6	6.46	4 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	199 307 a/м²	9 225 921 руб
48.02 м²	12.74	25.01	6 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	199 307 a/м²	9 570 722 руб
49.73 м²	12.58	5.12	3 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	184 031 a/м²	9 151 862 руб
51.53 м²	30.47	7.28	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	179 463 a/м²	9 247 728 руб
56.07 м²	14.94	4.96	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	200 531 a/м²	11 243 773 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.63 м²	28.34	5.31	7 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	191 264 a/м²	12 361 392 руб
74.27 м²	31.61	5.76	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	182 383 a/м²	13 545 585 руб
74.28 м²	31.6	5.78	3 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	184 359 a/м²	13 694 186 руб
74.91 м²	25.68	6.71	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	234 914 a/м²	17 597 409 руб
79.77 м²	30.96	5.09	5 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	195 631 a/м²	15 605 484 руб
80.24 м²	30.96	5.09	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	197 717 a/м²	15 864 812 руб
88.35 м²	29.53	4.6	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	194 431 a/м²	17 177 979 руб
88.41 м²	29.84	4.72	5 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	171 450 a/м²	15 157 895 руб
89.45 м²	29.38	20.96	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	191 500 a/м²	17 129 674 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
93.4 м²	36.98	5	7 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	184 615 a/м²	17 243 041 руб
102.72 м²	41.81	6.8	11 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	217 075 a/м²	22 297 944 руб
104.33 м²	40.45	4.99	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	220 542 a/м²	23 009 147 руб
105.9 м²	42.44	5.35	11 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	220 146 a/м²	23 313 462 руб
118.2 м²	45.38	7.13	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	189 731 a/м²	22 426 204 руб
118.2 м²	45.38	7.18	6 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	185 516 a/м²	21 927 991 руб
119.21 м²	46	7.13	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	163 577 a/м²	19 500 014 руб
119.24 м²	46.03	7.13	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	199 204 a/м²	23 753 085 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Варианты оплаты ЖК "Alter"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Alter" (6)

Виктор 21 Сентября, 11:06

Ходили на просмотр с агентом, осматривали окружающий район. На стройплощадку зайти не получилось, но с улицы видно,что все три крана, установленные на площадке, работают. Также видны колонны жилого этажа на одной из секций. Сам дом необычный планировками и внешним обликом. Пока рано говорить о его влиянии на окружающую застройку, но после завершения строительства у дома есть все шансы стать архитектурной доминантой побережья Охты.
ответить
Житель Охты 09 Сентября, 11:58

Дом очень красивый на проекте, но покупателям бы стоит обратить внимание ,что прямо у моста через реку Охту прямой выпуск канализационной трубы - прямо там где на рекламе яхта 😂 ну и конечно химозиный запах от Охты который появляется, когда В реку скидывают отходы хим.производств (каждую неделю). Даже не знаю кто отважится купить квартиру и постоянно нюхать химикаты и канализацию. Яхты по Охте плавают только в мечтах, вернее плавают в Охте совсем не яхты 💩
ответить
- Подозрительный комментарий Павел 09 Сентября, 13:31
  
  Химические производства в ближайшем окружении уже не функционируют. Остатки промзоны будут постепенно выводиться в ближайшие 3 года, так как эта территория будет застраиваться. Концепция развития набережной Охты подразумевает в том числе, и благоустройство противоположного берега. Так что вопрос с канализацией будет решён. 90% нового жилья в центре и прилегающих районах возводится на бывших промышленных землях, у застройщиков уже наработаны технологии превращения таких участков в полноценные жилые кварталы. Достаточно посмотреть на дома возле Обводного канала в районе ст.м. Фрунзенская и цены на новые объекты в этой локации.
  ответить
Ден 29 Мая, 23:06

Напишите кто-нибудь цены, а то тут добавить видимо стесняются)
ответить