ЖК "Alter"

Windsor, Виндзор, Альтер

Фотографии 1/15

от 11 639 776 a

от 233 598 a за м²

Красногвардейский район , ул. Магнитогорская, 11в

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	220
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	21 Июля 2021

Дата сдачи	4кв 2022, 4кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) секция А 4кв 2022 г. (строится) секция В 4кв 2022 г. (строится) секция С 4кв 2022 г. (строится)

Скидка 10% при полной оплате одним платежом.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 4 месяца. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.86 м²	12.56	5	3 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	289 850 a/м²	11 843 271 руб
40.87 м²	12.56	14.3	4 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	284 800 a/м²	11 639 776 руб
46.29 м²	12.6	11.67	4 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	289 850 a/м²	13 417 157 руб
49.73 м²	12.58	5.12	3 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	279 750 a/м²	13 911 967 руб
50.44 м²	17.12	21.98	5 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	279 750 a/м²	14 110 590 руб
54.75 м²	14.04	25.37	12 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	294 900 a/м²	16 145 775 руб
55.68 м²	12.68	22.42	8 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	249 450 a/м²	13 889 376 руб
56.07 м²	14.94	20.94	6 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	284 800 a/м²	15 968 736 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.63 м²	28.34	5.31	8 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	267 650 a/м²	17 298 219 руб
74.28 м²	31.6	23.93	3 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	267 650 a/м²	19 881 042 руб
74.28 м²	31.6	5.78	3 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	257 550 a/м²	19 130 814 руб
74.91 м²	25.68	6.71	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	324 826 a/м²	24 332 717 руб
77.61 м²	29.42	22.13	9 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	277 750 a/м²	21 556 178 руб
80.24 м²	30.96	5.09	2 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	274 666 a/м²	22 039 199 руб
86.13 м²	28	24.17	8 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	247 450 a/м²	21 312 868 руб
89.45 м²	29.38	20.96	2 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	263 152 a/м²	23 538 946 руб
89.63 м²	29.66	6.02	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	247 450 a/м²	22 178 943 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.93 м²	35.34	27.55	12 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	313 100 a/м²	27 530 883 руб
93.35 м²	36.98	5	8 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	262 600 a/м²	24 513 710 руб
104.33 м²	40.45	4.99	2 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	272 214 a/м²	28 400 087 руб
105.9 м²	42.44	5.35	11 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	273 761 a/м²	28 991 290 руб
113.99 м²	42.38	34.63	10 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	247 450 a/м²	28 206 825 руб
114.33 м²	42.43	7.13	9 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	247 450 a/м²	28 290 959 руб
119.21 м²	46	7.13	2 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	233 598 a/м²	27 847 217 руб
119.24 м²	46.03	7.13	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	245 586 a/м²	29 283 674 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Варианты оплаты ЖК "Alter"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Alter" (9)

Ирина 23 Мая, 11:12

На мой взгляд планировки неудачные, ну зачем в 2х комнатной квартире 3 санузла по 6 метров, или в ней предполагается жителей человек 6, странно так расходовать метры.
ответить
- Миша 26 Мая, 11:02
  
  Из санузла можно сделать гардеробную или кладовую, чтобы не захламлять квартиру.
  ответить
  - Ирина 28 Мая, 18:08
    
    Да, так и надо было в проекте гардеробную сделать, а не 3 сан узла )))))
    ответить
Татьяна 13 Февраля, 09:41

Недалеко от центра и метро. Думала, здесь однушки хоть лямов 7 стоят, зашла посмотреть. Нет, это ту мач!! 11 лямов, Карл!!! За однокомнатную. В Питере!!! С такими ценами метро уже не решает, так как люди, способные купить квартиру в таком доме им пользоваться, конечно же, не станут. Обалдеть. И это не Крестовский далеко, да и вид не на Исаакий, просто место тихое, неплохое. Шок, конечно
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 13 Февраля, 17:52
  
  В самом начале строительства однушки и стоили в районе 7 миллионов.
  ответить
Подозрительный комментарий Саша 04 Ноября 2020, 09:55

А какой смысл? По такой цене на Варшавской или у Ботанического сада в Мск купить можно, даже студию у Юлимисте в Таллине стоит посмотреть, только там перспективы и доходы совсем другие. В регионах за такую цену если только чиновники покупают. Свободный человек уже и в Москве и в Таллине будет смотреть.
ответить
- Наталья 09 Января, 10:42
  
  А зачем мне Таллин? Что за чушь. Зачем мне Москва, если я люблю Питер. Ну ладно еще Москва, ну Таллин?? Ужас какой-то. И причем тут свободный человек. Если у вас нет денег, вы не можете себе позволить купить тут шикарную квартиру, причем тут Таллин? Догика просто сумашедшего человека. Проект Altet шикарен и дорого стоит, так и должно быть.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Маленький Мук 25 Мая, 13:54
    
    Да гавно это, а не проект. Покапуй себе квартиру рядом с этой речкой говнотечкой, пыльной дорогой и убогим жк за рекой.
    ответить