ЖК "Alter"

Windsor, Виндзор, Альтер

Фотографии 1/8

Красногвардейский район, ул. Магнитогорская, 11в

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	220
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Обновлено	21 Мая 2020

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 2кв 2022 (подробнее↓) секция А 2кв 2022 г. (строится) секция В 2кв 2022 г. (строится) секция С 2кв 2022 г. (строится)

Скидка 10% при полной оплате одним платежом.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 2 года и 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
46.74 м²	12.6	6.69	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	-	-
47.93 м²	12.74	4.99	8 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	-	-
50.92 м²	16.56	9.28	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-
54.63 м²	30.47	7.28	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	-	-
54.93 м²	12.58	5.35	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	-	-
58.38 м²	15.11	6.31	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-
64.1 м²	14.93	5.68	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-
65.08 м²	14.93	5.68	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	-	-
69.2 м²	15.11	5.3	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.47 м²	31.18	5.31	3 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	-	-
73.3 м²	30.64	5.78	7 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	-	-
74.28 м²	31.6	5.78	3 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-
83.9 м²	30.96	5.09	2 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	-	-
88.4 м²	29.53	4.6	6 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-
88.7 м²	29.81	4.71	3 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	-	-
89.4 м²	25.62	6.26	11 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	-	-
98.33 м²	25.68	6.71	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-
101.33 м²	29.38	4.54	2 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
103.2 м²	40.74	5	5 этаж	2 кв 2022	секция С секция С	-	-
118.7 м²	45.97	7.13	3 этаж	2 кв 2022	секция В секция В	-	-
118.8 м²	46.01	7.13	4 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-
128.86 м²	46.03	7.13	2 этаж	2 кв 2022	секция А секция А	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Alter" (4)

Ден 29 Мая, 23:06

Напишите кто-нибудь цены, а то тут добавить видимо стесняются)
ответить
Дарья 21 Января, 15:30

Так что со стартом продаж? Его уже переименовали в жк alter. Будут в итоге строить?
ответить
- Пётр 13 Февраля, 11:29
  
  Теперь обещают весной старт продаж. Но судя по тому, как компания строит ЖК «Маленькая Франция» дела идут не очень хорошо.
  ответить
  - Дарья 28 Февраля, 16:35
    
    Спасибо за информацию, а то нигде не могу найти. Живу рядом, там ощущение что и не собираются ничего делать. Там как работали склады, так и работают.
    ответить
  - Нина 11 Марта, 15:02
    
    А что с маленькой францией не так? альтер сегодня анонсировали предварительное бронирование. С учетом, что даже выход в продажу задержали, ренессанс с задержкой идет, то думаю, что задержка и здесь весьма вероятна
    ответить
    - Подозрительный комментарий Людмила 11 Марта, 23:00
      
      А какие сроки и цены известно? Надёжно вообще с ними строить?
      ответить
    - Подозрительный комментарий Сергей 12 Марта, 12:50
      
      Что с Маленькой Францией не так - посмотрите фото хода строительства и все поймете :) за два года даже не снесли постройки на участке.
      ответить
    - Подозрительный комментарий Вадим 12 Марта, 22:08
      
      Старт продаж привязан к разрешению на строительство. Его получили только в начале этого года. Учитывая, что в этом месте уже давно ничего нового не появлялось, интерес к дому будет однозначно.
      ответить
- Подозрительный комментарий Вадим 12 Марта, 22:01
  
  Движения на площадке начались ещё в прошлом году. Судя по новостям, сносят какие-то промышленные постройки.
  ответить
Светлана 24 Мая 2019, 09:51

К концу года, осенью
ответить