ЖК "Alter"

Windsor, Виндзор, Альтер

Фотографии 1/15

от 12 221 764 a

от 226 356 a за м²

Красногвардейский район , ул. Магнитогорская, 11в

Новочеркасская, Ладожская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	220
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AAG
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	25 Сентября 2021

Дата сдачи	4кв 2022, 4кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) секция А 4кв 2022 г. (строится) секция В 4кв 2022 г. (строится) секция С 4кв 2022 г. (строится)

Скидка 10% при полной оплате одним платежом.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 60%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%. Скидка 8% на первый взнос.

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 2 месяца. Минимальный первый взнос - 20%. Скидка 12% на первый взнос.

На Магнитогорской улице в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга компания AAG планирует построить жилой комплекс бизнес-класса "Alter". В 2018 году проект был известен под названием "Windsor". Строительство стартовало в апреле 2020 года, до этого времени на участке находились склады.

Детали проекта

Три 12-этажных кирпично-монолитных дома возводят в стиле американского ар-деко. Фасады отделают клинкерным темным кирпичом. Башни объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. Строительство ведется в две очереди. Первыми в эксплуатацию введут секции А, В и С, расположенные ближе к берегу реки Охты.

В новостройке 220 квартир. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Часть жилья с террасами, есть варианты формата евро. Высота потолков составляет 2,9 метра, при этом будут установлены окна с рамой 2,3 метра, а на последних этажах проведут сплошное витражное остекление. Отделка проводиться не будет.

Значительную часть территории будет занимать зона отдыха. Вдоль благоустроенной набережной устроят променад. Во дворе предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Оставить автомобиль жители "Альтера" смогут в подземном паркинге.

Расположение

Жилой комплекс "Alter" находится на берегу реки Охты. Из окон верхних этажей откроются виды на Малоохтинский парк. Пешком до этой зеленой зоны можно пройти через мост Шаумяна, время в пути — не более 5 минут.

В 500 метрах от новостройки работает торгово-развлекательный центр "Охта-Молл". В радиусе двух километров четыре школы и десять детских садов, в том числе лицей №533 и школа с углубленным изучением немецкого языка. В 10 минутах ходьбы взрослая и детская поликлиники. Рядом международный банковский институт.

Транспортную доступность кварталу обеспечивают три проспекта — Заневский, Шаумяна и Малоохтинский. Через мосты Большеохтинский и Александра Невского можно добраться до Центрального района города. До станции метро "Новочеркасская" от дома идти 10 минут. В получасе езды находится Ладожский вокзал.

Квартиры в ЖК "Alter" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.86 м²	12.56	5	3 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	304 342 a/м²	12 435 414 руб
40.87 м²	12.56	14.3	4 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	299 040 a/м²	12 221 764 руб
46.29 м²	12.6	11.67	4 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	304 343 a/м²	14 088 038 руб
49.73 м²	12.58	5.12	3 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	285 345 a/м²	14 190 207 руб
50.44 м²	17.12	21.98	5 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	293 737 a/м²	14 816 094 руб
55.68 м²	12.68	22.42	8 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	254 439 a/м²	14 167 164 руб
56.03 м²	14.91	25.89	7 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	285 600 a/м²	16 002 168 руб
56.07 м²	14.94	20.94	6 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	290 496 a/м²	16 288 111 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.64 м²	28.35	5.31	11 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	272 018 a/м²	17 583 243 руб
72.16 м²	29.48	23.43	10 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	272 018 a/м²	19 628 820 руб
74.28 м²	31.6	5.78	3 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	249 566 a/м²	18 537 762 руб
74.91 м²	25.68	6.71	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	314 757 a/м²	23 578 448 руб
86.13 м²	28	24.17	8 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	246 831 a/м²	21 259 553 руб
87.02 м²	34.54	25.2	9 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	272 018 a/м²	23 671 005 руб
89.45 м²	29.38	20.96	2 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	262 494 a/м²	23 480 087 руб
89.63 м²	29.66	6.02	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	239 779 a/м²	21 491 391 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
87.93 м²	35.34	27.55	12 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	312 317 a/м²	27 462 034 руб
93.35 м²	36.98	5	8 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	261 943 a/м²	24 452 379 руб
104.33 м²	40.45	4.99	2 этаж	4 кв 2022	секция С секция С	271 534 a/м²	28 329 143 руб
105.9 м²	42.44	5.35	11 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	265 275 a/м²	28 092 623 руб
113.99 м²	42.38	34.63	10 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	239 779 a/м²	27 332 408 руб
118.2 м²	45.38	7.13	6 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	234 886 a/м²	27 763 524 руб
119.21 м²	46	7.13	2 этаж	4 кв 2022	секция В секция В	226 356 a/м²	26 983 899 руб
119.24 м²	46.03	7.13	2 этаж	4 кв 2022	секция А секция А	237 973 a/м²	28 375 900 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Alter"— это бизнес-класс от крупного холдинга AAG, поэтому здесь нет студий и квартир маленькой площади. Некоторые окна обращены в сторону реки и Малоохтинского парка, но окружение комплекса в целом промышленное. К плюсам можно отнести хорошую транспортную доступность и расположение вблизи центральных районов Санкт-Петербурга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Alter" на карте

Варианты оплаты ЖК "Alter"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Alter" (10)

сергей с. 15 Октября, 16:49

И если сравнивать несравнимое, то вот в Петроградском районе в некоторых проектах есть варианты дешевле чем предложения в этом ЖК при аналогичных параметрах квартир. Складывается впечатление, что застройщик процентов 30 накидывает за своё имя как, к примеру, Мерседес добавляет к стоимости автомобиля стоимость своей звезды.
ответить
Ирина 23 Мая, 11:12

На мой взгляд планировки неудачные, ну зачем в 2х комнатной квартире 3 санузла по 6 метров, или в ней предполагается жителей человек 6, странно так расходовать метры.
ответить
- Миша 26 Мая, 11:02
  
  Из санузла можно сделать гардеробную или кладовую, чтобы не захламлять квартиру.
  ответить
  - Ирина 28 Мая, 18:08
    
    Да, так и надо было в проекте гардеробную сделать, а не 3 сан узла )))))
    ответить
    - Марго 15 Октября, 18:04
      
      Действительно, если есть стояки, то придется зашивать
      ответить
Татьяна 13 Февраля, 09:41

Недалеко от центра и метро. Думала, здесь однушки хоть лямов 7 стоят, зашла посмотреть. Нет, это ту мач!! 11 лямов, Карл!!! За однокомнатную. В Питере!!! С такими ценами метро уже не решает, так как люди, способные купить квартиру в таком доме им пользоваться, конечно же, не станут. Обалдеть. И это не Крестовский далеко, да и вид не на Исаакий, просто место тихое, неплохое. Шок, конечно
ответить
- Подозрительный комментарий Сергей 13 Февраля, 17:52
  
  В самом начале строительства однушки и стоили в районе 7 миллионов.
  ответить