Посмотреть 485 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 6 045 270 a

от 252 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Квартир 1199
Паркинг Придомовой: 80 м/м
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
3кв 2025 и  (подробнее↓)
1 корпус 3кв 2025 г. (строится)
2 корпус 3кв 2025 г. (строится)
3а корпус 3кв 2025 г. (Перенесено на 2кв 2026 года)
3б корпус 3кв 2025 г. (Перенесено на 2кв 2026 года)
4 корпус 3кв 2025 г. (строится)

"ЛСР" приступил к освоение промышленного участка между Якорной и Партизанской улицами в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Всего запланировано 11 корпусов, в первой очереди строится пять из них.

Детали проекта

ЖК "ЛСР. Большая Охта" относится к бизнес-классу, корпуса запланированы монолитными, фасады будут отделаны клинкерным кирпичом. Квартиры будут передаваться без отделки, высота потолка варьируется от 2,7 до 3 м. Квартирография стандартная - от студий до "трешек", площадь квартир в первой очереди от 20,6 кв.м. до 74,9 кв.м. Остекление будет увеличено по сравнению со стандартным, а разводка труб будет горизонтальной. Комплекс оборудуют системой "умной дом", на подземных этажах разместят паркинг, в него можно будет спуститься на лифте. В парадных выполнят дизайнерскую отделку и разместят колясочные.

На первых этажах коммерческие помещения. Внутренние дворы закроют, разместят спортивные и детские площадки, зоны для отдыха, а во второй очереди запланирован коворкинг.

Застройщик обещает построить два детских сада на 90 воспитанников каждый, начальную школу на 170 учеников.

Окружение

ЖК "ЛСР.Большая Охта" строится в районе, богатом инфраструктурой, рядом работает ТРЦ "Охта Молл". Ближайшие школы и детские находятся в шаговой доступности, до метро "Новочеркасская" можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. Из окон квартир, выходящих на Партизанскую улицу будет видно Большоохтинское клабдище, из окон, выходящих на Якорную улицу, видна промзона. Будет ли промышленная зона реорганизоваться неизвестно, но территории ближе к реке Охта уже застроены домами, возможно скоро очередь дойдет и до окружающих новостройку производств.

Квартиры в ЖК "Большая Охта" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Новочеркасская

Студия (61 квартира, 21 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 20.6 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 20.6 м2 10.1 12 этаж 3 кв 2025 313 200 a2 6 451 920 руб
Планировка студии площадью 22 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22 м2 10 9-10 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
283 500 a2 6 237 000 – 6 259 000 руб
Планировка студии площадью 22.1 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.1 м2 10.1 8-10 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
281 500 a2 6 221 150 – 6 265 350 руб
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.2 м2 10.1 5-9 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
275 500 a2 6 116 100 – 6 249 300 руб
Планировка студии площадью 22.4 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.4 м2 10.2 3-9 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
277 500 a2 6 216 000 – 6 395 200 руб
Планировка студии площадью 22.5 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.5 м2 10 7-11 этаж 3 кв 2025 2 корпус
2 корпус
273 000 a2 6 142 500 – 6 221 250 руб
Планировка студии площадью 22.5 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.5 м2 10.4 3-7 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
276 500 a2 6 221 250 – 6 356 250 руб
Планировка студии площадью 22.6 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.6 м2 10.1 7-11 этаж 3 кв 2025 2 корпус
2 корпус
273 000 a2 6 169 800 – 6 248 900 руб
Планировка студии площадью 22.6 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.6 м2 10.6 3-8 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
275 500 a2 6 226 300 – 6 384 500 руб
Планировка студии площадью 22.7 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.7 м2 10.2 5-11 этаж 3 кв 2025 2 корпус
2 корпус
269 500 a2 6 117 650 – 6 276 550 руб
Планировка студии площадью 22.7 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.7 м2 10.4 4-8 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
276 500 a2 6 276 550 – 6 412 750 руб
Планировка студии площадью 22.8 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 22.8 м2 11.2 3-10 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
269 500 a2 6 144 600 – 6 349 800 руб
Планировка студии площадью 23 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23 м2 11.5 7-11 этаж 3 кв 2025 2 корпус
2 корпус
271 200 a2 6 237 600 – 6 318 100 руб
Планировка студии площадью 23.1 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.1 м2 10 2 этаж 3 кв 2025 2 корпус
2 корпус
261 700 a2 6 045 270 руб
Планировка студии площадью 23.2 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.2 м2 10.2 2 этаж 3 кв 2025 2 корпус
2 корпус
261 700 a2 6 071 440 руб
Планировка студии площадью 23.2 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.2 м2 10.2 2 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
262 500 a2 6 090 000 руб
Планировка студии площадью 23.3 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.3 м2 10.4 2 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
262 500 a2 6 116 250 руб
Планировка студии площадью 23.4 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.4 м2 10.6 2 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
262 500 a2 6 142 500 руб
Планировка студии площадью 23.5 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.5 м2 11 2 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
263 500 a2 6 192 250 руб
Планировка студии площадью 23.6 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.6 м2 11.2 2 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
258 500 a2 6 100 600 руб
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 23.9 м2 11.6 2 этаж 3 кв 2025 2 корпус
2 корпус
259 100 a2 6 192 490 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Новочеркасская

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.7 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 35.7 м2 11 17.4 2 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
258 500 a2 9 228 450 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 36 м2 10.8 17.5 7-10 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
269 500 a2 9 702 000 – 9 810 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.4 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 36.4 м2 11.4 17.4 8-10 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
269 500 a2 9 809 800 – 9 882 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.5 кв. м в новостройке ЖК "Большая Охта" 36.5 м2 10.8 18 2 этаж 3 кв 2025 4 корпус
4 корпус
252 500 a2 9 216 250 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Большая Охта" на карте

Варианты оплаты ЖК "Большая Охта"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Большая Охта" (24)

  • гостья 07 Декабря 2023, 11:55

    С тех пор как на Малой Охте воздвигли крутой ЖК Новый город на месте массовых захоронений, перестали удивляться. Те, кто поселятся сюда, их история места мало будет интересовать. Интересовать будет цена, условия ипотеки, городская прописка и транспортная доступность. Качеством жилья, площадью квартиры, тем более историей места - народ пожертвует

    ответить
    • гостья 07 Декабря 2023, 12:10

      отвечала Ольге, которая писала чуть ниже. Не прикрепился комментарий к ее посту

      ответить
  • гостья 07 Декабря 2023, 11:13

    Для ЛСР закон не писан. Предыдущий владелец земли на Партизанской пытался-пытался выбить стройку жилья у черты кладбища. Тому не разрешили. Жилые дома на границе с кладбищем строить запрещено было... до тех пор, пока компания ЛСР не перекупила Партизанскую, объединив со своим участком. Результат на лицо: там, где можно строить только нежилое или паркинг на худой конец, ныне переиграли и разрешили построить дом у кромки Большеохтинского кладбища.
    Квартирография печальна. Как бы сюда социальных не подселили в большом количестве. ЛСР вполне могут устроить такую засаду. Если подселят, это будут явно не многодетные, судя по той же квартирографии.

    Самое печальное. Для подобного муравейника ЛСР выбрало название "Большая Охта". Обидно за район Большой Охты. ЖК его никак не олицетворяет, уже можно понять по проекту. Но и такое скупят

    ответить
  • Ольга 09 Ноября 2023, 11:01

    Никого не смущает что ЖК строится на кладбище? Когда увидела на карте - просто опешила, решила зайти почитать отзывы, но ощущение такое что люди попросту не понимают этого - пишут что большой плюс что зеленая территория кругом))) Поэтому и цена такая не высокая видимо. Купить квартиру с хорошей локацией, но на кладбище - сомнительая удача))

    ответить
    • гостья 07 Декабря 2023, 11:36

      Общая локация в целом хорошая, спокойный район. Точечная локация не сулит особо хорошего. С западной стороны Большеохтинского кладбища еще один муравейник скоро обещали воткнуть. Вот эти два ЖК на пару по краям кладбища потом шороха наведут. И дело не в промке на Якорной. Промку можно застроить качественным жильем, а можно таким как это. А потом пожинать плоды :(

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер