ЖК "The One"

Зе Ван

Фотографии 1/4

от 8 162 396 a

от 164 500 a за м²

Петроградский район, Петровский проспект, 26Ж

Крестовский остров, Приморская, 1.2 км (15 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Обновлено	23 Июля 2019

Дата сдачи	2кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

На Петровском острове в Санкт-Петербурге возводится жилой комплекс премиум-класса "The One". Застройщиком выступает компания "Setl City", для которой проект является вторым на берегу Малой Невы.

Детали проекта

Элитный комплекс включает 8-этажный дом с закрытой территорией и подземным паркингом. В новостройке 446 квартир с потолками 3,2 метра. Жилье сдается без отделки.

Квартирография представлена одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными планировками площадью от 36 до 133 кв.м. На последних этажах есть варианты с открытыми террасами, видом на Малую Неву и Приморский парк. В комплексе установлены панорамные окна на уровне 60 см от пола и теплое витражное остекление. Секции оснащены системой индивидуальной вентиляции, на балконах предусмотрены ниши для скрытой установки кондиционеров.

Архитектурный проект принадлежит мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". Бюро разработало дизайн общественных зон, входных групп и зоны ресепшн. Фасад новостройки облицован керамогранитом и натуральным камнем. Проводятся работы по подключению художественной подсветки дома.

Для жильцов организованы помещения под колясочные и кладовые, установлены скоростные бесшумные лифты.

Благоустройство

Двор закрыт для машин. Оставить автомобиль можно будет только в многоуровневом подземном паркинге. Территория находится под охраной. Жителям выдадут индивидуальные ключи. Для собственников предусмотрена возможность подключиться к видеодомофону и камерам наружного наблюдения.

Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена. Проект предусматривает наличие зоны с беседками и детской игровой площадки. Со двора планируется выход к набережной через террасу-солярий.

Месторасположение

ЖК "The ONE" расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский проспект, 26. Участок расположен между Петровской площадью и набережной Малая Нева. За 10 минут отсюда можно дойти до Крестовского острова. В шаговой доступности 3 детских сада, Международная британская школа, до ближайшей общеобразовательной школы — 900 метров. В радиусе 2,5 км находятся еще 8 школ, 6 медицинских центров, включая Городскую больницу №9.

Новостройка окружена зелеными зонами — рядом Приморский парк Победы и Петровский парк. В 10 минутах Стрелка Васильевского острова и Дворцовая площадь. До выезда на ЗСД — 9 км. Ближайшая станция метро "Крестовский остров" в 1,5 км.

Квартиры в ЖК "The One" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
39.47	17.91	11.7	3	206 800 руб	8 162 396 руб	2кв 2021
40.94	22.81	10.48	5	202 100 руб	8 273 974 руб	2кв 2021
43.5	14.73	17.18	5	235 000 руб	10 222 500 руб	2кв 2021

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
59.52	32.85	15.02	8	197 400 руб	11 749 248 руб	2кв 2021
61.71	30	16.85	2	164 500 руб	10 151 295 руб	2кв 2021
65.67	35.4	12.88	2	164 500 руб	10 802 715 руб	2кв 2021

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
88.25	48.91	18.44	2	164 500 руб	14 517 125 руб	2кв 2021
94.88	42.92	17.4	6	197 400 руб	18 729 311 руб	2кв 2021
100.68	51.84	16.83	3	169 200 руб	17 035 056 руб	2кв 2021

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
118.4	66.66	17.4	3	164 500 руб	19 476 800 руб	2кв 2021
123.35	62.28	24.25	2	235 000 руб	28 987 250 руб	2кв 2021
133	79.88	14.82	8	376 000 руб	50 008 000 руб	2кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"The ONE" – элитная новостройка на Петровском острове от компании "Setl City". Девелопер возводит дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 24 года, новостройка премиум-класса является вторым проектом в активе компании в районе набережной Малая Нева. К плюсам комплекса относится престижное расположение: набережная Невы, близость Крестовского острова и Парка Победы. Застройщик предлагает видовые квартиры с террасами и панорамным остеклением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "The One" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "The One"

Акции и скидки

От 158 000 руб. за кв.м. Квартира на Петровском острове

Цена за квадратный метр действует при заключении ДДУ на покупку двухкомнатной квартиры площадью 65,67 кв.м. стоимостью 10 389 125 рублей с условием 100% оплаты долевого взноса, а также применения скидки 1% по карте повторной покупки «Клуба Покупателей». Количество квартир ограничено.

с 20.05.2019 по 31.07.2019
Скидка до 400 тыс. руб. Квартиры бизнес и премиум-класса

Акция действует в случае, если клиент принесет на подписание договора о покупке квартиры шахматную фигуру. Дисконт предоставляется в период до 20 июля.

с 01.07.2019 по 31.07.2019

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "The One" (4)

Дмитрий 23 Мая, 19:40

Обратите внимание на шумоизоляцию в квартирах Сетл сити, она ужасная во всех комплексах, будете слышать каждый звук от соседей
ответить
- Подозрительный комментарий Марина 24 Мая, 11:13
  
  Как можно судить про слышимость в квартирах, если дом только на начальном этапе строительства. Тем более дом премиум класса – это совсем не тоже самое что и в комфорте. Даже смешно всех под одну гребенку маять. Мне очевидно только одно – прекрасное место расположение жк. Рядом парки, скверы, набережная, центр. Одно из самых респектабельных мест в Петербурге.
  ответить
- Алина 27 Мая, 14:58
  
  А в каких домах шумоизоляция хорошая? Логично, что в многоквартирном доме будет слышно шумных соседей, какая бы шумка не была. Для идеальной тишины нужно покупать частный дом и желательно в лесу :)) А этот жилой комплекс строится с черновой отделкой, что еще удобнее. Каждый сможет сделать себе шумку, которую захочет.
  ответить
- Лариса 27 Мая, 16:01
  
  Дмитрий, а как скажите на милость вы предлагаете обращать внимание на шумоизоляцию? При покупке квартиры? Это как? Или при приемке? Бегать по комнатам и орать? Приемщик вызовет дурку и будет прав... в новом пустом доме такое эхо что мало не покажется! Или при заселении? Звукоизоляция в домах у Сэтла самая обычная, как и везде не лучше ни хуже. Железобетон везде одинаковый я так полагаю...
  ответить
Подозрительный комментарий Артём 02 Апреля, 11:46

"Элитность" определяется не в квадратных метрах сан. узла. ;) Жилой комплекс с таким расположением априори будет - элита. К тому же строит учитывать соотношение маленьких квартир к большим, количество соседей, да и количество квартир в доме в целом. Планировка дело такое - с вероятностью 90% многие будут сразу менять все под себя. А про качество ЛСР, думаю, все в курсе ;) Даже сравнивать не стоит. Абсолютно разные застройщики - оба надежные, но строят по-разному.
ответить
- Подозрительный комментарий Ангелина 29 Мая, 18:26
  
  Думаю, что цены слишком завышены. Вы говорите, что расположение априори задаёт элитность. Возможно, если планировка хорошая. Даже в самом хорошем месте в квартире с плохой планировкой жить не удобно.Элитные покупатели такую не купят, что бы не повторяли тысячу раз застройщики. А в этом комплексе планировки явно неудачные. По поводу места - элитность сомнительна: никакой инфраструктуры, самое ближайшее соседство завода Алмаз (буквально окна в окна), который ещё не выведен с острова, а все мы знаем как быстро могут измениться градостроительные планы.А, если и выведут, то много лет придётся жить на стройке. Причём не ясно что там будет построено, нигде не видела плана застройки острова полностью - получается "лоскутное одеяло", когда сегодня ещё не знаешь что построят завтра и на каком отдалении от твоих окон. Так что, господа застройщики, как бы вам не хотелось продавать квартиры дорого, и с этой целью вы пиарите свои ЖК обращая внимание только на достоинства и умалчивая о многочисленных недостатках, покупатели примерно знают их истинную цену.
  ответить
- Марина 20 Июня, 23:53
  
  Т.к. имею квартиры и от Сетла и от ЛСР, могу сказать, что никто не работает себе в убыток. ЛСР сделал упор на более просторные планировки, Сетл навтыкал побольше квартир за чуть меньшие деньги. Каждый решает проблему продаж по-своему. А вот то,что Петровский почти все застройщики,как сговорившись, решились застроить "гробами" студии Герасимова- это реально провал для такого места. По крайней мере треть квартир при таком способе застройки будет лишена нормальной инсоляции. Поэтому призываю всех,кто будет покупать здесь-смотрите, насколько хорошо будет освещена Ваша квартира в течении дня. Часть квартир не будет получать солнца совсем. И обратите внимание на пробную отделку на некоторых фото в "ходе строительства"- она может сильно отличаться от рекламируемой на баннерах.))
  ответить
Александр 26 Февраля, 13:44

Дом может называться спокойно элитным, т.к. находится на Петровском острове. Планировки вопрос вторичный, перво-наперво класс объекта определяется местом.
О, извечный батлл Сетла и ЛСР? Я как не почитаю про сетловские жк, так вечно кто-то начинает втирать "какой прекрасный лср". Ага, наслышан пронего) Мало того, что дома панельные т, так Новую Охту вообще под социальное жилье отдал. У меня там подруга живет, из дому боится выйти. Контингент: бывшие детдомовцы и уголовники. Постоянно кого-то грабят/режут. В лифтах и мопах срач. Причем в прямом смысле слова! Вот такой прекрасный лср.
ответить