ЖК "The One"

Зе Ван

Фотографии 1/5

от 7 883 216 a

от 197 400 a за м²

Петроградский район, Петровский пр-т, 26В

Крестовский остров, Чкаловская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 283 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 4 банка↓Газпромбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк
Обновлено	12 Июля 2020

Дата сдачи	2кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

На Петровском острове в Санкт-Петербурге возводится жилой комплекс премиум-класса "The One". Застройщиком выступает компания "Setl City", для которой проект является вторым на берегу Малой Невы.

Детали проекта

Элитный комплекс включает 8-этажный дом с закрытой территорией и подземным паркингом. В новостройке 446 квартир с потолками 3,2 метра. Жилье сдается без отделки.

Квартирография представлена одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными планировками площадью от 36 до 133 кв.м. На последних этажах есть варианты с открытыми террасами, видом на Малую Неву и Приморский парк. В комплексе установлены панорамные окна на уровне 60 см от пола и теплое витражное остекление. Секции оснащены системой индивидуальной вентиляции, на балконах предусмотрены ниши для скрытой установки кондиционеров.

Архитектурный проект принадлежит мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". Бюро разработало дизайн общественных зон, входных групп и зоны ресепшн. Фасад новостройки облицован керамогранитом и натуральным камнем. Проводятся работы по подключению художественной подсветки дома.

Для жильцов организованы помещения под колясочные и кладовые, установлены скоростные бесшумные лифты.

Благоустройство

Двор закрыт для машин. Оставить автомобиль можно будет только в многоуровневом подземном паркинге. Территория находится под охраной. Жителям выдадут индивидуальные ключи. Для собственников предусмотрена возможность подключиться к видеодомофону и камерам наружного наблюдения.

Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена. Проект предусматривает наличие зоны с беседками и детской игровой площадки. Со двора планируется выход к набережной через террасу-солярий.

Месторасположение

ЖК "The ONE" расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский проспект, 26. Участок расположен между Петровской площадью и набережной Малая Нева. За 10 минут отсюда можно дойти до Крестовского острова. В шаговой доступности 3 детских сада, Международная британская школа, до ближайшей общеобразовательной школы — 900 метров. В радиусе 2,5 км находятся еще 8 школ, 6 медицинских центров, включая Городскую больницу №9.

Новостройка окружена зелеными зонами — рядом Приморский парк Победы и Петровский парк. В 10 минутах Стрелка Васильевского острова и Дворцовая площадь. До выезда на ЗСД — 9 км. Ближайшая станция метро "Крестовский остров" в 1,5 км.

Квартиры в ЖК "The One" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (31 квартира, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
36.46 м²	11.22	17.23	5-8 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	9 596 272 – 10 624 444 руб
37.39 м²	10.8	17.45	4 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	9 841 048 руб
37.92 м²	18.13	10.17	4 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	9 980 544 руб
38.12 м²	12.39	16.7	1 этаж	2 кв 2021	206 800 a/м²	7 883 216 руб
38.66 м²	17.27	10.94	6 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	10 175 312 руб
38.7 м²	11.05	18.23	2 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	9 458 280 руб
38.76 м²	17.27	11.04	2 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	9 472 944 руб
38.95 м²	13.74	16.72	2 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	9 519 380 руб
39.35 м²	17.91	11.7	3-8 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	9 987 030 – 11 466 590 руб
39.43 м²	16.44	12.88	6 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	10 377 976 руб
39.47 м²	17.91	11.7	3-8 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	10 017 486 – 11 501 558 руб
40.71 м²	12.81	19.5	3 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	10 332 198 руб
40.94 м²	22.81	10.48	4-6 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	10 390 572 – 10 775 408 руб
42.78 м²	14.49	18.24	7 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	12 063 960 руб
42.9 м²	14.49	18.01	4 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	10 484 760 руб
42.98 м²	14.49	18.24	2 этаж	2 кв 2021	225 600 a/м²	9 696 288 руб
43.07 м²	14.49	18.24	1 этаж	2 кв 2021	206 800 a/м²	8 906 876 руб
43.5 м²	14.73	17.18	2-5 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	11 449 200 – 13 084 800 руб
43.79 м²	14.73	18.01	4 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	12 348 780 руб
45.04 м²	14.73	17.63	6-7 этаж	2 кв 2021	272 600 a/м²	12 277 904 – 12 701 280 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (48 квартир, 28 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
55.15 м²	24.33	17.95	4 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	13 478 660 руб
59.52 м²	32.85	15.02	1-8 этаж	2 кв 2021	206 800 a/м²	12 308 736 – 16 784 640 руб
60.02 м²	28.88	16.97	1 этаж	2 кв 2021	206 800 a/м²	12 412 136 руб
60.54 м²	30	16.62	4 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	15 934 128 руб
60.59 м²	29.55	16.76	5-8 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	15 947 288 – 17 655 926 руб
61.24 м²	33.88	12.62	7 этаж	2 кв 2021	272 600 a/м²	16 694 024 руб
61.62 м²	33.88	12.62	3 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	15 059 928 руб
61.71 м²	30	16.85	1-8 этаж	2 кв 2021	206 800 a/м²	12 761 628 – 17 402 220 руб
61.74 м²	30.02	16.76	6-8 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	16 249 968 – 17 991 036 руб
61.79 м²	30	16.85	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	17 424 780 руб
61.79 м²	30	16.85	5 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	16 263 128 руб
62.76 м²	30.8	16.85	4 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	15 928 488 руб
63.11 м²	31.33	18.3	2-8 этаж	2 кв 2021	235 000 a/м²	14 830 850 – 18 390 254 руб
64.57 м²	32.05	19.2	7 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	16 994 824 руб
64.65 м²	30.8	18.14	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	18 231 300 руб
65.67 м²	35.4	12.88	2-8 этаж	2 кв 2021	235 000 a/м²	15 432 450 – 18 518 939 руб
66.07 м²	29.66	16.45	2 этаж	2 кв 2021	235 000 a/м²	15 526 450 руб
66.75 м²	32.2	19.16	4-7 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	16 941 150 – 18 196 050 руб
66.83 м²	31.14	19.16	3-8 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	16 333 252 – 18 846 061 руб
67.48 м²	33.3	18.92	6-8 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	17 760 737 – 19 029 361 руб
67.62 м²	33.18	21.91	3-8 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	16 526 329 – 19 068 841 руб
69.29 м²	34.3	14.14	5 этаж	2 кв 2021	338 400 a/м²	23 447 736 руб
71.84 м²	34.88	14.27	3-5 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	22 960 063 – 24 310 655 руб
72.34 м²	34.88	14.27	2 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	21 759 871 руб
73.12 м²	26.6	19.74	1 этаж	2 кв 2021	206 800 a/м²	15 121 217 руб
92.52 м²	31.28	34.52	7-8 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	24 351 263 – 26 090 639 руб
93.33 м²	32.53	29.44	5-8 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	22 809 852 – 25 441 758 руб
113.4 м²	47.38	35.48	7 этаж	2 кв 2021	394 800 a/м²	44 770 321 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (33 квартиры, 22 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
87.34 м²	49.56	18.58	3 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	21 345 895 руб
87.91 м²	48.91	18.44	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	24 790 621 руб
88.25 м²	48.91	18.44	1-6 этаж	2 кв 2021	197 400 a/м²	17 420 550 – 24 056 950 руб
88.25 м²	48.91	18.44	4 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	22 397 850 руб
88.83 м²	53.99	16.06	7-8 этаж	2 кв 2021	272 600 a/м²	24 215 058 – 25 050 061 руб
94.28 м²	42.92	21.4	2 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	24 814 496 руб
94.88 м²	42.92	21.4	3 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	24 972 415 руб
94.88 м²	42.92	21.4	6 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	30 323 647 руб
96.26 м²	45.82	22.64	7-8 этаж	2 кв 2021	272 600 a/м²	26 240 477 – 27 145 321 руб
96.38 м²	45.82	22.64	2 этаж	2 кв 2021	235 000 a/м²	22 649 299 руб
106.39 м²	47.68	29.63	2-5 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	32 002 112 – 36 002 376 руб
106.53 м²	45.85	35.2	3-5 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	34 046 988 – 36 049 752 руб
106.82 м²	46.86	30.18	2 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	32 131 456 руб
107.53 м²	49.17	27.41	7-8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	30 323 460 – 32 345 024 руб
107.89 м²	61.13	17.97	4-8 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	26 368 316 – 29 410 814 руб
107.89 м²	61.13	17.97	5 этаж	2 кв 2021	253 800 a/м²	27 382 482 руб
107.99 м²	61.13	17.97	2 этаж	2 кв 2021	235 000 a/м²	25 377 649 руб
115.58 м²	41.97	35.2	2 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	34 766 465 руб
116.54 м²	45.85	35.2	2-4 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	35 055 232 – 38 341 660 руб
119.08 м²	41.97	35.2	3-6 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	38 057 969 – 42 535 377 руб
122.32 м²	51.98	35.59	3 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	29 895 008 руб
122.32 м²	51.98	35.59	5-6 этаж	2 кв 2021	263 200 a/м²	32 194 624 – 33 344 432 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (14 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
110.3 м²	62.79	19.72	7 этаж	2 кв 2021	272 600 a/м²	30 067 781 руб
110.3 м²	62.79	19.72	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	31 104 601 руб
110.67 м²	62.79	19.72	3-6 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	27 047 748 – 29 128 344 руб
118.4 м²	66.66	17.4	4-7 этаж	2 кв 2021	244 400 a/м²	28 936 960 – 32 275 840 руб
123.35 м²	62.28	24.25	2-3 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	39 422 660 – 41 741 639 руб
123.37 м²	62.28	24.25	2 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	37 109 697 руб
129.38 м²	77.95	15.27	8 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	38 917 505 руб
129.75 м²	78.32	15.37	7 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	39 028 800 руб
133 м²	79.88	14.82	8 этаж	2 кв 2021	394 800 a/м²	52 508 400 руб
133.75 м²	79.55	14.97	8 этаж	2 кв 2021	394 800 a/м²	52 804 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"The ONE" – элитная новостройка на Петровском острове от компании "Setl City". Девелопер возводит дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 24 года, новостройка премиум-класса является вторым проектом в активе компании в районе набережной Малая Нева. К плюсам комплекса относится престижное расположение: набережная Невы, близость Крестовского острова и Парка Победы. Застройщик предлагает видовые квартиры с террасами и панорамным остеклением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "The One" на карте

Варианты оплаты ЖК "The One"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Проектная декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

06.02.2020
Началась продажа квартир в ЖК "The One"

Отзывы о ЖК "The One" (9)

Злой дольщик 15 Июня, 20:36

Тем, кто присматривает недвижимость на Петровском острове и подумывает о жк "The One", могу порекомендовать пока что не спешить с покупкой. В соседнем жк "Петровский квартал на воде" Сетл "соптимизировал" проект, и то, что показано на рендерах и написано в буклетах, весьма далеко от того, что, в итоге, было реализовано. Речь идет, прежде всего, о деталях и проработке проекта, благодаря которым его можно было бы отнести к бизнес ("премиум" по-сетловски) классу. Я не буду перечислять всего - можете почитать жалобы дольщиков в официальной группе вконтакте. Скажу только, что "премиум" от Сетла на Петровском в нынешнем виде - это полный провал. Этот застройщик неплохо работает в сегменте комфорт +/-, но с классами выше есть проблемы. Что до поставленной УК - ее возможно сменить, механизм существует - только вот застройщик не спешит отдавать ключи от "голосующих" площадей (квартиры, паркинги), что сильно затрудняет возможности дольщиков по собранию кворума и голосованию в своих интересах. Занятно было бы узнать, каким образом услуги охраны комплекса на конкурсной основе вышли в 3.5 раза дороже за м2, чем, к примеру, в некоторых жк на Крестовском острове.
Надеюсь, господа-конкуренты в лице ЛСР, РСТИ, Эталон, Северный Город, Стройтрест в своих проектах на Петровском учтут опыт Сэтл-Сити, так как последний показал, как делать не нужно.
ответить
Подозрительный комментарий Дмитрий. 11 Июня, 12:19

Всем кто хочет купить квартиры- подумайте 100 раз . Setl стало наплевать на своих дольщиков ,после того, как дом построен, его передают прикормленной УК ,которая завышает тарифы в несколько раз и прикрывает косяки застройщика, которые были допущены при строительстве. все траты переклдывают на плечи собственников . Вообщем, очень испортился Setl, была нормальная компания ,а превратилась непонятно во что. интересно, куда смотрит их руководство ????
ответить
- Подозрительный комментарий Надежда 11 Июня, 17:15
  
  Абсолютная правда! Зачем блокировать отзыв?
  ответить
Сергей 10 Июня, 00:53

Обратите внимание на показательный пример ЖК Петровский Квартал на воде. Сетл не реализовал и трети всего обещанного благоустройства. Ни набережной, ни видовой террасы для жильцов, ни обещанного парка. Вместо этого, труба котельной под окнами и вид на советского времени веранды детского сада. В итоге, премиум только в буклетах.
ответить