ЖК "The One"

Зе Ван

Фотографии 1/5

от 9 938 996 a

от 272 600 a за м²

Петроградский район, Петровский пр-т, 26В

Крестовский остров, Чкаловская, 1.2 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-8
Квартир	446
Паркинг	Подземный: 283 м/м
Отделка:	Черновая
Особенности	С террасой

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВБРР ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	21 Сентября 2020

Дата сдачи	2кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2021 года)

На Петровском острове в Санкт-Петербурге возводится жилой комплекс премиум-класса "The One". Застройщиком выступает компания "Setl City", для которой проект является вторым на берегу Малой Невы.

Детали проекта

Элитный комплекс включает 8-этажный дом с закрытой территорией и подземным паркингом. В новостройке 446 квартир с потолками 3,2 метра. Жилье сдается без отделки.

Квартирография представлена одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными планировками площадью от 36 до 133 кв.м. На последних этажах есть варианты с открытыми террасами, видом на Малую Неву и Приморский парк. В комплексе установлены панорамные окна на уровне 60 см от пола и теплое витражное остекление. Секции оснащены системой индивидуальной вентиляции, на балконах предусмотрены ниши для скрытой установки кондиционеров.

Архитектурный проект принадлежит мастерской "Евгений Герасимов и партнеры". Бюро разработало дизайн общественных зон, входных групп и зоны ресепшн. Фасад новостройки облицован керамогранитом и натуральным камнем. Проводятся работы по подключению художественной подсветки дома.

Для жильцов организованы помещения под колясочные и кладовые, установлены скоростные бесшумные лифты.

Благоустройство

Двор закрыт для машин. Оставить автомобиль можно будет только в многоуровневом подземном паркинге. Территория находится под охраной. Жителям выдадут индивидуальные ключи. Для собственников предусмотрена возможность подключиться к видеодомофону и камерам наружного наблюдения.

Прилегающая территория будет благоустроена и озеленена. Проект предусматривает наличие зоны с беседками и детской игровой площадки. Со двора планируется выход к набережной через террасу-солярий.

Месторасположение

ЖК "The ONE" расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский проспект, 26. Участок расположен между Петровской площадью и набережной Малая Нева. За 10 минут отсюда можно дойти до Крестовского острова. В шаговой доступности 3 детских сада, Международная британская школа, до ближайшей общеобразовательной школы — 900 метров. В радиусе 2,5 км находятся еще 8 школ, 6 медицинских центров, включая Городскую больницу №9.

Новостройка окружена зелеными зонами — рядом Приморский парк Победы и Петровский парк. В 10 минутах Стрелка Васильевского острова и Дворцовая площадь. До выезда на ЗСД — 9 км. Ближайшая станция метро "Крестовский остров" в 1,5 км.

Квартиры в ЖК "The One" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
36.46 м²	11.22	17.23	5-8 этаж	2 кв 2021	272 600 a/м²	9 938 996 – 10 967 168 руб
39.35 м²	17.91	11.7	7-8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	11 096 700 – 11 466 590 руб
39.47 м²	17.91	11.7	8 этаж	2 кв 2021	291 400 a/м²	11 501 558 руб
42.78 м²	14.49	18.24	7 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	12 063 960 руб
43.5 м²	14.73	17.18	5 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	13 084 800 руб
43.79 м²	14.73	18.01	4 этаж	2 кв 2021	291 400 a/м²	12 760 406 руб
45.04 м²	14.73	17.63	6 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	12 701 280 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
59.52 м²	32.85	15.02	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	16 784 640 руб
60.59 м²	29.55	16.76	7-8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	17 086 380 – 17 655 926 руб
61.71 м²	30	16.85	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	17 402 220 руб
61.74 м²	30.02	16.76	8 этаж	2 кв 2021	291 400 a/м²	17 991 036 руб
61.79 м²	30	16.85	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	17 424 780 руб
63.11 м²	31.33	18.3	8 этаж	2 кв 2021	291 400 a/м²	18 390 254 руб
64.65 м²	30.8	18.14	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	18 231 300 руб
65.67 м²	35.4	12.88	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	18 518 939 руб
66.75 м²	32.2	19.16	7 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	18 823 500 руб
66.83 м²	31.14	19.16	7-8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	18 846 061 – 19 474 263 руб
67.48 м²	33.3	18.92	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	19 029 361 руб
67.62 м²	33.18	21.91	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	19 068 841 руб
71.84 м²	34.88	14.27	5 этаж	2 кв 2021	357 200 a/м²	25 661 247 руб
72.34 м²	34.88	14.27	2 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	23 119 863 руб
92.52 м²	31.28	34.52	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	26 090 639 руб
93.33 м²	32.53	29.44	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	26 319 061 руб
113.4 м²	47.38	35.48	7 этаж	2 кв 2021	394 800 a/м²	44 770 321 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (18 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
87.91 м²	48.91	18.44	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	24 790 621 руб
88.83 м²	53.99	16.06	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	25 050 061 руб
94.88 м²	42.92	21.4	3 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	26 756 159 руб
94.88 м²	42.92	21.4	6 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	30 323 647 руб
96.26 м²	45.82	22.64	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	27 145 321 руб
106.39 м²	47.68	29.63	2-5 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	32 002 112 – 36 002 376 руб
106.53 м²	45.85	35.2	3-5 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	34 046 988 – 36 049 752 руб
106.82 м²	46.86	30.18	2 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	32 131 456 руб
107.53 м²	49.17	27.41	8 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	32 345 024 руб
107.89 м²	61.13	17.97	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	30 424 980 руб
115.58 м²	41.97	35.2	2 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	34 766 465 руб
116.54 м²	45.85	35.2	2-4 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	35 055 232 – 38 341 660 руб
119.08 м²	41.97	35.2	3-6 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	38 057 969 – 42 535 377 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
110.3 м²	62.79	19.72	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	31 104 601 руб
118.4 м²	66.66	17.4	8 этаж	2 кв 2021	282 000 a/м²	33 388 800 руб
123.35 м²	62.28	24.25	2 этаж	2 кв 2021	319 600 a/м²	39 422 660 руб
123.35 м²	62.28	24.25	4 этаж	2 кв 2021	376 000 a/м²	46 379 599 руб
123.37 м²	62.28	24.25	2 этаж	2 кв 2021	310 200 a/м²	38 269 375 руб
129.38 м²	77.95	15.27	8 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	38 917 505 руб
129.75 м²	78.32	15.37	7 этаж	2 кв 2021	300 800 a/м²	39 028 800 руб
133 м²	79.88	14.82	8 этаж	2 кв 2021	423 000 a/м²	56 259 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"The ONE" – элитная новостройка на Петровском острове от компании "Setl City". Девелопер возводит дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 24 года, новостройка премиум-класса является вторым проектом в активе компании в районе набережной Малая Нева. К плюсам комплекса относится престижное расположение: набережная Невы, близость Крестовского острова и Парка Победы. Застройщик предлагает видовые квартиры с террасами и панорамным остеклением.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "The One" на карте

Варианты оплаты ЖК "The One"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Проектная декларация

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

06.02.2020
Началась продажа квартир в ЖК "The One"

Отзывы о ЖК "The One" (11)

Подозрительный комментарий Максим 15 Августа, 02:01

Сетл не умеет в бизнес то нормально,а премиум тем более. Их удел Комфорт типа чистого небо и солнечных городов.
ответить
Олег 17 Июля, 19:54

Добрый день всем! Присматриваюсь к этой локации. Смущает близость Алмаза, довольно крупного предприятия. Что думаете? Его будут переносить?
ответить
Злой дольщик 15 Июня, 20:36

Тем, кто присматривает недвижимость на Петровском острове и подумывает о жк "The One", могу порекомендовать пока что не спешить с покупкой. В соседнем жк "Петровский квартал на воде" Сетл "соптимизировал" проект, и то, что показано на рендерах и написано в буклетах, весьма далеко от того, что, в итоге, было реализовано. Речь идет, прежде всего, о деталях и проработке проекта, благодаря которым его можно было бы отнести к бизнес ("премиум" по-сетловски) классу. Я не буду перечислять всего - можете почитать жалобы дольщиков в официальной группе вконтакте. Скажу только, что "премиум" от Сетла на Петровском в нынешнем виде - это полный провал. Этот застройщик неплохо работает в сегменте комфорт +/-, но с классами выше есть проблемы. Что до поставленной УК - ее возможно сменить, механизм существует - только вот застройщик не спешит отдавать ключи от "голосующих" площадей (квартиры, паркинги), что сильно затрудняет возможности дольщиков по собранию кворума и голосованию в своих интересах. Занятно было бы узнать, каким образом услуги охраны комплекса на конкурсной основе вышли в 3.5 раза дороже за м2, чем, к примеру, в некоторых жк на Крестовском острове.
Надеюсь, господа-конкуренты в лице ЛСР, РСТИ, Эталон, Северный Город, Стройтрест в своих проектах на Петровском учтут опыт Сэтл-Сити, так как последний показал, как делать не нужно.
ответить