ЖК "Svetlana Park"

Светлана Парк

Фотографии 1/12

от 8 096 220 a

от 253 800 a за м²

Выборгский район , Манчестерская ул. / пр. Энгельса

Удельная, Пионерская, 1.2 км (15 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	1090
Паркинг	Подземный: 448 м/м, Придомовой: 102 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 16 банков↓ВБРР ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Января 2022

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1.1 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 1.2 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2.1 корпус 2кв 2023 г. (строится) 2.2 корпус 2кв 2023 г. (строится)

В Выборгском районе Санкт-Петербурга на улице Манчестерская возводится жилой комплекс бизнес-класса "Svetlana Park". Застройщиком выступает компания "Созидание", которая входит в строительный холдинг Setl City.

О проекте

Жилой комплекс "Svetlana Park" представляет собой два 10-этажных дома бизнес-класса на участке 3,2 га. Строительство ведется на территории бывшего объединения электронного приборостроения "Светлана". Площадь жилья составит 55 тыс. кв.м., количество квартир — 1090 (в среднем по три на этаже).

Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными вариантами от 33 до 88 кв.м. Высота потолков — 3 метра. 50% жилых площадей продаются с отделкой и выбором цветовых решений: "Ваниль" или "Шоколад". Балконы в квартирах предполагают безрамное остекление.

Концепция проекта разработана архитектурной мастерской Цехомского. В комплексе предусмотрены навесные вентилируемые фасады с облицовкой клинкерной плиткой. Дома строятся в форме каре, образуя замкнутое пространство двора. Входные группы выполнены в виде арок с коваными воротами, для парадных разработан дизайн-проект с панорамным остеклением.

Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 711 мест. Доступ к нему осуществляется на лифте. На территории планируется открытая гостевая стоянка.

Благоустройство участка включает места для отдыха, детскую площадку, велопарковку и спортивную зону. Для доступа на территорию необходим индивидуальный ключ, по периметру будут установлены камеры видеонаблюдения. Коммерческие помещения на первом этаже предназначены под кафе и магазины.

Расположение

Строительство ведется на территории между двух зеленых зон: Удельным парком в 400 метрах и лесопарком Сосновка, до которого 700 метров. В 10 минутах находится выезд на КАД и ЗСД. Через проспект Энгельса можно добраться до Дворцовой площади за час. Станция метро "Удельная" расположена в 1 км, другие станции — в радиусе 2 км.

В пешей доступности от комплекса работают 2 гимназии и школа углубленного изучения иностранных языков №24. Жителям Выборгского района доступно 10 детских садов, включая два частных, 1 детская поликлиника и торговый центр "Светлановский". Рядом с комплексом круглосуточные магазины "Магнит" и "Перекресток".

Квартиры в ЖК "Svetlana Park" цены и планировки

Студии возле метро Удельная

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.6 м²	16.6	7 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	380 000 a/м²	8 968 000 руб
26.1 м²	21.5	5 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	310 200 a/м²	8 096 220 руб
29.7 м²	21.7	1 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	340 000 a/м²	10 098 000 руб
30.3 м²	19.8	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	340 000 a/м²	10 302 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Удельная

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.9 м²	11	12.8	6 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	310 200 a/м²	9 895 380 руб
32.2 м²	11	12.8	2 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	291 400 a/м²	9 383 080 руб
33.3 м²	11.9	13.3	4 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	310 200 a/м²	10 329 660 руб
34 м²	14.2	10.2	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	360 000 a/м²	12 240 000 руб
36.3 м²	12.7	14.8	9 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	338 400 a/м²	12 283 920 руб
38.8 м²	14	16	4 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	300 800 a/м²	11 671 040 руб
39.2 м²	14	16	2 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	300 800 a/м²	11 791 360 руб
41.2 м²	17	12.2	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	340 000 a/м²	14 008 000 руб
42.9 м²	13.6	13.5	5 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	310 200 a/м²	13 307 580 руб
43.3 м²	13.6	13.5	2 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	310 200 a/м²	13 431 660 руб
45.6 м²	24.3	13.6	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	330 000 a/м²	15 047 999 руб
60.6 м²	15.7	26.2	3 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	300 000 a/м²	18 180 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Удельная

Двухкомнатные квартиры (33 квартиры, 33 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.3 м²	28	10.8	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	320 000 a/м²	17 376 000 руб
55.9 м²	29.7	10.8	8 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	17 329 000 руб
56.1 м²	25.4	12.7	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	320 000 a/м²	17 952 000 руб
56.2 м²	26.3	12.7	1 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	17 422 000 руб
57.8 м²	29	12	10 этаж	2 кв 2023	2.1 корпус 2.1 корпус	310 200 a/м²	17 929 560 руб
57.8 м²	29	12	9 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	300 800 a/м²	17 386 240 руб
58.1 м²	29.1	11.2	8 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	282 000 a/м²	16 384 200 руб
59.2 м²	29.8	13.9	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	300 000 a/м²	17 760 000 руб
59.4 м²	29.8	12.8	6 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	282 000 a/м²	16 750 800 руб
59.6 м²	32.4	12.1	6 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	18 476 000 руб
59.8 м²	31.4	15.1	7 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	282 000 a/м²	16 863 600 руб
59.9 м²	32.4	12.1	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	320 000 a/м²	19 168 000 руб
60.3 м²	28.4	15.1	5 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	291 400 a/м²	17 571 420 руб
60.7 м²	28.4	15.1	2 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	272 600 a/м²	16 546 820 руб
61.3 м²	31.6	11.1	6 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	291 400 a/м²	17 862 820 руб
61.4 м²	32.4	12.1	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	19 034 000 руб
63.1 м²	32.9	16.3	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	320 000 a/м²	20 192 000 руб
63.7 м²	34.1	16.3	6 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	19 747 000 руб
63.9 м²	33.8	16.6	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	19 809 000 руб
64 м²	29.8	12.2	10 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	300 800 a/м²	19 251 200 руб
64 м²	34.1	16.3	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	19 840 000 руб
66.1 м²	26.5	19.7	7 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	272 600 a/м²	18 018 860 руб
68.4 м²	28.2	20.8	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	320 000 a/м²	21 888 000 руб
68.7 м²	28.2	20.8	8 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	21 296 999 руб
69 м²	28.2	20.8	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	320 000 a/м²	22 080 000 руб
69.7 м²	28.1	19.1	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	300 000 a/м²	20 909 999 руб
70.5 м²	31.7	23.5	3 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	21 855 000 руб
70.7 м²	31.7	23.5	6 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	21 916 999 руб
75.1 м²	45.1	12.3	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	23 281 000 руб
75.6 м²	43.7	–	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	310 000 a/м²	23 436 000 руб
79.2 м²	32.2	30.2	5 этаж	2 кв 2023	2.1 корпус 2.1 корпус	282 000 a/м²	22 334 399 руб
81 м²	31.7	25.9	5 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	290 000 a/м²	23 490 000 руб
81.9 м²	33.6	27.4	7 этаж	2 кв 2023	2.1 корпус 2.1 корпус	282 000 a/м²	23 095 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Удельная

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
77.9 м²	40.9	11.7	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	300 000 a/м²	23 370 000 руб
78.1 м²	47.3	14	3 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	253 800 a/м²	19 821 780 руб
80 м²	46.5	12.6	10 этаж	2 кв 2023	2.2 корпус 2.2 корпус	282 000 a/м²	22 560 000 руб
85.8 м²	49.3	15.2	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	300 000 a/м²	25 740 001 руб
86.9 м²	–	–	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	300 000 a/м²	26 070 000 руб
93.5 м²	38.5	31.3	2 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	280 000 a/м²	26 180 000 руб
104.8 м²	49.4	33.1	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	290 000 a/м²	30 392 001 руб
106.7 м²	52.9	33.1	6 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	270 000 a/м²	28 808 999 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Удельная

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
97.1 м²	–	–	7 этаж	2 кв 2023	2.1 корпус 2.1 корпус	291 400 a/м²	28 294 940 руб
112 м²	58.6	18.2	10 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	290 000 a/м²	32 480 000 руб
112.2 м²	58.6	18.2	8 этаж	4 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	280 000 a/м²	31 415 999 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Svetlana Park" - жилье бизнес-класса вблизи Удельного парка в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Строительство ведется в два этапа, сначала возводится первый корпус на 580 квартир. Территория будет закрыта от проезда машин и посторонних, доступ собственников осуществляется через индивидуальный ключ. На первом этаже каждого дома коммерческие площади. У комплекса хорошая транспортная доступность, до ближайшего съезда на КАД - 10 минут. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, покрывающий потребность 65% владельцев квартир в машиноместах.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Svetlana Park" на карте

Варианты оплаты ЖК "Svetlana Park"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Svetlana Park" (44)

Влад 24 Декабря 2021, 17:50

Рендеры - это всего лишь картинки, а не официальный документ. Нужно смотреть на проект, все строят по проекту. Надеюсь все жители жк приобрели себе паркинг и не будет проблем с парковкой.
ответить
- Подозрительный комментарий Дольщик 27 Декабря 2021, 12:45
  
  Небольшое уточнение: все строят по проекту, который меняется каждый месяц.
  ответить
Ника 15 Декабря 2021, 13:47

Для тех кто в танке. Есть проектная документация. И строят согласно этой документации. И имеют право вносить в нее изменения, если это никак не влияет на какие то жизненно важные факторы. Надо не лениться и все документы изучать.
ответить
- Подозрительный комментарий Дольщик 27 Декабря 2021, 12:44
  
  Никак не влияет?) Ну тогда я спокоен.
  ответить
Георгий 27 Октября 2021, 12:57

Фотографии рендеров не правдивы. Вдоль корпусов на Манчестерской улице вместо широкой полосы газона широкая парковка, которую убирать не планируют.
ответить
- Александр 30 Октября 2021, 09:11
  
  Планируют) только Манчестерская станет двухсторонней
  Это открытая информация
  ответить