- Санкт-Петербург
- Выборгский район
- ЖК "Svetlana Park"
ЖК "Svetlana Park"
от 6 869 520 a
от 188 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Бизнес-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Квартир | 1090 |
Паркинг | Подземный: 448 м/м, Придомовой: 102 м/м |
Отделка: |
Чистовая Черновая |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Setl Group |
Аккредитация | Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВБРР еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
Обновлено | 20 Апреля 2021 |
Дата сдачи |
4кв 2021, 4кв 2021 и 2кв 2023 (подробнее↓) 1.1 корпус
4кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 1.2 корпус
4кв 2021 г. (строится)
2.1 корпус
2кв 2023 г. (строится)
2.2 корпус
2кв 2023 г. (строится)
|
В Выборгском районе Санкт-Петербурга на улице Манчестерская возводится жилой комплекс бизнес-класса "Svetlana Park". Застройщиком выступает компания "Созидание", которая входит в строительный холдинг Setl City.
О проекте
Жилой комплекс "Svetlana Park" представляет собой два 10-этажных дома бизнес-класса на участке 3,2 га. Строительство ведется на территории бывшего объединения электронного приборостроения "Светлана". Площадь жилья составит 55 тыс. кв.м., количество квартир — 1090 (в среднем по три на этаже).
Квартирография представлена одно-, двух- и трехкомнатными вариантами от 33 до 88 кв.м. Высота потолков — 3 метра. 50% жилых площадей продаются с отделкой и выбором цветовых решений: "Ваниль" или "Шоколад". Балконы в квартирах предполагают безрамное остекление.
Концепция проекта разработана архитектурной мастерской Цехомского. В комплексе предусмотрены навесные вентилируемые фасады с облицовкой клинкерной плиткой. Дома строятся в форме каре, образуя замкнутое пространство двора. Входные группы выполнены в виде арок с коваными воротами, для парадных разработан дизайн-проект с панорамным остеклением.
Дворы закрыты от проезда машин, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 711 мест. Доступ к нему осуществляется на лифте. На территории планируется открытая гостевая стоянка.
Благоустройство участка включает места для отдыха, детскую площадку, велопарковку и спортивную зону. Для доступа на территорию необходим индивидуальный ключ, по периметру будут установлены камеры видеонаблюдения. Коммерческие помещения на первом этаже предназначены под кафе и магазины.
Расположение
Строительство ведется на территории между двух зеленых зон: Удельным парком в 400 метрах и лесопарком Сосновка, до которого 700 метров. В 10 минутах находится выезд на КАД и ЗСД. Через проспект Энгельса можно добраться до Дворцовой площади за час. Станция метро "Удельная" расположена в 1 км, другие станции — в радиусе 2 км.
В пешей доступности от комплекса работают 2 гимназии и школа углубленного изучения иностранных языков №24. Жителям Выборгского района доступно 10 детских садов, включая два частных, 1 детская поликлиника и торговый центр "Светлановский". Рядом с комплексом круглосуточные магазины "Магнит" и "Перекресток".
Квартиры в ЖК "Svetlana Park" цены и планировки
Студия (3 квартиры, 3 планировки)
Однокомнатные квартиры (36 квартир, 32 планировки)
Двухкомнатные квартиры (51 квартира, 46 планировок)
Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)
Четырехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Svetlana Park" - жилье бизнес-класса вблизи Удельного парка в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Строительство ведется в два этапа, сначала возводится первый корпус на 580 квартир. Территория будет закрыта от проезда машин и посторонних, доступ собственников осуществляется через индивидуальный ключ. На первом этаже каждого дома коммерческие площади. У комплекса хорошая транспортная доступность, до ближайшего съезда на КАД - 10 минут. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, покрывающий потребность 65% владельцев квартир в машиноместах.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Svetlana Park" на карте
Варианты оплаты ЖК "Svetlana Park"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Проектная декларация (1.1 корпус)
- Разрешение на строительство (1.1 корпус)
- Шаблон ДДУ (1.1 корпус)
- Разрешение на строительство (1.2 корпус)
- Проектная декларация (1.2 корпус)
- Шаблон ДДУ (1.2 корпус)
- Разрешение на строительство (2.1 корпус)
- Проектная декларация (2.1 корпус)
- Шаблон ДДУ (2.1 корпус)
- Разрешение на строительство (2.2 корпус)
- Проектная декларация (2.2 корпус)
- Шаблон ДДУ (2.2 корпус)
Соседние новостройки
-
ЖК "Дом на...
Выборгский район (м. Удельная)
от 9 368 500 руб. -
ЖК "Панорама парк...
Выборгский район (м. Политехническая)
от 5 250 042 руб. -
ЖК "Ярославский...
Выборгский район (м. Удельная)
от 8 500 059 руб. -
ЖК "Институтский,...
Выборгский район (м. Площадь Мужества)
от 20 921 023 руб. -
ЖК "Усадьба на...
Выборгский район (м. Лесная)
от 11 665 060 руб. -
ЖК "TARMO"
Приморский район (м. Черная речка)
от 5 769 603 руб. -
ЖК "Leningrad"
Выборгский район (м. Озерки)
от 8 120 000 руб. -
ЖК "Приморский...
Приморский район
от 5 019 477 руб.
Похожие новостройки
-
Фрунзенский районОбводный канал 16 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Адмиралтейский районБалтийская 10 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 — 4 кв 2021 -
Петроградский районЧкаловская 11 минут
Срок сдачи 4 кв 2022 -
Московский районФрунзенская 8 минут
Срок сдачи 4 кв 2021 — 4 кв 2021 -
Выборгский районВыборгская 17 минут
Срок сдачи 2 кв 2021 — 2 кв 2021

a
a за м²
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.00 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "Svetlana Park" (36)
Вполне достойный ответ инфантильно-восторженным "отзывам" на сайте PKN (ссылку не дать):
ответитьНаше мнение
удивило то, что этот вполне себе средний комфорт-класс почему-то пытаются выдать за бизнес. Рассказываем, почему до этого класса новостройка не дотягивает, причем сразу по нескольким пунктам.
Начнем традиционно с квартирографии и планировок. В общей доле квартир лидируют, как всегда, однушки, с небольшим отрывом идут двушки. Общее число квартир семейного формата, то есть 3-4-комнатных, вдвое меньше общего количества двушек. Хорошо хоть студий немного, и на том спасибо. Теперь оценим сами планировки. Они достаточно скучные и до бизнес-класса не дотягивают решительно: ни тебе мастер-спален, ни дополнительных ванных комнат, ни гардеробных. Максимум – гостевой туалет. Короче, для этого сегмента как-то слабовато. Да и минимальная площадь в 24 квадрата наталкивает на определенные мысли.
Переходим к инфраструктуре проекта, но и о ней сказать особо нечего – стандартная торговая зона, стандартные дворы, стандартная закрытая территория. И подземный паркинг. Скромненько и только самое необходимое. Не такого ждешь от бизнес-класса. И уж точно не ждешь от него класса энергоэффективности D, указанного в проектной декларации!
...
В общем и целом локация неплохая, если забыть про промзону и пробки. Видимо, застройщик сделал упор именно на расположение, щедро накинув баллов своему проекту и объявив его бизнес-классом. Но если по-честному, перед нами обыкновенный комфорт. Причем по завышенной цене – рядом этот же застройщик строит более доступный «Панорама парк Сосновка», который ничем не уступает Svetlana Park.
Резюмируем: завышенный класс и, как следствие, ценник, при этом скучные планировки, скучная инфраструктура, низкая энергоэффективность и бывшая промзона. Решение за вами.
Поменяла мнение о Светлане после изучения проектов других застройщиков. Они стали строить бизнес и премиум с одним! лифтом на этаж и потолками менее 3х метров, в Светлане 2 лифта и 4-5 квартир на этаже. Однородная жилая среда (учитывая цены) и закрытый двор - гарант того, что дети не попадут в сомнительные компании. Очень похож на крепость в хорошем смысле. Надо смотреть, как сделают обещанные супер-дворы.
ответитьДля "продажников" это конечно же бизнес-класс, а по факту, с учётом всех обстоятельств - это просто улучшенное по сравнению со стандартным (бывшим эконом-классом) жильё!
ответитьp.s. Да, по цене наверное можно назвать бизнес-классом, но что в этом хорошего?
ответитьТемпы стройки радуют. Светлана Парк получается даже лучше чем на рендерах. Облицовка кирпичами выглядит достойно для бизнес-класса. Там уже и осткление появилось. Классный ЖК будет. А так смешно читать комменты по поводу пробок и т.д. Ребята, реально? Кто приобретает квартиру уж точно в курсе всего)) Пересаживайтесь на велики, кому покоя не дают пробки
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться