ЖК "Форсайт"

Клубный дом Форсайт

Фотографии 1/10

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Центральный район , ул. Новгородская, 14Е

Александра Невского, Площадь Восстания, 1.8 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	65
Паркинг	Подземный: 55 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Балтийская коммерция
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 8 банков↓Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	08 Января 2021

Дата сдачи	4кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года)

В Центральном районе Санкт-Петербурга возводится жилой комплекс бизнес-класса "Форсайт". Застройщиком выступает "Прайминвест", которая входит в группу компаний "Балтийская коммерция". Концепция новостройки разработана мастерской "Интерколумниум".

О проекте

Новостройка возводится на территории городского сквера, который расположен на Новгородской улице в историческом районе Санкт-Петербурга. Ранее здесь находились складские помещения, расчистка территории началась в 2017 году.

Площадь комплекса составит 11,5 тыс. кв.м. В 3-секционном 8-этажном доме 65 квартир. Среди вариантов одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные планировки площадью от 55 до 145 кв.м. Предусмотрен подземный паркинг на 53 машиноместа и гостевая стоянка. На первом этаже коммерческие помещения от 40 до 197 кв.м, предназначенные под магазин, кафе и рестораны. В холле будут колясочные.

Инфраструктура

Клубный дом "Форсайт" находится вблизи Суворовского проспекта и Синопской набережной. Этот район Санкт-Петербурга уже имеет сложившуюся социальную инфраструктуру. В 10 минутах 4 детских сада и две школы, рядом поликлиника и медицинский центр "Royalmed". До ближайших торговых центров "Галерея", "Москва" и "Диал" 2 км.

Ближайшей зеленой зоной является сквер Галины Старовойтовой - 500 метров. От дома до Таврического и Некрасовского садов можно дойти за 10 минут. До Александро-Невской Лавры 2 км.

Рядом с комплексом находится культурно-исторический центр "Дом Романовых", концертный зал "Октябрьский", музей-квартира Аллилуевых, государственный балет на льду Санкт-Петербурга.

Как добраться

В радиусе 2 км расположены 2 остановки общественного транспорта и три станции метро. До Московского ж/д вокзала 1,5 км. От ближайшей станции метро "Чернышевская" до комплекса идет автобус №46. Нужно выйти на остановке "Улица Моисеенко".

На машине можно добраться до "Форсайта", следуя от площади Восстания. На повороте на улицу Жуковского поверните к Лиговскому проспекту. Через 300 метров будет съезд на улицу Некрасова, а затем нужно повернуть к Суворовскому проспекту. В 800 метрах по прямой находится клубный дом.

Наше мнение

Жилой комплекс бизнес-класса возводят в Центральном районе. В радиусе километра несколько скверов и парков. Но состояние экологии неблагоприятное, сказывается близость промышленных предприятий. Рядом завод "Измерон" и "Ливз". Часть окон выходят на территорию ТЭЦ "Синопская". В доме всего 65 квартир, их площадь варьируется от 55 до 140 кв.м - выбор большой. К плюсам можно отнести надежность застройщика, многие проекты "Балтийская коммерция" сдала раньше срока.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Форсайт" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Форсайт" (7)

Подозрительный комментарий Марина 17 Июня 2020, 11:05

Вход в коммерческие помещения должен осуществляться отдельно от закрытой территории двора жилого комплекса бизнес- класса.Ваши попытки БК оправдаться не по существу.
ответить
гость 09 Февраля 2020, 19:59

Ребята, вы пишите в каких ЖК нарушения и "Пятерочки"...
Вот я знаю, что строила БК не так давно: Аристократ, Мендельсон и Щедрин.
"Пятерочка" в Мендельсоне.
В каком ЖК счетчики в квартире?
ответить
Подозрительный комментарий Алексей 02 Февраля 2020, 03:00

В целом качество строительства неплохое. У Балтийской Коммерции проблема не с качеством, а с планировками и с инженерией.

1) Очень маленькие санузлы даже у больших квартир. В доме бизнес класса хотя бы в одном санузле должны хотя бы кое-как разместиться как минимум ванная, душ, унитаз и умывальник. Основной Санузел 4.6 кв метров в квартире 109 квадратных метров - вы серьезно? Это курам на смех, господа застройщики! Как я вижу, в этом доме вы тоже продолжаете эту тенденцию. Полметра еще отрежется, когда стояк зашьют, и что останется?

2) Я не знаю, как запланировано в этом доме, но в доме, про который идет спор о магазине "Пятерочка" сделана совершенно бестолковая схема входа-выхода из парадных. Как должен быть устроен качественный дом? Выход из каждой парадной должен быть и во двор, и на улицу. Тогда все жильцы подъезжают к дому с улицы, а двор остается приватной зоной, свободной от машин. Что делает Балтийская Коммерция? Выходы из парадных только во двор, зато для всех коммерческих помещений есть шикарные выходы и на улицу, и во двор. Что в итоге имеют жильцы? Круглые сутки машины, которые заезжают в малюсенький двор, чтобы разгрузиться. Стоят, дымят двигателями, шумят, пугают детей на площадке. При этом посетители коммерции проходят с улицы и, минуя охрану, выходят из этих заведений во двор. Классно придумано, не правда ли? Что застройщик понимает под термином "закрытый двор" - неизвестно. Двор в итоге проходной и забитый машинами.

Вишенкой на торте является выход из разных секций паркинга. Для всех парадных он во двор, а для одной - на улицу! И чтобы попасть во двор, надо обежать весь дом. Как такое можно спроектировать было?

3) Инженерные решения оставляют желать лучшего. В частности в другом своем проекте Балтийская Коммерция завела стояки отопления и воды в квартиры. Как результат, счетчики там же. В итоге УК не может снять показания, и жильцы вынуждены оплачивать КУ за тех, кто не сдает показания, тратит тепло, но получает счета по средним показателям.

Ведь чтобы разместить стояк на лестничной клетке, придется выделить под него 1-2 метра площади, а ее куда как выгоднее продать, приписав к квартирам. Формально. Использовать жильцам, правда, ее не получится, ведь там будет стояк.

Жители последних этажи имеют к тому же огромную головную боль с воздухоотводчиками, которые тоже расположены в квартирах, хотя являются общедомовой собственностью, для обслуживание которой надо регулярно пускать в квартиру работника УК. Постоянно холодные батареи из-за воздушных пробок в них. Это результат отсутствия тех этажа. Снова сэкономили.

Судя по плану здания, все те же инженерные решения будут применены и в этом доме. Не думает компания о комфортной жизни своих клиентов, к сожалению...
ответить