ЖК "ID Кудрово"

АйДи Кудрово

Фотографии 1/7

от 5 357 290 a

от 186 000 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 2.8 км (39 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	12
Квартир	380
Паркинг	Подземный: 204 м/м, Придомовой: 98 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Евроинвест Девелопмент
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	21 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2027 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 3 корпус (1 очередь) 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус (2 очередь) 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 4.1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в срок) 4.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) 5 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года) Корпус 1.3 2кв 2027 г. (строится)

Компания Euroinvest Development возводит жилой комплекс комфорт-класса "ID Кудрово". Строительство ведется в Кудрово, на участке между КАД и улицей Строителей.

О проекте

В проект входит несколько монолитных 12-этажных домов. Концепция разработана финским архитектором Юккой Тикканеном: предусмотрены эркеры на фасадах, декоративные гроты на территории, общественное клубное пространство площадью 120 кв.м.

Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными вариантами от 26 до 110 кв.м. Жилье передается с отделкой и 3-метровыми потолками. Планируется подключение квартир к системе "умный дом".

Озеленение территории проведут по ландшафтному дизайну, который предусматривает декоративные элементы в виде морских гротов. Для детей застройщик организует две площадки под навесами, спортивную зону и места для хранения инвентаря. Двор будет находиться под покрытием сети wi-fi и видеонаблюдением. Под территорией устроят паркинг на 204 машиноместа, возле домов - гостевую стоянку на 98 мест. В секциях установят скоростные лифты Alex-lift.

Проект включает строительство трех детских садов на 330 мест и школы на 825 учеников с футбольным полем и спортивной площадкой. На первом этаже одного из корпусов разместится "iD Club" — бесплатное "open space" пространство для работы и отдыха.

Расположение

ЖК "ID Кудрово" находится вблизи парка "Оккервиль". Рядом нет промышленных предприятий, но проходит КАД. Торговый центр "Мега" находится в 10 минутах от комплекса, гипермаркет "Лента" — на соседней улице. В радиусе километра 4 школы, гимназия №528, частный детсад с углубленным изучением английского языка Sun School, несколько бюджетных дошкольных учреждений.

Выезды на КАД и Мурманское шоссе в пределах 1 км. Рядом проспект Большевиков и Народная улица. Автобусом за 10 минут можно доехать до ближайшей станции метро "Улица Дыбенко", в будущем власти обещают открыть новую станцию "Кудрово".

Квартиры в ЖК "ID Кудрово" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (7 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.39 м²	18.99	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	211 000 a/м²	5 357 290 руб
27.4 м²	17.83	2-3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	211 000 a/м²	5 781 400 руб
28.14 м²	17.26	3-8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	211 000 a/м²	5 937 540 руб
28.5 м²	17.26	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	211 000 a/м²	6 013 500 руб
30.32 м²	22.78	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	211 000 a/м²	6 397 520 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (23 квартиры, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.49 м²	0	–	1 этаж	Сдана	4.2 корпус 4.2 корпус	297 825 a/м²	7 889 384 руб
31.65 м²	0	–	1 этаж	Сдана	4.1 корпус 4.1 корпус	243 675 a/м²	7 712 314 руб
37.97 м²	14.83	12.64	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	202 000 a/м²	7 669 940 руб
40.72 м²	0	–	1 этаж	Сдана	4.1 корпус 4.1 корпус	243 675 a/м²	9 922 446 руб
40.88 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	12 912 970 руб
42.59 м²	12.65	19.54	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	198 000 a/м²	8 432 820 руб
44.15 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	332 500 a/м²	14 679 876 руб
45.26 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	14 296 502 руб
52.68 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	16 640 295 руб
52.78 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	297 825 a/м²	15 719 203 руб
56.36 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	297 825 a/м²	16 785 417 руб
56.73 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	17 919 589 руб
58.46 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	18 466 052 руб
75.41 м²	0	–	1 этаж	Сдана	3 корпус (2 очередь) 3 корпус (2 очередь)	350 000 a/м²	26 393 501 руб
78.13 м²	0	–	1 этаж	Сдана	3 корпус (2 очередь) 3 корпус (2 очередь)	350 000 a/м²	27 345 499 руб
83.98 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	26 527 184 руб
87.2 м²	0	–	1 этаж	Сдана	4.2 корпус 4.2 корпус	319 266 a/м²	27 840 000 руб
89 м²	0	–	1 этаж	Сдана	4.1 корпус 4.1 корпус	320 000 a/м²	28 480 000 руб
99.51 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	31 432 722 руб
105.8 м²	0	–	1 этаж	Сдана	4.1 корпус 4.1 корпус	280 000 a/м²	29 624 001 руб
124.08 м²	0	–	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	210 000 a/м²	26 056 800 руб
128 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	297 825 a/м²	38 121 600 руб
151.46 м²	0	–	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	315 875 a/м²	47 842 430 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
63.32 м²	26.92	17.82	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 000 a/м²	12 664 000 руб
65.99 м²	29.87	18.48	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 000 a/м²	13 198 000 руб
66.39 м²	29.58	17.85	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 000 a/м²	13 278 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.36 м²	33.15	10.13	1 этаж	Сдана	4.1 корпус 4.1 корпус	190 000 a/м²	12 418 400 руб
68.1 м²	33.52	9.84	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 000 a/м²	13 620 000 руб
68.13 м²	38.02	13.26	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 000 a/м²	13 625 999 руб
69.14 м²	40.27	13.25	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 000 a/м²	13 828 000 руб
75.67 м²	35.55	13.91	3-6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	192 000 a/м²	14 528 640 руб
76.45 м²	37.27	13.9	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	200 000 a/м²	15 289 999 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
109.14 м²	44.39	31.57	12 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	186 000 a/м²	20 300 040 руб
110.17 м²	44.39	31.57	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	186 000 a/м²	20 491 620 руб
114.6 м²	50.53	24.84	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	186 000 a/м²	21 315 600 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "ID Кудрово" - это 12-этажные дома комфорт-класса. Квартиры сдаются с отделкой, высокими потолками, предусмотрены видеонаблюдение, ландшафтный дизайн. Проект интересный, но насторожить может малоизвестный застройщик. Расположение удачное в плане транспортной доступности. От территории "ID Кудрово" до съезда на КАД 700 метров. Социальная инфраструктура будет развита в самом комплексе - предусмотрена школа на 825 мест и три детских сада. В Кудрово хорошо развита торговая инфраструктура - работают "Икеа", "Ашан", "Лента" и "Оби".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ID Кудрово" на карте

Варианты оплаты ЖК "ID Кудрово"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ID Кудрово" (68)

Елена 13 Ноября, 15:42

Специально не оставляла отзыв о застройщике, рока не получу квартиру. Живу в ней полгода и за то время вот с чем довелось иметь дело и каклму выводу прийти. Застройщик недобросовестный, продает шлак за большие деньги. На этапе покупки - все прекрасно, с вами очень вежливы, стараются максимально помочь, а после покупки дарят подарки. Все начинается, когда получаете квартиру. Стены в коридорах с откровенными следами замазанных трещин сантиметров пять толщиной(несущие, наминуточку, стены) . Дом в целом: Гидроизоляция фундамента не сделана, подвалы текут, изоляция труб в подвалах не сделана. Вентиляцию данный застройщик делать не умеет категорически, поскольку во всех домах id Kudrovo люди жалуются на обратную тягу. На своей шкуре исаытала, что такое, когда в квартиру начинает дуть холод, как только температура опускается ниже +5 градусов (до этого тянуло хорошо) - у тебя в квартире будто открытая форточка, которую не закрыть.
Теперь коллектор отопления - теплосчетчики казалось бы есть, НО датчики обратки в большинстве случаев валяются на полу, пломб на счетчиках нет, из-за не установленных датчиков отопление мотает на полную.
Вентиляция МОПов - не работает. На лестницах ее нет ВООБЩЕ, плюс оконные створки - Глухие. Случись пожар - живыми не выбраться, вероятно.
Упрпвляйке плевать - они партнеров прикрывают, и все заявки заворачивают всеми возможными способами.
Прямой текст от поставленной застройщиком Упрпвляйки: Вы, говорят купили квартиры, документы подписали. Что получили, тем и пользуйтесь. Надо было смотреть проектную документацию и с прорабами общаться из чего они строят. А сейчас ничего не добьётесь. Всё законно, Проект заверен Гос. Комиссией, дом принят к эксплуатации всеми инстанциями. Живите и не пишите одно и то же по 10 раз. Стену не пробьете.
Обещанная зона типа общественной крыши и коворкинга, обещанная в каждом доме по итогу по одной на все id. С озеленением двора. та же история.
У многих моих соседец проблема с окнами, и крайне трудно добиться, чтобы их сделали по гарантии. Застройщик НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА!
Остаётся судиться с застройщиком. С хорошим юристом причём. Долго, дорого и муторно. Если готовы ко всему этому, смело покупайте. Если нет - бегите от EuroInvestDevelopment как можно дальше потому что во всей компании хорошо работают только менеджеры по продажам(самые приятные менеджеры, с какими мне доводилось иметь дело).
ответить
Подозрительный комментарий Светлана 28 Октября, 09:12

Мы вышли на сделку очень быстро, спасибо менеджеру за помощь с ипотекой. Что касается ЖК, его выбрали из-за планировки, которую давно хотели. Квартира-трешка на две стороны со спальней, отделенной от коридора через кухню. Там уютную детскую сделаем для дочки.
ответить
Юлия 01 Октября, 10:29

От Айди Кудрово мы получили, что хотели. Квартира с высокими потолками, лоджией и гардеробной в новом доме. При этом цена оказалось довольно приятной по меркам 2024 года. Особенно если сравнивать с такими же планировками в Питере.
ответить