ЖК "Южная звезда"

Фотографии 1/8

от 6 342 000 a

от 145 813 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	10-10
Паркинг	Многоуровневый: 168 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	ГарантЪ Девелопмент
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	28 Октября 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1 1кв 2023 г. (Сдано в срок) Корпус 2 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

ЖК "Южная звезда" — часть микрорайона Южный во Всеволожске, застройкой которого занимается компания "Гарантъ Девелопмент". В данной локации девелопер уже возвел 14 корпусов. Приобрести жилье можно только по договору купли-продажи после ввода новостройки в эксплуатацию.

Детали проекта

В "Южной звезде" один 10-этажный дом эконом-класса. Первый корпус на 256 квартир построен и сдан. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные планировки с балконом. Жилье передается в собственность с отделкой или без. Площадь лотов от 36 до 111 кв. м.

В проект входит строительство детского сада на 80 мест и трехярусного паркинга на 168 автомобилей. Фасады домов будут выполнены в морской тематике: с муралами, изображающими восьмиконечную звезду, маяк и созвездия. В каждой секции установят по одному грузовому лифту.

Во дворе устроят игровые и спортплощадки. В зонах отдыха высадят кустарники и газоны, проложат пешеходные дорожки. Выделен участок под открытую автостоянку.

Расположение

Жилой комплекс "Южная звезда" находится рядом с Ковалевским лесопарком. Поблизости нет вредной промышленности, железной дороги или трассы с интенсивным транспортным потоком.

Инфраструктура развита на среднем уровне. В пешей доступности две школы, студия танцев, четыре детских сада, включая частные с обучением иностранных языков. До ближайшей поликлиники 20 минут ходьбы. Из торговых точек можно посетить "Магнит", "Пятерочку", "Верный" и еще несколько универсамов в радиусе 1 км. Для любителей фастфуда поблизости работает ресторан KFC.

Из микрорайона Южный до станции метро "Ладожская" в Санкт-Петербурге и до ж/д станции во Всеволожске курсируют маршрутные такси. Добраться на машине до КАД можно по Колтушскому или Рябовскому шоссе. Расстояние до кольцевой 12 километров.

Квартиры в ЖК "Южная звезда" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Ладожская

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 15 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40 м²	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 550 a/м²	6 342 000 руб
40.3 м²	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 412 a/м²	6 384 000 руб
49.2 м²	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	181 616 a/м²	8 935 500 руб
49.7 м²	3-8 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 451 a/м²	7 875 000 – 8 925 000 руб
49.8 м²	9-10 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 554 a/м²	7 896 000 руб
58.2 м²	10 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 402 a/м²	9 219 000 руб
58.3 м²	9 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 491 a/м²	9 240 000 руб
58.4 м²	7 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 399 a/м²	9 250 500 руб
58.5 м²	1-1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 487 a/м²	9 271 500 – 10 626 000 руб
58.6 м²	2 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	181 510 a/м²	10 636 499 руб
58.7 м²	2 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	181 559 a/м²	10 657 500 руб
58.8 м²	3-8 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 571 a/м²	9 324 000 – 10 678 500 руб
58.9 м²	7-10 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 480 a/м²	9 334 501 – 10 699 500 руб
59.1 м²	9 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	158 477 a/м²	9 366 000 руб
59.2 м²	5 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	181 622 a/м²	10 752 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.6 м²	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	175 267 a/м²	11 497 500 руб
67.8 м²	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	152 080 a/м²	10 311 001 руб
73.5 м²	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	175 286 a/м²	12 883 499 руб
74.4 м²	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	175 282 a/м²	13 041 001 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ладожская

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	116.8 м²	2 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	145 813 a/м²	17 031 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение на отшибе Всеволожска сопровождают транспортные и социальные проблемы. В "Южной звезде" для решения второй задачи строят свой детский сад. А вот с общественным транспортом пока нет перспектив. Те, кто работает в Санкт-Петербурге, на дорогу утром вынуждены будут отложить как минимум час. Расширение Колтушского шоссе улучшит ситуацию только для автомобилистов, и произойдет это не ранее 2024 года.

Из плюсов проекта отметим просторные планировки по доступным ценам. Продажи без рисков, поскольку ведутся после ввода домов в эксплуатацию.