ЖК "Южная звезда"

Фотографии 1/4

от 4 230 000 a

от 113 397 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	10
Паркинг	Многоуровневый: 168 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	ГарантЪ Девелопмент
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	23 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1 4кв 2020 г. (Сдано в срок) Корпус 2 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)

ЖК "Южная звезда" — часть микрорайона Южный во Всеволожске, застройкой которого занимается компания "Гарантъ Девелопмент". В данной локации девелопер уже возвел 14 корпусов. Приобрести жилье можно только по договору купли-продажи после ввода новостройки в эксплуатацию.

Детали проекта

В "Южной звезде" один 10-этажный дом эконом-класса. Первый корпус на 256 квартир построен и сдан. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные планировки с балконом. Жилье передается в собственность с отделкой или без. Площадь лотов от 36 до 111 кв. м.

В проект входит строительство детского сада на 80 мест и трехярусного паркинга на 168 автомобилей. Фасады домов будут выполнены в морской тематике: с муралами, изображающими восьмиконечную звезду, маяк и созвездия. В каждой секции установят по одному грузовому лифту.

Во дворе устроят игровые и спортплощадки. В зонах отдыха высадят кустарники и газоны, проложат пешеходные дорожки. Выделен участок под открытую автостоянку.

Расположение

Жилой комплекс "Южная звезда" находится рядом с Ковалевским лесопарком. Поблизости нет вредной промышленности, железной дороги или трассы с интенсивным транспортным потоком.

Инфраструктура развита на среднем уровне. В пешей доступности две школы, студия танцев, четыре детских сада, включая частные с обучением иностранных языков. До ближайшей поликлиники 20 минут ходьбы. Из торговых точек можно посетить "Магнит", "Пятерочку", "Верный" и еще несколько универсамов в радиусе 1 км. Для любителей фастфуда поблизости работает ресторан KFC.

Из микрорайона Южный до станции метро "Ладожская" в Санкт-Петербурге и до ж/д станции во Всеволожске курсируют маршрутные такси. Добраться на машине до КАД можно по Колтушскому или Рябовскому шоссе. Расстояние до кольцевой 12 километров.

Квартиры в ЖК "Южная звезда" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36 м²	16.1	10.3	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	117 500 a/м²	4 230 000 руб
37 м²	15.9	11	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	117 838 a/м²	4 360 006 руб
38.9 м²	15	11.2	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	117 995 a/м²	4 590 006 руб
46.2 м²	15.9	17.6	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	133 333 a/м²	6 159 985 руб
54.3 м²	17.4	16.8	8 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	118 969 a/м²	6 460 017 руб

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.3 м²	36.6	11	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	127 861 a/м²	7 710 018 руб
62.7 м²	29.3	12.3	10 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	113 397 a/м²	7 109 992 руб
64.7 м²	29.6	13.3	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	113 447 a/м²	7 340 021 руб
65.5 м²	29	13.8	3 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	127 634 a/м²	8 360 027 руб
66.9 м²	38.9	13.1	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	128 251 a/м²	8 579 992 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	108.5 м²	64	16.5	4 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	120 461 a/м²	13 070 019 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение на отшибе Всеволожска сопровождают транспортные и социальные проблемы. В "Южной звезде" для решения второй задачи строят свой детский сад. А вот с общественным транспортом пока нет перспектив. Те, кто работает в Санкт-Петербурге, на дорогу утром вынуждены будут отложить как минимум час. Расширение Колтушского шоссе улучшит ситуацию только для автомобилистов, и произойдет это не ранее 2024 года.

Из плюсов проекта отметим просторные планировки по доступным ценам. Продажи без рисков, поскольку ведутся после ввода домов в эксплуатацию.