ЖК "Южная звезда"

Фотографии 1/4

от 5 009 987 a

от 96 033 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	10
Паркинг	Многоуровневый: 168 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	ГарантЪ Девелопмент
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	18 Сентября 2023

Дата сдачи	4кв 2020 г. (Сдано в срок)

ЖК "Южная звезда" — часть микрорайона Южный во Всеволожске, застройкой которого занимается компания "Гарантъ Девелопмент". В данной локации девелопер уже возвел 14 корпусов. Приобрести жилье можно только по договору купли-продажи после ввода новостройки в эксплуатацию.

Детали проекта

В "Южной звезде" один 10-этажный дом эконом-класса. Первый корпус на 256 квартир построен и сдан. Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные планировки с балконом. Жилье передается в собственность с отделкой или без. Площадь лотов от 36 до 111 кв. м.

В проект входит строительство детского сада на 80 мест и трехярусного паркинга на 168 автомобилей. Фасады домов будут выполнены в морской тематике: с муралами, изображающими восьмиконечную звезду, маяк и созвездия. В каждой секции установят по одному грузовому лифту.

Во дворе устроят игровые и спортплощадки. В зонах отдыха высадят кустарники и газоны, проложат пешеходные дорожки. Выделен участок под открытую автостоянку.

Расположение

Жилой комплекс "Южная звезда" находится рядом с Ковалевским лесопарком. Поблизости нет вредной промышленности, железной дороги или трассы с интенсивным транспортным потоком.

Инфраструктура развита на среднем уровне. В пешей доступности две школы, студия танцев, четыре детских сада, включая частные с обучением иностранных языков. До ближайшей поликлиники 20 минут ходьбы. Из торговых точек можно посетить "Магнит", "Пятерочку", "Верный" и еще несколько универсамов в радиусе 1 км. Для любителей фастфуда поблизости работает ресторан KFC.

Из микрорайона Южный до станции метро "Ладожская" в Санкт-Петербурге и до ж/д станции во Всеволожске курсируют маршрутные такси. Добраться на машине до КАД можно по Колтушскому или Рябовскому шоссе. Расстояние до кольцевой 12 километров.

Квартиры в ЖК "Южная звезда" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.9 м²	16.2	10.6	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	135 772 a/м²	5 009 987 руб
37 м²	14.7	10.2	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	135 946 a/м²	5 030 002 руб
46.1 м²	15.7	13.8	9 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	137 093 a/м²	6 319 987 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.7 м²	29	12.2	10 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	131 260 a/м²	8 230 002 руб
65.1 м²	28.9	13.7	6 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	134 101 a/м²	8 729 975 руб
66 м²	28.3	16.9	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	147 576 a/м²	9 740 016 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	108.4 м²	64	16.7	10 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	96 033 a/м²	10 409 977 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение на отшибе Всеволожска сопровождают транспортные и социальные проблемы. В "Южной звезде" для решения второй задачи строят свой детский сад. А вот с общественным транспортом пока нет перспектив. Те, кто работает в Санкт-Петербурге, на дорогу утром вынуждены будут отложить как минимум час. Расширение Колтушского шоссе улучшит ситуацию только для автомобилистов, и произойдет это не ранее 2024 года.

Из плюсов проекта отметим просторные планировки по доступным ценам. Продажи без рисков, поскольку ведутся после ввода домов в эксплуатацию.