ЖК "Acqualina Apartments"

МФК "Аквалина Апартментс"

Фотографии 1/8

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Адмиралтейский район , Подъездной переулок, 13А

Пушкинская, Звенигородская, 0.5 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	5
Апартаментов	133
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	Договор Купли-Продажи
Застройщик:	Acqualina Development
Аккредитация	СМП Банк
Обновлено	08 Апреля 2022

Дата сдачи	1кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года)

"Acqualina Apartments" — многофункциональный комплекс на Подъездном переулке в Адмиралтейском районе Петербурга. Доходный отель строит группа компаний Acqualina Development. Для инвесторов разработано несколько программ с гарантированной выплатой от 13,45% годовых. Управлять процессом сдачи в аренду будет компания Acqualina Management.

Проект

МФК "Acqualina Apartments" — это реконструкция здания бывшей казармы 1-го железнодорожного батальона. В доме проведут капитальный ремонт с заменой инженерных коммуникаций.

В сервисном отеле 133 апартамента площадью 22-57 кв. м. Высота потолков — 3,3 метра. Недвижимость продают по договору купли-продажи. Приобрести квадратные метры можно с отделкой или без. Застройщик укомплектует номер мебелью и техникой за доплату.

В холле предусмотрена консьерж-группа. Жителям доступен гостиничный сервис — уборка номеров, доставка еды. На первом этаже будет сигарная комната, коворкинг, ресторан, фитнес-зал, ресторан и мини-кинотеатр. В доме установят камеры видеонаблюдения с подачей сигнала в диспетчерскую к охраннику.

Расположение

Комплекс апартаментов строят в 300 метрах от Витебского вокзала. Железная дорога проходит на расстоянии 60 метров от дома. С другой стороны находится сад Театра Юных Зрителей, Багратионовский сквер и дельфинарий "Океанариум". В 600 метрах набережная Обводного канала с интенсивным движением транспорта.

В пешей доступности работает несколько универсамов сети "Пятерочка", "Магнит", "Перекресток", торговые центры "Звенигородский" и "Планета Нептун". За 10 минут можно дойти до торгово-развлекательного комплекса "Галерея". Рядом Большой Драматический театр на набережной Фонтанки, ТЮЗ имени Брянцева. На улице Константина Заслонова работает физкультурно-оздоровительный центр "Локомотив" с бассейном.

До станций метро "Звенигородская" и "Пушкинская" или до Витебского вокзала 5 минут прогулочным шагом. Рядом Обводный канал, улица Марата и Загородный проспект, которые являются главными транспортными артериями Адмиралтейского района.

Наше мнение

Дебютный комплекс для Acqualina Development. Ранее фирма управляла коммерческими объектами, но к строительству отношения не имела. Место выбрано шумное, рядом Витебский вокзал, много транспорта и людей. Зато в 5 минутах ходьбы две станции метро, а под окнами два сквера. Для сдачи в аренду созданы все условия — готовая отделка, сервис, доходные программы. Небольшая площадь номеров и однотипные планировки говорят о том, что апартаменты предназначены для кратковременного пребывания.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Acqualina Apartments" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Шаблон ДДУ

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

13.01.2022
Отель “Эрмитаж” продадут на торгах

Отзывы о ЖК "Acqualina Apartments" (4)

Александр 31 Августа 2020, 17:35

Добрый день всем. Пишу отзыв чтобы предостеречь от покупки у данного застройщика.
Застройщик просрочил срок сдачи на сегодняшний день уже 6 месяцев. При покупке обещали премиальную отделку и оснащению. По факту нету ни того ни другого.
При продаже будут очень вежливы и обещать все в лучшем виде, как только оплатите, вас даже не пустят в офис. Общаться будут только через письма и претензии. Или с позиции силы.
Хотя я покупал для личного пользования и проживания хочу обратить внимание инвесторов которые собираются сдавать в аренду, по программе доходности, то и тут они всех покупателей обманули. Первоначально при покупке всем были обещаны 13,45% годовых доходности, в связи с чем и многими потенциальными покупателями был сделан выбор в пользу аквалины. В последствии всем понизили доходность до 5 % годовых, что не покрывает даже инфляцию. Кроме того износ и амортизация имущества не окупятся никогда. Будьте очень осторожны при выборе. Готов каждому предоставить все доказательства описанные выше.
ответить
- Представитель Acqualina 18 Сентября 2020, 17:25
  
  Уважаемый Александр.
  Вы распространяете заведомо ложную информацию, которая может нанести ущерб репутации компании, это прямо запрещено законом и предусматривает ответственность.
  Если Вы были на объекте, то могли заметить, что отделка и оснащение полностью соответствует проекту.
  Если не были, то мы готовы провести для Вас экскурсию и показать готовые апартаменты. На сегодняшний день апартаменты 2, 3, 4 этажа готовы к передаче Собственникам.
  Также готовы ответить на все интересующие Вас вопросы, как по телефону, так и при личной встрече в офисе нашей компании.
  Просим Вас связаться с нами и сообщить номер вашего апартамента. Мы всегда открыты для общения.
  Также обращаем внимание, что наши клиенты не могут потерять свои деньги так, как право собственности на объект у всех зарегистрировано. Мы в отличие от большинства компаний застройщиков после подписания договора купли продажи сразу регистрируем в Росреестре переход права собственности апартамента на Покупателя.
  ответить
  - Олеся 11 Октября 2021, 12:42
    
    Скажите, на сегодняшний день апарт-отель работает?
    ответить
Наталья 25 Октября 2020, 22:54

Первый раз вижу, чтобы застройщик открыто угрожал!! Именно угражал статьей за отзыв. И главное на счет просрочки ничего не возразил. Во дела. Наглость второе счастье. Таких застройщиков судить нужно!
ответить