Посмотреть 836 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/4

от 3 008 984 a

от 68 015 a за м²

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 12-18
Квартир 1796
Паркинг Крытый и наземный
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Особенности Зеленая зона

Дата сдачи
1кв 2014, 4кв 2014 и 2кв 2016 (подробнее↓)
1 очередь 1кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2014 года)
2 очередь 4кв 2014 г. (Сдано в срок)
3 очередь 2кв 2016 г. (Сдано в срок)
4 очередь 4кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2017 года)

ЖК "Ижора Парк" от компании-застройщика "Норманн" - новостройка в Колпинском районе Санкт-Петербурга в поселке Металлострой. Планируется построить здесь 5 монолитных корпусов с попеременной этажностью от 12 до 18. Проект ЖК "Ижора Парк" от Норманн будет сдаваться в эксплуатацию в четыре очереди. Первые три уже сданы.

Благодаря удаленности от больших магистралей экологическая ситуация в районе комплекса считается довольно хорошей: он защищен от загазованности, здесь нет вредного производства. Вместе с тем жилой комплекс "Ижора Парк" выгодно расположен: в 9 км от Кольцевой автодороги (КАД), неподалеку Московское и Петрозаводское шоссе, Шлиссельбургский проспект, к станции метро "Рыбацкое" 10 мин. езды. Из поселка Металлострой можно быстро добраться в город на маршрутных такси или воспользоваться пригородным ж/д транспортом.

По словам застройщика "Норманн", благоустройство территории "Ижора Парк" планируется на высоком европейском уровне. Уже сегодня строятся детские сады, школы, оздоровительные и спорткомплексы, развлекательные центры, магазины и пр.

Во внутренних дворах комплекса будет проведено максимальное озеленение (газоны, клумбы и т.п), а сама территория структурирована:

  • зоны для прогулок;
  • детские площадки;
  • открытые парковки на 208 и полузакрытые на 284 машиномест.

Для безопасности жилого комплекса в проекте новостройки предусмотрено ограждение, система контроля доступа, служба консьержей, установка домофонов с видеонаблюдением.

Застройщик ЖК "Ижора Парк" – Норманн, обещает богатую декорацию фасадов с применением камня и керамического кирпича. Такие здания должны поражать своим видом с первого взгляда. Кроме того, строительство будет осуществляться с использованием передовых технологий. Согласно новейшим требованиям строительства, будут использованы современные теплоизоляционные материалы, а в общественных местах монтируют датчики движения с целью экономии электроэнергии на обогрев. Также планируется оборудование собственной автономной котельной, установка энергосберегающих стеклопакетов не только в оконных проемах, но и в балконах и лоджиях. Таким, образам купив здесь квартиру, ее жители точно не замерзнут даже в крепкие морозы.

Комплекс рассчитан на 1796 жилых помещений разных по площади и внутреннему планированию: компактные квартиры-студии, 1,2-комнатные или просторные 3-комнатные. Квартиры в "Ижора Парк" в Колпинском районе предлагаются в типичной планировке, как у большинства недвижимости эконом-класса, без внутренней отделки. Предоставляется возможность заказать ремонтные работы через подрядчика уже после покупки жилья.

Наше мнение

Территория на которой строится "Ижора Парк" характеризуется повышенной влажностью почвы и существует риск ее заболачивания. Кроме того по мнению местных жителей, под планируемым комплексом протекает подземная речка, которая может подмывать почву и фундамент будет оседать. Пока это всего лишь домыслы, поскольку эксперты отвергают любую подобную информацию. Несмотря на выгодную транспортную развилку, ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии около 400 м, а чтобы добраться к ст. м. "Рыбацкое" нужен как минимум час. С другой стороны, радует хорошая планировка зданий, наличие энергосберегающих технологий, обеспечение охраны территории и экологическая ситуация жилого комплекса. В общем, ЖК "Ижора Парк" от Норманн – это хорошее качество новостройки по доступной цене.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Ижора Парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ижора Парк" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на 4 года при первом взносе от 30%, на 2 года - при взносе от 40% (кроме квартир в первой очереди)

Ипотека

Ипотека от "Донхлеббанк":
- минимальный первый взнос – 9.9%;
- срок –10 лет;
- возможно досрочное погашение без штрафных санкций;
- сумма кредита – от 300 тыс. до 10 млн. рублей.

Отзывы о ЖК "Ижора Парк" (18)

  • Ольга 04 Августа 2014, 22:27

    Станции метро РыбацкаЯ не существует!!!!!!

    ответить
  • Светлана 19 Мая 2015, 02:44

    Место для жизни замечательное! До метро минут 20 ехать, если не меньше . Я бы здесь купила квартиру. Сама живу в соседнем доме, снимаю. Все нравится. До када рукой подать.

    ответить
  • Наташка 26 Мая 2015, 09:54

    Час до метро???? Пешком если только прогуливаясь вдоль Невы, можно и за час добраться... и то вряд ли. Минут 40 максимум))) Когда пробки... трудноватенько, но где их нет в наше время.
    Шикарный комплекс, отличный поселок (для семьи так вообще рай! Сады, школы! Зеленые насаждения!).

    ответить
  • Игорь 02 Июля 2015, 12:16

    Утром в город и вечером из города сплошные пробки.
    30 мин. транспортом - это нормальное время за эти 9 км.
    В пятницу после 16-00 можно ехать от Рыбацкого и более часа.
    Строятся ещё несколько больших комплексов и если планировать жить в этом месте более 5 лет, то проблемы с въездом в Петербург будут огромные.
    Пешком до метро 45 минут быстрой ходьбы,но придется идти по дороге (тротуаров нет).

    ответить
    • игорь 29 Октября 2016, 18:52

      Велосипед и быстро и полезно

      ответить
  • Олег 13 Ноября 2016, 14:46

    Очень приятное расположение комплекса:зелень кругом, недалеко Нева. При этом вокруг уже много домов, а значит проблем с магазинами и всем остальным не будет.

    ответить
  • Мария 14 Ноября 2016, 14:14

    При чём тут зелень и магазины, когда компания перенесла уже второй раз срок сдачи до августа 2017!!! Все пишут про грядущее банкротство

    ответить
  • Олег 27 Ноября 2016, 12:56

    На первичном рынке перенос бывает у всех компаний в этом ценовом диапазоне. Просто поинтересуйтесь другими стройками. Если не хотите ждать, покупайте в построенном доме за 100500 денег. Я же мысленно готовился к чему-то подобному, подумал головой, оценил ситуацию в экономике страны. И сейчас не жалею, потому что квартиры все равно построят, а за такую цену я не знаю, куплю ли где-то еще.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Неговора 29 Декабря 2016, 12:27

    Сейчас в компании есть хорошие предложения по квартирам. Плюс 15% в подарок. Короче, Дед Морозу и не снилось.

    ответить
  • Мария 29 Декабря 2016, 18:23

    Никому не советую вкладываться особенно на котловане, никакие скидки не оправдают нервов. Компания перенесла сроки по объектам высокой стадии готовности, а что будет с только начатыми, не понятно. Читайте группу ВК ижора парк, там все из первых уст. Бывшая дольщица ИП-4 очередь.

    ответить
  • Надежда А. 17 Мая, 10:58

    НОРМАННая история.

    Вот и приближается очередной срок сдачи нашего дома, Ижора Парк 4 очередь – июль 2017, кто-то из дольщиков даже верит в чудо. Что имеем сейчас?
    1. Чуть живую стройку.
    2. Обещания застройщика сдать в июле 2017, передать ключи в августе 2017 при практически полном отсутствии выполняемых работ. Огромные долги перед подрядчиками и, соответственно, нежелание подрядчиков выполнять работы до погашения этих долгов. Несколько дней назад ООО «Вертикаль», один из подрядчиков, выиграло в суде у Норманна иск на почти 5 миллионов.
    3. Поставщик металлопродукций «Ариэль металл» 27 апреля подал иски о банкротстве ООО «Норманн-строй» и НАО «Инвестиционно-строительная группа (ИСГ) «Норманн».

    4. Предстоящую в июне проверку Комитетом по строительству, совместно с ОБЭП. Ибо, Норманн непредоставлением документов уже задрал КС.

    5. Комитетом по строительству наша стройка признана проблемной. Дольщики вступают в реестр дольщиков, чьи права нарушены.


    Но мы по 3 пункту сильно не переживаем, у Норманна есть запасной Норманн- Строй.)))) Норманн-Строй оригинал ИНН 7806426894, Норманн- Строй запасной ИНН 7820055722, клон создан в декабре 20016 года. Это НОРМАННо?))

    ответить
    • Людмила 22 Октября, 21:59

      Давайте в суд обратимся

      ответить
  • NoName 20 Июня, 15:53

    Вы новости посмотрите о доме. Наконец-то они взялись серьезно за работу.

    ответить
  • Артём 31 Августа, 18:13

    Между прочим, уже отделка ведётся и монтаж лифтового оборудования, осталось совсем немного.

    ответить
  • Алекс 15 Сентября, 18:43

    Тут главное, чтобы не слились и действительно закончили, будем надеяться.

    ответить
  • Людмила 22 Октября, 21:58

    Надо объединяться, пора в суд, давно по "ним" плачет

    ответить
  • Имя 25 Октября, 15:45

    Подадите в суд и останетесь совсем без жилья, которое, кстати, почти достроили. Так трудно подождать?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 27 Октября, 16:25

    Летом говорили что точно сдадут до конца года, вот прям точно. У них ещё есть время, та что будем следить

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить