ЖК "Сириус"

Фотографии 1/15
Аэросъемка
Панорама 3D

от 5 877 500 a

от 190 000 a за м²

Московский район , ул. Среднерогатская, 10к1

Звездная, Купчино, 1.2 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	16-21
Квартир	134 шт. в 1 корп. 442 во 2 корп.
Паркинг	Подземный: 100 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер Групп
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Открытие еще 6 банков↓Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Транскапиталбанк
Обновлено	18 Июня 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) А корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) В корпус 3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2018 года)

Жилой комплекс "Сириус" - два дома в Московском районе на участке 301, между Московским шоссе и Дунайским проспектом. Реализацию проекта "Лидер Групп" начал в июле 2014 года. Застройщик позиционирует корпуса, как отдельные объекты - "Сириус А" и "Сириус В".

Характеристика объектов

Комплекс состоит из двух 16-21-этажных зданий со встроенными нежилыми помещениями на первых уровнях. Первым из них построят 21-этажный односекционный "Сириус А", рассчитанный на 134 квартиры:

52 однокомнатных, включая студии площадью 23,69-43,43 кв. м;
82 двухкомнатных метражом 54,62-84,84 кв. м.

В "Сириусе В" 442 квартиры, от студий до трехкомнатных.

Отделка внутри жилых помещений не проводилась, но были подведены коммуникации. Высота потолков на этаже – 2,74 м.

В холлах и прочих местах общего пользования застройщик выполнит улучшенную отделку в едином с фасадами дизайнерском стиле. На первом этаже, кроме коммерческих помещений, будут размещены комнаты для консьержей. В комплексе предусмотрен автономный тепловой пункт, а припарковать машину жители новостройки смогут в подземном паркинге.

Инфраструктура

Дворы "Сириуса" Лидер Групп комплектует стандартными элементами благоустройства:

детская игровая площадка;
две площадки для отдыха;
физкультурная зона;
хозяйственные площадки;
газоны и цветники;
временные автопарковки, в т.ч. с местами для инвалидов.

ЖК "Сириус" строится в относительно молодом микрорайоне СПб. Здесь расположены в основном новые дома, идет активное развитие инфраструктуры. Так, в ближайшем ЖК "Триумф Парк" появится 2 новые школы и 4 детских сада. Уже действующий детсад и две частные клиники расположены в 10 минутах от новостройки. Одним из плюсов месторасположения можно назвать изобилие здесь торговых учреждений – в 25 минутах пешком вдоль Пулковского шоссе выстроены торговые центры "Метро", "Окей" и "Лето". Недалеко Сергиевская церковь и Пулковский парк.

Транспортная доступность района обеспечивается Пулковским и Московским шоссе. Близко от жилого комплекса проходит и Дунайский проспект, соединяющий с Витебским проспектом и Софийской улицей. Выезд на КАД находится в 3 км, на ЗСД – в 9,5 км. В районе курсируют автобусы и трамваи, их остановки расположены в 10 минутах ходьбы. За 35 минут автобусом можно добраться до аэропорта "Пулково".

Квартиры в ЖК "Сириус" цены и планировки

Студии возле метро Звездная

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	23.51 м²	15.4	16 этаж	Сдана	В корпус В корпус	250 000 a/м²	5 877 500 руб
	28.32 м²	18.9	16 этаж	Сдана	В корпус В корпус	240 000 a/м²	6 796 800 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Звездная

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.54 м²	14	8.6	15 этаж	Сдана	В корпус В корпус	225 000 a/м²	7 321 500 руб
34.54 м²	13.8	10.7	15 этаж	Сдана	В корпус В корпус	215 000 a/м²	7 426 100 руб
38.2 м²	17.5	10.3	16 этаж	Сдана	В корпус В корпус	210 000 a/м²	8 022 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Звездная

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	64.93 м²	27.4	20.8	16 этаж	Сдана	В корпус В корпус	210 000 a/м²	13 635 300 руб
	68.87 м²	26.6	19.6	16 этаж	Сдана	В корпус В корпус	210 000 a/м²	14 462 701 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Звездная

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	83.9 м²	45.8	14.8	16 этаж	Сдана	В корпус В корпус	190 000 a/м²	15 941 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Сириус" - еще один проект в портфолио "Лидер Групп". Аккуратные дома с уютными дворами, коммерческими помещениями и подземным паркингом строятся на территории бывшего мясокомбината "Самсон". Место выбрано удачное с точки зрения транспортной доступности, здесь хорошо развита торговая сеть, расположены крупные гипермаркеты, но вот состояние экологии желает лучшего. Участок буквально зажат между двумя крупными шоссе и железной дорогой, на юго-запад от него расположен аэропорт "Пулково".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Сириус" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сириус"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Сириус" (34)

СВЕТЛАНА 08 Декабря 2019, 09:19

Вообще не связывайтесь с этим застройщиком,огромные задержки в сдаче домов Детские площадки очень скромные и дешёвые. Дозвониться невозможно, чтобы что-то уточнить. Очень не рекомендую "Лидер Групп"
ответить
- Подозрительный комментарий Ирина 17 Декабря 2019, 12:24
  
  Что за бред? Живем в секции А в Сириусе, на дом не жалуемся. Про площадку тоже ничего плохого не слышали. Каждый случай частный, квартиры в новостройке всегда лотерея, нужно быть готовым к задержкам.
  ответить
- Наталья 09 Февраля 2021, 21:59
  
  Совершенно с вами согласна, задержали сдачу на полтора года, подали в суд на просрочку, выиграли, но эта компашка уже обонкротилась и все квартиры перевела на сторонних лиц. Поэтому не связывайтесь с этим застройщиком под каким бы именем они не открывались.
  ответить
Алина 24 Октября 2019, 17:02

Хороший ЖК в развитом районе, от метро недалеко, все рядом. Дом довольно аккуратный и внутри, и снаружи. Мы закончили ремонт пару месяцев назад и пока что нареканий нет, посмотрим, что будет зимой.
ответить
Петр 07 Октября 2019, 21:33

Очень странный момент в "Сириусе" А. Верхняя половина дома до сих пор не заселена, хотя в нижней живут уже давно. Такое ощущение, что они оказались непригодны для проживания по какой-то причине, поэтому их и не заселяют.
ответить
- ЛК 07 Октября 2019, 21:41
  
  Когда дом только начал продаваться,то в офисе продаж говорили об индивидуальной планировке верхних этажей,о возможности совмещения квартир. Ну,а как сейчас - не знаю. Может покупателей таких не нашлось ещё? А вот по нумерации тоже странность: на сайте указано,что 134 квартиры в корпусе А. А почтовых ящиков значительно больше. Около 190. Так сколько же всё таки квартир в этом доме?
  ответить