- Новостройки
- Московский район
- ЖК "Сириус"
ЖК "Сириус"
от 3 311 080 a
от 110 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 16-21 |
| Квартир | 134 шт. в 1 корп. 442 во 2 корп. |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Лидер Групп |
| Обновлено | 29 Ноября 2018 |
| Дата сдачи |
3кв 2017 и 3кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь
3кв 2017 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 2 очередь
3кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2018 года) |
Жилой комплекс "Сириус" - два дома, строящиеся в Московском районе на участке 301, между Московским шоссе и Дунайским проспектом. Реализацию проекта "Лидер Групп" начал в июле 2014 года. Застройщик позиционирует корпуса, как отдельные объекты - "Сириус А" и "Сириус В".
Характеристика объектов
Комплекс состоит из двух 16-21-этажных зданий со встроенными нежилыми помещениями на первых уровнях. Первым из них построят 21-этажный односекционный "Сириус А", рассчитанный на 134 квартиры:
- 52 однокомнатных, включая студии, площадью 23,69-43,43 кв.м;
- 82 двухкомнатных метражом 54,62-84,84 кв.м.
В "Сириусе В" 442 квартиры, от студий до трехкомнатных.
Отделка внутри жилых помещений не проводится, но будут подведены коммуникации. Высота потолков на каждом уровне – 2,74 м.
В холлах и прочих местах общего пользования застройщик выполнит улучшенную отделку в едином с фасадами дизайнерском стиле. На первом этаже, кроме коммерческих помещений, которые проектируются как промтоварные магазины, будут размещены комнаты для консьержей. В комплексе также предусмотрен автономный тепловой пункт, а припарковать машину жители новостройки смогут в подземном паркинге.
Инфраструктура
Дворы "Сириуса" Лидер Групп комплектует стандартными элементами благоустройства:
- детская игровая площадка;
- две площадки для отдыха;
- физкультурная зона;
- хозяйственные площадки;
- газоны и цветники;
- временные автопарковки, в т.ч. с местами для инвалидов.
ЖК "Сириус" строится в относительно молодом микрорайоне СПб. Здесь расположены в основном новые дома, идет активное развитие инфраструктуры. Так, в ближайшем ЖК "Триумф Парк" появится 2 новые школы и 4 детских сада. Уже действующий детсад и две частные клиники расположены в 10 минутах от новостройки. Одним из плюсов месторасположения можно назвать изобилие здесь торговых учреждений – в 25 минутах пешком вдоль Пулковского шоссе выстроены торговые центры "Метро", "Окей" и "Лето". Недалеко Сергиевская церковь и Пулковский парк.
Транспортная доступность района обеспечивается Пулковским и Московским шоссе. Близко от жилого комплекса проходит и Дунайский проспект, соединяющий с Витебским проспектом и Софийской улицей. Выезд на КАД находится в 3 км, на ЗСД – в 9,5 км. В районе курсируют автобусы и трамваи, их остановки расположены в 10 минутах ходьбы. За 35 минут автобусом можно добраться до аэропорта "Пулково".
Квартиры в ЖК "Сириус" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.14 | 18.36 | Совм | 122 000 руб | 3 311 080 руб |  | 4кв 2018 |
| 29.05 | 19.01 | Совм | 122 000 руб | 3 544 100 руб |  | 4кв 2018 |
| 29.27 | 18.26 | Совм | 122 000 руб | 3 570 940 руб |  | 4кв 2018 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.88 | 15.16 | 10.1 | Совм | 120 000 руб | 4 305 600 руб |  | 4кв 2018 |
| 42.6 | 10.7 | 19.5 | Разд | 125 000 руб | 5 325 000 руб |  | 4кв 2018 |
| 44.46 | 19.16 | 11.22 | Разд | 120 000 руб | 5 335 200 руб |  | 4кв 2018 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85.81 | 46.88 | 14.91 | Совм | 110 000 руб | 9 439 100 руб |  | 4кв 2018 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "Сириус" - еще одна яркая звезда в портфолио "Лидер Групп". Аккуратные дома с уютными дворами, коммерческими помещениями и подземным паркингом строятся на территории бывшего мясокомбината "Самсон". Место выбрано удачное с точки зрения транспортной доступности, здесь также хорошо развита торговая сеть, расположены крупные гипермаркеты, но вот состояние экологии желает лучшего. Участок буквально зажат между двумя крупными шоссе и железной дорогой, а на юго-запад от него расположен крупный аэропорт "Пулково".
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Сириус" на карте
Варианты оплаты ЖК "Сириус"
Рассрочка
Беспроцентная рассрочка до 2017 г.
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Green Tower"... Московский район (м. Звездная)
от 3 599 886 руб. -
ЖК "4YOU" (4Ю) Московский район (м. Звездная)
от 3 015 765 руб. -
ЖК "Триумф Парк" Московский район (м. Звездная)
от 3 041 436 руб. -
ЖК "Светлый мир... Московский район (м. Звездная)
от 2 739 000 руб. -
ЖК "Звезды Столиц" Московский район (м. Звездная)
-
ЖК "Оазис"... Московский район (м. Звездная)
-
ЖК "Две столицы" Московский район (м. Звездная)
от 2 503 730 руб. -
ЖК "NeoPark"... Московский район (м. Звездная)
от 4 290 000 руб. -
Апартаменты... Московский район (м. Звездная)
от 2 099 999 руб. -
ЖК "NEO" (Нео) Московский район (м. Звездная)
от 11 034 250 руб. -
ЖК "Крылья" Московский район (м. Звездная)
от 3 082 874 руб. -
ЖК "Пулковский" Московский район (м. Звездная)
от 8 026 195 руб. -
ЖК "Барселона" Московский район (м. Звездная)
от 6 800 000 руб. -
ЖК "БауХаус"... Московский район (м. Купчино)
от 5 446 501 руб. -
ЖК "КосмосStar" Московский район (м. Купчино)
от 7 648 200 руб. -
ЖК "Звездный дуэт" Московский район (м. Купчино)
от 4 078 130 руб. -
Дом на Космонавтов Московский район (м. Звездная)
от 5 040 116 руб. -
ЖК "ЦДС Московский" Московский район
от 2 516 008 руб. -
ЖК "Гранд Фамилия" Московский район (м. Звездная)
от 6 331 970 руб. -
Инвест-отель... Московский район (м. Купчино)
от 2 170 800 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 23.04.2018
- 06.11.2017
- 31.07.2017
- 01.02.2017
- 30.01.2017
Похожие новостройки
- от 4 799 997 a за 1 к. кв. ЖК "Коломяги Плюс"
Приморский районОзерки 40 минут
Срок сдачи 3 кв 2018 - от 13 625 579 a за 4 к. кв. ЖК "Адмирал"
Адмиралтейский районНарвская 9 минут
Срок сдачи 1 кв 2018 — 4 кв 2018 - от 4 044 000 a за студию ЖК "Фламинго"
Калининский районЛесная 27 минут
Срок сдачи 1 кв 2018 — 2 кв 2018 - от 17 496 697 a за к. кв. ЖК "Promenade" (Променад)
Адмиралтейский районФрунзенская 2 минут
Срок сдачи 2 кв 2019 - от 3 445 753 a за студию Дом на Обручевых
Калининский районПолитехническая 12 минут
Срок сдачи 4 кв 2018
Отзывы о ЖК "Сириус" (36)
будут ли 3 комнатные во 2 очереди? возьму
ответитьбудут, напишите на ea.dolgova@yandex.ru
ответитьСкажите, при 100% оплате есть ли скидки иногороднему покупателю?
ответитьНе знаю как сейчас, но когда-то был 1% скидки при любом способе оплаты.
ответитьГде цены? Все раскупили уже?
ответитьАга, раскупили)))) посмотрите на официальном сайте корпус А)))
ответитьПоэтажно: все квартиры слева свободны, на сдедующем этаже- все справа свободны)))
Не странно ли? Придерживают видать квартиры! Зачем аот?
Думаю, ничего странного нет в такой схеме. В готовом доме квартиры дороже стоят, так что придерживают. Сдача-то уже скоро!
ответитьЗа такие деньги как в Сирусе взвинтили за трешку мы лучше купим коттедж в ближайшем пригороде со всеми удобствами и в 2 раза больше площадью!
ответить:(((
Буквально на днях опять в Сириусе подняли цены (+ почти 500тыс. к трешке!!!!!) с ума посходили!! За бетонную коробку дерут в тридорога! Кто купит??
В соседних домах ещё дороже...
ответитьДа нет же! Если только грин тауэр- так он бизнес класс! Триумф подороже потому что сдан уже и с отделкой под чистовую. Две столицы дешевле. Кто там ещё? ФоЮ? - тоже дешевле!
ответитьТак это и логично. Разный срок сдачи. Две столицы и 4ю на таком же сроке сдачи тоже поднимутся в цене.
ответитьСогласна, очень многое от сроков сдачи зависит. Сириус уже практически готов, отсюда и ценник, и желание придержать оставшиеся квартиры, чтоб дороже продать. Все вполне естественно!
ответитьНа корпусе А водоснабжение подведено, силовой кабель заведен. Короче осталось не так уж и много до сдачи!
ответитьЭкскурсия в ЖК Сириус имела место быть. По корпусу А: отделка МОПов хорошая, лифты Отис, стяжка нормальная. Доделок недели на две от силы. Потом А сдают и все силы перекидывают на Б, где сейчас не так активно ведутся работы.
ответитьСколько можно врать про школы. Триумф землю передал городу. Школы ближайшие 5 лет в этом районе не будет
ответитьА был разговор про школы? Я, наверное, что-то пропустила. Мне казалось, что по проекту в Сириусе не было предусмотрено.
ответитьНе понятно про школы
ответитьНе стоит за нас переживать. Мы свой дом уже со всех сторон рассмотрели. Пока серьезных проколов со стороны строителей не обнаружили)
ответитьА почему стройка во второй очереди стоит? Был в апреле и позавчера - кажется никаких подвижек...
ответитьПодвижки есть, но они пока не такие ощутимые, как хотелось бы, да и не в том направлении, пожалуй. Упорно ходят слухи, что идут работы внутри, но остекление пока не готово.
ответитьВторой год живу в Триумф парке,жк на против, за это время ничего в стройке этого дома не изменилось, рядом строят жк фою,дак там уже 2 очередь строят а от лидера дом как стоит одинокий так и стоит, компания странная какие-то объекты достраивает какие-то затягивает.
ответитьДа, есть задержки, не поспоришь, но процесс-тоидёт! Если бы мы квартиру снимали-было бы критично, а так, нам главное, чтобы сдали дом!! Не думаю, что лидер уйдёт с рынка в ближайшее время.
ответитьНу, корпус А сдан уже...если объекты по всему городу строят , значит у компании деньги есть...а лидер не только строит, но и сдаёт! У Б корпуса, на сколько я знаю, вся проблема в подъездной дороге. Без неё, все ровно не въехать , а когда город ее построит-непонятно
ответитьПотихоньку строится и слава богу !
ответитьНарыл некоторую инфу: теплоснабжение и электроснабжение сделали , стеклопакеты ставят...когда мимо стройки проезжал !
ответитьОтличные новости
ответитьА кто в курсе про ЖК "Сириус" корпус В? затянули со сдачей..
ответитьСириус Б затягивают и похоже надолго. По договору должны возместить проценты за неустойку. Кто вкурсе и кто купил квартиры в корпусеб Б, отзовитесь.
ответитьА где там комфортные дворы???
ответитья вижу дорогу с одной стороны и парковку с другой!
А это ли не комфорт )))? Не могли бы в след.раз сфотографировать , если несложно
ответитьНу, вот, подали Документы на ввод!!! Все основные монтажные работы завершены. Планируют до 31го декабря ввести дом. Этого года.
ответитьСлушайте, это было бы вообще, супер, конечно. Будем надеятся.
ответитьДа, тоже хочу верить, что до НГ введут. Девятый вал быстро ввели, например. Дом очень крутой получился по отделке. Плитка, например...мне очень нравится. Достойно!
ответитьНе советовал бы в суд подавать по неустойке. Заплатят -хорошо. Нет, так, нет. Просто не хочется повторения истории с Китами.
ответитьМишаня , там ещё неподтверждённая информация. Народ как всегда паникует раньше времени. Не факт , что земля арестована, и тем более, не понятно из-за чего. Скорее всего, опять что-то с правительством Лён.Обл. не поделили или не договорились . Вы же про эту ситуацию с китами ?
ответитьВсем доброго времени суток!
ответитьВсе таки у меня лично вызывает вопрос собственности земли под Сириусом. В проектной декларации указано что она приобретена застройщиком в ипотеку.
А выплачена ли ипотека застройщиком или нет ?
И в какой ситуации тогда все покупатели? Кто то что то может прояснить в этой части?
Ведь тогда как собственники смогут зарегистрировать собственность ? Ведь в случае не выплаты по земле она м.б. так же арестована в случае какого либо форс-мажора по оплате ипотеки застройщиком?
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться