Предложение элитного жилья за год сократилось на 21%

Эксперты компании Knight Frank St Petersburg подвели итоги ушедшего года на рынке сверхдорогой недвижимости города. За 12 месяцев в продажу выведено всего три проекта с квартирами — ЖК "Mettzer Hall", ЖК "Tesoro" и ЖК "Приоритет". Еще в одном комплексе — "Крестовский IV" — выведен новый пул таунхаусов. В восьми новостройках продажи завершены или свободными остались менее 5% лотов.

За год предложение в сегменте "премиум" сократилось на 21%. Под конец 2020-го покупателям предлагалось чуть меньше тысячи квартир в восемнадцати жилых комплексах — 114 тысяч кв. м, что сопоставимо с показателями 2011-го. Около 87% всех лотов сосредоточены в Петроградском районе.

По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в 2021-м застройщики готовятся вывести на рынок 60 тысяч кв. м. Объем продаж в 2020-м составил 52,2 тысячи (на 2% меньше, чем в предыдущем году). Квартир реализовано 446 (на 6% больше, чем в 2019-м).

Средняя цена квадратного метра в декабре составила 415 тысяч рублей (плюс 21% за год). Средняя стоимость квартиры — 54,7 млн рублей (плюс 18%). Рост цен на жилье по прогнозам экспертов продолжится и в 2021-м, но уже не будет таким стремительным. Элитные новостройки подорожают на 5-6%.