ЖК "Meltzer Hall" (Мельтзер Хол)

Фотографии 1/5

от 29 920 006 a

от 441 298 a за м²

Петроградский район , наб. Карповки, 27а

Петроградская, Чкаловская, 0.5 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	8
Квартир	163
Паркинг	Подземный: 204 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Альфа Фаберже
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Дом РФ еще 5 банков↓Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	28 Июня 2025

Дата сдачи	4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2024 года)

На набережной реки Карповка компания "Альфа Фаберже" построит жилой комплекс "Meltzer Hall". Участок занимает 0,75 га и находится между Каменоостровским проспектом и улицей Профессора Попова. Ранее здесь располагалась мебельная фабрика "Ф. Мельцер", позже мебельный комбинат "Интурист". В 1998 году мебельная история участка завершилась, комбинат переехал в другое место.

О доме

Архитектурный проект 8-этажного здания разработан в мастерской "Студия 44". В корпусе запроектировано 16 тысяч кв. м. жилой и 3 тысячи квадратов коммерческой площади. Покупатели смогут выбрать квартиры с количеством комнат от одной до пяти. Площадь жилья 43-206 кв. м. Высота потолков от 2,7 до 3,46 метра. Отделка не проводится.

В комплексе будет детский сад на 20 мест. Два подземных уровня занимает паркинг. В нем сможет разместиться 204 машины. Для хранения сезонных и крупногабаритных вещей предусмотрены кладовые. Секции будут обслуживать лифты грузоподъемностью 1000 кг.

Расположение

ЖК "Meltzer Hall" расположен в Петроградском районе. Рядом кинотеатры, музеи и деловые центры. Из объектов сферы образования – три гимназии, четыре детских сада. Состояние экологии хорошее. В 10 минутах пешком Ботанический сад, поблизости сквер Шевченка. До парков на Крестовском острове можно дойти за 20 минут.

Транспортная доступность обеспечивается набережной реки Карповки и Каменоостровским проспектом. Рядом проходит проспект Медиков, обеспечивающий выезд на Кантемировский мост.

Квартиры в ЖК "Meltzer Hall" (Мельтзер Хол) цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
67.8 м²	25.8	24	3 этаж	4 кв 2024	441 298 a/м²	29 920 006 руб
68.1 м²	24	19.3	3 этаж	4 кв 2024	441 939 a/м²	30 096 045 руб
91.7 м²	43.1	–	6 этаж	4 кв 2024	540 000 a/м²	49 517 998 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
70.2 м²	30.04	20	3 этаж	4 кв 2024	448 462 a/м²	31 482 031 руб
110.48 м²	45.5	31.3	7 этаж	4 кв 2024	620 000 a/м²	68 497 602 руб
113.9 м²	52	26.7	3 этаж	4 кв 2024	448 808 a/м²	51 119 232 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	99.2 м²	53.4	23.4	3 этаж	4 кв 2024	459 536 a/м²	45 585 970 руб
	200 м²	123.3	42.2	3 этаж	4 кв 2024	491 208 a/м²	98 241 600 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
118.9 м²	64.2	13.3	3 этаж	4 кв 2024	553 083 a/м²	65 761 570 руб
125.43 м²	67.4	24.7	8 этаж	4 кв 2024	900 000 a/м²	112 887 000 руб
192.5 м²	99	38.5	8 этаж	4 кв 2024	570 211 a/м²	109 765 618 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Петроградская

Пять и более комнат (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
178.1 м²	127.1	16.4	8 этаж	4 кв 2024	900 000 a/м²	160 290 005 руб
183.49 м²	84.4	40.4	8 этаж	4 кв 2024	660 000 a/м²	121 103 404 руб
208.24 м²	128.9	43.9	8 этаж	4 кв 2024	1 200 000 a/м²	249 888 007 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Meltzer Hall" — элитный дом с необычной архитектурой, которая вызывает бурные обсуждения на форумах. Находятся как защитники, так и противники необычных решений "Студии 44". Впрочем, эксперты высоко оценивают проект. В конце 2020 года комплекс стал победителем международной премии "Золотой Трезини" в области дизайна и архитектуры.

Квартиры соотвествуют премиум-классу. На этаже по 2-4 планировки. Маленьких вариантов нет. Застройщик обещает всевозможные "умные" технологии, включая бесконтактный доступ и голосовое управление лифтом. Цены не для широкого круга, но покупатели на квартиры у метро "Петроградская", без сомнений, найдутся.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура

ЖК "Meltzer Hall" (Мельтзер Хол) на карте

Варианты оплаты ЖК "Meltzer Hall" (Мельтзер Хол)

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Meltzer Hall" (Мельтзер Хол) (61)

Подозрительный комментарий Ирина 02 Февраля 2024, 10:46

К сожалению строительство у них совсем не задалось. Свои долги погасить не в состоянии, ждем банкротства. На Федресурсе уже опубликовано сообщение о предстоящем банкротстве ООО "Альфа Фаберже"
ответить
- Сергей 04 Февраля 2024, 16:40
  
  Это давно уже понятно было- что не достроят дом
  ответить
  - Сергей 04 Февраля 2024, 16:41
    
    Все положительные отзывы пишет застройщик
    ответить
    - Саша 08 Ноября 2024, 14:11
      
      Не все) Я пару раз писал на разных ресурсах вполне хорошие вещи про этот дом. Очень впечатлил в свое время проект, на Золотом Трезини его увидел и сразу подумал, что это действительно крутая, по-европейски современная и (хотя и не все со мной согласятся) - отвечающая изначальной концепции Петроградской стороны архитектура. Глубокая, с уважением к наследию конкретно этой локации. Увы, застройщик не справился. Но я очень надеюсь, что найдется другой девелопер, который реализует проект, и серьезных изменений в него не внесут. Вкладываться, конечно, в него было рискованно (да и будет), здесь без вопросов, но задумка интересная
      ответить
Ольга 05 Июля 2023, 17:38

Крутой проект и снова акции на покупку, теперь машиноместо в подарок!
ответить
Назарова Ольга 30 Июня 2023, 13:22

Дом возводится на месте бывшей фабрики Мельцера с сохранением и реконструкцией исторических построек: первого в Санкт-Петербурге кинотеатра «Гранд палас», «Дома Корлякова», а также бывших фабричных корпусов из красного кирпича и дымовой трубы.
ответить