ЖК "Крестовский 4"

Фотографии 1/9

от 110 000 000 a

от 457 761 a за м²

Петроградский район, Крестовский пр-т, 4а

Крестовский остров, Чкаловская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	5
Апартаментов	11
Паркинг	Подземный
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 11 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	18 Января 2021

Дата сдачи	4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Крестовский 4" — клубный 5-этажный дом в Петроградском районе. Компания RBI на Крестовском проспекте возводит здание элит-класса. Объект является реконструкцией с заменой инженерных коммуникаций, отделкой и благоустройством.

Детали проекта

Монолитно-каркасное здание выполнят с колоннами и балконами в римском стиле. В клубном доме всего 11 апартаментов, из которых 3 — это двухуровневые ситихаусы с саунами и отдельными входами. Планировки предложены от четырехкомнатных площадью 169 кв. м до шестикомнатных 345 кв. м.

Для жителей "Крестовского 4" предусмотрена собственная инфраструктура на первом этаже:

массажный кабинет;
тренажерный зал;
сауна и хамам;
комната для медитации.

Предусмотрены залы для переговоров и занятий с репетитором.

Бюро ABD architects Бориса Левянта разработало для новостройки дизайн холлов. В отделке используют мрамор, гипсовые декоративные панно и ручную лепнину. В парадной установят бронзовую скульптуру Людмилы Караевой, работы которой украшают Третьяковскую галерею.

Благоустройство двора проводится по проекту бюро Futura-Architects. Предусмотрены зоны отдыха с арт-объектами, ночная подсветка фасадов и прогулочных дорожек, озеленение по ландшафтному дизайну. Машину можно будет оставить в подземном паркинге.

Расположение

Новостройка находится возле двух скверов — Александра Белова и Владимира Кондрашина. Поблизости гребной клуб "Знамя", спорткомплекс "Академия" и дельфинарий с детской школой плавания. За 10 минут можно дойти до Приморского парка Победы с аттракционами.

На Крестовском острове много ресторанов. На другом берегу реки Малая Невка работают торговые центры "Чкаловский", "Пионер", River House. В двух шагах от дома школа №56 и городская больница №31. На Пудожской улице Академическая гимназия № 56, на Певческом переулке гимназия №85. Детских садов в радиусе километра больше 5, есть частные и бюджетные.

По Петроградской улице и Большому Крестовскому мосту можно выехать на улицу Большая Зеленина. В часы пик дороги загружены, но можно воспользоваться метро. До станции "Крестовский остров" от новостройки 850 метров.

Апартаменты в ЖК "Крестовский 4" цены и планировки

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Крестовский остров

Четырехкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
181.2 м²	74.9	62.9	4 этаж	4 кв 2021	662 252 a/м²	119 999 992 руб
181.4 м²	74.3	62.7	3 этаж	4 кв 2021	625 689 a/м²	113 499 992 руб
223.6 м²	129.1	35.6	2 этаж	4 кв 2021	491 950 a/м²	110 000 002 руб

Апартаменты пять и более комнат возле метро Крестовский остров

Пять и более комнат (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	240.3 м²	90.7	70.6	1 этаж	4 кв 2021	457 761 a/м²	110 000 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Существующее 4-этажное здание было построено в 2008 году по проекту бюро Рафаэля Даянова "Литейная часть-91". К числу объектов культурного наследия оно не относится, однако девелопер RBI решил провести частичную реконструкцию. Будет выполнена перепланировка, отделка внутри дома и снаружи, замена инженерных коммуникаций, перестроят въезд в подземный паркинг.

Клубный дом "Кретовский 4" — недвижимость элит-класса. В комплексе нет маленьких планировок, минимальная площадь 169 кв. м, что по меркам района вполне большой размер для апартаментов. Жителям доступны свой хамам, тренажерный зал и массажный кабинет, но и на Крестовском острове дефицит объектов инфраструктуры не наблюдается. Проблема, с которой могут столкнуться новоселы — пробки в часы пик. Выезд с острова на автомобиле затруднен, поэтому вариант использования метро нельзя исключать.