Новостройки подешевели, но осенью цены пойдут вверх

По данным агентства "Прайд Групп", на первичном рынке в июле наблюдалось снижение средних цен. В шести из восемнадцати районов за месяц стоимость квадратного метра упала. Только в трех районах обратная тенденция — удорожание недвижимости от уровне до 2%.

Самый стремительный темп роста цен в новостройках Кировского района. С начала года стоимость квадратного метра здесь выросла на 78,%, до 236,6 тыс. рублей. Наименее дорожают жилые комплексы в Кронштадтском и Невском районах. Средневзвешенная цена в первом за семь месяцев выросла всего на 5,84%, до 182,9 тыс. рублей. В Невском новостройки подорожали на 10,8%, до 151,9 тыс. рублей.

В среднем по городу с января по июль кв. м вырос в цене на 24,69%. Как считает гендиректор "Прайд Групп", снижение цен в июле связано с низкой покупательской активностью в этом месяце, что наблюдается из года в год. Во-вторых, на удешевление повлияло изменение условий льготной ипотеки. Но о стагнации говорить пока рано.

В середине лета появились новые интересные программы, например, обновленная семейная ипотека, рассрочки и акции от застройщиков. В начале августа аналитики уже отмечают рост спроса, который обычно усиливается в сентябре. По прогнозам экспертов, к осени стоимость жилья должна вырасти.