Российские банки в июле выдали рекордный объем ипотечных кредитов

Июль стал одним из рекордных месяцев по объемам кредитования покупки недвижимости за всю историю наблюдений на российском рынке. Всего за один месяц было выдано более 140 тысяч кредитов объемом 340 миллиардов рублей. Рост по сравнению с июлем 2019 года составил 53% в сумме кредитования и 40% — в площади недвижимости.

Явление объясняется действием государственной программы льготного ипотечного кредитования под 6,5%, распространяющейся только на новостройки. Всего по льготной государственной программе банками было выдано более 40 тысяч кредитов.

Причем рынок явно не ожидает охлаждения интереса к ипотеке. Виталий Мутко, глава компании "Дом.РФ", на встрече с президентом Владимиром Путиным заявил, что количество сделок ипотечного кредитования, заключенных в течение 2020 года составит 1,2-1,3 миллиона.

Подобная оценка выглядит реалистично — за текущий год уже выдано 740 тысяч кредитов суммой 1,78 триллиона.

Многие игроки и аналитики рынка недвижимости задаются вопросом — не станет ли повышенный спрос на недвижимость, реализованный на фоне экономического кризиса причиной массовых неплатежей в будущем?