ЖК "Ultra City II"

Ультра сити 2

Фотографии 1/36

от 6 800 000 a

от 237 474 a за м²

Приморский район , Комендантский пр-т, 60к1

Комендантский пр., 3.8 км (52 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18-25
Квартир	2098
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	18 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 4 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 5 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок)

UltraCity 2 — шесть домов от RBI. Новостройка является частью одного проекта, который разделен на две очереди. Корпуса первой очереди расположены по другую сторону Комендантского проспекта.

Что строят в "УльтраСити 2"

"УльтраСити 2" строят поэтапно — в каждом этапе по два дома. Первыми застройщик намерен возвести 24-этажные точечные здания, расположенные ближе к проспекту Королева. Следующее з ними два корпуса переменной высоты 18-25 этажей и дугообразной формы.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Архитектурную концепцию разработала мастерская "Проектная культура". В новостройке предложены квартиры одно-трехкомнатной планировки от 26 до 81 кв. м. В корпусах 5 и 6 жилье сдается с подготовкой к финишному покрытию, в других домах — с чистовой отделкой.

Входные группы застройщик делает стеклянными. В холлах есть колясочные и места для велопарковки. В парадных в зависимости от корпуса установят два-три лифта: пассажирские и один грузовой. На этажах предусмотрены датчики управления светом и энергосберегающие светильники.

Во дворе высадят фруктовый сад. На территории устроят три детских площадки с качелями от немецкой компании Richter Spielgeräte GmbH. Будет две зоны Workout и амфитеатр. Жилой комплекс "UltraCity 2" обеспечат охраной, попасть на территорию смогут только жители и их гости.

Инфраструктура

Микрорайон на Комендантском проспекте от RBI будет обеспечен собственной инфраструктурой. В состав проекта входят:

два муниципальных детских сада — один на 80 мест уже работает в первой очереди, второй сад на 150 мест построят в "УльтраСити 2";
школа.

Новостройка расположена вблизи Изотовского сквера и Юнтоловкого лесопарка. За 5 минут автомобилем можно добраться до Новоорловского заказника. В шаговой доступности работает частная школа-центр элитного образования. Всего в радиусе 1,5 км находится пять школ. Через дорогу гипермаркет "Лента". За Шуваловским проспектом торговый центр "Монпансье". Поликлиника для жителей микрорайона работает на улице Шаврова.

Строительство ведется в 1,5 км от ЗСД. Главными транспортными артериями района являются Парашютная улица и Комендантский проспект. Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" вне пешей доступности, до нее автобусом ехать 10 минут.

Квартиры в ЖК "Ultra City II" цены и планировки

Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.3 м²	19.2	19 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	258 555 a/м²	6 800 000 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.5 м²	12	12.4	12 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	280 000 a/м²	9 100 000 руб
32.5 м²	10.2	14.3	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	276 923 a/м²	9 000 000 руб
33.2 м²	10.4	14.6	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	271 084 a/м²	9 000 000 руб
36 м²	14.8	10.1	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	244 444 a/м²	8 800 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	54 м²	25	14.7	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	237 474 a/м²	12 823 596 руб
	58.6 м²	27.1	15.9	4 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	265 788 a/м²	15 575 176 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	74.8 м²	38.6	17.5	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	260 695 a/м²	19 500 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Второй сити с приставкой "ультра" компания RBI строит рядом с первой очередью. К открывшемуся детсаду прибавятся школа и еще два дошкольных учреждения. Застройщик предлагает различные опции комфорт-класса: семейные секции с отделкой, фруктовый сад, детские площадки от немецкого производителя, закрытые дворы и т.д. Сданный в эксплуатацию квартал выглядит очень стильно, вторая очередь должна получиться не хуже. Надежность фирмы обсуждению не подлежит, а вот качество отделки МОПов иногда огорчает. Подробнее об этом мы писали в тайном обзоре.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ultra City II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ultra City II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ultra City II" (33)

Наталья 18 Сентября 2023, 11:22

Может кому-то покажется странным, но знаете отчего я у нас балдею? От двора! Что поддерживают чистоту, насаждений и цветов полно, следят за их состоянием. Ну красивый же двор, территория, ну правда ведь)
ответить
- Ира 18 Сентября 2023, 11:43
  
  Есть такое, не спорю, территория красивая, приятно вечером посидеть на площадке с ребенком.
  ответить
- Подозрительный комментарий Ignatenko 18 Сентября 2023, 12:06
  
  Но все равно это приятное дополнение, точнее одна из составляющих проекта. Вряд ли по двору выбирали где купить квартиру. Я лично купил здесь, потому что это район молодой и популярный, т.е. в будущем перспектива очевидна.
  ответить
  - Ира 18 Сентября 2023, 12:54
    
    В смысле, что продать втридорога потом?
    Если да, то я не собираюсь продавать, это же останется моим детям, мы так и смотрели, чтобы все совпало по условиям, чтобы лучше искать потому не пришлось)
    ответить
    - SLAVA 18 Сентября 2023, 14:00
      
      Для кого-то где-то есть лучше варианты, но для нас этот оптимальный по локация/планировка/инфра. Я еще ни разу не пожалел. Еще и хорошо так отстроились, по срокам все было, без косяков.
      ответить
- Группа RBI 25 Сентября 2023, 16:53
  
  Наталья, благодарим вас за обратную связь. Ваш положительный отзыв — это лучшая награда для нашей команды! Очень рады слышать, что красивый двор. чистота и цветы радуют вас.
  ответить
Алексей 20 Июля 2023, 18:26

Ради интереса зашел посмотреть, сколько у нас осталось свободных квартир, вообще не густо, всего 26, и из них преимущественно студию и однокомнатные, пару вариантов двухкомнатных и трехкомнатных. Нормально так разошлись.
ответить
- Федосевич Юрий 25 Июля 2023, 17:50
  
  Во-первых, его не вчера сдали, так что не удивительно, что в готовом сданном доме так мало свободных вариантов. Во-вторых, как проект Ультра Сити «зашел» за счет того, что по условиям для жизни все продумано + локация
  ответить
  - Ирина 09 Августа 2023, 17:02
    
    Ну не скажите, полно сданных новостроек, но стоят на половину пустые. Востребованность в данном случае точно не из-за этого, а как правильно, вы вторым пинком написали – из-за концепции в целом.
    ответить
    - Мари 14 Августа 2023, 23:07
      
      Приморский район многим нравится, можно говорить, что один из самых популярных, я считаю, что тут на спрос комбо сыграло, кто строил + район + идея + исполнение
      ответить
      - Ирина 16 Августа 2023, 08:51
        
        И не в каждом жк есть своя школа и дет сад)))) к сентябрю школу уже тоже откроют.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий иван 22 Августа 2023, 01:14
        
        И пойдут туда прежде всего льготники и очередники, а не дольщики, которые оплатили это строительство.
        ответить
- Группа RBI 02 Августа 2023, 10:04
  
  Благодарим за обратную связь!
  ответить
Denesis 18 Июля 2023, 21:46

Въехали не так давно, но уже облюбовали пиццерию через дорогу и детскую студию гимнастики там же. А еще соседи приятные на этаже, подружились в целом. Пока что своим выбором довольны
ответить