Квартал высоких технологий. Ипотека0,1% .Передаём ключи!

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Ultra City II"

Ультра сити 2

Фотографии 1/36

от 7 488 440 a

от 176 936 a за м²

Приморский район , Комендантский пр-т, 60к1

Комендантский пр., 3.8 км (47 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18-25
Квартир	2098
Паркинг	Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	09 Декабря 2022

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 2 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3 корпус 3кв 2023 г. (строится) 4 корпус 3кв 2023 г. (строится) 5 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок) 6 корпус 2кв 2022 г. (Сдано в срок)

При оплате сразу 100% стоимости квартиры или оформлении ипотеки скидка 15% от базовой стоимости.

Акция действует при наличии у покупателя регистрации за пределами Санкт-Петербурга и ЛО. Данная скидка не суммируется со скидкой за повторную покупку и др. специальными акциями. Данная скидка предоставляется покупателю только на один договор.

ЖК "UltraCity 2" — шесть домов от RBI. Новостройка является частью одного проекта, который разделен на две очереди. Корпуса первой очереди расположены по другую сторону Комендантского проспекта.

Что строят в "УльтраСити 2"

"УльтраСити 2" строят поэтапно — в каждом этапе по два дома. Первыми застройщик намерен возвести 24-этажные точечные здания, расположенные ближе к проспекту Королева. Следующее з ними два корпуса переменной высоты 18-25 этажей и дугообразной формы.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Архитектурную концепцию разработала мастерская "Проектная культура". В новостройке предложены квартиры одно-трехкомнатной планировки от 26 до 81 кв. м. В корпусах 5 и 6 жилье сдается с подготовкой к финишному покрытию, в других домах — с чистовой отделкой.

Входные группы застройщик делает стеклянными. В холлах есть колясочные и места для велопарковки. В парадных в зависимости от корпуса установят два-три лифта: пассажирские и один грузовой. На этажах предусмотрены датчики управления светом и энергосберегающие светильники.

Во дворе высадят фруктовый сад. На территории устроят три детских площадки с качелями от немецкой компании Richter Spielgeräte GmbH. Будет две зоны Workout и амфитеатр. Жилой комплекс "UltraCity 2" обеспечат охраной, попасть на территорию смогут только жители и их гости.

Инфраструктура

Микрорайон на Комендантском проспекте от RBI будет обеспечен собственной инфраструктурой. В состав проекта входят:

два муниципальных детских сада — один на 80 мест уже работает в первой очереди, второй сад на 150 мест построят в "УльтраСити 2";
школа.

Новостройка расположена вблизи Изотовского сквера и Юнтоловкого лесопарка. За 5 минут автомобилем можно добраться до Новоорловского заказника. В шаговой доступности работает частная школа-центр элитного образования. Всего в радиусе 1,5 км находится пять школ. Через дорогу гипермаркет "Лента". За Шуваловским проспектом торговый центр "Монпансье". Поликлиника для жителей микрорайона работает на улице Шаврова.

Строительство ведется в 1,5 км от ЗСД. Главными транспортными артериями района являются Парашютная улица и Комендантский проспект. Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" вне пешей доступности, до нее автобусом ехать 10 минут.

Квартиры в ЖК "Ultra City II" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.7 м²	19.5	18-23 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	280 466 a/м²	7 488 440 – 7 769 852 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32 м²	14.7	9.7	19 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	302 575 a/м²	9 682 399 руб
32.2 м²	14.6	9.8	19 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	302 575 a/м²	9 742 914 руб
32.3 м²	14.6	9.8	14 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	296 984 a/м²	9 592 586 руб
32.4 м²	14.7	8.9	17 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	294 168 a/м²	9 531 041 руб
32.6 м²	14.7	9.7	19 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	299 704 a/м²	9 770 338 руб
36.2 м²	15.9	10.3	24 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	272 124 a/м²	9 850 894 руб
36.3 м²	16	10.3	22 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	267 296 a/м²	9 702 831 руб
36.4 м²	16	10.4	22-23 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	267 296 a/м²	9 729 560 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (28 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.4 м²	29.3	9.3	20-23 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	243 279 a/м²	12 504 563 – 12 734 179 руб
51.6 м²	29.3	9.7	20-23 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	245 719 a/м²	12 679 106 – 12 912 067 руб
51.7 м²	29	10	20-22 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	248 161 a/м²	12 829 941 – 13 065 766 руб
51.9 м²	29.3	9.8	16-19 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	243 603 a/м²	12 643 015 – 12 879 574 руб
52 м²	29.3	10.1	16-19 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	245 999 a/м²	12 791 945 – 13 031 254 руб
55.9 м²	28.5	10.7	22-24 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	252 770 a/м²	14 129 856 – 14 384 837 руб
55.9 м²	28.6	10.6	19-23 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	248 211 a/м²	13 874 969 – 14 129 856 руб
62.9 м²	26.5	19.7	9 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	176 936 a/м²	11 129 261 руб
65.1 м²	28.6	19.8	22-24 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	255 086 a/м²	16 606 105 – 16 905 758 руб
67.3 м²	33.2	16.2	15 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	246 465 a/м²	16 587 118 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (42 квартиры, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.8 м²	38.3	15.9	15-24 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	217 223 a/м²	16 248 275 – 17 157 613 руб
75.1 м²	39.2	15.9	17-23 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	217 223 a/м²	16 313 441 – 16 922 013 руб
75.8 м²	39	17.8	5 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	215 197 a/м²	16 311 937 руб
76 м²	39.3	17.8	14 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	223 546 a/м²	16 989 466 руб
76.1 м²	39.3	17.8	9-14 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	219 373 a/м²	16 694 254 – 17 011 819 руб
80.6 м²	43.7	17.9	15-23 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	223 546 a/м²	18 017 775 – 18 690 601 руб
80.7 м²	43.6	18	20-24 этаж	3 кв 2023	4 корпус 4 корпус	227 717 a/м²	18 376 755 – 19 050 551 руб
80.7 м²	43.7	18	16-19 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	223 546 a/м²	18 040 129 – 18 376 755 руб
80.8 м²	43.7	18	20-24 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	227 717 a/м²	18 399 527 – 19 074 160 руб
85.6 м²	49.1	19	18 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	238 460 a/м²	20 412 194 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	137 м²	76.6	12	3 этаж	3 кв 2023	3 корпус 3 корпус	200 045 a/м²	27 406 163 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Второй сити с приставкой "ультра" компания RBI строит рядом с первой очередью. К открывшемуся детсаду прибавятся школа и еще два дошкольных учреждения. Застройщик предлагает различные опции комфорт-класса: семейные секции с отделкой, фруктовый сад, детские площадки от немецкого производителя, закрытые дворы и т.д. Сданный в эксплуатацию квартал выглядит очень стильно, вторая очередь должна получиться не хуже. Надежность фирмы обсуждению не подлежит, а вот качество отделки МОПов иногда огорчает. Подробнее об этом мы писали в тайном обзоре.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ultra City II" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ultra City II"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ultra City II" (22)

Подозрительный комментарий Арина 15 Ноября, 14:29

Я собственник квартиры Коменданский проспект д63 получила ключи 2,5 месяца назад. По гарантии должны заменить окно в спальне, так как изначально была уткушена рама. По итогу приходят рабочие восточной национальности и ставят мне к квартиру разбитую раму с помойки. Браво RBI

ответить
- Группа RBI 16 Ноября, 16:30
  
  Уважаемая, Арина, благодарим вас за отзыв.
  Обратная связь очень важна для нас, таким образом мы следим за качеством сервиса, корректируем его там, где это необходимо. Нам очень жаль, что качество работ, которые произвел подрядчик выполнявший работы, оказалось не на том уровне, которого компания RBI всегда придерживается. По информации от коллег, с вам уже связались специалисты-строители. Позвольте заверить вас, что оконная рама будет установлена должного качества.
  ответить
- Вера 08 Декабря, 20:18
  
  На национальности рабочих можно было не делать акцент ;) это Вас не красит
  ответить
Инна 15 Ноября, 13:22

Взяли в ипотеку однушку в 3-м корпусе Ультра-Сити, по наитию, особо не разбирали плюсы-минусы. Пока строится, хотелось бы конечно, чтобы квартирка в будущем радовала🙏 Сейчас вот читаю в некоторых отзывах, что в построенных и сданных корпусах очень плохая звукоизоляция. Это прям беда сейчас всех современных новостроек. Снимали квартиру в одном очень приличном ЖК в Московском районе - все хорошо, квартирка конфетка, но когда невольно слышишь звуки всех частностей жизни соседей ( все их разговоры, интимности и тд), то это очень напрягает и чувствуешь себя как в коммуналке. Уважаемые ультраситовцы, которые уже заселились в сданные корпуса, поделитесь - реально так все плохо с звукоизоляцией в Ультра-Сити? Что лучше сделать и на каком этапе для избежания этих неприятностей? Такой симпатичный ЖК, двор, в целом все смотрится эстетично, и хочется релакса в своем жилище, а не насиловать себя невольным участием в чужой личной жизни😎
ответить
- Подозрительный комментарий Гость 05 Декабря, 13:58
  
  У меня кв. в первой очереди. Жил в других монолитах и таких проблем не наблюдал. По форме это квадрат с перегородками (возможно в вытянутых на две стороны ситуация лучше). Звукоизоляция очень плохая. Сверху соседи когда говорят на повышенных тонах (не орут), слышно каждое слово, лает собака-тот же эффект. Слышно через две межкомнатные (деревянные) двери, как они ходят в туалет, сначала соседи идут туда в 5 утра (слышно каждый шаг - ударный) из- за чего просыпаешься, а потом журчание. Это просто пипец. Нижних не слышно совсем (хотя там семья с детьми). Боковых только если говорят возле стены. У здания большие проблемы с ударным шумом. Бой пяток (шагов) отдаётся, к примеру, в кровать (если спишь в берушах) ... источник не всегда понятен. Двери ...актуально если у вас в 3 корпусе полностью железные серые как в предыдущих (типа эльбора). То когда приходят боковые соседи узнаю по хлопку, спрятаться от этого стука невозможно (только беруши). Соседскую дверь сверху тоже слышно.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Гость 05 Декабря, 14:01
    
    По остальным параметрам ЖК очень хорош, но ещё обратите внимание на окна (что бы не врали сотрудники застройщика), лучше менять в спальне. У других застройщиков таких проблем с окнами не наблюдал, даже у бюджетных. Стеклопакет через 4 года потерял герметичность и появился конденсат внутри. В первой очереди были rehau и от температуры бонусом их ведёт.
    ответить
- Подозрительный комментарий Егор 05 Декабря, 14:31
  
  Из советов на что обратить внимание по звукоизоляции.
  1) Уделите внимание шумоизоляции фановой трубы (сток воды в однушке будет очень слышен и дверь не поможет).
  2) Трубы горячая и холодная, идущие транзитом через перекрытия, герметизируйте места прилегания с потолком и полом.
  3) Если есть сомнения в окне (продувает и вам представители застройщика говорят что это настраивается), меняйте до ремонта на окна завода на 4 буквы с усиленным профилем внутри модель на 70 мм).
  4) Не планируйте кровать недалеко от стены где входная дверь, в нишах где стены примыкают к соседям.
  5) Пол (у вас тоже должен быть на плавающей стяжке) постарайтесь отвязать стены от пола, через вибродемпфирующую ленту.
  Проблема в том что застройщик, делает стяжку вплотную к стенам ( до отделки стен) и когда жильцы делают ремонт, то стены при выравнивании заходят на пол и получается эффект барабана. При этом теряется преимущество этой технологии.
  ответить
- Вера 08 Декабря, 20:17
  
  От Вас первый раз слышу про таковые проблемы. Мы не делали доп изоляцию, не было нужды. Я могу слышать только когда стою возле входной двери и на площадке кто-то есть и то, отдалено, почти не слышно. А межкомнатные все ок.
  ответить
Sevina K. 14 Ноября, 21:41

Когда откроют запланированные новые станции метро вообще сказка будет по транспортной ситуации
ответить