ЖК "Светлана"

Фотографии 1/2
Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Выборгский район , Зеленогорская ул., 13

Пионерская, Удельная, 1.9 км (23 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Квартир	353
Отделка:	Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Невский Луч
Обновлено	10 Марта 2021

Дата сдачи	2кв 2013 г. (Сдано в 4кв 2020 года)

В Выборгском районе, возле Светлановской площади, возводится жилой комплекс "Светлана". Генеральным подрядчиком и застройщиком проекта выступает "Невский Луч", инвестором – компания "Титул". В состав комплекса войдет дом с жилыми и коммерческими площадями и подземным паркингом. Строительство ведется с 2004 года.

Характеристика объекта

Кирпично-монолитный дом с навесными вентфасадами строится по индивидуальному проекту. В трех 17-23-25-этажных секциях 355 квартир разных планировок от одно- до четырехкомнатных площадью 37-142,15 кв.м.

В доме будут установлены современные малошумные лифты фирмы Otis. Подогрев воды и отопление квартир осуществляется с помощью собственной котельной.

Окна и балконные двери снабжены двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии подвергнут централизованному остеклению. Вместе с домом в эксплуатацию будет сдана подземная автостоянка. Первый этаж полностью отдадут под коммерческие площади: магазины, аптеки, салоны красоты, прачечные, ателье и др. обслуживающие учреждения. После сдачи объекта будет организовано товарищество собственников жилья, служба охраны и безопасности, индивидуальная служба эксплуатационного обслуживания комплекса.

Инфраструктура

Строительство "Светланы" ведется в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В радиусе километра есть общеобразовательные и специализированные школы, детские дошкольные учреждения, поликлиники, магазины, аптеки, развлекательные учреждения. Ближайший гипермаркет почти в 2 км. Рядом с комплексом расположились парки Лесотехнической академии и Удельный, Серебряный пруд. Территорию благоустроят.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. От дома до КАД чуть более 12 км, рядом находится остановка общественного транспорта, до ближайшей ст. метро "Пионерская" по проспекту Испытателей 1,6 км, до ст. метро "Удельная" через одноименный парк - 1,8 км.

Наше мнение

Строительство ЖК "Светлана" ведется с 2004 года и уже не единожды отлагалось, а застройщики менялись. Сегодня ситуация с новостройкой почти не изменилась. Напрашивается вывод: покупка квартиры в ЖК "Светлана" рискованная, по крайней мере, на данном этапе строительства. Кроме проблем с окончанием стройки существуют и другие - сложная транспортная доступность за счет перегруженных проспектов и близость к железной дороге.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Светлана" на карте

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Разрешение на строительство

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Светлана" (5)

Ольга 09 Января 2023, 14:36

Внешне красивый дом, рядом парк. Купила здесь квартиру, сразу нужно понимать, что на ремонт придётся вложить нереально большие деньги, подъезды выглядят так, будто были под обстрелом, лифты постоянно ломаются, а если высоко живёшь? Если ты пожилой человек или мама с ребёнком, как подняться на 20 этаж? Зимой так холодно, что болеешь постоянно. Самое страшное, что в подъезде был замечен наркоман, который спокойно нашёл закладку и спал в парадной, очень страшно жить с детьми. Лучше купить квартиру в соседнем доме с охраной и нормальным качеством
ответить
Дольщик 12 Января 2021, 11:15

31.12.2020 застройщику выдали разрешение на ввод в эксплуатацию. Квартиры в черновом варианте, без электрики и стяжки, только голые неоштукатуренные стены.
Дом строился не по фз214, а по фз39
ответить
Dragon18 04 Мая 2020, 13:18

Какой шанс что достроят в этом 20-м году ? Вроде почти готов домик...
ответить
- Андрей 15 Августа 2020, 15:43
  
  Я также думал, когда хотел купить квартиру в этом ЖК в 2015 году. В итоге купил через пару лет в другой стройке и уже получил ключи. А Светлану всё вот-вот сдадут... владельцев жалко...
  ответить