ЖК "Лисичанская 22"

Фотографии 1/2

от 8 564 100 a

от 292 787 a за м²

Черная речка, Лесная, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Квартир	171
Паркинг	Подземный: 47 м/м
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	LEGENDA Intelligent Development
Обновлено	31 Октября 2022

Дата сдачи	2кв 2025 г. (строится)

"Лисичанская 22" — жилой комплекс от LEGENDA Intelligent Development. Новостройка расположена в Приморском районе Санкт-Петербурга. Монолитный 11-этажный дом возводится на бывшей территории завода "Прогресс". Это второй жилой комплекс на данной территории. Архитектурная концепция разработана в мастерской "Евгений Герасимов и партнеры".

Проект

ЖК "Лисичанская 22" — это 11-этажный дом на 171 квартир. Жилье относится к бизнес-классу. Предложены планировки с эркерами или балконами, кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными. Квартиры передаются с чистовой отделкой. Высота потолков 2,7 м.

Первый этаж будет передан под коммерцию, всего 12 помещений. Под домом разместится паркинг на 47 машино-мест, там же запланированы места для хранения велосипедов. К комплексу будет пристроено ДОУ на 110 мест. На территории комплекса разместится детская и спортивная площадка.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Лисичанская 22" расположен на углу Лисичанской и Старотабельской улицы. До ближайшего метро "Черная речка" 5 минут пешком. Поблизости много зеленых зон, среди них Строгановский парк и Салтыковский сад. В 1 км по прямой располагается несколько промышленных территорий.

Инфраструктура в районе развита, в пешей доступности несколько школ, детских садов. Рядом Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", торговый центр "Ривер хаус".

Дорога на автомобиле до ЗСД отнимет 10 минут, до КАД по по ЗДС 15 минут, но в обход платных дорог путь займет 20-30 минут в зависимости от выбранного маршрута.

Квартиры в ЖК "Лисичанская 22" цены и планировки

Студии возле метро Черная речка

Студия (80 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.19 м²	–	2-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	314 972 a/м²	8 564 100 – 10 991 600 руб
27.42 м²	–	2-9 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	351 751 a/м²	9 645 000 – 10 940 600 руб
28.41 м²	–	2-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	316 554 a/м²	8 993 300 – 11 484 800 руб
36.08 м²	10.07	6-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	362 251 a/м²	13 070 001 – 14 585 400 руб
36.5 м²	10.11	6-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	362 252 a/м²	13 222 200 – 14 755 200 руб
36.93 м²	10.05	6-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	362 250 a/м²	13 377 900 – 14 929 000 руб
37.12 м²	10.29	2-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	316 592 a/м²	11 751 899 – 15 005 799 руб
37.24 м²	10.19	7-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	367 500 a/м²	13 685 701 – 15 054 301 руб
38.24 м²	10.77	2-9 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	347 288 a/м²	13 280 301 – 15 177 501 руб
38.9 м²	10.78	3-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	346 501 a/м²	13 478 900 – 15 725 401 руб
38.99 м²	10.81	4-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	351 752 a/м²	13 714 800 – 15 761 801 руб
39.51 м²	12.87	2-4 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	292 787 a/м²	11 567 999 – 13 897 700 руб
40.07 м²	11.96	2-4 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	330 751 a/м²	13 253 200 – 14 094 700 руб
42.87 м²	10.57	2-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	306 786 a/м²	13 151 899 – 17 724 100 руб
46.19 м²	10.14	2-9 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	325 501 a/м²	15 034 899 – 16 974 900 руб
51.71 м²	10.14	5-8 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	346 502 a/м²	17 917 600 – 18 731 999 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Двухкомнатные возле метро Черная речка

Двухкомнатные (45 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.98 м²	22.26	18.33	2-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	314 700 a/м²	16 987 499 – 22 388 299 руб
55.67 м²	23.96	18.33	5-8 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	378 001 a/м²	21 043 299 – 21 920 100 руб
59.15 м²	21.59	24.84	2-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	351 751 a/м²	20 806 100 – 24 532 500 руб
61.28 м²	24.04	19.67	5-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	345 364 a/м²	21 163 900 – 24 772 499 руб
61.9 м²	21.2	20.18	5-7 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	367 501 a/м²	22 748 301 – 23 398 201 руб
62.14 м²	24.68	20.73	3-7 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	357 000 a/м²	22 183 999 – 23 488 999 руб
62.21 м²	24.68	20.8	2 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	309 101 a/м²	19 229 200 руб
63.87 м²	21.64	21.71	8-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	383 250 a/м²	24 478 199 – 25 819 499 руб
64.26 м²	23.57	23.45	2-4 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	325 878 a/м²	20 940 901 – 23 278 200 руб
65.26 м²	24.37	20.18	2-4 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	341 250 a/м²	22 270 000 – 23 640 501 руб
67.24 м²	27.24	23.28	8-10 этаж	2 кв 2025	1 корпус 1 корпус	383 251 a/м²	25 769 799 – 27 181 799 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Лисичанская 22" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

17.10.2022
ЖК “Кантемировская 11”: рядом с метро и железной дорогой

Отзывы о ЖК "Лисичанская 22" (4)

Подозрительный комментарий elk 14 Июня, 15:35

Есть студи, всё понятно расходимся.
ITшников вроде всех за кордон выгнали, интересно, кто же теперь эти общежития покупает, если только родители деткам.
ответить
небезразличный 16 Июля, 19:55

Сейчас полное безумие покупать квартиры, которых так долго ждать. Еще и по таким деньгам. После сами строят, и уже на деле докажут, что объект хороший, что все в срок, что отделка хорошая. Они все продают рендеры, которые всегда сильно отличаются от итогового жилья. За такие деньги это безумие так рано покупать. И за такие деньги такие планировки.
ответить
- Анастасия 14 Ноября, 14:30
  
  У ГК Легенды как раз-таки рендеры не сильно отличаются. И в отличие от начала нулевых дома строятся относительно быстро. Сравните долгострои по 10 лет с новым строительством. Все дома за 2-4 года уже готовы!
  ответить
Подозрительный комментарий Алексей 01 Сентября, 16:18

И снова 350к за метр от Легенды, они вообще другие цифры знают?)
Покупайте за эти деньги лучше на Петроградке, там много квартир хороших и локация на порядок лучше этого бомжатника с мигрантами. Там на Черной речке даже некуда идти, кроме как в сторону метро, в остальном окружение бомжатники и южные специалисты.
ответить