ЖК "Отличник"

Фотографии 1/2

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Красногвардейский район , Индустриальный пр., уч. 72

Большевиков пр., Ладожская, 2.6 км (31 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	22
Квартир	147
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Normann
Обновлено	03 Октября 2015

Дата сдачи	4кв 2013 г. (Сдано в срок)

ЖК комфорт класса "Отличник" Красногвардейского района на Индустриальном проспекте строится рядом со ст. метро Ладожская. Застройщик нового квартала – компания "Норманн", планирует сдать объект в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года.

Характеристика объекта

На территории комплекса по проекту будет один кирпично-монолитный 22-этажный дом, в котором запланированы одно- и двухкомнатные помещения разных метражей (от 35 до 59 кв.м.). На первом этаже будут размещены помещения под коммерческие потребности. "Норманн" предлагает квартиры с отделкой "под чистовую", а при желании заказчика можно воспользоваться спецпредложением и купить квартиру "под ключ" с отделкой.

Высота потолков предусмотрена классическая (2,75 м), в окна установят металлопластиковые профиля с двухкамерными стеклопакетами, а в балконах и лоджиях - витражное остекление. По проекту ЖК "Отличник", "Норманн" установит в доме бесшумные лифты и автономную газовую котельную. В подъездах предусмотрены консьержные помещения и домофоны с возможностью видеонаблюдения.

Инфраструктура

Красногвардейский район обладает множеством зон для отдыха. Прежде всего, это 3 крупных парков - 50-летия Октября, им. Терешковой и Ржевский лесопарк. Помимо того, социальная инфраструктура месторасположения – главное преимущество ЖК "Отличник". Санкт-Петербург в этой части города является обустроенным наилучшим образом: в непосредственной близости находятся детские сады, супермаркеты, ТРЦ, поликлиники, аптеки и пр. учреждения.

На территории жилого комплекса согласно проекту также обустроят собственные детские игровые площадки, зоны для отдыха, предусмотрены клумбы и другие зеленые насаждения. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 17 и дворовая автостоянка на 34 машиноместа.

Транспортная доступность

Комплекс будет расположен в районе с хорошей транспортной развязкой, что делает квартиры в "Отличнике" востребованным предложением. Поблизости проходят проспекты Косыгина и Индустриальный, по которым можно добраться как в центр, так и выехать на КАД в 5 км. Ближайшие ст. метро – "Ладожская" и "Проспект Большевиков" в 3 км от "Отличника", а остановка автобусов в 600 м. От комплекса можно будет также добраться до одной из станций метро маршрутными такси, которые отправляются неподалеку от самого комплекса. Сообщение с пригородами обеспечивают железнодорожные пути в районе Дачи Долгорукова, Ручьев и Ржевки.

Несмотря на класс "комфорт", квартиры в комплексе рассчитаны на широкие массы населения. Подтверждением этому являются доступные цены в ЖК "Отличник" и ряд выгодных предложений от строительной компании - предоставляется рассрочка и ипотека с оплатой по согласованному заранее графику.

Наше мнение

Судебные споры местных жителей, которые выступали против строительства "Отличника", весьма обоснованы. Во-первых, место новостройки еще на этапе забивания свай, не единожды было подтоплено подземными водами. Вследствие этого существует серьезная угроза трещин фасадов и оседания дома в будущем. Кроме того, учитывая запланированную подземную парковку, можно только предполагать, что ожидает жильцов в случае ее подтопления. Во-вторых, темпы строительства слишком быстрые, что вызывает сомнения его высокого качества (местные жители жалуются на постоянную работу на стройплощадке, которая ведется даже ночью, иногда по 19 часов в сутки). В-третьих, санитарные разрывы между зданиями минимальные, практически "дом в дом", причем окна расположены одно напротив другого. Исходя из этого, напрашивается вывод: даже, несмотря на удачное месторасположение, класс "комфорт" и доступные цены, "Отличник" еще изначально являлся провальным проектом "Норманна" и жить в таком доме не только неудобно, но и опасно. Но выбор, как всегда, за Вами.