ЖК "Сандэй"

Фотографии 1/15

Красносельский район , пр. Ветеранов/ул.Летчика Пилютова/ул. Пограничника Гарькавого/пр. Народного Ополчения

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-панель
Количество этажей	9-17
Квартир	1289
Паркинг	Подземный: 275 м/м, Наземный: 283 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	20 Июля 2026

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2014 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 5.2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 1кв 2023 года) 7.2 корпус 4кв 2025 г. (Перенесено на 2кв 2026 года) 7.3 корпус 4кв 2025 г. (Перенесено на 2кв 2026 года)

Жилой комплекс "Сандэй" - это первая очередь крупномасштабного проекта реновации муниципального округа Красносельского района "Сосновая Поляна". В новом квартале уже открыта первая из шести детских площадок, площадью 1500 кв.м.

В рамках программы реновации города, будет расселено более 1100 старых домостроений в 22 кварталах в 9 районах СПб. Взамен построят 8 млн кв. м. современного жилья, реконструируют более 50 школ и детских садов и построят новые дороги.

Характеристика ЖК "Сандей"

Первый комплекс масштабного квартала "Сосновая поляна" будет построен на месте застройки 1968 года. На месте 22 старых построек появится 5 новых панельных домов, рассчитанных на 685 квартир. Предусмотрено 5 благоустроенных участков:

участок № 5 - первый 4-секционный 9-17-8-этажный дом на 307 квартир и подземная автостоянка на 93 машины;
участок № 7 – 3-секционый 9-17-этажный дом, рассчитанный на 207 квартир. Для жителей дома построят подземный паркинг на 75 машиномест и открытую автостоянку на 3 машины;
участок № 12 – односекционный 14-этажный дом на 69 квартир;
участок № 13 – односекционный 9-этажный дом на 35 квартир и парковка на 33 машиноместа;
участок № 14 – односекционный 17 этажный дом на 67 квартир и парковка на 3 машиноместа.

Каждый подъезд оборудуют импортными бесшумными лифтами. Вход в паркинг будет организован из дома. На первом этаже отведены площади под социально-бытовые и торговые учреждения. Будут заменены на более современные все инженерные коммуникации, в квартирах проведут полную чистовую отделку с установкой деревянных стеклопакетов, безрамным остеклением лоджий и балконов, приточной вентиляцией и террасами на первых этажах.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Сандэй" - это лишь часть обновленного микрорайона "Сосновая Поляна", что будет отображать единую концепцию стиля и отвечать современным требованиям к жилью. Будет реконструирован дом творчества под детский сад на 160 мест, построена новая школа на 550 мест и детский сад на 190 мест. Для жителей будут открыты новые магазины, химчистки, поликлиники, аптеки, кафе, рестораны, почтовые и банковские отделения. Внутренние дворы будут закрыты для автотранспорта и обеспечены фонарями для вечернего освещения. По периметру будет вестись видеонаблюдение.

Транспортная доступность ЖК "Сандэй" будет обеспечена пр. Ветеранов для направления в центр города и пр. народного Ополчения с выездом на КАД. Станция метро "Проспект Ветеранов" находится в 7 км, к ней курсируют маршрутные такси. Возле комплекса находится ЖД станция "Сосновая Поляна".

Квартиры в ЖК "Сандэй" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.15 м²	14.16	16.01	5 этаж	2 кв 2026	7.3 корпус 7.3 корпус	-	-
40.57 м²	17.22	10.74	2 этаж	2 кв 2026	7.3 корпус 7.3 корпус	-	-
41.3 м²	17.22	11.29	2 этаж	2 кв 2026	7.2 корпус 7.2 корпус	-	-
41.62 м²	12.24	18.85	14 этаж	2 кв 2026	7.2 корпус 7.2 корпус	-	-
46.61 м²	14.73	14.92	4 этаж	2 кв 2026	7.2 корпус 7.2 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	70.12 м²	40.61	11.35	5-6 этаж	2 кв 2026	7.3 корпус 7.3 корпус	-	0 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В проекте привлекают планировки и стандарты отделки больше соответствующие комфорту, чем эконом классу. Очень экономично выглядят четырехкомнатные квартиры около 70 м2 и необычно видеть террасы на первых этажах в городских домах. Конечно, панельный дом ухудшает характеристики, но внешне все выглядит неплохо. Минусом является плотная застройка с парковочными проблемами, и транспортная удаленность от метро без шансов на изменения в ближайшем будущем. Есть вопросы и с экологией, но зато рядом есть парк. А вот с социальной инфраструктурой полный порядок - поражает число продуктовых дискаунтеров, большой выбор детских садов и школ. Плюс не так далеко открылся ТРЦ Жемчужная плаза.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Сандэй" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Кинопарк"
Красносельский район

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Сандэй" (101)

Елена 24 Сентября, 00:23

Есть здесь кто то, кто купил квартиру в Сандэй в рассрочку?
ответить
Анна 21 Сентября, 09:48

Должны были получить ключи в конце мая 2026, уже конец сентября, ключи не выдали, сотрудники не компетентные. Ничего не знают. С вышестоящим начальством не встретиться, так как по телефону говорят, что это не возможно. Никому не советую покупать у этого застройщика квартиру.
ответить
Максим 17 Июля, 10:24

Сдача жк сандей действительно до сих пор стоит до 30 мая 2026 года на офиц сайте. Ни на сайте, ни в личном кабинете дата не меняется, как и не меняется график платежей. Говорили до 16 июня будут начинать выдавать ключи, потом до 30 июня; сейчас конкретики никакой нет. На связь не выходят. Еще вот интересно - у меня в сентябре 2025 года должен был быть перевод с дду на дкпп. Уже почти год - ничего, но может и к лучшему пока мой эксроу счет открыт.
Что можно просить у самолета за задержку сроков?
ответить
- Елена 24 Сентября, 00:18
  
  Скоро вам напишет менеджер о переходе на ПКДП. Вам пришлют на Госключ подписать соглашение о расторжении ДДУ....Далее с вас потребуют оформить страховку и подписать в Госключ ПКДП, Акт передачи квартиры в пользование (форма), ДКП (форма), Акт приема передачи квартиры к ДКП и прочее все одним файлом на подпись( примерно 47 страниц). При этом в ПКДП будет указано условие передачи ключей " В течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней, с момента получения Продавцом
  первоначального взноса в размере, указанном в п. ... Договора
  ............ по которому Покупателю передаются ключи от Квартиры,
  предоставляется право пользования Квартирой, без права проведения перепланировки и переоборудования в Квартире и ухудшения ее качественного состояния, без права оформления права собственности на Квартиру до
  подписания Основного Договора купли-продажи, без права замены окон, дверей, оборудования."
  Если я не ошибаюсь, у вас приобретена квартира в рассрочку?(поправьте меня если я ошибаюсь). Что будет в итоге. Если вы будете отклонять подписание Соглашение о расторжении ДДУ ( в том формате что вам предлагает застройщик), вам менеджер скажет что это их стандарты которые были составлены юридическим департаментом и ничего изменению не подлежит. Либо подписывай как есть, либо оплачивай полную стоимость, заключай ДКП и получай ключи. Когда вы подпишите Соглашение о расторжении ДДУ, тоже самое произойдет с остальным...В случае вашего несогласия с некоторыми пунктами их пакета документов, вам скажут так- " или совершайте переход как есть или пишите заявление на возврат денег." В данный момент я не согласна с некоторыми кабальными условиями ПКДП и ДКП. Менеджер ведет себя достаточно нагло и дерзко! Либо подписывай и жди еще условно 180 дней ключи, либо забирай свои деньги!
  ответить