ЖК "Полис ЛАВрики"

Фотографии 1/11

от 4 888 900 a

от 182 275 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12
Квартир	1132
Паркинг	Наземный: 410 м/м, Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Полис"
Аккредитация	Альфа Банк Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" еще 16 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк УБРиР Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Января 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2025 г. (Сдано в срок)

ЖК "Полис ЛАВрики" — шесть 12-этажных кирпично-монолитных домов на западе Мурино от компании "Полис Групп". Продажи открылись в феврале 2022 года. Комплекс реализуют в рамках проектного финансирования на кредитные средства от банка "ДОМ РФ".

Детали проекта

Корпуса возводятся в скандинавском стиле. На выбор покупателя студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Планировки от 22,8 до 37,1 кв. м.

Жилье сдается с предчистовой отделкой. За доплату застройщик выполнит дизайнерский ремонт, который включает фактурные флизелиновые обои под окраску, ламинат 32 класса с плинтусами, керамическую плитку и сантехнику в санузлах. Высота потолков 2,69 метра, на последних этажах увеличена до 3,05 м.

В проект входят школа и детский сад. На территории предусмотрен девятиэтажный паркинг, рассчитанный на 300 машиномест и открытая стоянка на 410 автомобилей. Входные группы сделают без порогов. В холлах есть колясочные. В секциях установят по два пассажирских и одному грузовому лифту.

В закрытых от транспорта дворах устроят игровые и спортплощадки, проведут озеленение. На первых этажах коммерческая недвижимость под кафе, магазины, аптеки и службы быта.

Окружение

Жилой комплекс "Полис ЛАВрики" расположен на Ручьевском проспекте. Поблизости нет крупных зеленых зон. Пешком можно дойти до прибрежной зоны реки Охта. В 28 км от Мурино находятся горнолыжные курорты с озерами и хвойными лесами.

Инфраструктура микрорайона на стадии развития. На соседних с новостройкой участках ведется строительство жилых комплексов с собственными школами, поликлиниками и детсадами. Из действующих объектов поблизости центр образования №4, совмещающий в себе четыре дошкольных отделения, бассейн "Ракушка", детсад комбинированного типа №61. В пешей доступности универсамы "Магнит", "Лента" и "Пятерочка". За 15 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательных центров "Мега" и "Гранд Каньон".

Квартал находится в 3 км от метро "Девяткино". Автобусы ездят до станций "Академическая", "Проспект Просвещения" и "Парнас". Ближайший выезд на КАД в 4,3 км.

Квартиры в ЖК "Полис ЛАВрики" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24 м²	16.27	10 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	208 245 a/м²	4 997 880 руб
24.6 м²	14.15	10 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	206 337 a/м²	5 075 890 руб
24.6 м²	15.75	8 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	246 337 a/м²	6 059 890 руб
24.7 м²	18.76	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	245 785 a/м²	6 070 890 руб
25 м²	16.71	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	195 556 a/м²	4 888 900 руб
25 м²	16.36	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	202 516 a/м²	5 062 900 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.5 м²	12.85	10.84	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	211 904 a/м²	6 886 880 руб
32.6 м²	10.83	10.9	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	184 046 a/м²	5 999 899 руб
33.8 м²	13.06	10.34	1 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	182 275 a/м²	6 160 895 руб
35 м²	17.37	9.56	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	206 454 a/м²	7 225 890 руб
37.2 м²	14.37	14.73	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	234 432 a/м²	8 720 871 руб
43.8 м²	14.62	16.4	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	212 965 a/м²	9 327 867 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
46.2 м²	22.37	12.23	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	238 331 a/м²	11 010 892 руб
46.3 м²	23.18	9.73	1 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	213 583 a/м²	9 888 893 руб
47.3 м²	22.92	11.66	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	214 564 a/м²	10 148 877 руб
49.1 м²	25.66	12.7	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	214 071 a/м²	10 510 886 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Полис ЛАВрики" ориентирован на молодого покупателя, рассматривать комплекс следует как первое жилье. Большинство квартир студии, трехкомнатных нет. Цены от "Полис Групп" умеренные, можно заказать отделку или остановиться на выборе жилья с предчистовой.

Строительство ведется на краю Мурино, поэтому до районов с развитой инфраструктурой далеко. В проект входят свои школа и детсад, но мест в них может быть недостаточно, да и срок ввода могут отсрочить. Из плюсов отметим чистый воздух. В ближайшем окружении новенькие дома, а не обшарпанные хрущевки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис ЛАВрики" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис ЛАВрики"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис ЛАВрики" (41)

Анна Виноградова 20 Августа 2025, 20:08

За свою цену вариант нормальный: район уже с инфраструктурой, рядом есть магазины, аптеки, кафе. Всё необходимое в шаговой доступности, поэтому жить комфортно уже сейчас.
ответить
Илья 07 Августа 2025, 18:11

Купил студию в жк. Расположение не центральное для Мурино, но инфраструктура рядом уже есть, жить можно. Документы оформили быстро, даже не пришлось ездить лишний раз, офис сработал оперативно. Следил за стройкой, всё было своевременно. Соотношение цены и качества одно из лучших на рынке. Уже живу в своей квартире, соседи разные - есть и интересные персонажи. Много проблем приносят любители поорать по ночам, этиловые баталии около наливаек. Но в большинстве своём приятные спокойные люди, много молодых семей и просто молодёжи. Общие проблемы с УК (а к ней много вопросов) стараемся решать вместе. По кругу общения понял, что УК в принципе во всех новых ЖК - странные персонажи, но наша уже начала идти навстречу пр некоторым общим вопросам, что радует. Несмотря на минусы - за такую цену это хороший вариант.
ответить
Подозрительный комментарий Анастасия Ш. 17 Июля 2025, 16:27

Выбирали между несколькими ЖК в этом районе, но остановились на «Полис Лаврики», устроила как цена, так и планировки. Отделка не премиум, но аккуратная, без явных косяков. Недавно приняли квартиру, сразу заселились, пока сё функционирует, стены не трещат, соседи адекватные. Есть проблема с водой, с утра долго ждешь, когда пойдет горячая, сливаешь холодную. Отдельно стоит отметить работу менеджера, терпеливо отвечал на все вопросы, даже поздним вечером. Приёмка прошла спокойно, мелкие недочёты устранили. Считаю, что для своей цены — очень достойный вариант. Подъезд чистый, двор ухожен, охрана есть.
ответить