ЖК "Полис ЛАВрики"

Фотографии 1/11

от 4 633 442 a

от 165 790 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	12
Квартир	1132
Паркинг	Придомовой: 410 м/м, Многоуровневый: 300 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Полис групп
Обновлено	25 Сентября 2022

Дата сдачи	3кв 2024 и 2кв 2025 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2024 г. (строится) 2 корпус 2кв 2025 г. (строится)

ЖК "Полис ЛАВрики" — шесть 12-этажных кирпично-монолитных домов на западе Мурино от компании "Полис Групп". Продажи открылись в феврале 2022 года. Комплекс реализуют в рамках проектного финансирования на кредитные средства от банка "ДОМ РФ".

Детали проекта

Корпуса возводятся в скандинавском стиле. На выбор покупателя студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Планировки от 22,8 до 37,1 кв. м.

Жилье сдается с предчистовой отделкой. За доплату застройщик выполнит дизайнерский ремонт, который включает фактурные флизелиновые обои под окраску, ламинат 32 класса с плинтусами, керамическую плитку и сантехнику в санузлах. Высота потолков 2,69 метра, на последних этажах увеличена до 3,05 м.

В проект входят школа и детский сад. На территории предусмотрен девятиэтажный паркинг, рассчитанный на 300 машиномест и открытая стоянка на 410 автомобилей. Входные группы сделают без порогов. В холлах есть колясочные. В секциях установят по два пассажирских и одному грузовому лифту.

В закрытых от транспорта дворах устроят игровые и спортплощадки, проведут озеленение. На первых этажах коммерческая недвижимость под кафе, магазины, аптеки и службы быта.

Окружение

Жилой комплекс "Полис ЛАВрики" расположен на Ручьевском проспекте. Поблизости нет крупных зеленых зон. Пешком можно дойти до прибрежной зоны реки Охта. В 28 км от Мурино находятся горнолыжные курорты с озерами и хвойными лесами.

Инфраструктура микрорайона на стадии развития. На соседних с новостройкой участках ведется строительство жилых комплексов с собственными школами, поликлиниками и детсадами. Из действующих объектов поблизости центр образования №4, совмещающий в себе четыре дошкольных отделения, бассейн "Ракушка", детсад комбинированного типа №61. В пешей доступности универсамы "Магнит", "Лента" и "Пятерочка". За 15 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательных центров "Мега" и "Гранд Каньон".

Квартал находится в 3 км от метро "Девяткино". Автобусы ездят до станций "Академическая", "Проспект Просвещения" и "Парнас". Ближайший выезд на КАД в 4,3 км.

Квартиры в ЖК "Полис ЛАВрики" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.1 м²	16.1	2 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	192 259 a/м²	4 633 442 руб
25 м²	16.86	1 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	204 020 a/м²	5 100 500 руб
25 м²	16.36	6 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	191 600 a/м²	4 790 000 руб
25.1 м²	14.29	2 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	206 706 a/м²	5 188 321 руб
25.1 м²	17.46	3 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	202 580 a/м²	5 084 758 руб
25.2 м²	15.3	12 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	216 144 a/м²	5 446 829 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33 м²	9.47	14.43	3 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	180 497 a/м²	5 956 401 руб
33 м²	10.83	12.93	4 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	170 163 a/м²	5 615 379 руб
33.1 м²	10.98	12.46	3 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	170 395 a/м²	5 640 074 руб
33.2 м²	10.2	14.15	9 этаж	2 кв 2025	2 корпус 2 корпус	174 435 a/м²	5 791 242 руб
35.1 м²	15.48	10.55	1 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	172 956 a/м²	6 070 755 руб
35.2 м²	13.06	10.34	1 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	172 208 a/м²	6 061 722 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	54 м²	26.08	13.13	5 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	165 790 a/м²	8 952 660 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	53 м²	24.88	14.75	10 этаж	3 кв 2024	1 корпус 1 корпус	176 185 a/м²	9 337 805 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Полис ЛАВрики" ориентирован на молодого покупателя, рассматривать комплекс следует как первое жилье. Большинство квартир студии, трехкомнатных нет. Цены от "Полис Групп" умеренные, можно заказать отделку или остановиться на выборе жилья с предчистовой.

Строительство ведется на краю Мурино, поэтому до районов с развитой инфраструктурой далеко. В проект входят свои школа и детсад, но мест в них может быть недостаточно, да и срок ввода могут отсрочить. Из плюсов отметим чистый воздух. В ближайшем окружении новенькие дома, а не обшарпанные хрущевки.