Посмотреть 873 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5
  • Аэросъемка

от 1 735 589 a

от 60 610 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 3-9
Квартир 788
Паркинг Наземный многоуровневый
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Element-Beton
Аккредитация БИНБАНК
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Сбербанк России
Обновлено 03 Мая 2018

Дата сдачи
2кв 2015 и 4кв 2017 (подробнее↓)
1 очередь 2кв 2015 г. (Сдано в 3кв 2015 года)
2 очередь 4кв 2017 г. (Перенесено на 3кв 2018 года)

Жилой комплекс "Элемент" – это первая очередь проекта, что реализуется в Юкковском сельском поселении, возле д. Лупполово. В ее состав входят два жилых 3-этажных корпуса, каждый на 75 квартир и 37 нежилых помещений. Вторая очередь под названием ЖК "Финские кварталы" состоит из четырех корпусов этажностью 7-9 уровней, рассчитанных в общей сумме на 638 квартир. Весь комплекс занимает площадь около 4,7 га.

Характеристика объекта

Дома строятся по панельной технологии с использованием трехслойных ЖБ-панелей европейского производства. Особенность "Элемента" - оригинальная архитектура с применением финских технологий строительства и внутренней отделки домов. В комплексе реализуются студии, одно- и двухкомнатные квартиры.

Застройщиком будет проведено:

  • безрамное остекление лоджий;
  • в квартирах отделка под чистовую;
  • в местах общего пользования – качественный дизайнерский ремонт.

Высота потолков жилых помещений составит 2,8 м.

Инфраструктура

Основной акцент новостройки поставлен на экологичность – применяются безопасные материалы, сохраняются деревья и кустарники, проводится дополнительное озеленение.

Благоустройство территории включает:

  • детские игровые площадки;
  • спортивные зоны;
  • прогулочные дорожки и зоны отдыха;
  • отдельно стоящий 3-этажный паркинг;
  • наземные парковки.

По окончании строительства благоустройством территории будет заниматься собственная управляющая компания.

ЖК "Элемент" возводится возле деревне Лупполово со слабо развитой инфраструктурой. Хотя детский сад и школа находятся в 300 м, до крупных супермаркетов (Призма, Магнит, Лента и пр.) придется добираться до КАД, расположенной более чем в 7 км. В перспективе застройщик возведет бизнес-центр, детский сад, новые магазины и пр. важные объекты социальной инфраструктуры.

Квартиры в ЖК "Финские кварталы" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.51 18.25 Совм 77 103 руб 1 735 589 руб
Планировка студии площадью 22.51 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
24.74 14.4 Совм 74 485 руб 1 842 759 руб
Планировка студии площадью 24.74 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
25.49 15.6 Совм 70 000 руб 1 784 300 руб
Планировка студии площадью 25.49 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
36.69 12.93 10.2 Разд 63 481 руб 2 329 118 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.69 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
37.31 11.74 12.5 Совм 62 447 руб 2 329 898 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.31 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
38.37 11.76 9.09 Совм 63 218 руб 2 425 675 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.37 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
42.28 12.48 12.72 Совм 60 610 руб 2 562 591 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.28 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
44.62 16.55 11.48 Разд 66 500 руб 2 967 230 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.62 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
51.83 23.02 12.32 Разд 67 528 руб 3 499 976 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.83 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
56.05 26.13 11.8 Разд 66 000 руб 3 699 300 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.05 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
56.81 25.34 12.5 Разд 61 514 руб 3 494 610 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.81 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
66.71 37.47 9.05 Разд 74 801 руб 4 989 975 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.71 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
60.2 36.44 8.65 Разд 61 578 руб 3 706 996 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
75.73 46.55 10.95 Разд 68 913 руб 5 218 782 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 75.73 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
88.68 43.32 10.65 Разд 76 000 руб 6 739 680 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 88.68 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
92.57 45.79 12.5 Разд 76 476 руб 7 079 383 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 92.57 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018
147.32 62.45 13.46 Совм 85 000 руб 12 522 201 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 147.32 кв. м в новостройке ЖК "Финские кварталы"
3кв 2018

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение комплекса, хотя и претендует на экологически чистое, но находится рядом с загруженным Приозерском шоссе. Отсюда еще один, но уже транспортный недостаток - трудно будет въезжать в город или до ближайшего крупного торгово-развлекательного центра по Выборгскому шоссе. Детский сад и школа в населенном пункте есть, а вот с медициной проблема. Плюсом можно считать финскую технологию строительства жилья, хотя это и панель. Планировки удачными не назовешь - слишком большие холлы в ущерб кухням. Общая стоимость квартир невысока, но достигается это за счет маленького метража квартир, а стоимость квадратного метра для области явно завышена.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Финские кварталы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Финские кварталы"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • БИНБАНК

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.3%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.25%

Рассрочка

Рассрочка на покупку квартиры по второй очереди строительства предоставляется на следующих условиях: до 30 мая 2018 года. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры. Оставшаяся часть стоимости уплачивается ежемесячно равными долями.

Акции и скидки

Скидка предоставляется на квартиру при совершении повторной покупки Вами или Вашими родственниками.

Отзывы о ЖК "Финские кварталы" (74)

  • Мария 01 Октября 2013, 12:39

    Садик в Лупполово есть, а вот к сожалению школы нет

    ответить
  • Наталья 07 Ноября 2013, 18:44

    Будет начальная школа рядом с комплексом и автобус ,бесплатно доставляющий детей комплекса до Агалатово,где есть прекрасная школа с бассейном.

    ответить
  • Наталья 07 Ноября 2013, 18:45

    Внутри комплекса будет детский сад с носителем финского языка,новый садик.

    ответить
  • марфа 05 Июня 2014, 08:49

    Шоссе пустое вообще, какие пробки ау?!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Николай 14 Октября 2017, 17:29

      Ближе к выходным покатайтесь, а потом будет ау!

      ответить
  • Олег 19 Ноября 2014, 22:26

    Подъезд к ЖК ужасный: бетонные блоки а-ля танкондром

    ответить
  • Евгений 04 Января 2015, 11:59

    Планировки в принципе сносные, что-то придумать можно, но вот продолговатая форточка в глухой стене вызывает недоумение, может у финнов так принято...

    ответить
  • Денис 31 Января 2015, 23:41

    Я работаю в Юкковском поселении 12 лет. Могу сказать следующее. Финский квартал - это очень хороший, небольшой жилой комплекс. Недалеко от города. Транспорт отлично ходит. Есть маршрутка прямая, которая идет до МегаПарнаса.
    Школа есть. Прекрасная школа в Агалатове (11 км), есть школа в Осиновой Роще (5 км). Насчет медицинского осблуживания (Вартемяги, Сертолово, Песочная). Это всё рядом.
    В 7 км от Лупполово расположена деревня Юкки. Здесь есть и фитнес-центр, и "Пятерочка".

    Кто писал насчет продолговатой форточки, это же хорошо. Больше света будет.
    Насчет подъезда - бетонные блоки. Так ведь идет строительство. По завершению строительства будет облагороженная территория вокруг комплекса и хорошие подъездные пути.
    Я побывал на нескольких строительных площадках и могу сравнить. Такого качественного и аккуратного строительства мало где найдете.

    Есть полноценные кладовки в цокольном этаже.Можно хранить и лыжи, и велосипеды, и автомобильные колеса. Да что угодно можно сделать.

    Недалеко от города, но среди природы.

    ответить
    • Андрей 14 Января 2017, 14:17

      И как вы думаете, стоит туда вложиться?

      ответить
  • михаил 25 Февраля 2015, 14:37

    Детский садик есть, (и школа в агалатово)но вот будут ли там места для такого комплекса- это вопрос. И во вторых каким образом будет там осуществлена система комунниеаций, местная котельная точно не вытащит по мощности, да очистных сооружений нет.

    ответить
  • Денис 26 Февраля 2015, 15:34

    Очистные сооружения на этапе строительства. Котельную реконструировали.

    ответить
  • Марина 23 Марта 2015, 11:29

    Приозерское шоссе совершенно пустое

    ответить
    • Денис 01 Апреля 2015, 21:11

      Да, абсолютно согласен , что шоссе пустое и малозгруженное

      ответить
    • Подозрительный комментарий Валера 18 Апреля 2016, 22:35

      Враньё! Постоянные пробки!

      ответить
  • Настя 07 Апреля 2015, 13:47

    Купили во второй очереди)

    ответить
  • Денис 12 Апреля 2015, 11:42

    Тоже купил во второй очереди.

    ответить
  • Наталья 29 Июня 2015, 10:00

    Планируем покупку, в выходные ездили смотрели квартиры. Впечатление только положительные. Главное чтобы проект реализовали как задумано. Касательно поселка, сейчас изучаю информацию по дальнейшему развитию поселка.

    ответить
  • Ivologa 01 Мая 2016, 19:20

    Мы тоже купили во второй очереди.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 02 Мая 2016, 10:37

    Езжу мимо стройки, уже несколько месяцев как кран стоит без движения. А с прошлого года не заметил никаких существенных изменения на стройке.

    ответить
  • Юта 19 Июля 2016, 16:34

    Господа, хочу уточнить - прописка - городская?

    ответить
    • Подозрительный комментарий ната 18 Апреля 2017, 14:02
  • Анна 17 Августа 2016, 13:15

    Здравствуйте! Терзают муки выбора, где лучше купить квартиру в городе, в Девяткино или в ЖК Финские кварталы. Место нам нравится, малоэтажность, зелень и тишина. Кто уже обзавелся квартирой в этом ЖК, подскажите, как вам живется? Как обстоят дела с интернетом, что с телевидением? У кого нет машины за сколько добираетесь до города, до центра?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Валентин 03 Сентября 2016, 22:08

    Планируем покупку во второй очереди. Посмотрели Квартиры в первой, все понравилось. Расположение кварталов тоже хорошее. Подъездную дорогу обещали сделать. Добрались от метро Просвещения за 17 минут, обратно за 20. Были на строй. Площадке, работы идут. Все как бы хорошо. Хотелось бы услышать, почитать отзывы людей, которые уже живут в комплексе.

    ответить
  • Виктория 09 Октября 2016, 11:29

    Напишите, уж очень интересно,как дела обстоят на стройке, были в августе и по сей день особого прогресса не видно, зима уже скоро, пора бы взяться за ум!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Леонид 24 Ноября 2016, 17:22

    С весны слежу за этим комплексом. По стройке сильно ускорились примерно с конца лета. Дополнительный кран поставили. По качеству, конечно, сильно опережают все ближайшие стройки, и все центральные коммуникации дает огромный плюс. Смущает, что пока пустовато. В офисе продаж говорят, что магазины и прочие моменты будут во второй очереди. Подожду новогодних акций.

    ответить
  • Галина 21 Февраля 2017, 11:03

    Мы обманутые дольщики, живем в 1 очередь. Представители компании постоянно врут, приносят бумаги где не отображается действительность, так мы вынуждены были подписать акт по которому у нас нет претензий, хотя они у нас были. Подписали, потому что нужно было получать налоговый вычет. Балконы так до сих пор и не остеклили, зато в нашем общем имуществе, в подвальных помещениях без согласования с нами строится сауна, там же продали 30 м2 общего домового имущества. Сомневаюсь, что они это согласовали с жильцами. Они постоянно врут и практически тебя обворовывают, теперь предстоит бегать с претензиями и обращаться в суды.

    ответить
    • Александр 29 Марта 2017, 01:41

      Галина, а что если бы вы позже подписали акт приемки квартиры вам бы вычет не сделали?

      ответить
    • Екатерина 04 Июня 2017, 12:59

      полностью согласна! тоже подписали акт только из-за налогового вычета. Купили квартиру в этом жк, потому, что был заявлен высокий уровень качества строительства по финским стандартам. А на деле ничего этого нет: лоджии до сих пор не остеклили, подвальные помещения не достроены, с парковкой вопрос не решен. Когда покупаешь студию в Лен.области за 3 млн.руб., все-таки надеешься, что платишь деньги за качество и комфортное проживание. Поэтому очень смешно читать отзывы людей, которые рады, что в квартире хотя бы просто тепло и что Александр постоянно общается с жильцами. И, кстати, комплекс был сдан с огромной задержкой, а то, что по документам ввод в эксплуатацию значится с минимальной задержкой - так это только по документам))В общем, если бы можно отматать время назад, купила бы квартиру, действительно, у проверенного застройщика.

      ответить
    • Михаил 28 Июня 2017, 10:24

      Галина, уже в нескольких местах видел ваши комментарии. Такое впечатление, что вам зачем-то нужно поднять волну, правда непонятно зачем?
      Кто вас обманул? зачем швыряться такими громкими словами, когда вы спокойно получили квартиру и уже в ней живете?

      Кстати, ездил на экскурсию и в шоурум финских кварталов. Все понравилось. С жильцами первой очереди очень активно, конечно, не общался. Но с парой человек удалось поговорить. И как-то не встречал среди них недовольных. Наоборот, очень хвалят свой дом, рады новым соседям.
      И шоурум понравился, как по планировке так и по отделке. Все довольно симпатично, красиво, чисто и уютно.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 14 Марта 2017, 16:46

    Галина, насколько знаю, обманутых дольщиков у "Элемент-Бетона" нет. У них был только один проект "Финские кварталы" и первую очередь они сдали с небольшой задержкой, не более полугода. Проект сдан, люди получили свои квартиры в собственность - это самое главное. К слову, я свою первую квартиру у другого застройщика ждал 8 месяцев. В этом, конечно ничего хорошего нет. У Финских кварталов - очень хорошее качество строительства, но могут подвести со сроками... Придется выбирать кому что важнее

    ответить
  • Катя 13 Апреля 2017, 11:01

    Почему отзывы пишут только недовольные люди? Почитаешь, так вокруг все плохо, все обманщики, неужели так много недовольных жизнью людей?... Мы купили квартиру в первой очереди. Переехали семьей из однушки в Питере в двушку. Нам очень нравится этот дом, нравятся соседи. Все необходимые документы для оформления собственности получены. В квартире тепло, звукоизоляция средняя, но лучше чем в той квартире в которой мы жили в Питере. Для парковок места полно – всегда есть куда поставить машину. Парковка бесплатная. Квартплата за 2 шку сейчас с отоплением порядка 5 тысяч. Управляющую компанию выбрали на собрании. Ее директор Александр, постоянно общается с жильцами. Все вопросы решаются. Люди будьте добрее, а то складывается впечатление, что мы живем в каком-то «отстойнике», а на самом деле – это один из крутейших комплексов – оглянитесь вокруг!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья 19 Апреля 2017, 15:22

    Правда ли что при загородной прописке пенсия будет в два раза меньше?

    ответить
    • Николай 17 Июля 2017, 17:03

      Ваша пенсия от вашей официальной зарплаты зависит, але

      ответить
  • наталья 11 Августа 2017, 08:10

    Купили зимой во второй очерели,сегодня сьездили,очень расстроились....Стройка за пол года вообще с места не сдвинулась....Кран стоит без движения...Теперь жалеем,к лету следующего года точно не сдадут.

    ответить
  • Валерий 20 Августа 2017, 13:56

    Наблюдаю за стройкой с начала июля! НИЧЕГО НЕ ПРОИСХОДИТ!!!
    Стройка стоит! По ней бродят 3,5 человека и перекладывают с одного места на другое!
    Прежде чем сюда вкладываться Я БЫ ОЧЕНЬ ПОДУМАЛ! А еще они берут 50 тысяч залога! Потом вернуть сложно! И вы в итоге там будете вынуждены купить квартиру!
    И за регистрацию документов деньги дерут! Никто из адекватных застройщиков так давно уже не делает. Всё для клиента! А тут всё для ДЕНЕГ!
    И подумайте 100 раз, куда вложить свои кровные.. в век нестабильности и кризисов, отдавать 3-4 млн за 1,5 построенных этажей, в комплексе где уже БЫЛА ЗАДЕРЖКА...

    Зато рекламу везде в метро пихают, на нее деньги есть! Тьфу!

    ответить
    • Людмила 13 Сентября 2017, 12:33

      Валерий, такое впечатление, что вы прямо вот открытым текстом в ближайшее время "прорекламируете" какого-нибудь другого застройщика или ЖК. Очень на это похоже. Иначе не пойму, зачем вам писать одно и то же по разным сайтам. Где-то уже встречала абсолютно похожий текст.
      Во всяком случае пассаж про 3,5 человека сложно забыть))

      Но дело в том, что те, кто реально купил здесь квартиру, немножко больше в курсе ситуации на стройке, чем вам бы хотелось.
      Идет остекление, прокладывают коммуникации. Раз уже остеклили довольно приличную часть квартир, значит внутренние работы тоже уже идут. Да, возможно, всего этого не видно мельком со стороны. Но это не значит, что стройка стоит.

      На счет задержек загадывать не буду, не хочется ни каркать, ни сглазить. Но пока довольно спокойно наблюдаю за стройкой. Хотя те самые 3-4 своих миллиона сюда вложили с мужем.

      ответить
  • Natasha 26 Августа 2017, 22:57

    Обещают сдать все корпуса к 2018 году не позднее июня, так указали в договоре...Сказали, что задержки были из-за очистных, что очистные уже реконструированы и запустят в декабре 2017 г. и что теперь их ничего не задерживает...Не хотелось бы влипнуть в долгострой(...

    ответить
  • наталья 27 Августа 2017, 22:45

    По поводу очистных,нам это тоже рассказывали ,только больше полугода назад,и тогда их уже ничего не задерживало....Да только стройка то не с места....Волнительно

    ответить
    • Людмила 13 Сентября 2017, 12:38

      На самом деле на стройке всегда довольно много таких вот "скрытых" работ.
      Очистные. Летом еще тянули коммунальные сети, делали подъездную дорогу. Но ведь без этих, пусть неочевидных, работ сдача дома тоже не состоится.
      Плюс, насколько я в курсе, были еще какие-то согласования связанные со сменой технологии строительства. Ждали, пока новые панели изготовят и завезут.
      Самим не хотелось бы конечно влипать в долгострой. Но причин для паники не вижу, пока что. Одно дело, если б работы мёртво стояли. Тут же другая ситуация.

      ответить
  • Лидия 06 Октября 2017, 11:50

    Юлия, Елена, ваши отзывы помечены, как подозрительный комментарий, вероятно это пишет один и тот же человек : ) Посмотрела сайт Петроградского суда – там ничего нет, за исключением иска от «Элемент-Бетона» к своему подрядчику. Вы пугаете людей без оснований. Я купила квартиру в Финских кварталах, и мне не приятно читать такой бред. Это больше похоже на спланированную атаку негатива против конкретной компании, а не на конструктивную критику.

    ответить
  • Маруся 15 Октября 2017, 16:22

    Ездили с мужем в прошлые выходные на просмотр комплекса и впечатление сложилось неоднозначное. Из плюсов, сразу хочу сказать, нам понравилось, что ЖК окружен лесом, расцветка домов весёлая, для Ленобласти - самое то. А вот минусов оказалось больше: от коровьей фермы, которая находится через дорогу, шёл тяжелый запах, даже свежий воздух не помогал. Мы с мужем потом узнали: на ферме периодически происходят т.н. чистки, поэтому иногда в Лупполово стоит очень неприятный запах. На стройке мы увидели человека 4 строителя. На наш вопрос, почему нет активности, менеджер произнёс что-то невнятное, нам показалось, что стройка на самом деле стоит. И ещё, безусловно, не приятно, что на оф.сайте застройщика нет цен на квартиры в открытом доступе. Такое ощущение, что данная фирма продаёт квартиры по динамическому ценообразованию. Сейчас мы отправили нашему юристу на проверку все документы строительной фирмы, а также сообщили, что в суд на "Элемент Бетон" дольщики неоднократно подавали. Так что, ждем ответа юриста для принятия окончательного решения.
    Если кто-то из жильцов и дольщиков поделится информацией о ЖК и "Элемент-Бетоне" - будем очень признательны!
    P.S. Представителей застройщика прошу воздержаться от мармеладных отзывов, нам нужны настоящие отзывы об "Элемент-Бетон".

    ответить
  • Подозрительный комментарий Покупатель, 6 корпус 21 Ноября 2017, 10:28

    Движение есть, но слабое. Со стройкой все не слава богу = то панели не поставили, то кран занят и может строить только один дом. 2й этаж моего 6го корпуса строят уже 4 месяца, там 3 секции и это по строительству отдельная очередь фактически, 3я.

    Конечно, застройщик бодрится и бьет себя пяткой в грудь, что в срок сдаст. В договоре указана дата сдачи дома - 4й квартал 2017, она уже просрочена.
    Вторая дата = передачи ключей в договоре указана как июнь 2018, так что формально, все в порядке = просрочки пока нет, а по факту = ничего не сдано, а должно быть уже.

    Если процесс будет продолжаться также, как идет сейчас, то 3-4-5 корпуса весной таки сдадут. А 6й корпус задержат на полгода примерно, что будет поводом для 387 покупателей квартир обратится в суд и получить денег с застройщика за задержку. Там мы все и встретимся.

    Есть группа в ВК, там закрыли тему с вопросами, так как на вопрос "почему дома не сданы" отвечать нечего. Перешли на отписки раз в месяц о ходе строительства - это лучше чем ничего.

    Тут бы поменять рекламную дату сдачи 4й квартал 2017, на 3й квартал 2018. (2й квартал 2018 по сути тоже неправда = ибо если ключи передадут 30.06.2018 как по договору, то называть это "сдали во втором квартале" большое лукавство.)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Покупатель, 6 корпус 21 Ноября 2017, 10:33

    Интересно, почему комментарий сразу помечается как "подозрительный", слишком много написал или отзыв не хвалебный

    ответить
  • Гринченко Екатерина 02 Декабря 2017, 22:53

    Не рекомендуем связываться с данным застройщиком. Элементарную процедуру, расторжение договора долевого участия, в связи с переносом сроков сдачи, компания не может выполнить. Деньги не возвращены по сей день. Заявление о расторжении мы написали летом 2016 года, на данный момент, декабрь 2017 года деньги нам НЕ Возвращены!! Мы организовали две встречи, с генеральным директором, данной компании Кравцовым Сергеем Николаевичем, но к сожалению его заверения и обещания так и не исполнились.
    Мы рекомендуем дольщикам, у которых есть требования, добиваться исполнения требований в суде!
    На сегодняшний день, мы обратились в суд для решения нашей ситуации.
    Если кого то заинтересуют подробности, с удовольствием ответим.

    ответить
    • Андрей 03 Января, 21:58

      Здравствуйте а более подробную информацию и о положении застройщика Элемент бетон, солите поведать?

      ответить
  • Гринченко Екатерина 03 Декабря 2017, 15:31

    Всем читателям, привет! в продолжение ранее написанного моего посат))), Застройщик ООО "Элемент Бетон" в лице генерального директора Кравцова Сергея Николаевича, активно удалаяет мои посты в соц сетях в соответствующих группах. И вот вопрос: "это адекватная реакция на притензию?")))))) конечно, это их группа и их право редактировать свою группу. А вот если посмотреть шире, то получается, деньги они от нам получили, и их не возвращают. При этом, вместо того, что бы пытаться решать данный вопрос в той плоскости в которой мы их призывают, они прячутся, что является дополнительным признаком недобросовестности застройщика.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Компания Элемент-Бетон 04 Декабря 2017, 15:39

    Уважаемая Екатерина, от лица компании "Элемент-Бетон" сообщаем следующее:
    На момент расторжения договора у данного дольщика (Гринченко Екатерины) имелась ипотека. Т.е. юридически договор можно расторгать только после оплаты дольщиком ипотеки ( т.к. квартира находится в залоге у банка). Общая сумма договора составляет 2 618 613 руб. Застройщиком в полном объеме возвращены личные средства дольщика в размере: 1 045 0 85 руб. Дополнительно застройщиком было предложено в досудебном порядке решить данный вопрос, т.к. сделка с закладной (примеч. закладная - ипотека) является более сложной к возврату, чем обычная сделка. По некоторым дольщикам, несмотря на 100 % выполнение обязательств, закладные не снимаются более 8 месяцев, что не позволяет застройщику поставить на реализацию данную квартиру. Т.к. данный процесс не завершен из-за отсутствия итоговой договоренности сторон, застройщик просит повторно договориться о встрече и подтверждает готовность выполнить все свои обязательства.
    Екатерина, просим Вас связаться с генеральным директором компании "Элемент-Бетон", а не искать ответы на форумах.
    С уважением, компания "Элемент-Бетон"

    ответить
  • Гринченко Екатерина 05 Декабря 2017, 13:22

    Добрый день "Элемент Бетон!"
    Вот вы как всегда, риторика так и не изменилась. )))
    По существу:
    1. Как год назад, вы просили встретиться , без озвучивания предмета встречи. Мы встречались, общались но все равно дело дошло до суда так и сейчас зовете на встречу, а предмет обсуждения не озвучиваете.
    2. Вот скажите, разве прилично, подписываться просто компания "Элемент Бетон" и не указывать ФИО и должность? Ну как так... Вы же представитель юридического лица, а значит должны выдерживать этику деловой переписки. Теперь даже не понятно кто вы, как к вам обращаться и какие у вас полномочия.

    Спасибо большое уважаемые создатели данного сайта!

    Уважаемые читатели, если вы ощущаете что застройщики пытаются затянуть время, не прозрачными предложениями подавайте иск в суд. Судебное дело-производство достаточно на неплохом уровне, и судится стало совсем не сложно и как практика показала можно сэкономить время и эмоции.
    С уважением Гринченко Е

    ответить
  • Гринченко Екатерина 11 Декабря 2017, 12:35

    Добрый день уважаемые форумчане, эпопея с застройщиком ЖК "Фиские кварталы" продолжается!
    Суд назначил дату судебного разбирательства- 12 февраля 2018 года.

    ответить
    • Ирина 15 Декабря 2017, 15:51

      Екатерина.У нас подобная ситуация. Как с Вами связаться.Нужно посоветоваться.

      ответить
      • Гринченко Екатерина 27 Декабря 2017, 20:57

        Добрый день, напишите письмо Grinchenko_vlad@mail.ru, а потом об меняемся телефонами. Спасибо.

        ответить
        • Марина 18 Января, 18:39

          Екатерина, можно ли к вам обратиться тоже с консультацией? Поскольку 6 корпус перенесли на год (почти), жить негде, подстава, что слов не подобрать.

          ответить
  • Natasha 12 Декабря 2017, 04:10

    Удачи вам, Екатерина!

    ответить
  • Сергей 20 Декабря 2017, 13:20

    Купил здесь квартиру, понимаю, что будет задержка со сроками, но для меня это не причина расторгать договор. Главное – это получить квартиру. Жить хочу именно здесь, мне очень нравится место. У меня сейчас дачный дом в Агалатово, поэтому знаю о чем говорю, кто здесь живет, согласится со мной. Что касается расторжений, эта процедура не приятная у любого застройщика, однако, Екатерина, закон на вашей стороне, и «+» в том, что застройщик работает по 214, а значит все проблемы разрешатся.

    ответить
  • Сергей 27 Декабря 2017, 15:45

    Ездили на стройку, рабочие есть, краны работают, стройка идет, хоть и не так быстро, как хотелось бы.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 16 Января, 12:06

    Мы тоже дольщики 2 очереди, 6 корпус практически стоит, движение еле заметное, как можно говорить о сдаче при таких темпах строительства?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василиса 16 Января, 21:12

    ждем конда построят нашу квартирку и пойдем в сауну)))) рада что вписались сюда, а остальные кто пишет всякие гадости о застройщике, просто завидует, денег не хватило походу на квартиру.....

    ответить
    • Марина 18 Января, 18:38

      Ваш рекламный пост так ит виден. Пишите разнообразнее, что ли..

      ответить
  • Natasha 20 Января, 09:10

    Стройка стоит, панели не привозят, должны Бетонексу 16 млн, квартиры продают на распродажах дешевле, чем продавали год назад, менеджеры утверждают, что сдадут в срок, однако уже сроки выставляют на квартал позднее, при таком стоянии и за год не сдадут, если вообще не исчезнут...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитрий Перфилов 21 Января, 21:57

    Бетонексу должны 16 млн + 12 млн неустойки, проверил лично эту информацию на сайте Арбитражного суда С-Пб. И через суд уже далеко не только Бетонекс пытается получить с них свои деньги за услуги

    ответить
  • Павел 30 Января, 20:17

    Дмитрий, у вас старая информация. Не сейте панику на форуме!. Компания «Элемент-Бетон» и компания «Бетонекс» партнеры и все спорные вопросы они решили. Иска нет, он отозван. Я лично задавал вопрос их юристу и получил ответ. Плиты поставляются. Сейчас идет монтаж 3 этажа 5 корпуса.
    Такое ощущение, что на форумах сидят конкуренты, помеченные, как «подозрительный комментарий» и пишут непроверенную информацию.

    ответить
  • Никита 30 Января, 20:55

    Хватит! Судебное разбирательство с "Бетонекс - Санкт-Петербург" длится уже несколько месяцев, и в декабре оно вновь было отложено, наверное потому, что представители "Элемент-Бетон" смелые только оставлять людей на улице и не платить поставщикам услуг!

    ответить
  • Павел 31 Января, 13:16

    Никита, Вы пишете 30 января, СТАРУЮ информацию, как и Дмитрий. Проверяйте то что пишете! На заседании 19 января, скриншот которого вы приложили компания «Бетонекс» от иска отказалась! – Почему вы об этом не написали?? Так что это Вам Хватит сеять смуту и пугать людей. Для достоверности слов – скриншот постановления. Это открытая информация можно проверить на сайте арбитражного суда. К сожалению модераторы сайта не дают прикрепить ссылку

    ответить
  • Подозрительный комментарий Оля 16 Февраля, 10:47

    Была в Финских кварталах вчера вечером, впечатление хорошее, на территории жилых домов порядок, много парковочных мест. Что касается стройки, то сроки сдачи корпусов – 4 квартал 2018 и 3 квартал 2019 года, кажутся вполне разумными при текущих темпах строительства. Стройка не стоит, работы идут, даже вечером. Начиталась плохих отзывов, поэтому и решила написать о своем посещении Финских кварталов. Кому действительно интересен этот проект, тот приедет и посмотрит, думаю. Что согласиться со мной.

    ответить
    • Дольщик 07 Мая, 13:41

      В нашем договоре срок сдачи 2 очереди был назначен на 4 квартал 2016 года.. Мы вынуждены до сих пор жить в съемной квартире + выплачивать ипотеку. Так что, Ольга, извините, но указанные выше "сроки сдачи корпусов" в 2018 и 2019 годах крайне не разумны.

      ответить
  • ВАдим 23 Марта, 15:49

    Выбирали между жк в мурино и финскими. выбрали финские. Объясню почему: 1 удобно ехать, дорога хорошая. 2. понравилось само место, корпуса, в которых сейчас живут, закрытая территория, мне это важно, т.к у меня двое детей. 3. договор заключала вместе с юристом, т.к. начиталась отзывов в инернете про все жк, которые смотрела, везде пишут плохо. Поэтому важно грамотно заключить договор юридически. При всех + и - финские лучше, чем мурино. Это мое мнение.

    ответить
  • Дмитрий 09 Апреля, 16:37

    Одно из самых перспективных направлений, в отличие от всяких Девяткино, Парнасов, Кудрово, где сумасшедшая застройка и дома похожи на муравейники. Транспортная доступность практически идеальная: удобный выезд на КАД, альтернатива из двух шоссе, чтобы добраться до Озерков, Просвета или Парнаса. Умные люди оставляют свои машины возле метро и быстро добираются до работы, если она где-то в центре. Инфраструктура Лупполово будет развиваться по мере застройки комплекса. Там уже есть Дикси, муниципальный бесплатный (!!!) детский сад, детские площадки, большая парковка.

    ответить
  • Андрей 12 Апреля, 21:58

    Стройка продолжается, панели привезли. Пятый корпус на подходе.

    ответить
  • Вика 13 Апреля, 16:30

    Мы с мужем рассматриваем этот комплекс для покупки квартиры. Хочу спросить у тех, кто уже заселился. Близко ли школа? Есть ли поблизости крупные сетевые магазины? Какая плата за коммунальные услуги? Территория огражденная, имеетсяили видеонаблюдение по периметру? Тепло ли в квартира?х В целом, комплекс очень нравится, но хочется узнать больше именно от жильцов первой очереди, которые уже 2 года живут в финских кварталах.

    ответить
  • Вадим 18 Апреля, 22:43

    Возьму на себя инициативу ответить на вопросы Вики. Живу в "Финских кварталах" 1,5 с женой и 8-летним ребенком. Школа не так, чтобы очень близко - в Агалатово, до нее около 2 км. Зато эта школа одна из лучших в Ленобласти и лучше большинства городских. Как по уровню подготовки, так и по квалификации учителей, которые отлично находят контакт с детьми и родителями. Школа очень чистая и уютная. После занятий очень много разных кружков. Есть бассейн и новый стадион. На питание сын тоже не жалуется, даже хвалит.
    Самые близкие гипермаркеты - «Лента» и «Максидом», до них ехать 10-15 минут по Выборгскому шоссе. Ну и на самой территории комплекса есть «Дикси».
    По коммунальным платежам ситуация такая. Максимум зимой платили около 7500 с учетом того, что у нас в ванной и коридоре теплые полы. Летом укладывались в 3500. Газа в домах нет, только электричество.
    Территория комплекса ограждена по периметру. Видеонаблюдение пока только на въезде, но управляющая компания делает по периметру корпусов. Охрана лицензированная, профессиональная, с материальной ответственностью. За охрану сейчас платим 600 рублей с квартиры, но когда комплекс расширится, сумма уменьшится примерно вдвое.
    Надеюсь, был полезен.

    ответить
  • Лиза 07 Мая, 00:41

    А меня очень интересует вопрос ипотеки. Хотела бы рефинансировать кредитную ставку, но не уверена, что для строящегося объекта это возможно. Кто-нибудь пробовал, знает, может дать небольшую консультацию, а то уж слишком неподъемная ипотека получается за 14,5%? Брала исключительно по острой необходимости, а других вариантов, увы, не было.

    ответить
    • Виктор 14 Мая, 00:30

      Да успокойтесь вы уже со своим пиаром! ФК на долго зависли в строительстве и все это видят и понимают!

      ответить
  • Иван 14 Мая, 01:02

    Давайте без лишней патэтики. Может быть, вы можете уточнить, насколько именно "Финские кварталы" зависли, а у вас, в свою очередь, перед глазами тысяча противоположных примеров в данной локации, где комплексы сдают день в день? Застройщик официально сдвинул срок сдачи 2-й очереди на конец 2018 года. На стройке сейчас достаточно рабочих, каждая бригада занимается своим делом и никакого простоя сейчас нет, о чем есть фотоподтверждение. Загляните в официальную группу ВК. Сам на днях буду заезжать на стройку и обязательно сделаю несколько кадров.

    ответить
  • Евгений 20 Мая, 01:38

    По работе часто бываю в Вертимягах и периодически заезжаю посмотреть, как там строятся мои "Финские кварталы". Все переживают за 6-й корпус и я не исключение, потому что купили там с женой двушечку на 5-м этаже за 4,2 млн. Могу сказать, что работы движутся, рабочих много, разгружают панелевоз. Есть личное фотодоказательство. Рекомендую все-таки время от времени лично заезжать и смотреть, что происходит, разговаривать с менеджером, прорабом. Все-таки это ваше будущее жилье.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить