ЖК "Центральный"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12-16
Квартир	1668
Паркинг	Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КСК
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" Дом РФ еще 3 банка↓Росбанк Сбербанк Транскапиталбанк
Обновлено	14 Апреля 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 дом 1кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 2 дом 1кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 3 дом 1кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2016 года) 4 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 5 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 6 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 7 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 8 дом 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

ЖК "Центральный" — девять 12-16-этажных домов в Колтушах. Последний 9 корпус выделен в отдельный этап под названием ЖД "Премьер". Заказчиком-застройщиком выступает ООО "Рибис", генподрядчиком — "Колтушская Строительная Компания". В микрорайоне возводят объекты социальной инфраструктуры. Строительство зданий ведется по панельной технологии с применением трехслойных плит с улучшенной термо- и звукоизоляцией.

Описание корпусов

В первой очереди построено три 16-этажных дома, рассчитанных в общей сумме на 432 квартиры – студии, одно- и двухкомнатные. Они сдаются с базовой или улучшенной отделкой формата "Вариант М2":

кухни до 25 кв. м;
металлические входные и деревянные межкомнатные двери;
потолки 2,7 м;
высокие окна;
прозрачная часть остекленных лоджий и балконов до 2 м;
гардеробные.

Во второй очереди будут построены 5 домов: три 12-этажных и два 16-этажных.

В рамках третьего этапа появится 16-этажный дом "Премьер". Здание строят при проектном финансировании Сбербанка, без привлечения средств дольщиков.

На входах для маломобильных групп населения обустроят подъемники. В подъездах установят по два бесшумных лифта фирмы OTIS – пассажирский на 400 кг и грузопассажирский на 630 кг. Из автономных систем инженерного оборудования в микрорайоне установят станцию очистки воды и газовую котельную.

В местах общего пользования проведут отделку в едином дизайнерском стиле. Первые этажи домов отведут под детские сады, спортклубы, салоны красоты, магазины и прочие социальные учреждения.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Центральный" для нужд населения построят отдельно стоящий 5-этажный паркинг и детский сад. Во дворах обустроят:

детские площадки;
спортивные зоны;
пешеходные дорожки;
места для отдыха;
альпийские горки.

В шаговой доступности находятся общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, ТРЦ "Колтуши", поликлиника и детско-юношеская школа по конному спорту. Недалеко от комплекса расположены лыжная трасса и ледовой дворец.

Выезд на КАД по Колтушскому шоссе находится в 8 км. По этому же шоссе можно выехать и во Всеволожск, расположенный в 11 км от "Центрального". Добраться до ближайших станций метро – "Проспект Большевиков" и "Ладожская" — можно как минимум за 25 минут на авто. Путь до ст. метро "Улица Дыбенко" отнимет около получаса.

Наше мнение

Жилой комплекс "Центральный" строится на западной границе Павлово. Объектов социальной инфраструктуры в поселке только минимальный набор: школа, детский сад, ТРЦ и пара магазинов. Зато экологическая ситуация хорошая, есть свежий воздух и места для прогулок. Транспортная доступность сложная: хотя до города недалеко, дорога является загруженной.

Комплекс относится к классу "эконом": без разнообразия в планировках, большое количество квартир, высокие дома и панель. Но по некоторым характеристикам (паркинг, планировки, благоустройство) приближается к комфорт-классу. Стоимость квартир близка к адекватной, но дешёвой её не назовешь.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Центральный" на карте

Варианты оплаты ЖК "Центральный"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Верхний"
Всеволожский район

от 5 460 018 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Центральный" (288)

Подозрительный комментарий Александра 23 Марта 2020, 15:49

В общем, если есть возможность, не рекомендую здесь покупать. Обещают построить дорогу и поликлинику уже много лет-результатов ноль. Одни обещания.
ответить
Подозрительный комментарий Александра 23 Марта 2020, 15:46

Хотим уезжать отсюда. Минусы- пробки, очередь на маршрутку, стало пахнуть мусором, вокруг растёт свалки - колхозная, Самарканд, Янино! непродуманная дворовая территория-высокие поребрики, тротуаров во многих местах нет, мало детский площадок - и те не очень, мало садиков, спустя 4-5 лет ожидания может и получите место после многих жалоб, амбулатория маленькая - основные специалисты во всеволожске, куда задолбаешься ездить с ребёнком, дома построены так, что отовсюду дует, балконы текут, застройщик эти проблемы после сдачи не будет, сдают дома в ужасном грязном состоянии. Все сделано тяп-ляп , не для комфорта! Мы устали жить здесь! Первый опыт покупки квартиры - неудачный
Плюсы - неплохие планировки , низкие подоконники , новая школа , но до 4 класса дети учатся в начальной, которая разваливается, даже в моем детстве в 90-х школа была в разы лучше, парк и озеро в пешей доступности, если попадёте в садик чудом - хороший садик , наш 4й по посещению, есть с чем сравнить
ответить
Елена 24 Января 2020, 11:33

Очень много претензий к обещаниям застройщика. Обидно за детский сад, который был на макете при покупке квартиры. Живя здесь третий год, узнали, что детский сад был в проекте даже на Морском, но потом превратился в платную парковку. Во что превратится наш еще неизвестно. И очень смешно читать про хорошую экологическую обстановку, т.к. каждый день подписываем петиции то против незаконного сжигания мусора в соседних полях, то против мусороперерабатывающего завода в Янино, то даже против мусорного полигона в Самарке, который тоже близко и "хорошо" ощущается. Минусов огромное количество, а аппетиты застройщиков не уменьшаются. Жаль, что в рекламных компаниях про Центральный все звучит лучше.
ответить