ЖК "Октябрьская набережная"

Фотографии 1/8

от 5 275 970 a

от 209 100 a за м²

Ломоносовская, Пролетарская, 3.1 км (39 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18-25
Квартир	4429
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	01 Октября 2022

Дата сдачи	4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Октябрьская набережная" — квартал от группы "ЛСР" в Невском районе Санкт-Петербурга. Строительство развернулось на участке, где раньше находится завод "ЖБИ". Реализация проекта разделена на три очереди.

Что строят

На пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной "Группа ЛСР" построит комплекс на 4429 квартир. В состав квартала входит одиннадцать 16-25-этажных домов.

Покупателям предложены студии и одно-двухкомнатные планировки от 20.3 до 37 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой:

коммуникации спрятаны в стяжке пола;
установлены входная стальная и межкомнатные деревянные двери с фурнитурой;
ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
розетки и выключатели;
остеклены балконы;
в комнатах на полу ламинат 32 класса и плинтус с кабель-каналом;
на стенах фактурные виниловые обои под окраску;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
в санузлах керамическая плитка и сантехника — ванна с экраном, унитаз, раковина с тумбой и стальные смесители.

Входные двери сделают без порогов и пандусов. В холлах колясочные и комнаты для консьержей, на технических этажах кладовые. Установят систему автоматической пожарной сигнализации. С парадной можно выйти во двор и на улицу. В местах общего пользования установят видеокамеры. Часть помещений на первом этаже отведены под коммерцию.

В закрытом от транспорта дворе устроят игровые и спортивные площадки. Предусмотрены зоны отдыха, система раздельного сбора мусора, несколько наземных многоуровневых парковок со станциями для зарядки электромобилей и гостевые автостоянки. Для выгула собак выделен отдельный участок. В проект входит строительство школы на 610 мест и детского сада на 300 мест.

Где строят

Жилой комплекс "Октябрьская набережная" расположен на правом берегу Невы. В 10 минутах ходьбы сад Чернова Дача. На другом берегу реки сад Куракина Дача, парк имени Бабушкина и Ивановский карьер.

Окружение в основном промышленное. В 600 метрах работает школа №338, два детских сада, универсам "Пятерочка" и салон красоты. За 10 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега".

Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная, проспект Большевиков и улица Народная. До станции метро "Ломоносовская" четыре остановки автобусом.

Квартиры в ЖК "Октябрьская набережная" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (20 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.3 м²	9.3	18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	259 900 a/м²	5 275 970 руб
20.5 м²	9.7	18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	267 300 a/м²	5 479 650 руб
20.6 м²	8.9	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	258 800 a/м²	5 331 280 руб
21.4 м²	10.3	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	258 600 a/м²	5 534 040 – 5 694 540 руб
21.5 м²	10.2	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	258 100 a/м²	5 549 150 руб
24.9 м²	13.7	5-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	228 200 a/м²	5 682 180 – 5 694 630 руб
25.4 м²	14.8	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	238 700 a/м²	6 062 980 – 6 405 880 руб
25.5 м²	14.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	238 200 a/м²	6 074 100 руб
25.8 м²	13.8	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	226 500 a/м²	5 843 700 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры (65 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	10.5	16.7	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	219 600 a/м²	7 268 760 – 7 553 420 руб
33.3 м²	10.5	16.7	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	219 100 a/м²	7 296 030 – 7 582 410 руб
33.6 м²	10.4	16.5	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	218 000 a/м²	7 324 800 руб
34.6 м²	11.7	16.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	210 800 a/м²	7 293 680 руб
34.9 м²	11.8	16.8	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	210 700 a/м²	7 353 430 – 7 370 880 руб
36.1 м²	11.6	18.5	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	209 600 a/м²	7 566 560 – 7 584 610 руб
36.2 м²	11.7	18.4	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	209 100 a/м²	7 569 420 руб
36.7 м²	13.2	16.6	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	210 500 a/м²	7 725 350 – 8 077 670 руб
36.8 м²	13	16.6	2-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	210 000 a/м²	7 728 000 – 7 838 400 руб
36.9 м²	11.3	18.4	2-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	215 100 a/м²	7 937 190 – 8 272 980 руб
37.2 м²	12.6	15.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	211 500 a/м²	7 867 800 руб
37.3 м²	11.3	18.3	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	214 600 a/м²	8 004 580 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на расположение домов у реки, место пока малопривлекательное. Крупный квартал от "ЛСР" в окружении промзоны. В паре километров ТЭЦ, вокруг склады и загруженная Октябрьская набережная. Инфраструктура развита недостаточно. Но со временем многое может измениться. В комплекс входят свои школа и детсад, а рядом возводится еще несколько самодостаточных кварталов. Через несколько десятков лет микрорайон вполне может превратиться в зеленый и обжитой.

Сам проект весьма типовый. Архитектура без изысков, крупных квартир нет, эксклюзивных планировок не предусмотрено, много соседей на этаже. В целом ЖК "Октябрьская набережная" по начинке больше тяготеет к классу "эконом". К опциям "комфорт" можно отнести лишь видеонаблюдение, закрытый двор и зарядки для электромобилей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Октябрьская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Октябрьская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Октябрьская набережная" (35)

Наталия 25 Сентября, 23:34

По разговорам со знакомыми, так поняла, что Лср строит неплохие по качеству дома. И территорию благоустраивают как положено. Плюс тут совсем рядом еще и река Нева. Всегда будет украшать картинку из окон в некоторых квартирах. Я наверное именно такую и прикуплю себе. Всё равно надо когда-то уже решать квартирный вопрос, чо ждать-то)
ответить
Никита 05 Сентября, 09:49

Мне вот интересно: неужели отдел маркетинга и вправду считает, что вот эти вот "личные" истории в комментариях работают в рекламных целях?) Какой человек в здравом уме будет расписывать историю своей депрессии в комментариях на портале про недвижимость?) У платежеспособных покупателей IQ все-таки повыше уровня огурчика.
По мне, такие фейковые комменты работают в точности до наоборот: хочется держаться подальше от таких проектов. Ужасно неприятно, что тебя с самого начала держат за лоха и будто ерунду втюхать хотят.
Задумайтесь, пожалуйста. Давайте относиться друг к другу с уважением, и двигать в этом плане общество вперед.
Кто хочет подробно узнать про данный ЖК - смело приглашаю на локацию застройки. У 90% покупателей оставшиеся вопросы отпадут сами собой.
ответить
Александр 01 Сентября, 22:36

Давно думал над покупкой своего угла. Но у меня один вариант - это ипотека. Причём первоначалки у меня нет. У Лср вот смотрю такая программа есть, что можно оформиться без начального взноса. Вот хочу попробовать. Жилье если что, присмотрел в ЖК Октябрьская набережная. Мне эта часть города - самое то и судя по отзывам как сдает дома этот застройщик за сроки можно быть спокойным.
ответить