Посмотреть 445 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 4 847 180 a

от 181 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 18-25
Квартир 4429
Паркинг Многоуровневый, Придомовой
Отделка: Чистовая

Дата сдачи
4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Октябрьская набережная" — квартал от группы "ЛСР" в Невском районе Санкт-Петербурга. Строительство развернулось на участке, где раньше находится завод "ЖБИ". Реализация проекта разделена на три очереди.

Что строят

На пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной "Группа ЛСР" построит комплекс на 4429 квартир. В состав квартала входит одиннадцать 16-25-этажных домов.

Покупателям предложены студии и одно-двухкомнатные планировки от 20.3 до 37 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • коммуникации спрятаны в стяжке пола;
  • установлены входная стальная и межкомнатные деревянные двери с фурнитурой;
  • ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • розетки и выключатели;
  • остеклены балконы;
  • в комнатах на полу ламинат 32 класса и плинтус с кабель-каналом;
  • на стенах фактурные виниловые обои под окраску;
  • стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • в санузлах керамическая плитка и сантехника — ванна с экраном, унитаз, раковина с тумбой и стальные смесители.

Входные двери сделают без порогов и пандусов. В холлах колясочные и комнаты для консьержей, на технических этажах кладовые. Установят систему автоматической пожарной сигнализации. С парадной можно выйти во двор и на улицу. В местах общего пользования установят видеокамеры. Часть помещений на первом этаже отведены под коммерцию.

В закрытом от транспорта дворе устроят игровые и спортивные площадки. Предусмотрены зоны отдыха, система раздельного сбора мусора, несколько наземных многоуровневых парковок со станциями для зарядки электромобилей и гостевые автостоянки. Для выгула собак выделен отдельный участок. В проект входит строительство школы на 610 мест и детского сада на 300 мест.

Где строят

Жилой комплекс "Октябрьская набережная" расположен на правом берегу Невы. В 10 минутах ходьбы сад Чернова Дача. На другом берегу реки сад Куракина Дача, парк имени Бабушкина и Ивановский карьер.

Окружение в основном промышленное. В 600 метрах работает школа №338, два детских сада, универсам "Пятерочка" и салон красоты. За 10 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега".

Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная, проспект Большевиков и улица Народная. До станции метро "Ломоносовская" четыре остановки автобусом.

Квартиры в ЖК "Октябрьская набережная" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Ломоносовская

Студия (11 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 20.6 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 20.6 м2 8.9 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
235 300 a2 4 847 180 руб
Планировка студии площадью 21.4 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 21.4 м2 10.3 3-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
235 100 a2 5 031 140 – 5 309 340 руб
Планировка студии площадью 21.5 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 21.5 м2 10.2 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
234 600 a2 5 043 900 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 24.9 м2 13.7 9-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
205 700 a2 5 121 930 – 5 134 380 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 25.4 м2 14.8 18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
232 200 a2 5 897 880 руб
Планировка студии площадью 25.5 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 25.5 м2 14.7 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
210 200 a2 5 360 100 руб
Планировка студии площадью 25.8 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 25.8 м2 13.8 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
204 000 a2 5 263 200 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры (59 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.1 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 33.1 м2 10.5 16.7 3-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
190 600 a2 6 308 860 – 7 023 820 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.3 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 33.3 м2 10.5 16.7 3-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
190 100 a2 6 330 330 – 7 049 610 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.6 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 33.6 м2 10.4 16.5 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
189 000 a2 6 350 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.6 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 34.6 м2 11.7 16.7 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
182 800 a2 6 324 880 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 34.9 м2 11.8 16.8 3-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
182 700 a2 6 376 230 – 6 393 680 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 36.1 м2 11.6 18.5 3-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
181 600 a2 6 555 760 – 6 996 180 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.2 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 36.2 м2 11.7 18.4 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
181 100 a2 6 555 820 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.7 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 36.7 м2 13.2 16.6 3-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
182 500 a2 6 697 750 – 7 435 420 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.8 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 36.8 м2 13 16.6 2-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
182 000 a2 6 697 600 – 7 028 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.9 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 36.9 м2 11.3 18.4 2-18 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
186 100 a2 6 867 090 – 7 682 580 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.2 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 37.2 м2 12.6 15.7 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
189 500 a2 7 049 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.3 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 37.3 м2 11.3 18.3 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
185 600 a2 6 922 880 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Несмотря на расположение домов у реки, место пока малопривлекательное. Крупный квартал от "ЛСР" в окружении промзоны. В паре километров ТЭЦ, вокруг склады и загруженная Октябрьская набережная. Инфраструктура развита недостаточно. Но со временем многое может измениться. В комплекс входят свои школа и детсад, а рядом возводится еще несколько самодостаточных кварталов. Через несколько десятков лет микрорайон вполне может превратиться в зеленый и обжитой.

Сам проект весьма типовый. Архитектура без изысков, крупных квартир нет, эксклюзивных планировок не предусмотрено, много соседей на этаже. В целом ЖК "Октябрьская набережная" по начинке больше тяготеет к классу "эконом". К опциям "комфорт" можно отнести лишь видеонаблюдение, закрытый двор и зарядки для электромобилей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Октябрьская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Октябрьская набережная"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Октябрьская набережная" (45)

  • Подозрительный комментарий Дима 24 Апреля, 12:39

    Мимо проезжал - сфотографировал, давайте боты застройщика - влетайте и сообщите всем что моё фото - это фейк)) а ЖК классный!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дима 24 Апреля, 12:27

    Рассматривать серьезно этот проект к покупке - это за гранью моего понимания. Цены падают уже пол года, и будут падать, тем-более когда дома сдадут - т.к. перепродать это на рыночных условиях (по ставке 9-12% ГОДОВЫХ) - совершенно нереально (в соседних домах однушки 30метров по 3,5-4Миллиона, а тут студии 20 квадратов по 5М), совершенно убогий проект, абсолютно бесперспективный, никто не захочет жить в доме, где в подъезде 18 этажей и 17 студий/однушек на этаже (кстати застройщик почистил практически все фотографии поэтажной планировки в интернете, но я добавлю скрин сюда). Всё это за гранью разумного. Это совершенно невыгодная покупка - за пол года люди потеряли 12-15% от цены сделки.

    ответить
  • Андрей 29 Марта, 13:58

    Жк возможно не самый грандиозный, но я считаю, как вариант для тех, кто хочет не переплачивая, гарантированно получить своё жильё в часе езды от центра Питера, очень даже неплох. Застройщик за годы своей работы проявил себя с хорошей стороны - стройки его завершаются в соответствии с обещаниями. Так что Октябрьскую набережную точно так же благополучно достроят и введут в эксплуатацию.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дима 24 Апреля, 12:30

      ЛСР - перелогинься, под ником "Андрей" оставляешь комментарии в интернете

      ответить
    • Маруся 30 Апреля, 20:57

      А в чем для вас заключается грандиозность? По моему ЖК рядом с Невой и сравнительно не далеко от центра очень даже отличный вариант.

      ответить
    • Екатерина 30 Мая, 23:02

      Такой же вопрос про грандиозность, по мне так данный ЖК вариант очень хороший. Не каждый может позволить покупать себе апартаменты.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.