ЖК "Октябрьская набережная"

Фотографии 1/8

от 5 184 620 a

от 208 100 a за м²

Ломоносовская, Пролетарская, 3 км (38 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18-25
Квартир	4429
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Мая 2022

Дата сдачи	4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Октябрьская набережная" — квартал от группы "ЛСР" в Невском районе Санкт-Петербурга. Строительство развернулось на участке, где раньше находится завод "ЖБИ". Реализация проекта разделена на три очереди.

Что строят

На пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной "Группа ЛСР" построит комплекс на 4429 квартир. В состав квартала входит одиннадцать 16-25-этажных домов.

Покупателям предложены студии и одно-двухкомнатные планировки от 20.3 до 37 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой:

коммуникации спрятаны в стяжке пола;
установлены входная стальная и межкомнатные деревянные двери с фурнитурой;
ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
розетки и выключатели;
остеклены балконы;
в комнатах на полу ламинат 32 класса и плинтус с кабель-каналом;
на стенах фактурные виниловые обои под окраску;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
в санузлах керамическая плитка и сантехника — ванна с экраном, унитаз, раковина с тумбой и стальные смесители.

Входные двери сделают без порогов и пандусов. В холлах колясочные и комнаты для консьержей, на технических этажах кладовые. Установят систему автоматической пожарной сигнализации. С парадной можно выйти во двор и на улицу. В местах общего пользования установят видеокамеры. Часть помещений на первом этаже отведены под коммерцию.

В закрытом от транспорта дворе устроят игровые и спортивные площадки. Предусмотрены зоны отдыха, система раздельного сбора мусора, несколько наземных многоуровневых парковок со станциями для зарядки электромобилей и гостевые автостоянки. Для выгула собак выделен отдельный участок. В проект входит строительство школы на 610 мест и детского сада на 300 мест.

Где строят

Жилой комплекс "Октябрьская набережная" расположен на правом берегу Невы. В 10 минутах ходьбы сад Чернова Дача. На другом берегу реки сад Куракина Дача, парк имени Бабушкина и Ивановский карьер.

Окружение в основном промышленное. В 600 метрах работает школа №338, два детских сада, универсам "Пятерочка" и салон красоты. За 10 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега".

Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная, проспект Большевиков и улица Народная. До станции метро "Ломоносовская" четыре остановки автобусом.

Квартиры в ЖК "Октябрьская набережная" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (47 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.3 м²	9.3	5-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	255 400 a/м²	5 184 620 – 5 194 770 руб
20.5 м²	9.7	8-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	255 800 a/м²	5 243 900 – 5 418 150 руб
20.6 м²	8.9	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	254 300 a/м²	5 238 580 руб
21.4 м²	10.3	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	254 100 a/м²	5 437 740 – 5 630 340 руб
21.5 м²	10.2	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	253 600 a/м²	5 452 400 руб
23 м²	11.1	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	237 600 a/м²	5 464 800 руб
23.4 м²	11.2	8-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	237 500 a/м²	5 557 500 – 5 569 200 руб
24.9 м²	13.7	5-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	226 200 a/м²	5 632 380 – 5 644 830 руб
25.4 м²	14.8	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	225 600 a/м²	5 730 240 – 6 449 060 руб
25.5 м²	14.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	225 100 a/м²	5 740 050 руб
25.8 м²	13.8	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	224 500 a/м²	5 792 100 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры (112 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	10.5	16.7	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	218 100 a/м²	7 219 110 – 7 503 770 руб
33.3 м²	10.5	16.7	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	217 600 a/м²	7 246 080 – 7 532 460 руб
33.6 м²	10.4	16.5	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	216 500 a/м²	7 274 400 руб
34.6 м²	11.7	16.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	209 800 a/м²	7 259 080 руб
34.9 м²	11.8	16.8	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	209 700 a/м²	7 318 530 – 7 335 980 руб
36.1 м²	11.6	18.5	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	208 600 a/м²	7 530 460 – 7 548 510 руб
36.2 м²	11.7	18.4	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	208 100 a/м²	7 533 220 руб
36.7 м²	13.2	16.6	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	209 500 a/м²	7 688 650 – 8 022 620 руб
36.8 м²	13	16.6	2-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	209 000 a/м²	7 691 200 – 7 801 600 руб
36.9 м²	11.3	18.4	2-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	213 600 a/м²	7 881 840 – 8 217 630 руб
37.2 м²	12.6	15.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	210 500 a/м²	7 830 600 руб
37.3 м²	11.3	18.3	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	213 100 a/м²	7 948 630 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на расположение домов у реки, место пока малопривлекательное. Крупный квартал от "ЛСР" в окружении промзоны. В паре километров ТЭЦ, вокруг склады и загруженная Октябрьская набережная. Инфраструктура развита недостаточно. Но со временем многое может измениться. В комплекс входят свои школа и детсад, а рядом возводится еще несколько самодостаточных кварталов. Через несколько десятков лет микрорайон вполне может превратиться в зеленый и обжитой.

Сам проект весьма типовый. Архитектура без изысков, крупных квартир нет, эксклюзивных планировок не предусмотрено, много соседей на этаже. В целом ЖК "Октябрьская набережная" по начинке больше тяготеет к классу "эконом". К опциям "комфорт" можно отнести лишь видеонаблюдение, закрытый двор и зарядки для электромобилей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Октябрьская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Октябрьская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Октябрьская набережная" (23)

Подозрительный комментарий Максим 25 Мая, 13:45

Потолки 2.45 м. 28 квартир на этаже студий, это жесть конечно.
ответить
Подозрительный комментарий Ирина 02 Мая, 12:12

Что за весеннее обострение тут? Под каждым комментарием , вижу отвратительные высказывания… нормальные люди такое не пишут посторонним!!! И вообще объясните,
вот мне нравится вариант жилья в Октябрьской набережной, устраивает цена и локация. Почему я должна кому-то что-то доказывать??? Я нацелена на покупку квартиры здесь и бредовые сообщения меня явно в этом не переубедят, но все же читать неприятно, а местами смешно. Из пальца выжатый негатив. Если не нравится застройщик или район, то вы что тут делаете на сайте и засоряете все своими сообщениями? И не верят как раз сообщениям с необоснованным негативам, а не наоборот.
ответить
Сосед 28 Апреля, 12:46

А дом то не монолит, а панелька.
ответить