ЖК "Октябрьская набережная"

Фотографии 1/8

Ломоносовская, Пролетарская, 3.1 км (43 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18-25
Квартир	4429
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и (подробнее↓) Корпус 1 4кв 2023 г. (Сдано в срок) Корпус 2 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 3кв 2026 г. (строится) Корпус 4 4кв 2025 г. (строится) Корпус 5 4кв 2025 г. (строится) Корпус 6 4кв 2025 г. (строится)

ЖК "Октябрьская набережная" — квартал от группы "ЛСР" в Невском районе Санкт-Петербурга. Строительство развернулось на участке, где раньше находится завод "ЖБИ". Реализация проекта разделена на три очереди.

Что строят

На пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной "Группа ЛСР" построит комплекс на 4429 квартир. В состав квартала входит одиннадцать 16-25-этажных домов.

Покупателям предложены студии и одно-двухкомнатные планировки от 20.3 до 37 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой:

коммуникации спрятаны в стяжке пола;
установлены входная стальная и межкомнатные деревянные двери с фурнитурой;
ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
розетки и выключатели;
остеклены балконы;
в комнатах на полу ламинат 32 класса и плинтус с кабель-каналом;
на стенах фактурные виниловые обои под окраску;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
в санузлах керамическая плитка и сантехника — ванна с экраном, унитаз, раковина с тумбой и стальные смесители.

Входные двери сделают без порогов и пандусов. В холлах колясочные и комнаты для консьержей, на технических этажах кладовые. Установят систему автоматической пожарной сигнализации. С парадной можно выйти во двор и на улицу. В местах общего пользования установят видеокамеры. Часть помещений на первом этаже отведены под коммерцию.

В закрытом от транспорта дворе устроят игровые и спортивные площадки. Предусмотрены зоны отдыха, система раздельного сбора мусора, несколько наземных многоуровневых парковок со станциями для зарядки электромобилей и гостевые автостоянки. Для выгула собак выделен отдельный участок. В проект входит строительство школы на 610 мест и детского сада на 300 мест.

Где строят

Жилой комплекс "Октябрьская набережная" расположен на правом берегу Невы. В 10 минутах ходьбы сад Чернова Дача. На другом берегу реки сад Куракина Дача, парк имени Бабушкина и Ивановский карьер.

Окружение в основном промышленное. В 600 метрах работает школа №338, два детских сада, универсам "Пятерочка" и салон красоты. За 10 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега".

Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная, проспект Большевиков и улица Народная. До станции метро "Ломоносовская" четыре остановки автобусом.

Наше мнение

Несмотря на расположение домов у реки, место пока малопривлекательное. Крупный квартал от "ЛСР" в окружении промзоны. В паре километров ТЭЦ, вокруг склады и загруженная Октябрьская набережная. Инфраструктура развита недостаточно. Но со временем многое может измениться. В комплекс входят свои школа и детсад, а рядом возводится еще несколько самодостаточных кварталов. Через несколько десятков лет микрорайон вполне может превратиться в зеленый и обжитой.

Сам проект весьма типовый. Архитектура без изысков, крупных квартир нет, эксклюзивных планировок не предусмотрено, много соседей на этаже. В целом ЖК "Октябрьская набережная" по начинке больше тяготеет к классу "эконом". К опциям "комфорт" можно отнести лишь видеонаблюдение, закрытый двор и зарядки для электромобилей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Октябрьская набережная" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Октябрьская набережная" (71)

Олег 30 Сентября, 23:26

Пока все нравится, когда закончат строить другие корпуса вообще будет красота.
ответить
Милана 24 Сентября, 20:52

Прекрасный жилой комплекс, тихо, красиво 🥰 все продумано до мелочей
ответить
София 13 Сентября, 14:32

Неплохой район, воздух чище чем в центре, транспорт ходит, школы и сады строятся
ответить