ЖК "Октябрьская набережная"

Фотографии 1/8

от 5 204 920 a

от 196 100 a за м²

Ломоносовская, Пролетарская, 3.1 км (39 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	18-25
Квартир	4429
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Января 2023

Дата сдачи	4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Октябрьская набережная" — квартал от группы "ЛСР" в Невском районе Санкт-Петербурга. Строительство развернулось на участке, где раньше находится завод "ЖБИ". Реализация проекта разделена на три очереди.

Что строят

На пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной "Группа ЛСР" построит комплекс на 4429 квартир. В состав квартала входит одиннадцать 16-25-этажных домов.

Покупателям предложены студии и одно-двухкомнатные планировки от 20.3 до 37 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой:

коммуникации спрятаны в стяжке пола;
установлены входная стальная и межкомнатные деревянные двери с фурнитурой;
ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
розетки и выключатели;
остеклены балконы;
в комнатах на полу ламинат 32 класса и плинтус с кабель-каналом;
на стенах фактурные виниловые обои под окраску;
стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
в санузлах керамическая плитка и сантехника — ванна с экраном, унитаз, раковина с тумбой и стальные смесители.

Входные двери сделают без порогов и пандусов. В холлах колясочные и комнаты для консьержей, на технических этажах кладовые. Установят систему автоматической пожарной сигнализации. С парадной можно выйти во двор и на улицу. В местах общего пользования установят видеокамеры. Часть помещений на первом этаже отведены под коммерцию.

В закрытом от транспорта дворе устроят игровые и спортивные площадки. Предусмотрены зоны отдыха, система раздельного сбора мусора, несколько наземных многоуровневых парковок со станциями для зарядки электромобилей и гостевые автостоянки. Для выгула собак выделен отдельный участок. В проект входит строительство школы на 610 мест и детского сада на 300 мест.

Где строят

Жилой комплекс "Октябрьская набережная" расположен на правом берегу Невы. В 10 минутах ходьбы сад Чернова Дача. На другом берегу реки сад Куракина Дача, парк имени Бабушкина и Ивановский карьер.

Окружение в основном промышленное. В 600 метрах работает школа №338, два детских сада, универсам "Пятерочка" и салон красоты. За 10 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега".

Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная, проспект Большевиков и улица Народная. До станции метро "Ломоносовская" четыре остановки автобусом.

Квартиры в ЖК "Октябрьская набережная" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (16 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.3 м²	9.3	18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	256 400 a/м²	5 204 920 руб
20.6 м²	8.9	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	255 300 a/м²	5 259 180 руб
21.4 м²	10.3	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	255 100 a/м²	5 459 140 – 5 737 340 руб
21.5 м²	10.2	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	254 600 a/м²	5 473 900 руб
24.9 м²	13.7	5-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	225 700 a/м²	5 619 930 – 5 632 380 руб
25.4 м²	14.8	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	234 700 a/м²	5 961 380 – 6 405 880 руб
25.5 м²	14.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	234 200 a/м²	5 972 100 руб
25.8 м²	13.8	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	224 000 a/м²	5 779 200 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры (64 квартиры, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.1 м²	10.5	16.7	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	205 600 a/м²	6 805 360 – 7 354 820 руб
33.3 м²	10.5	16.7	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	205 100 a/м²	6 829 830 – 7 382 610 руб
33.6 м²	10.4	16.5	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	204 000 a/м²	6 854 400 руб
34.6 м²	11.7	16.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	197 800 a/м²	6 843 880 руб
34.9 м²	11.8	16.8	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	197 700 a/м²	6 899 730 – 6 917 180 руб
36.1 м²	11.6	18.5	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	196 600 a/м²	7 097 260 – 7 429 380 руб
36.2 м²	11.7	18.4	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	196 100 a/м²	7 098 820 руб
36.7 м²	13.2	16.6	3-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	197 500 a/м²	7 248 250 – 7 802 420 руб
36.8 м²	13	16.6	2-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	197 000 a/м²	7 249 600 – 7 470 400 руб
36.9 м²	11.3	18.4	2-18 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	201 100 a/м²	7 420 590 – 8 051 580 руб
37.2 м²	12.6	15.7	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	201 500 a/м²	7 495 800 руб
37.3 м²	11.3	18.3	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	200 600 a/м²	7 482 380 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на расположение домов у реки, место пока малопривлекательное. Крупный квартал от "ЛСР" в окружении промзоны. В паре километров ТЭЦ, вокруг склады и загруженная Октябрьская набережная. Инфраструктура развита недостаточно. Но со временем многое может измениться. В комплекс входят свои школа и детсад, а рядом возводится еще несколько самодостаточных кварталов. Через несколько десятков лет микрорайон вполне может превратиться в зеленый и обжитой.

Сам проект весьма типовый. Архитектура без изысков, крупных квартир нет, эксклюзивных планировок не предусмотрено, много соседей на этаже. В целом ЖК "Октябрьская набережная" по начинке больше тяготеет к классу "эконом". К опциям "комфорт" можно отнести лишь видеонаблюдение, закрытый двор и зарядки для электромобилей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Октябрьская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Октябрьская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Октябрьская набережная" (41)

Подозрительный комментарий Анна 18 Декабря 2022, 17:04

Смотрю себе жилье. Надо уже определяться. Вариантов так-то много. Мне например, территориально и по цене вполне подходит Октябрьская набережная. Практичная планировка двушки, нормальный застройщик, ну и красивущий вид на Неву никто не отменял – всегда приятно поглазеть на водичку из собственной квартиры.
ответить
Павел 09 Декабря 2022, 16:39

Думаю надо успевать брать себе жилье пока льготная ипотека еще в действии. А то потом неизвестно какой будет ставка и будут ли вообще какие-то поблажки от государства. Октябрьская набережная неплохой жк, а главное надёжный (это же Лср). Рассматриваю видовой вариант квартиры. Не так много недорогого жилья в Питере с видом на Неву.
ответить
Подозрительный комментарий ЮРА 01 Декабря 2022, 16:12

Это ужас, когда же уже рухнет эта пирамида ммм, продавать такие комплексы за деньги? их бесплатно то подумаешь стоит или нет
ответить