Посмотреть 448 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8

от 4 088 420 a

от 180 600 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 18-25
Квартир 4429
Паркинг Многоуровневый, Придомовой
Отделка: Чистовая

Дата сдачи
4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Октябрьская набережная" — квартал от группы "ЛСР" в Невском районе Санкт-Петербурга. Строительство развернулось на участке, где раньше находится завод "ЖБИ". Реализация проекта разделена на три очереди.

Что строят

На пересечении проспекта Большевиков и Октябрьской набережной "Группа ЛСР" построит комплекс на 4429 квартир. В состав квартала входит одиннадцать 16-25-этажных домов.

Покупателям предложены студии и одно-двухкомнатные планировки от 20.3 до 37 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • коммуникации спрятаны в стяжке пола;
  • установлены входная стальная и межкомнатные деревянные двери с фурнитурой;
  • ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
  • розетки и выключатели;
  • остеклены балконы;
  • в комнатах на полу ламинат 32 класса и плинтус с кабель-каналом;
  • на стенах фактурные виниловые обои под окраску;
  • стальные радиаторы отопления с терморегуляторами;
  • в санузлах керамическая плитка и сантехника — ванна с экраном, унитаз, раковина с тумбой и стальные смесители.

Входные двери сделают без порогов и пандусов. В холлах колясочные и комнаты для консьержей, на технических этажах кладовые. Установят систему автоматической пожарной сигнализации. С парадной можно выйти во двор и на улицу. В местах общего пользования установят видеокамеры. Часть помещений на первом этаже отведены под коммерцию.

В закрытом от транспорта дворе устроят игровые и спортивные площадки. Предусмотрены зоны отдыха, система раздельного сбора мусора, несколько наземных многоуровневых парковок со станциями для зарядки электромобилей и гостевые автостоянки. Для выгула собак выделен отдельный участок. В проект входит строительство школы на 610 мест и детского сада на 300 мест.

Где строят

Жилой комплекс "Октябрьская набережная" расположен на правом берегу Невы. В 10 минутах ходьбы сад Чернова Дача. На другом берегу реки сад Куракина Дача, парк имени Бабушкина и Ивановский карьер.

Окружение в основном промышленное. В 600 метрах работает школа №338, два детских сада, универсам "Пятерочка" и салон красоты. За 10 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега".

Транспортную доступность обеспечивают Октябрьская набережная, проспект Большевиков и улица Народная. До станции метро "Ломоносовская" четыре остановки автобусом.

Квартиры в ЖК "Октябрьская набережная" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 20.3 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 20.3 м2 14.4 3 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
201 400 a2 4 088 420 руб
Планировка студии площадью 23 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 23 м2 16.1 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
193 200 a2 4 443 600 руб
Планировка студии площадью 24.9 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 24.9 м2 19 3 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
191 200 a2 4 760 880 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.1 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 33.1 м2 10.5 16.7 4 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
182 600 a2 6 044 060 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.8 кв. м в новостройке ЖК "Октябрьская набережная" 36.8 м2 12.7 15.7 3 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
180 600 a2 6 646 080 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Несмотря на расположение домов у реки, место пока малопривлекательное. Крупный квартал от "ЛСР" в окружении промзоны. В паре километров ТЭЦ, вокруг склады и загруженная Октябрьская набережная. Инфраструктура развита недостаточно. Но со временем многое может измениться. В комплекс входят свои школа и детсад, а рядом возводится еще несколько самодостаточных кварталов. Через несколько десятков лет микрорайон вполне может превратиться в зеленый и обжитой.

Сам проект весьма типовый. Архитектура без изысков, крупных квартир нет, эксклюзивных планировок не предусмотрено, много соседей на этаже. В целом ЖК "Октябрьская набережная" по начинке больше тяготеет к классу "эконом". К опциям "комфорт" можно отнести лишь видеонаблюдение, закрытый двор и зарядки для электромобилей.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Октябрьская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Октябрьская набережная"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Октябрьская набережная" (5)

  • Подозрительный комментарий Ксения 12 Октября, 15:49

    Современный покупатель уже ориентирован на нечто большее, чем просто квартира. Если раньше мы радовались 4 стенам и скамейке перед подъездом, то теперь аппетиты выросли и мы хотим: минимум соседей, благоустройство, высокие потолки, развитую инфраструктуру и т д, короче говоря все то, что более присуще уже комфорту, стремящемуся к бизнесу.... Тут же какое-то общежитие... И можно наверно было бы все это безумие эконом класса оправдать низкой ценой, но не тут-то было(((( Единственный плюс, который я отметила для себя -- наличие питерской прописки...

    ответить
  • Дмитрий 29 Сентября, 16:45

    Очередная мерзопакость от ЛСР... Ну - лох не мамонт, он не вымрет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Филипп 14 Июля, 22:04

    Видимо дураков ещё много, раз такое строят и продают. Когда закончиться дурачьё лср рухнет похлеще лэка

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.