ЖК "Принцип"

Страна.Петербург

Фотографии 1/7

от 6 461 158 a

от 152 734 a за м²

Нарвская, Балтийская, 1.9 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	7-8
Квартир	194
Паркинг	Подземный: 129 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Страна Девелопмент
Аккредитация	ВТБ Дом РФ Сбербанк
Обновлено	15 Марта 2021

Дата сдачи	2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Принцип" — четыре 7-8-этажных дома на улице Двинская в Кировском районе Санкт-Петербурга. Это первый проект компании "Страна Девелопмент" в городе.

Детали проекта

Дома комфорт-класса возводят по каркасно-монолитной технологии и по проекту архитектурного бюро "А.Лен". В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных площадью 27-130 кв. м. Всего предусмотрено 90 типов планировки и несколько вариантов отделки. Часть жилья с террасами и панорамными окнами, есть лоты с французскими балконами и палисадниками. Высота потолков зависит от этажа и достигает 4,5 метра.

Внутренний двор закроют от посторонних. На территории устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В проект входят собственные социальные объекты: застройщик намерен открыть детский сад и школу. На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость.

В подземном паркинге в продажу поступит 129 машиномест. Попасть на его территорию можно будет лифтом с любого этажа или через КПП с системой интеллектуального доступа и круглосуточным видеонаблюдением. Помимо стандартных предложены места для крупногабаритного транспорта и с зарядными устройствами для электрокаров. На стоянке будут находиться тележки для транспортировки покупок в квартиру.

Расположение

Жилой комплекс "Принцип" расположен на Гутуевском остове, вблизи храма Богоявления Господня. За 10 минут через Гутуевский мост можно добраться до парка Екатерингоф. Рядом протекает река. В километре от квартала находится Финский залив.

В шаговой доступности от дома детский сад №69, поликлиника для взрослых №23 и универсам "Пятерочка". До школы нужно идти минут 25, ближайшее учреждение работает возле станции метро "Нарвская".

Из острова можно выехать по Гутуевскому или Екатерингофскому мосту. По набережной реки Екатерингофки в 3 км есть выезд на ЗСД. До станции метро "Нарвская" можно дойти пешком или воспользоваться общественным транспортом.

Квартиры в ЖК "Принцип" цены и планировки

Студии возле метро Нарвская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	30.72 м²	19.72	6 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	233 253 a/м²	7 165 532 руб
	31.65 м²	22.54	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	204 144 a/м²	6 461 158 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Нарвская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.93 м²	12.96	16.91	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	184 818 a/м²	7 749 419 руб
45.49 м²	11.05	15.71	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	180 369 a/м²	8 204 986 руб
45.8 м²	12	17.26	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	178 023 a/м²	8 153 453 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Нарвская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.93 м²	29.16	17.43	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	161 441 a/м²	10 159 482 руб
73.58 м²	26.35	19.53	7 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	200 643 a/м²	14 763 312 руб
88.76 м²	35.37	21.09	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	152 734 a/м²	13 556 670 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Нарвская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
85.14 м²	40	19.31	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	160 522 a/м²	13 666 843 руб
87.23 м²	33.35	27.24	7 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	286 897 a/м²	25 026 026 руб
90.85 м²	37.86	23.14	2 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	156 797 a/м²	14 245 007 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс "Принцип" расположен рядом с Финским заливом, но это не лучшая часть побережья. Между водой и новостройкой находятся Морской порт, пирсы с причалами и промышленные предприятия. Социальная инфраструктура на Гутуевском острове развита недостаточно для жизни. Поэтому строительство в комплексе детсада и школы скорее необходимость, чем привилегия комфорт-класса.

Сам проект интересный из-за разнообразия планировок, высоких потолков и возможности выбрать тип отделки. Территорию обещают сделать закрытой, что позволит надолго сохранить ухоженный вид детских площадок и зон отдыха.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Принцип" на карте

Варианты оплаты ЖК "Принцип"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

15.02.2021
Строительство ЖК "Принцип" приостановлено

Отзывы о ЖК "Принцип" (16)

Подозрительный комментарий Михаил 16 Апреля, 13:26

У комплекса на Двинской много своих плюшек: ЗСД тут, недалеко от центра, спальный район, парк есть, приватный двор, ценник на уровне цена качество, из-за ценника плюсом еще отсеятся неадекваты, архитектура впечатляет. На верхних этажах есть квартиры с террасами и видом на Финский, если позволяет кошелек - шикааарно. Единственное контингент, конечно, хотя где его в Питере нет :D
ответить
Тимофей 08 Апреля, 12:07

По поводу застройщика. В Питере про него особо не слышали, потому что эта компания из Тюмени. Но в подрядчиках у него довольно крупные компании. Ген подрядчик – ПФК регион, работы всякие делают такие организации как – Город, Агрегация и др. И если смотреть их Тюменские проекты, то никаких вопросах к качеству строительства, к срокам сдачи я не наблюдал. Хотя и полазил по всяким группам дольщиков, сайтам, архивные новости смотрел. Еще они даже раньше срока сдают, аж на 9 месяцев, можно промониторить в инсте domprintsip
ответить
Подозрительный комментарий Екатерина 25 Марта, 07:38

Откуда такая высокая цена для такого необустроеного района для жизни. Грязный район. Постоянно ездят фуры, тк рядом несколько терминалов порта. Магазинов там нет. Район заселён лицами из ближнего зарубежья. Летом у кого-то сбежало стадо баранов. До метро либо на маршрутке до Балтийской +-20 мин , которая забита студентами, либо пешком через парк до Нарвской где постоянно ходят ананисты и куча пьющего народа летом на лавочках. Район кишит гастарбайтерами.
ответить