Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Янила Форест"

Фотографии 1/7

от 4 567 050 a

от 145 400 a за м²

Янино-1, Янино-1

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Иной
Количество этажей	13
Квартир	188
Паркинг	Придомовой: 96 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Газпромбанк Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	30 Марта 2025

Дата сдачи	3кв 2026 г. (строится)

"Ленстройтрест" приступил к строительству нового проекта комфорт-класса "Янила Форест", являющийся частью предыдущего объекта компании - ЖК "Янила Кантри".

В состав нового района войдут не только жилые дома и наземный паркинг, но и детский сад, и общеобразовательная школа. Всего планируется освоить территорию в 7 га и возвести зданий на 93 тысячи кв.м. Высота домов будет до 12 этажей. За основу архитектурного стиля команда бюро TOBE architects взяла малоэтажные дома из скандинавских стран. Фасады новостроек будут окрашены в спокойной природной гамме. Закрытая дворовая территория будет под видеонаблюдением, застройщик намерен провести озеленение с учетом расположения видеокамер, кроме детских площадок во дворе будут размещены зоны для занятий спортом, в том числе и для занятий йоги, а для любителей велосипедов проложат велодорожки.

Первые этажи домов с потолками 3.3 м будут отданы под коммерцию, на жилых этажах высота потолка составит 2.74 м, за исключением последних этажей, там высота потолка в квартирах составит 3 м. В рамках первой очереди будет построен дом на 188 квартиры, от студий до двухкомнатных квартир, часть планировок будет с увеличенной площадью кухни. Квартиры передаются в чистовой отделке, на выбор предложены два варианта, или есть возможность заказать у партнеров застройщика индивидуальный дизайн-проект.

Собственная инфраструктура включает в себя не только благоустроенные дворы, но и колясочные, лапомойки и гостевыые санузлы в каждой секции. Новоселы также могут воспользоваться инфраструктурой окружающих районов, Янино активно застраивается, но в поселке уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения.

От ЖК "Янила Форест" до станций метро "Проспект Большевиков" и "Ладожская" на автомобиле 15-20 минут, но в этом направлении есть ж/д переезд и нередки пробки. По Шоссейной улице ходит большое количество автобусов, на которых за 30-40 минут можно доехать до ст.м. "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Янила Форест" цены и планировки

Студия (5 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.5 м²	10.6	4-5 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	179 100 a/м²	4 567 050 руб
	30.7 м²	11	6-9 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	174 900 a/м²	5 369 430 – 5 403 200 руб

Однокомнатные квартиры (19 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.5 м²	11.5	12.1	10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	174 900 a/м²	5 859 150 руб
33.9 м²	10	11.4	8 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	174 600 a/м²	5 918 940 руб
34.4 м²	11	11.8	12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	172 300 a/м²	5 927 120 руб
34.6 м²	11.2	13.5	5-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	170 300 a/м²	5 892 380 – 5 954 660 руб
38.3 м²	16.6	11.4	3 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	161 100 a/м²	6 170 130 руб
42.5 м²	14.8	15.9	2-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	154 900 a/м²	6 583 250 – 6 723 500 руб
45.4 м²	17.4	14.3	3-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	155 200 a/м²	7 046 080 – 7 159 580 руб
66.3 м²	0	–	1 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	225 000 a/м²	14 917 501 руб
81.7 м²	0	–	1 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	213 200 a/м²	17 418 439 руб
87.7 м²	0	–	1 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	206 900 a/м²	18 145 129 руб
93.5 м²	0	–	1 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	204 800 a/м²	19 148 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (53 квартиры, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.1 м²	21.3	11.5	2-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	157 200 a/м²	7 561 320 – 7 898 020 руб
54.7 м²	23.1	12.4	3-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	153 900 a/м²	8 418 330 – 8 587 900 руб
55.4 м²	23.1	15.5	5-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	155 900 a/м²	8 636 860 – 8 714 420 руб
58.2 м²	21.9	17.1	7-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	150 800 a/м²	8 776 560 руб
60.3 м²	26.7	14.2	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	147 500 a/м²	8 894 250 – 9 014 850 руб
61.1 м²	23.2	19	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	145 400 a/м²	8 883 940 – 9 000 030 руб
63.8 м²	24.4	20.6	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	147 800 a/м²	9 429 640 – 9 608 280 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Янила Форест" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янила Форест"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

22.07.2024
В ЖК "Янила Форест" в продажу выведен второй дом

Отзывы о ЖК "Янила Форест" (7)

Подозрительный комментарий Михаил П. 14 Марта, 10:19

Узнал про скидку 2% через региональную программу, решил, что это отличный повод вложиться в квартиру в Янила Форест. Цены и так адекватные, а тут еще и скидка, приятно.
ответить
Подозрительный комментарий Юрий 17 Февраля, 13:00

Я как студент начал задумываться о своем первом жилье и форест мне нравится. Это не центр города, но при этом до Санкт-Петербурга можно добраться за 20 минут, и не будет пробок, а цены приемлимые, не 100 миллионов доларов))
ответить
Евгения 24 Января, 10:17

Увидела на рендерах классное расположение домов. Они не слишком высокие, между ними много места, и ты не будешь видеть в окна соседей, как сейчас во многих человейниках.
ответить