ЖК "Янила Форест"

Фотографии 1/7

от 4 521 150 a

от 145 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Иной
Количество этажей	13
Квартир	188
Паркинг	Придомовой: 96 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	3кв 2026 г. (строится)

"Ленстройтрест" приступил к строительству нового проекта комфорт-класса "Янила Форест", являющийся частью предыдущего объекта компании - ЖК "Янила Кантри".

В состав нового района войдут не только жилые дома и наземный паркинг, но и детский сад, и общеобразовательная школа. Всего планируется освоить территорию в 7 га и возвести зданий на 93 тысячи кв.м. Высота домов будет до 12 этажей. За основу архитектурного стиля команда бюро TOBE architects взяла малоэтажные дома из скандинавских стран. Фасады новостроек будут окрашены в спокойной природной гамме. Закрытая дворовая территория будет под видеонаблюдением, застройщик намерен провести озеленение с учетом расположения видеокамер, кроме детских площадок во дворе будут размещены зоны для занятий спортом, в том числе и для занятий йоги, а для любителей велосипедов проложат велодорожки.

Первые этажи домов с потолками 3.3 м будут отданы под коммерцию, на жилых этажах высота потолка составит 2.74 м, за исключением последних этажей, там высота потолка в квартирах составит 3 м. В рамках первой очереди будет построен дом на 188 квартиры, от студий до двухкомнатных квартир, часть планировок будет с увеличенной площадью кухни. Квартиры передаются в чистовой отделке, на выбор предложены два варианта, или есть возможность заказать у партнеров застройщика индивидуальный дизайн-проект.

Собственная инфраструктура включает в себя не только благоустроенные дворы, но и колясочные, лапомойки и гостевыые санузлы в каждой секции. Новоселы также могут воспользоваться инфраструктурой окружающих районов, Янино активно застраивается, но в поселке уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения.

От ЖК "Янила Форест" до станций метро "Проспект Большевиков" и "Ладожская" на автомобиле 15-20 минут, но в этом направлении есть ж/д переезд и нередки пробки. По Шоссейной улице ходит большое количество автобусов, на которых за 30-40 минут можно доехать до ст.м. "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Янила Форест" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	25.5 м²	10.6	5 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	177 300 a/м²	4 521 150 руб
	30.7 м²	11	6-9 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	173 100 a/м²	5 314 170 – 5 347 940 руб

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.5 м²	11.5	12.1	10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	173 100 a/м²	5 798 850 руб
33.9 м²	10	11.4	3-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	170 100 a/м²	5 766 390 – 5 891 820 руб
34.4 м²	11	11.8	12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	170 500 a/м²	5 865 200 руб
34.6 м²	11.2	13.5	8-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	169 500 a/м²	5 864 700 – 5 892 380 руб
38.3 м²	16.6	11.4	3-6 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	159 500 a/м²	6 108 850 – 6 139 490 руб
42.5 м²	14.8	15.9	2-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	154 900 a/м²	6 583 250 – 6 723 500 руб
45.4 м²	17.4	14.3	3-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	153 600 a/м²	6 973 440 – 7 086 940 руб

Двухкомнатные квартиры (53 квартиры, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.1 м²	21.3	11.5	2-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	157 200 a/м²	7 561 320 – 7 898 020 руб
54.7 м²	23.1	12.4	3-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	153 900 a/м²	8 418 330 – 8 587 900 руб
55.4 м²	23.1	15.5	5-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	155 900 a/м²	8 636 860 – 8 714 420 руб
58.2 м²	21.9	17.1	7-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	149 300 a/м²	8 689 260 руб
60.3 м²	26.7	14.2	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	147 500 a/м²	8 894 250 – 9 014 850 руб
61.1 м²	23.2	19	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	145 400 a/м²	8 883 940 – 9 000 030 руб
63.8 м²	24.4	20.6	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	147 800 a/м²	9 429 640 – 9 608 280 руб