ЖК "Янила Форест"

Описание
Инфраструктура

Фотографии 1/7

от 6 659 750 a

от 144 400 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Иной
Количество этажей	13
Квартир	188
Паркинг	Придомовой: 96 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Обновлено	08 Мая 2024

Дата сдачи	3кв 2026 г. (строится)

"Ленстройтрест" приступил к строительству нового проекта комфорт-класса "Янила Форест", являющийся частью предыдущего объекта компании - ЖК "Янила Кантри".

В состав нового района войдут не только жилые дома и наземный паркинг, но и детский сад, и общеобразовательная школа. Всего планируется освоить территорию в 7 га и возвести зданий на 93 тысячи кв.м. Высота домов будет до 12 этажей. За основу архитектурного стиля команда бюро TOBE architects взяла малоэтажные дома из скандинавских стран. Фасады новостроек будут окрашены в спокойной природной гамме. Закрытая дворовая территория будет под видеонаблюдением, застройщик намерен провести озеленение с учетом расположения видеокамер, кроме детских площадок во дворе будут размещены зоны для занятий спортом, в том числе и для занятий йоги, а для любителей велосипедов проложат велодорожки.

Первые этажи домов с потолками 3.3 м будут отданы под коммерцию, на жилых этажах высота потолка составит 2.74 м, за исключением последних этажей, там высота потолка в квартирах составит 3 м. В рамках первой очереди будет построен дом на 188 квартиры, от студий до двухкомнатных квартир, часть планировок будет с увеличенной площадью кухни. Квартиры передаются в чистовой отделке, на выбор предложены два варианта, или есть возможность заказать у партнеров застройщика индивидуальный дизайн-проект.

Собственная инфраструктура включает в себя не только благоустроенные дворы, но и колясочные, лапомойки и гостевыые санузлы в каждой секции. Новоселы также могут воспользоваться инфраструктурой окружающих районов, Янино активно застраивается, но в поселке уже работают школы, детские сады, медицинские учреждения.

От ЖК "Янила Форест" до станций метро "Проспект Большевиков" и "Ладожская" на автомобиле 15-20 минут, но в этом направлении есть ж/д переезд и нередки пробки. По Шоссейной улице ходит большое количество автобусов, на которых за 30-40 минут можно доехать до ст.м. "Ладожская".

Квартиры в ЖК "Янила Форест" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	42.5 м²	15.8	14.3	8 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	156 700 a/м²	6 659 750 руб
	45.4 м²	17.4	14.3	2-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	151 100 a/м²	6 859 940 – 7 014 300 руб

Двухкомнатные квартиры (52 квартиры, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.1 м²	21.3	11.5	2-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	154 100 a/м²	7 412 210 – 7 898 020 руб
54.7 м²	23.1	12.4	3-10 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	153 900 a/м²	8 418 330 – 8 587 900 руб
55.4 м²	23.1	15.5	4-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	155 900 a/м²	8 636 860 – 8 714 420 руб
58.2 м²	21.9	17.1	7-9 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	149 300 a/м²	8 689 260 руб
60.3 м²	26.7	14.2	2-11 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	147 500 a/м²	8 894 250 – 8 966 610 руб
61.1 м²	23.2	19	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	144 400 a/м²	8 822 840 – 8 957 260 руб
63.8 м²	24.4	20.6	2-12 этаж	3 кв 2026	1 корпус 1 корпус	146 200 a/м²	9 327 560 – 9 608 280 руб