ЖК "Рижский 70Р"

Фотографии 1/8

от 5 600 010 a

от 280 000 a за м²

Адмиралтейский район , Рижский пр-т, 70Р

Нарвская, Балтийская, 2 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	4
Квартир	64
Паркинг	Придомовой: 40 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Реновация Development
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	22 Апреля 2024

Дата сдачи	1кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 15%.

ЖК "Рижский 70Р" — проект реставрации дома 1902 года постройки. Здание расположено в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу, который отражен в названии проекта. Капитальный ремонт проведет частный застройщик "Реновация Development". С клиентами заключаются договора купли-продажи.

Детали проекта

Четырехэтажный комплекс отреставрируют. Застройщик заменит старые коммуникации новыми, укрепит перекрытия, отремонтирует фасад с сохраннеием прежнего стиля модерн. Толщина наружных стен составляет 110 сантиметров.

Покупателям предлагаются 64 квартиры: по 16 на лестничной площадке. Все планировки — студии. Площадь жилья от 18,55 кв. м, но смежные лоты можно объединить для увеличения. Высота потолков 3,5 метра, что позволяет создать второй уровень. Чистовая отделка не проводится. Внутри квартир установят входные металлические двери, биметаллические радиаторы и сантехнику.

В доме три парадных. В холлах выполнят отделку с элементами стиля лофт — кирпичная кладка на стенах. На полу мраморная плитка. По периметру двора установят ограждение и монтируют камеры видеонаблюдения. Возле подъездов предусмотрены игровая и спортивная площадки с антитравматическим покрытием. В зоне отдыха размещен старинный фонтан. Паркинг будет открытого типа на 40 автомобилей.

Окружение

Жилой комплекс "Рижский 70Р" находится в 900 метрах от парка Екатерингоф. За 15 минут можно дойти до Балтийского сада или Девятого Января. В окружении есть промышленные зоны.

В шаговой доступности от дома работают детский сад №125, школы №288 и 616, Петровский колледж. В 900 метрах находится поликлиника при клинике им. Пирогова. До гипермаркета "Лента" и торгово-развлекательного центра "Варшавский экспресс" машиной ехать 10 минут. В радиусе километра несколько салонов красоты и физкультурно-оздоровительный клуб Urban Gaming.

Транспортную доступность обеспечивают станции метро "Нарвская" и "Балтийская". Рядом проходят Рижский и Измайловский проспекты, набережные реки Фонтанки и Обводного канала, платная ЗСД. Возле дома останавливаются маршрутные такси и трамваи. В 2,4 км находится Балтийский вокзал.

Квартиры в ЖК "Рижский 70Р" цены и планировки

Студии возле метро Нарвская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
17.3 м²	14.8	1 этаж	Сдана	323 700 a/м²	5 600 010 руб
19.5 м²	14.5	4 этаж	Сдана	292 821 a/м²	5 710 010 руб
29 м²	15.9	5 этаж	Сдана	280 000 a/м²	8 120 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс для любителей архитектуры прошлых лет. Все квартиры студии. Поскольку планировки небольшие, комната при потолке 3,5 метров может казаться слишком вытянутой. Цены небольшие, но отделка не проводится, а рассрочка выдается только на один год. Проект может заинтересовать инвесторов с целью перепродажи или людей с ограниченным бюджетом, которые ищут жилье прицельно в Адмиралтейском районе.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Рижский 70Р" на карте

Варианты оплаты ЖК "Рижский 70Р"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Рижский 70Р" (21)

Артем 26 Марта, 03:15

Решил прогуляться рядом, посмотреть как восстановили домик. Чувства двоякие. С одной стороны, конечно, это гораздо лучше, чем было, опрятно, чистенько. Но качество внешней отделки оставляет желать лучшего. Наличники сделаны из дерева и многие отвалились, на надстроенном мансардном этаже почему-то пошла трещинами, как паутина, штукатурка и в одном месте даже обвалилась. Я не строитель и мало что в этом понимаю, но, возможно, не по технологии сделаны стены и, возможно, крыша.
Внутри домика еще не был, хочется посмотреть квартирку, в принципе я бы с радостью тут жил, но смущает качество восстановления. Если дом еще даже не полностью заселен и уже выглядит подобным образом, то, во-первых, страшно представить, что с ним будет лет через 10, а, во-вторых, возникают вопросы к качеству проведенных в дом коммуникаций и т.п..

ответить
Подозрительный комментарий Гость 10 Февраля, 04:42

Видела дом. Во- первых, далеко от метро, рядом нет магазинов, автобусы там не ходят. Для детей тоже мало рядом досуга. Если это дом реконструировали из старого с коммуналка и,то знайте,что по закону в кухне нельзя делать жилую комнату, и по идее при проверке заставят все вернуть обратно, и перекрытия, и мокрые точки.
ответить
Валентина 26 Марта 2023, 17:30

16 студий на этаже это сильно
ответить
- Подозрительный комментарий Артур 27 Марта 2023, 03:27
  
  И где вы увидели столько студий на этаже? Я насчитал 6 квартир на этаже… Вы явно что то путаете. Во всем доме может быть.
  ответить