ЖК "Одоевский апарт"

Фотографии 1/3

от 7 385 000 a

от 220 000 a за м²

Василеостровский район , ул. Одоевского, 17а

Василеостровская, Приморская, 1.7 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	11
Апартаментов	120
Паркинг	Подземный: 27 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Рубеж
Аккредитация	Дом РФ Совкомбанк
Обновлено	20 Января 2022

Дата сдачи	2кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)

Компания "Рубеж" реализует недвижимость в сервисном отеле "Одоевский апарт". Комплекс строится в Василеостровском районе на острове Декабристов. Выделенные под застройку 0,15 га находятся между Смоленским лютеранским кладбищем и выездом на мост Бетанкура. Ранее на участке находилось дореволюционное здание, которое снесли в 2016 году. С других сторон вблизи новостройки расположены промзоны, которые постепенно реорганизуют.

Проект

В 11-этажном комплексе предлагается 120 апартаментов площадью от 26,12 до 98,6 кв. м. Во многих планировках присутствуют застекленные лоджии. Передаваться помещения будут с полной отделкой. За отдельную плату можно заказать меблировку.

На первом этаже разместят служебные помещения управляющей компании, холл, охрану, кладовые и конференц-зал. В подземном уровне запланирован паркинг на 27 автомобилей. Прилегающую к комплексу территорию благоустроят и озеленят.

Расположение

В непосредственной близости от апарт-отеля можно найти продовольственные магазины и автомастерские. По соседству есть частная немецкая школа, в ЖК "Самоцветы" работают детский сад и гипермаркет "Лента". Ближайшие школы расположены на расстоянии 1,2 и 1,3 км. Станция метро "Василеостровская" удалена на 1,7 км.

Апартаменты в ЖК "Одоевский апарт" цены и планировки

Студии возле метро Василеостровская

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
29.54 м²	19.59	9 этаж	1 кв 2022	250 000 a/м²	7 385 000 руб
32.52 м²	21.96	2 этаж	1 кв 2022	240 000 a/м²	7 804 800 руб
33.82 м²	22.8	4 этаж	1 кв 2022	240 000 a/м²	8 116 800 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Василеостровская

Однокомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	51.96 м²	18.42	20.76	2 этаж	1 кв 2022	235 000 a/м²	12 210 600 руб
	52.16 м²	19.98	19.74	9 этаж	1 кв 2022	235 000 a/м²	12 257 600 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Василеостровская

Двухкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
65.99 м²	35.8	10.53	9 этаж	1 кв 2022	220 000 a/м²	14 517 800 руб
100.82 м²	39.54	51.45	10 этаж	1 кв 2022	280 000 a/м²	28 229 600 руб
106.99 м²	47.37	52.38	10 этаж	1 кв 2022	280 000 a/м²	29 957 199 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Земля находится в собственности компании "Рубеж", которая связана с застройщиком "Коннолахтинский 55". Фирмой владеет Дмитрий Ранков, предположительно сын Александра Ранкова. В портфеле "Коннолахтинского 55" уже есть два сданных дома, что обнадеживает, хотя строительство там и велось с задержкой.

"Одоевкий апарт" - это сервисный отель, номера здесь предназначены для сдачи в аренду, разработано даже несколько доходных программ. Проживание в таких апартаментах собственник должен будет согласовать с управляющей компанией. Радует наличие отделки и меблировки, но возможны проблемы с парковкой, на 120 номера в подземном паркинге всего 27 мест.

Апарт-отель имеет хорошее расположение. Близко от центра города, инфраструктура исторического района. Но промышленная зона и Смоленское кладбище создают депрессивное окружение, рядом нет парков.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Одоевский апарт" на карте

Варианты оплаты ЖК "Одоевский апарт"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Одоевский апарт" (4)

Роман 09 Июня 2021, 06:50

Уже ведутся фасадные работы. Всегда работает онлайн камера, так что можно посмотреть в реальном времени.
ответить
Константин 20 Апреля 2021, 12:45

задержка будет минимум на 1,5
ответить
- Подозрительный комментарий Василий 08 Июня 2021, 14:07
  
  Какая задержка , в чем она измеряется? в днях? или часах .Едь на объект. или посмотри в камеру.
  ответить
Подозрительный комментарий ира 11 Февраля 2021, 18:40

Долгострой от неизвестного застройщика. Кормят обещания про доходную программу. Кто в это верит?
ответить
- Ирина 26 Марта 2021, 18:14
  
  С чего вы взяли что долгострой? Все строят в срок. В августе 2020 там еще арматура только из земли торчала.
  ответить