ЖК "Одоевский апарт"

Фотографии 1/3

Василеостровский район, ул. Одоевского, 17А

Василеостровская, Приморская, 1.7 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	10
Квартир	124
Паркинг	Подземный: 27 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Рубеж
Обновлено	02 Июля 2019

Дата сдачи	2кв 2021 г. (строится)

В мае 2019 компания "Рубеж" открывает продажи в сервисном отеле "Одоевский апарт". Комплекс строится в Василеостровском районе на острове Декабристов. Выделенные под застройку 0,15 га находятся между Смоленским лютеранским кладбищем и выездом на мост Бетанкура. Ранее на участке находилось дореволюционное здание, которое снесли в 2016 году. С других сторон вблизи новостройки расположены промзоны, которые постепенно реорганизуют.

Проект

В 10-этажном комплексе предлагается 120 апартаментов площадью от 26,12 до 98,6 кв. м и 4 пентхауса по 119,23 кв.м. Во многих планировках присутствуют застекленные лоджии. Передаваться помещения будут с полной отделкой. За отдельную плату можно заказать меблировку.

На первом этаже разместят служебные помещения управляющей компании, холл, охрану, кладовые и конференц-зал. В подземном уровне запланирован паркинг на 27 автомобилей. Прилегающую к комплексу территорию благоустроят и озеленят.

Расположение

В непосредственной близости от апарт-отеля можно найти продовольственные магазины и автомастерские. По соседству есть частная немецкая школа, в ЖК "Самоцветы" работают детский сад и гипермаркет "Лента". Ближайшие школы расположены на расстоянии 1,2 и 1,3 км. Станция метро "Василеостровская" удалена на 1,7 км.

Наше мнение

Земля находится в собственности компании "Рубеж", которая связана с застройщиком "Коннолахтинский 55". Фирмой владеет Дмитрий Ранков, предположительно сын Александра Ранкова. В портфеле "Коннолахтинского 55" уже есть два сданных дома, что обнадеживает, хотя строительство там и велось с задержкой.

"Одоевкий апарт" - это сервисный отель, номера здесь предназначены для сдачи в аренду, разработано даже несколько доходных программ. Проживание в таких апартаментах собственник должен будет согласовать с управляющей компанией. Радует наличие отделки и меблировки, но возможны проблемы с парковкой, на 124 номера в подземном паркинге всего 27 мест.

Апарт-отель имеет хорошее расположение. Близко от центра города, инфраструктура исторического района. Но промышленная зона и Смоленское кладбище создают депрессивное окружение, рядом нет парков.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество