ЖК "Одоевский апарт"

Фотографии 1/3

от 4 670 994 a

от 156 000 a за м²

Василеостровский район , ул. Одоевского, 17а

Василеостровская, Приморская, 1.7 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	10
Апартаментов	124
Паркинг	Подземный: 27 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Рубеж
Аккредитация	Дом РФ Совкомбанк
Обновлено	13 Апреля 2021

Дата сдачи	2кв 2021 г. (строится)

Компания "Рубеж" реализует недвижимость в сервисном отеле "Одоевский апарт". Комплекс строится в Василеостровском районе на острове Декабристов. Выделенные под застройку 0,15 га находятся между Смоленским лютеранским кладбищем и выездом на мост Бетанкура. Ранее на участке находилось дореволюционное здание, которое снесли в 2016 году. С других сторон вблизи новостройки расположены промзоны, которые постепенно реорганизуют.

Проект

В 10-этажном комплексе предлагается 120 апартаментов площадью от 26,12 до 98,6 кв. м и 4 пентхауса по 119,23 кв.м. Во многих планировках присутствуют застекленные лоджии. Передаваться помещения будут с полной отделкой. За отдельную плату можно заказать меблировку.

На первом этаже разместят служебные помещения управляющей компании, холл, охрану, кладовые и конференц-зал. В подземном уровне запланирован паркинг на 27 автомобилей. Прилегающую к комплексу территорию благоустроят и озеленят.

Расположение

В непосредственной близости от апарт-отеля можно найти продовольственные магазины и автомастерские. По соседству есть частная немецкая школа, в ЖК "Самоцветы" работают детский сад и гипермаркет "Лента". Ближайшие школы расположены на расстоянии 1,2 и 1,3 км. Станция метро "Василеостровская" удалена на 1,7 км.

Апартаменты в ЖК "Одоевский апарт" цены и планировки

Студии возле метро Василеостровская

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	27.64 м²	18.76	2 кв 2021	168 994 a/м²	4 670 994 руб
	37.17 м²	28.75	2 кв 2021	163 008 a/м²	6 059 007 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Василеостровская

Однокомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
47.04 м²	17.62	16.6	2 кв 2021	160 991 a/м²	7 573 017 руб
51.96 м²	18.42	20.76	2 кв 2021	161 008 a/м²	8 365 976 руб
65.88 м²	20.78	29.75	2 кв 2021	200 000 a/м²	13 175 999 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Василеостровская

Двухкомнатные апартаменты (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Цена за м²	Стоимость
66 м²	35.71	10.58	2 кв 2021	156 000 a/м²	10 296 000 руб
100.82 м²	39.54	51.45	2 кв 2021	200 000 a/м²	20 164 000 руб
106.99 м²	47.37	52.38	2 кв 2021	200 000 a/м²	21 398 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Земля находится в собственности компании "Рубеж", которая связана с застройщиком "Коннолахтинский 55". Фирмой владеет Дмитрий Ранков, предположительно сын Александра Ранкова. В портфеле "Коннолахтинского 55" уже есть два сданных дома, что обнадеживает, хотя строительство там и велось с задержкой.

"Одоевкий апарт" - это сервисный отель, номера здесь предназначены для сдачи в аренду, разработано даже несколько доходных программ. Проживание в таких апартаментах собственник должен будет согласовать с управляющей компанией. Радует наличие отделки и меблировки, но возможны проблемы с парковкой, на 124 номера в подземном паркинге всего 27 мест.

Апарт-отель имеет хорошее расположение. Близко от центра города, инфраструктура исторического района. Но промышленная зона и Смоленское кладбище создают депрессивное окружение, рядом нет парков.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Одоевский апарт" на карте

Варианты оплаты ЖК "Одоевский апарт"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Проектная_декларация

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Одоевский апарт" (3)

Андрей 10 Мая 2019, 22:43

Дореволюционное здание спасти не удалось - мешало строительству подъездной дороги к мосту. Но дело не в дороге, которая, безусловно, как и мост будут мешать тихой жизни - просто постротли другой дом где не должны бы и это привело к тому, что для дороги места не осталось. Дом снесли. Теперь апарт-отель будет тут. Обычное дело. Однако, дорога мост будут мешать спокойной жизни. Потому тут и не жилой дом.
ответить
Подозрительный комментарий ира 11 Февраля, 18:40

Долгострой от неизвестного застройщика. Кормят обещания про доходную программу. Кто в это верит?
ответить
- Ирина 26 Марта, 18:14
  
  С чего вы взяли что долгострой? Все строят в срок. В августе 2020 там еще арматура только из земли торчала.
  ответить