ЖК "Большой Сампсониевский 29Б"

Фотографии 1/7

от 3 924 500 a

от 202 000 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр-т, 29Б

Выборгская, Площадь Ленина, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	2
Апартаментов	32
Паркинг	Наземный
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Частный девелопер (Большой Сампсониевский, 29Б)
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	20 Октября 2025

Дата сдачи	4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 20%.

Комплекс апартаментов на Большом Сампсониевском, 29Б — это проект реконструкции 2-этажного здания в Выборгском районе. Частный девелопер сохранит исторический облик фасадов. В ходе реставрации заменят инженерные коммуникации, усилят несущие конструкции и установят наружный лифт. Компания надстроит мансардный этаж.

Апартаменты и благоустройство

В доме 32 номера. Все планировки — студии площадью от 14 до 32 кв. м. Высота потолков 3,5 метра. Толщина наружных стен 110 см, что позволит установить широкие подоконники.

Самые маленькие лоты площадью от 3,9 кв. м расположены на первом этаже. Такие будут иметь выход на улицу и могут быть использованы под коммерческие нужды. В будущем в подобных юнитах можно окрыть офис или мастерскую.

С покупателем до ввода объекта в эксплуатацию заключается предварительный договор купли-продажи.

Недвижимость сдается с предчистовой отделкой:

установлены входные двери, радиаторы отопления и сантехника;
стяжка на полу;
стены подготовлены под финишное покрытие.

За доплату у партнера застройщика можно заказать ремонт под ключ.

Холлы и лестничные клетки оформят в индустриальном стиле. Во дворе предусмотрены зоны отдыха со скамейками и автомобильная парковка. Участок по периметру огородят и обеспечат камерами видеонаблюдения.

Окружение

МФК "Большой Сампсониевский 29Б" расположен на правом берегу Невы. Поблизости Выборгский и Сампсониевский сады. За 5 минут можно дойти до Ботанического сада.

В районе сложившаяся инфраструктура. В соседних кварталах работают гимназия №7, средняя школа №560, начальная школа, универсамы "Лента", "Окей" и "Дикси". Возле станции метро "Выборгская" находится диагностический центр и городская поликлиника №14.

Транспортную доступность обеспечивают Пироговская и Выборгская набережные, Гренадерская улица, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. В пяти минутах ходьбы станция "Выборгская". До Финляндского вокзала можно добраться на метро и маршрутным такси.

Апартаменты в ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" цены и планировки

Студии возле метро Выборгская

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
16.7 м²	10.6	2 этаж	Сдана	235 000 a/м²	3 924 500 руб
23.9 м²	16.2	2 этаж	Сдана	205 000 a/м²	4 899 500 руб
31.8 м²	25.2	1 этаж	Сдана	202 000 a/м²	6 423 600 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Апартаменты для жизни в "Большом Сампсониевском 29Б" пригодны разве что для холостяков. Площадь студий слишком маленькая, во дворе минимум благоустройства, парковать машину негде. А вот для сдачи в аренду — хороший вариант. Рядом метро и Финляндский вокзал, до исторических достопримечательностей в центре города рукой подать. Из минусов отметим отсутствие собственной управляющей компании и доходных программ. Цены нельзя назвать низкими, примерно за те же деньги можно найти квадрат площади в комплексе бизнес-класса, где предлагаются квартиры.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" на карте

Варианты оплаты ЖК "Большой Сампсониевский 29Б"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" (8)

Мария 21 Октября 2023, 21:55

Два года назад забронировала объект. Год назад в целом построили. Приглашали на сделку уже раз 5 и потом пропадали. Идут суды, когда кончится это все не ясно. Ключи обещали еще полтора года назад. Регулярно звонят зовут на сделку и говорят что через два месяца все будет доделано. Но не доделано до сих пор! Даже единственную парадную сделать не могут год.
ответить
Подозрительный комментарий Леонид 13 Июня 2023, 14:06

С коллегой заезжали смотреть объект. В целом понравился. Хотим открыть точку самовывоза, очень много офисов рядом!
ответить
Алексей 23 Января 2023, 01:16

Был на просмотре на прошлой недели, помещения действительно интересные. До 4,5 млн подобных в районе нет. Бронировать не стал подписался на рассылку, жду завершения парадных и подключения всех коммуникаций. Обещали до 2х месяцев!!
ответить
- Подозрительный комментарий Боб 14 Февраля 2023, 13:14
  
  Сколько платят за рассылку?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 19 Февраля 2023, 11:53
    
    Она бесплатная
    ответить