ЖК "Большой Сампсониевский 29Б"

Фотографии 1/7

от 2 893 400 a

от 180 000 a за м²

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр-т, 29Б

Выборгская, Площадь Ленина, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Этажность	2
Апартаментов	32
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Частный девелопер (Большой Сампсониевский, 29Б)
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	19 Октября 2021

Дата сдачи	4кв 2021 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 20%.

Комплекс апартаментов на Большом Сампсониевском, 29Б — это проект реконструкции 2-этажного здания в Выборгском районе. Частный девелопер сохранит исторический облик фасадов. В ходе реставрации заменят инженерные коммуникации, усилят несущие конструкции и установят наружный лифт. Компания надстроит мансардный этаж.

Апартаменты и благоустройство

В доме 32 номера. Все планировки — студии площадью от 14 до 32 кв. м. Высота потолков 3,5 метра. Толщина наружных стен 110 см, что позволит установить широкие подоконники.

Самые маленькие лоты площадью от 3,9 кв. м расположены на первом этаже. Такие будут иметь выход на улицу и могут быть использованы под коммерческие нужды. В будущем в подобных юнитах можно окрыть офис или мастерскую.

С покупателем до ввода объекта в эксплуатацию заключается предварительный договор купли-продажи.

Недвижимость сдается с предчистовой отделкой:

установлены входные двери, радиаторы отопления и сантехника;
стяжка на полу;
стены подготовлены под финишное покрытие.

За доплату у партнера застройщика можно заказать ремонт под ключ.

Холлы и лестничные клетки оформят в индустриальном стиле. Во дворе предусмотрены зоны отдыха со скамейками и автомобильная парковка. Участок по периметру огородят и обеспечат камерами видеонаблюдения.

Окружение

МФК "Большой Сампсониевский 29Б" расположен на правом берегу Невы. Поблизости Выборгский и Сампсониевский сады. За 5 минут можно дойти до Ботанического сада.

В районе сложившаяся инфраструктура. В соседних кварталах работают гимназия №7, средняя школа №560, начальная школа, универсамы "Лента", "Окей" и "Дикси". Возле станции метро "Выборгская" находится диагностический центр и городская поликлиника №14.

Транспортную доступность обеспечивают Пироговская и Выборгская набережные, Гренадерская улица, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. В пяти минутах ходьбы станция "Выборгская". До Финляндского вокзала можно добраться на метро и маршрутным такси.

Апартаменты в ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" цены и планировки

Однокомнатные апартаменты возле метро Выборгская

Однокомнатные апартаменты (22 апартаментов, 19 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
15.64 м²	10.08	2-3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	2 893 400 руб
19.98 м²	14.97	1 этаж	4 кв 2021	200 000 a/м²	3 996 000 руб
20.42 м²	14.47	1 этаж	4 кв 2021	200 000 a/м²	4 084 000 руб
20.7 м²	14.32	1 этаж	4 кв 2021	200 000 a/м²	4 140 000 руб
20.72 м²	14.6	1-2 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	3 833 200 – 4 144 000 руб
20.76 м²	14.64	1-2 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	3 840 600 – 4 152 000 руб
20.82 м²	14.6	3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	3 851 700 руб
20.83 м²	15.56	1 этаж	4 кв 2021	200 000 a/м²	4 166 000 руб
20.86 м²	14.64	3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	3 859 100 руб
21.75 м²	15.22	3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	4 023 750 руб
21.78 м²	15.25	3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	4 029 300 руб
22.08 м²	16.77	3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	4 084 800 руб
22.99 м²	15.7	2 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	4 253 150 руб
23.44 м²	16.25	1 этаж	4 кв 2021	180 000 a/м²	4 219 200 руб
24.4 м²	17.1	3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	4 514 000 руб
29.81 м²	17.61	2 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	5 514 850 руб
29.95 м²	24.79	1 этаж	4 кв 2021	180 000 a/м²	5 391 000 руб
33.35 м²	27.4	1 этаж	4 кв 2021	200 000 a/м²	6 670 000 руб
33.78 м²	19.1	3 этаж	4 кв 2021	185 000 a/м²	6 249 300 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Апартаменты для жизни в "Большом Сампсониевском 29Б" пригодны разве что для холостяков. Площадь студий слишком маленькая, во дворе минимум благоустройства, парковать машину негде. А вот для сдачи в аренду — хороший вариант. Рядом метро и Финляндский вокзал, до исторических достопримечательностей в центре города рукой подать. Из минусов отметим отсутствие собственной управляющей компании и доходных программ. Цены нельзя назвать низкими, примерно за те же деньги можно найти квадрат площади в комплексе бизнес-класса, где предлагаются квартиры.