ЖК "Большой Сампсониевский 29Б"

Фотографии 1/7

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр-т, 29Б

Выборгская, Площадь Ленина, 0.8 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Этажность	2
Апартаментов	32
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Частный девелопер (Большой Сампсониевский, 29Б)
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	27 Сентября 2022

Дата сдачи	4кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 20%.

Комплекс апартаментов на Большом Сампсониевском, 29Б — это проект реконструкции 2-этажного здания в Выборгском районе. Частный девелопер сохранит исторический облик фасадов. В ходе реставрации заменят инженерные коммуникации, усилят несущие конструкции и установят наружный лифт. Компания надстроит мансардный этаж.

Апартаменты и благоустройство

В доме 32 номера. Все планировки — студии площадью от 14 до 32 кв. м. Высота потолков 3,5 метра. Толщина наружных стен 110 см, что позволит установить широкие подоконники.

Самые маленькие лоты площадью от 3,9 кв. м расположены на первом этаже. Такие будут иметь выход на улицу и могут быть использованы под коммерческие нужды. В будущем в подобных юнитах можно окрыть офис или мастерскую.

С покупателем до ввода объекта в эксплуатацию заключается предварительный договор купли-продажи.

Недвижимость сдается с предчистовой отделкой:

установлены входные двери, радиаторы отопления и сантехника;
стяжка на полу;
стены подготовлены под финишное покрытие.

За доплату у партнера застройщика можно заказать ремонт под ключ.

Холлы и лестничные клетки оформят в индустриальном стиле. Во дворе предусмотрены зоны отдыха со скамейками и автомобильная парковка. Участок по периметру огородят и обеспечат камерами видеонаблюдения.

Окружение

МФК "Большой Сампсониевский 29Б" расположен на правом берегу Невы. Поблизости Выборгский и Сампсониевский сады. За 5 минут можно дойти до Ботанического сада.

В районе сложившаяся инфраструктура. В соседних кварталах работают гимназия №7, средняя школа №560, начальная школа, универсамы "Лента", "Окей" и "Дикси". Возле станции метро "Выборгская" находится диагностический центр и городская поликлиника №14.

Транспортную доступность обеспечивают Пироговская и Выборгская набережные, Гренадерская улица, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. В пяти минутах ходьбы станция "Выборгская". До Финляндского вокзала можно добраться на метро и маршрутным такси.

Наше мнение

Апартаменты для жизни в "Большом Сампсониевском 29Б" пригодны разве что для холостяков. Площадь студий слишком маленькая, во дворе минимум благоустройства, парковать машину негде. А вот для сдачи в аренду — хороший вариант. Рядом метро и Финляндский вокзал, до исторических достопримечательностей в центре города рукой подать. Из минусов отметим отсутствие собственной управляющей компании и доходных программ. Цены нельзя назвать низкими, примерно за те же деньги можно найти квадрат площади в комплексе бизнес-класса, где предлагаются квартиры.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" на карте

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" (4)

Ирина 08 Августа, 11:09

Заключали договор бронирования на студию в 2021 году с реноватором этого объекта. Обещали сдать весной 22 года.
Работы шли медленно.
В мае прислали документы, на основании которых можно было начать процесс получения ипотеки.
Согласовала все документы.
И вдруг реноватор ЖК Шкапина,
объявляет о том, что идут суды в связи с нарушением застройки.
( ПРОЕКТ изначально был двухэтажный, а сейчас 4 ех этажный). И нужно приехать, подписать договор о возврате средств за бронирование и отказа от студии.
Деньги за бронь не возвращены
Человек который с нами работал уволился.
На звонки отвечает испуганная девушка.
Объект тем не менее строится, работы ведутся.
Всё выглядит странно. Не рекомендую сотрудничество с этой фирмой.
ответить
Ольга 22 Января, 23:27

К концу января 2022 только демонтаж. Перекрытий между 1 и 2 этажом нет, надстроек нет. Голые стены со снятой штукатуркой. Стройка не продвигается. Хотя обещали сдать в октябре 2021, а тут даже к лету 2022 вряд ли что получится.
ответить
- Наталья 04 Марта, 21:49
  
  Похоже на кидалово?:(
  ответить
Купцовы 25 Ноября 2021, 20:44

Внесли предоплату 100 тысяч за жилье. Квартира самая большая из представленных по площади. Посмотрим, как будут топить зимой: меняют все полностью, кроме стен. В любом случае холодно и сыро быть не должно. Расположение дома нравится, на него, собственно то говоря мы и шли. Были варианты большей площади, но не в центре.
ответить