ЖК "Большой Сампсониевский 29Б"

Фотографии 1/7

Выборгский район , Большой Сампсониевский пр-т, 29Б

Выборгская, Площадь Ленина, 0.8 км (10 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	2
Апартаментов	32
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Частный девелопер (Большой Сампсониевский, 29Б)
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	31 Марта 2023

Дата сдачи	4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 20%.

Комплекс апартаментов на Большом Сампсониевском, 29Б — это проект реконструкции 2-этажного здания в Выборгском районе. Частный девелопер сохранит исторический облик фасадов. В ходе реставрации заменят инженерные коммуникации, усилят несущие конструкции и установят наружный лифт. Компания надстроит мансардный этаж.

Апартаменты и благоустройство

В доме 32 номера. Все планировки — студии площадью от 14 до 32 кв. м. Высота потолков 3,5 метра. Толщина наружных стен 110 см, что позволит установить широкие подоконники.

Самые маленькие лоты площадью от 3,9 кв. м расположены на первом этаже. Такие будут иметь выход на улицу и могут быть использованы под коммерческие нужды. В будущем в подобных юнитах можно окрыть офис или мастерскую.

С покупателем до ввода объекта в эксплуатацию заключается предварительный договор купли-продажи.

Недвижимость сдается с предчистовой отделкой:

установлены входные двери, радиаторы отопления и сантехника;
стяжка на полу;
стены подготовлены под финишное покрытие.

За доплату у партнера застройщика можно заказать ремонт под ключ.

Холлы и лестничные клетки оформят в индустриальном стиле. Во дворе предусмотрены зоны отдыха со скамейками и автомобильная парковка. Участок по периметру огородят и обеспечат камерами видеонаблюдения.

Окружение

МФК "Большой Сампсониевский 29Б" расположен на правом берегу Невы. Поблизости Выборгский и Сампсониевский сады. За 5 минут можно дойти до Ботанического сада.

В районе сложившаяся инфраструктура. В соседних кварталах работают гимназия №7, средняя школа №560, начальная школа, универсамы "Лента", "Окей" и "Дикси". Возле станции метро "Выборгская" находится диагностический центр и городская поликлиника №14.

Транспортную доступность обеспечивают Пироговская и Выборгская набережные, Гренадерская улица, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. В пяти минутах ходьбы станция "Выборгская". До Финляндского вокзала можно добраться на метро и маршрутным такси.

Наше мнение

Апартаменты для жизни в "Большом Сампсониевском 29Б" пригодны разве что для холостяков. Площадь студий слишком маленькая, во дворе минимум благоустройства, парковать машину негде. А вот для сдачи в аренду — хороший вариант. Рядом метро и Финляндский вокзал, до исторических достопримечательностей в центре города рукой подать. Из минусов отметим отсутствие собственной управляющей компании и доходных программ. Цены нельзя назвать низкими, примерно за те же деньги можно найти квадрат площади в комплексе бизнес-класса, где предлагаются квартиры.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" на карте

Отделка

Чистовая

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Большой Сампсониевский 29Б" (6)

Алексей 23 Января, 01:16

Был на просмотре на прошлой недели, помещения действительно интересные. До 4,5 млн подобных в районе нет. Бронировать не стал подписался на рассылку, жду завершения парадных и подключения всех коммуникаций. Обещали до 2х месяцев!!
ответить
- Подозрительный комментарий Боб 14 Февраля, 13:14
  
  Сколько платят за рассылку?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Сергей 19 Февраля, 11:53
    
    Она бесплатная
    ответить
Подозрительный комментарий Сергей 16 Января, 02:06

Взял помещение под пункт самовывоза на первом этаже, застройщик обещал 1 - 2 месяца закончить! Сейчас снимают леса. Помещения очень классные, высота потолков 3,5 метров! Проверял объект через сбер, все отлично....
ответить
Ирина 08 Августа 2022, 11:09

Заключали договор бронирования на студию в 2021 году с реноватором этого объекта. Обещали сдать весной 22 года.
Работы шли медленно.
В мае прислали документы, на основании которых можно было начать процесс получения ипотеки.
Согласовала все документы.
И вдруг реноватор ЖК Шкапина,
объявляет о том, что идут суды в связи с нарушением застройки.
( ПРОЕКТ изначально был двухэтажный, а сейчас 4 ех этажный). И нужно приехать, подписать договор о возврате средств за бронирование и отказа от студии.
Деньги за бронь не возвращены
Человек который с нами работал уволился.
На звонки отвечает испуганная девушка.
Объект тем не менее строится, работы ведутся.
Всё выглядит странно. Не рекомендую сотрудничество с этой фирмой.
ответить