ЖК "Полис Приморский"

Фотографии 1/10

от 3 894 240 a

от 135 011 a за м²

Комендантский пр., 4.2 км (52 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	10-13
Квартир	2200
Паркинг	Многоуровневый: 880 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Полис групп
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк еще 5 банков↓Открытие Райффайзен Россельхозбанк Совкомбанк Транскапиталбанк
Обновлено	29 Июля 2021

Дата сдачи	3кв 2023 и 3кв 2023 (подробнее↓) корпус 1 3кв 2023 г. (строится) корпус 2 3кв 2023 г. (строится)

ЖК "Полис Приморский" — два 10-13-этажных монолитно-кирпичных дома на Глухарской улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здания размещены на стилобате с торговыми помещениями.

Детали проекта

В новостройке 2200 квартир. Планировки включают жилье евро-формата. Покупателям доступны различные варианты — от студий до евро-четырехкомнатных площадью от 22 квадратных метров. Застройщик выполнит предчистовую отделку и проведет витражное остекление лоджий. При желании чистовую отделку можно дозаказать.

В проект входят собственные социальные объекты. На территории возведут школу на 550 мест и детский сад. Еще два дошкольных учреждения откроются на первом этаже в корпусах. В общей сумме учебные блоки смогут принять 420 дошкольников. Под магазины, кондитерские, аптеки и прочую коммерцию в торговой галерее отведено 8,5 тысяч кв. м площади.

Входные группы сделают без порогов. Интерьер общественных зон выполнен по авторскому проекту в морской тематике. На полу уложат серый керамогранит, стены окрасят в синие и коричневые цвета. В парадных предусмотрены колясочные. Лифтовые холлы дополнят зеркалами от пола до потолка.

Комплекс строится с учетом потребностей маломобильных граждан, поэтому в целом на территории создается безбарьерная среда, на игровых площадках установят спецоборудование для детей-инвалидов. Детские площадки предусмотрены с тематическим оформлением, конструкции будут выполнены из дерева в форме корабля и маяка. Предусмотрены спортивные зоны с беговой дорожкой, столами для тенниса и уличными тренажерами. В местах для отдыха установят скамейки.

На участке будет вестись видеонаблюдение. Оставить машину жители смогут в одном из двух крытых многоэтажных паркингах или на гостевой стоянке.

Расположение

Жилой комплекс "Полис Приморский" от Юнтоловского лесопарка разделяют 600 метров. Зеленая зона раскинулась сразу за ЗСД. Прогуляться можно в Изотовском сквере, до которого 5 минут ходьбы.

Поблизости работают детский сад №67, школы №246, 635 и поликлиника. В радиусе 500 метров универсамы "Пятерочка" и "Дикси". До торговых центров "Космос", "Крокус" и "Атмосфера" автомобилем 15 минут.

Автомобилисты пользуются для выезда из района Комендантским проспектом, улицами Планерная и Долгоозерная. Рядом проходит платный участок ЗСД. Ближайшая станция метро "Комендантский проспект" вне пешей доступности, но к 2022 году рядом с новостройкой запланировано открытие ст. м. "Шуваловский проспект".

Квартиры в ЖК "Полис Приморский" цены и планировки

Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (52 квартиры, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23 м²	–	2-13 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	169 315 a/м²	3 894 240 – 4 003 200 руб
23 м²	–	2-13 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	179 711 a/м²	4 133 360 – 4 234 496 руб
24 м²	–	9-12 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	170 298 a/м²	4 087 144 – 4 220 544 руб
24 м²	–	4-13 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	177 171 a/м²	4 252 096 – 4 380 392 руб
25 м²	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	173 722 a/м²	4 343 040 руб
25 м²	–	2-12 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	158 323 a/м²	3 958 080 – 4 202 856 руб
26 м²	26	2-12 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	158 669 a/м²	4 125 384 – 4 232 064 руб
26 м²	26	4-9 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	168 492 a/м²	4 380 784 руб
27 м²	27	2-13 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	153 636 a/м²	4 148 176 – 4 517 632 руб
27 м²	27	2-4 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	162 251 a/м²	4 380 784 – 4 469 376 руб
28 м²	–	6-11 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	154 687 a/м²	4 331 240 – 4 479 136 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (44 квартиры, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33 м²	–	–	3-10 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	154 176 a/м²	5 087 808 – 5 197 792 руб
35 м²	–	–	4-13 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	163 518 a/м²	5 723 136 – 6 046 560 руб
35 м²	35	–	2-10 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	157 125 a/м²	5 499 360 – 5 585 840 руб
36 м²	–	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	154 980 a/м²	5 579 280 руб
36 м²	–	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	166 159 a/м²	5 981 728 руб
37 м²	13.05	15.49	2-10 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	150 780 a/м²	5 578 848 – 5 803 960 руб
38 м²	–	–	2-10 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	153 095 a/м²	5 817 600 – 5 905 600 руб
38 м²	–	–	4-13 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	162 942 a/м²	6 191 784 – 6 401 168 руб
39 м²	–	–	2-11 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	148 873 a/м²	5 806 032 – 6 439 712 руб
40 м²	–	–	2-3 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	154 920 a/м²	6 196 800 – 6 208 552 руб
40 м²	–	–	2-8 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	159 613 a/м²	6 384 520 – 6 405 792 руб
41 м²	41	–	4-8 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	147 210 a/м²	6 035 600 – 6 130 400 руб
42 м²	–	–	4-12 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	145 810 a/м²	6 124 032 – 6 947 808 руб
43 м²	–	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	162 612 a/м²	6 992 304 руб
44 м²	44	–	6-10 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	149 593 a/м²	6 582 072 – 6 684 384 руб
45 м²	–	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	158 242 a/м²	7 120 880 руб
45 м²	45	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	148 979 a/м²	6 704 048 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (21 квартира, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53 м²	–	2-12 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	144 420 a/м²	7 654 272 – 8 238 400 руб
53 м²	–	2-12 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	158 550 a/м²	8 403 168 – 8 691 512 руб
54 м²	–	2-11 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	145 150 a/м²	7 838 080 – 8 113 856 руб
54 м²	–	3-8 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	154 506 a/м²	8 343 344 – 8 470 400 руб
55 м²	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	144 017 a/м²	7 920 960 руб
56 м²	–	3-5 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	154 111 a/м²	8 630 232 руб
56 м²	–	4-13 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	145 593 a/м²	8 153 184 – 8 816 664 руб
57 м²	57	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	146 812 a/м²	8 368 256 руб
64 м²	–	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	135 011 a/м²	8 640 688 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Полис Приморский" – два больших дома, школа и три детсада в Каменке. Предусмотрены колясочные, видеонаблюдение, тематические детские площадки и холлы с навигацией. Это все преимущества комфорт-класса, но по количеству квартир на этаже и машиномест в паркинге новостройка уступает. Первых слишком много — по 10-15 соседей, других мало — машиноместами обеспечат только половину новоселов.

Застройщиком выступает надежная компания. Дольщики могут смело ожидать, что качество от "Полиса" соответствует ценам. Фирма работает с 2021 года. По объему сданного жилья группа не раз попадала в топ-10 застройщиков России.

Расположен комплекс возле Юнтоловского лесопарка в молодом микрорайоне. Дорожная сеть и инфраструктура здесь пока еще развиваются.

ЖК "Полис Приморский" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис Приморский"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис Приморский" (21)

Подозрительный комментарий Глеб 21 Июля, 11:34

Залупа на Приморском от Полиса и остальных застройщиков. Смысл это покупать по этим ценам? Этот и подобные проекты днище самое настоящее. Квартиры строятся по эскроут или как там на деньги втб и сбера, цены с потолка + ипотека в расчете на лохов, задачи много продать нет, оставшиеся квартиры падают на баланс костина и грефа и вот вам готов рынок арендного жилья от "гос-ва" о чем давно уже говорят. + новый налог на 2-3 квартиру. вот и сказочке будет конец.
ответить
- Подозрительный комментарий ГК "Полис Групп" 26 Июля, 16:33
  
  Добрый день, Глеб! Вы крайне заблуждаетесь по поводу рынка недвижимости.
  Цены по ЖК «Полис Приморский» образованы в соответствии с рынком.
  Эскроу — это специальный банковский счет, который используют, чтобы снизить риски при оформлении какой-либо сделки. Одна сторона сделки вносит на счет эскроу деньги. Они депонируются. Эти деньги вторая сторона сделки получит только после того, как выполнит свои обязательства, то есть, передаст квартиры. Соответственно, к данным сделкам никак не относятся топ-менеджеры банков, либо сами банки.
  ответить
  - Глеб 27 Июля, 22:29
    
    Сорри, не про этот проект писал, имелся ввиду другой проект от другой компании. Если можно сообщение хотел бы удалить. Этот проект как раз один из адекватных в городе.
    ответить
Никита 19 Июля, 11:38

Больше студий богу студий! Общежитие, ей богу)
ответить
- Подозрительный комментарий ГК "Полис Групп" 26 Июля, 10:44
  
  Добрый день, Никита! Покупательский спрос ориентирован на небольшие планировки квартир. Квартирография в ЖК «Полис Приморский» сформирована запросом рынка.
  ответить
Валерий 17 Июля, 19:14

ШляпОлис на залуменском. Представляю как пропадает радость от покупки на 2й или 3й год после заселения. С постоянной ездой, с шальной ипотекой и 4мя стенами в 20кв, на 20 лет... земля пухом+
ответить
- Подозрительный комментарий ГК "Полис Групп" 26 Июля, 17:55
  
  Добрый день, Валерий! Жилой комплекс комфорт-класса «Полис Приморский» расположен рядом с Юнтоловским лесопарком. В квартирах - уникальные окна увеличенной площади, панорамное остекление лоджий, вид на Финский залив. Во дворах - ландшафтный дизайн, видеонаблюдение, импортные детские площадки, зоны воркаут.
  ответить