Девелоперы снижают цены на паркинги в новостройках массового сегмента

В новостройках Петербурга и пригородов цены машино-мест в паркингах начинаются от 300 тыс. рублей. За 2022 год средняя стоимость бокса на крытой стоянке в комфорт-классе снизилась на 14% до 781 тыс. рублей. Приобретает их каждый восьмой собственник квартиры в жилом комплексе. Бесплатная парковка в проездах и на открытых площадках остается самым популярным решением для автомобилистов.

В бизнес-классе цена машино-места выросла на 16% до средних 1,8 млн рублей за юнит. В премиальных комплексах — на 22% до 3,1 млн рублей.

В консалтинговом агентстве Nikoliers отмечают, что в комфорт-классе после ввода дома в эксплуатацию 50% "платных" машино-мест остаются нереализованными. Застройщики идут на ухищрения: включают стоимость паркинга в цену квартиры, а на машино-место устанавливают большую скидку или предлагают его в подарок. Клиенты более охотно инвестируют в улучшенные планировки и больший метраж, чем комфортные опции за пределами квартиры.

Цены на паркинги в популярных жилых комплексах

• "Полис Приморский" (Приморский район) — от 350 тыс. ₽;
• "Цивилизация" (Невский район) — от 410 тыс. ₽;
• "Монография" (Шушары) — от 500 тыс. ₽;
• OKLA (Приморский район) — от 720 тыс. ₽;
• "Солнечный город" (Красносельский район) — от 900 тыс. ₽;
• "Новый Лесснер" (Выборгский район) — от 1 млн ₽ за машино-место.