ЖК "Образцовый квартал 8"

Фотографии 1/4

от 4 967 793 a

от 125 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Этажность	5
Квартир	324
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Центр Развития
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 8 банков↓Газпромбанк Открытие Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Союз Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	25 Сентября 2021

Дата сдачи	4кв 2023, 4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) корпус 1 4кв 2023 г. (строится) корпус 2 4кв 2023 г. (строится) корпус 3 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Образцовый квартал 8" от компании "Центр Развития" — три 4-этажных кирпично-монолитных дома в Пушкинском районе. Строительство ведется в рамках проекта комплексного освоения территории "На Царскосельских холмах".

Детали проекта

Кирпично-монолитные стены домов утеплят минераловатой и оштукатурят. На крыше предусмотрены газовые котельные. В малоэтажных секциях установят лифты.

В новостройке 324 квартиры. Есть свободные планировки и варианты с одной или двумя комнатами. Площадь жилья от 27,31 до 90,29 кв. м. В помещениях выполнят предчистовую отделку, предусмотрены витражное остекление балконов и лоджий, "теплый пол".

Первый этаж жилой. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Паркинг в комплексе открытого типа, машиноместа расположены по периметру квартала.

Окружение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 8" входит в проект освоения территории. Рядом уже есть построенные дома, работает детский сад и бизнес-центр "Перспектива". В ближайшем будущем запланировано открытие школы, поликлиники и еще одного бизнес-парка Garage. Всего в проект КОТ входит 12 детских садов и 6 школ. В 600 метрах от новостройки конно-спортивный клуб "Райдер".

Зеленых прогулочных зон поблизости нет. За 15 минут автомобилем можно добраться до Пушкина, где есть Александровский, Екатерининский и Баболовский парки. В получасе езды пляжи Финского залива.

До будущей ж/д платформы "Пулковские высоты" можно будет дойти за 10 минут. Сейчас жители пользуются автобусами, остановка которых в 5 минутах. Маршрутные такси отправляются до станций метро "Купчино" и "Московская". Дома расположены между Образцовой и Кокколевской улицами. Транспортную связь с другими районами обеспечивают Петербургское, Московское и Витебское шоссе. Расстояние до КАД 7 км.

Квартиры в ЖК "Образцовый квартал 8" цены и планировки

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.86 м²	14.65	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	138 533 a/м²	4 967 793 руб
37.72 м²	14.65	1 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	138 884 a/м²	5 238 705 руб
37.72 м²	14.65	1 этаж	4 кв 2023	корпус 3 корпус 3	138 644 a/м²	5 229 652 руб
40.28 м²	12.65	1 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	134 957 a/м²	5 436 068 руб
41.85 м²	15.11	4 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	129 000 a/м²	5 398 650 руб
41.85 м²	15.11	4 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	129 000 a/м²	5 398 650 руб
42.18 м²	15.17	1 этаж	4 кв 2023	корпус 3 корпус 3	128 000 a/м²	5 399 040 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.85 м²	14.32	12.35	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	129 000 a/м²	5 011 650 руб
40.59 м²	11.81	19.02	4 этаж	4 кв 2023	корпус 3 корпус 3	129 000 a/м²	5 236 110 руб
40.59 м²	11.81	19.02	4 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	129 000 a/м²	5 236 110 руб
40.59 м²	11.81	19.02	4 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	129 000 a/м²	5 236 110 руб
60.7 м²	13.92	24.36	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	130 457 a/м²	7 918 740 руб
61.83 м²	13.92	26.22	2 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	129 811 a/м²	8 026 214 руб
61.83 м²	13.92	26.22	2 этаж	4 кв 2023	корпус 3 корпус 3	129 811 a/м²	8 026 214 руб
70.28 м²	14.91	27.62	2 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	132 347 a/м²	9 301 347 руб
70.28 м²	14.91	27.62	2 этаж	4 кв 2023	корпус 3 корпус 3	132 347 a/м²	9 301 347 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.14 м²	28.53	14.29	2 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	129 491 a/м²	8 694 026 руб
69.89 м²	27.46	18.75	4 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	125 000 a/м²	8 736 250 руб
70.16 м²	27.64	18.79	3 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	132 357 a/м²	9 286 168 руб
70.16 м²	27.64	18.79	2 этаж	4 кв 2023	корпус 3 корпус 3	132 357 a/м²	9 286 168 руб
80.31 м²	28.65	24.36	1 этаж	4 кв 2023	корпус 1 корпус 1	128 092 a/м²	10 287 068 руб
86.49 м²	40.23	27.99	4 этаж	4 кв 2023	корпус 2 корпус 2	127 703 a/м²	11 045 032 руб
86.73 м²	40.32	28.11	3 этаж	4 кв 2023	корпус 3 корпус 3	127 695 a/м²	11 074 988 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Образцовый квартал 8" — это всего три дома на 324 семьи. У застройщика богатый опыт застройки района. Рядом возведено уже шесть очередей с аналогичными малоэтажными корпусами комфорт-класса. Сроки соблюдаются, а иногда дольщики получают ключи даже раньше обещанного. Инфраструктура поблизости не слишком развита, но есть перспективы. Поблизости Павловск и Пушкин. До конца 2020 года на Пулковских высотах должны открыть ж/д станцию. Пока транспортная доступность — один из проблемных вопросов для жителей микрорайона.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 8" на карте

Варианты оплаты ЖК "Образцовый квартал 8"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Образцовый квартал 8" (2)

Подозрительный комментарий Екатерина 17 Января, 14:17

Дороги узкие, инфраструктуры почти нет: переполненный один единственный детский сад к хорошей соц. Инфраструктуре сложно отнести. Про школу уже лет 5 говорят, но нигде даже точных сроков начала строительства нет. Магазинов почти нет, пятёрочка и магнит с кучей просроченных товаров единственные "нормально" функционирующие. А застройщик расписывает район как-будто это рай. Если вам нужна просто качественная коробка для ночёвки, то да, это вам именно сюда, но комфортной средой здесь не пахнет и не будет ещё минимум лет 10.
ответить
Ольга 06 Апреля, 11:59

Инфраструктуры нет совсем. До Пушкина и до почты на Пулковских высотах можно добраться только на машине! Гулять негде, большинство дворов закрыты, все площадки рассчитаны только на малышей до 3-4 лет. Школу сперва обещали в 2019 году, потом в 21, теперь в 25...И ведь никто не мешает к 25 году еще отодвинуть до 30 года!! К тому моменту, когда здесь будет что-то сделано нормально, мои дети уже вырастут, будут жить отдельно! Не тратьте своё время, молодость на езду в сады/школы/на кружки в другие районы города. Время тоже деньги!
ответить