Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Образцовый квартал 8"

Фотографии 1/4

Шушары, ул. Кокколевская

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Количество этажей	5
Квартир	324
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Центр Развития
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 10 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Ноября 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус 1 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2022 года) корпус 2 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2022 года) корпус 3 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

ЖК "Образцовый квартал 8" от компании "Центр Развития" — три 4-этажных кирпично-монолитных дома в Пушкинском районе. Строительство ведется в рамках проекта комплексного освоения территории "На Царскосельских холмах".

Детали проекта

Кирпично-монолитные стены домов утеплят минераловатой и оштукатурят. На крыше предусмотрены газовые котельные. В малоэтажных секциях установят лифты.

В новостройке 324 квартиры. Есть свободные планировки и варианты с одной или двумя комнатами. Площадь жилья от 27,31 до 90,29 кв. м. В помещениях выполнят предчистовую отделку, предусмотрены витражное остекление балконов и лоджий, "теплый пол".

Первый этаж жилой. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Паркинг в комплексе открытого типа, машиноместа расположены по периметру квартала.

Окружение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 8" входит в проект освоения территории. Рядом уже есть построенные дома, работает детский сад и бизнес-центр "Перспектива". В ближайшем будущем запланировано открытие школы, поликлиники и еще одного бизнес-парка Garage. Всего в проект КОТ входит 12 детских садов и 6 школ. В 600 метрах от новостройки конно-спортивный клуб "Райдер".

Зеленых прогулочных зон поблизости нет. За 15 минут автомобилем можно добраться до Пушкина, где есть Александровский, Екатерининский и Баболовский парки. В получасе езды пляжи Финского залива.

До будущей ж/д платформы "Пулковские высоты" можно будет дойти за 10 минут. Сейчас жители пользуются автобусами, остановка которых в 5 минутах. Маршрутные такси отправляются до станций метро "Купчино" и "Московская". Дома расположены между Образцовой и Кокколевской улицами. Транспортную связь с другими районами обеспечивают Петербургское, Московское и Витебское шоссе. Расстояние до КАД 7 км.

Наше мнение

ЖК "Образцовый квартал 8" — это всего три дома на 324 семьи. У застройщика богатый опыт застройки района. Рядом возведено уже шесть очередей с аналогичными малоэтажными корпусами комфорт-класса. Сроки соблюдаются, а иногда дольщики получают ключи даже раньше обещанного. Инфраструктура поблизости не слишком развита, но есть перспективы. Поблизости Павловск и Пушкин. До конца 2020 года на Пулковских высотах должны открыть ж/д станцию. Пока транспортная доступность — один из проблемных вопросов для жителей микрорайона.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 8" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Образцовый квартал 8" (2)

Подозрительный комментарий Екатерина 17 Января 2021, 14:17

Дороги узкие, инфраструктуры почти нет: переполненный один единственный детский сад к хорошей соц. Инфраструктуре сложно отнести. Про школу уже лет 5 говорят, но нигде даже точных сроков начала строительства нет. Магазинов почти нет, пятёрочка и магнит с кучей просроченных товаров единственные "нормально" функционирующие. А застройщик расписывает район как-будто это рай. Если вам нужна просто качественная коробка для ночёвки, то да, это вам именно сюда, но комфортной средой здесь не пахнет и не будет ещё минимум лет 10.
ответить
Ольга 06 Апреля 2021, 11:59

Инфраструктуры нет совсем. До Пушкина и до почты на Пулковских высотах можно добраться только на машине! Гулять негде, большинство дворов закрыты, все площадки рассчитаны только на малышей до 3-4 лет. Школу сперва обещали в 2019 году, потом в 21, теперь в 25...И ведь никто не мешает к 25 году еще отодвинуть до 30 года!! К тому моменту, когда здесь будет что-то сделано нормально, мои дети уже вырастут, будут жить отдельно! Не тратьте своё время, молодость на езду в сады/школы/на кружки в другие районы города. Время тоже деньги!
ответить