ЖК "Образцовый квартал 8"

Фотографии 1/4

от 5 855 249 a

от 138 963 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Этажность	5
Квартир	324
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Центр Развития
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Союз Уралсиб
Обновлено	27 Апреля 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус 1 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2022 года) корпус 2 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2022 года) корпус 3 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

ЖК "Образцовый квартал 8" от компании "Центр Развития" — три 4-этажных кирпично-монолитных дома в Пушкинском районе. Строительство ведется в рамках проекта комплексного освоения территории "На Царскосельских холмах".

Детали проекта

Кирпично-монолитные стены домов утеплят минераловатой и оштукатурят. На крыше предусмотрены газовые котельные. В малоэтажных секциях установят лифты.

В новостройке 324 квартиры. Есть свободные планировки и варианты с одной или двумя комнатами. Площадь жилья от 27,31 до 90,29 кв. м. В помещениях выполнят предчистовую отделку, предусмотрены витражное остекление балконов и лоджий, "теплый пол".

Первый этаж жилой. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Паркинг в комплексе открытого типа, машиноместа расположены по периметру квартала.

Окружение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 8" входит в проект освоения территории. Рядом уже есть построенные дома, работает детский сад и бизнес-центр "Перспектива". В ближайшем будущем запланировано открытие школы, поликлиники и еще одного бизнес-парка Garage. Всего в проект КОТ входит 12 детских садов и 6 школ. В 600 метрах от новостройки конно-спортивный клуб "Райдер".

Зеленых прогулочных зон поблизости нет. За 15 минут автомобилем можно добраться до Пушкина, где есть Александровский, Екатерининский и Баболовский парки. В получасе езды пляжи Финского залива.

До будущей ж/д платформы "Пулковские высоты" можно будет дойти за 10 минут. Сейчас жители пользуются автобусами, остановка которых в 5 минутах. Маршрутные такси отправляются до станций метро "Купчино" и "Московская". Дома расположены между Образцовой и Кокколевской улицами. Транспортную связь с другими районами обеспечивают Петербургское, Московское и Витебское шоссе. Расстояние до КАД 7 км.

Квартиры в ЖК "Образцовый квартал 8" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.9 м²	14.65	1 этаж	Сдана	корпус 2 корпус 2	155 797 a/м²	5 904 707 руб
38 м²	14.65	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	155 119 a/м²	5 894 522 руб
38.1 м²	14.65	1 этаж	Сдана	корпус 1 корпус 1	154 712 a/м²	5 894 527 руб
42 м²	15.17	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	143 914 a/м²	6 044 388 руб
42 м²	15.17	1 этаж	Сдана	корпус 1 корпус 1	143 914 a/м²	6 044 388 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.8 м²	15.89	12.98	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	143 511 a/м²	5 855 249 руб
41.2 м²	11.71	19.41	1 этаж	Сдана	корпус 2 корпус 2	143 578 a/м²	5 915 414 руб
41.5 м²	11.71	19.41	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	142 540 a/м²	5 915 410 руб
42.4 м²	12.65	19.32	1 этаж	Сдана	корпус 1 корпус 1	142 455 a/м²	6 040 092 руб
42.7 м²	16.2	14.22	1 этаж	Сдана	корпус 2 корпус 2	144 072 a/м²	6 151 875 руб
43 м²	15.82	14.74	1 этаж	Сдана	корпус 2 корпус 2	151 013 a/м²	6 493 559 руб
43.2 м²	16.2	14.22	1 этаж	Сдана	корпус 1 корпус 1	142 404 a/м²	6 151 853 руб
61 м²	13.92	24.36	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	146 640 a/м²	8 945 040 руб
62.9 м²	13.92	26.22	1 этаж	Сдана	корпус 1 корпус 1	146 745 a/м²	9 230 261 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
70.7 м²	27.64	18.79	1 этаж	Сдана	корпус 2 корпус 2	148 430 a/м²	10 494 001 руб
70.9 м²	27.64	18.82	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	138 963 a/м²	9 852 477 руб
71 м²	27.64	18.79	1 этаж	Сдана	корпус 1 корпус 1	147 803 a/м²	10 494 013 руб
80.7 м²	28.65	24.36	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	145 154 a/м²	11 713 927 руб
85.8 м²	40.32	26.25	1 этаж	Сдана	корпус 3 корпус 3	145 133 a/м²	12 452 412 руб
87.9 м²	40.32	28.11	1 этаж	Сдана	корпус 1 корпус 1	142 771 a/м²	12 549 571 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Образцовый квартал 8" — это всего три дома на 324 семьи. У застройщика богатый опыт застройки района. Рядом возведено уже шесть очередей с аналогичными малоэтажными корпусами комфорт-класса. Сроки соблюдаются, а иногда дольщики получают ключи даже раньше обещанного. Инфраструктура поблизости не слишком развита, но есть перспективы. Поблизости Павловск и Пушкин. До конца 2020 года на Пулковских высотах должны открыть ж/д станцию. Пока транспортная доступность — один из проблемных вопросов для жителей микрорайона.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 8" на карте

Варианты оплаты ЖК "Образцовый квартал 8"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Образцовый квартал 8" (2)

Подозрительный комментарий Екатерина 17 Января 2021, 14:17

Дороги узкие, инфраструктуры почти нет: переполненный один единственный детский сад к хорошей соц. Инфраструктуре сложно отнести. Про школу уже лет 5 говорят, но нигде даже точных сроков начала строительства нет. Магазинов почти нет, пятёрочка и магнит с кучей просроченных товаров единственные "нормально" функционирующие. А застройщик расписывает район как-будто это рай. Если вам нужна просто качественная коробка для ночёвки, то да, это вам именно сюда, но комфортной средой здесь не пахнет и не будет ещё минимум лет 10.
ответить
Ольга 06 Апреля 2021, 11:59

Инфраструктуры нет совсем. До Пушкина и до почты на Пулковских высотах можно добраться только на машине! Гулять негде, большинство дворов закрыты, все площадки рассчитаны только на малышей до 3-4 лет. Школу сперва обещали в 2019 году, потом в 21, теперь в 25...И ведь никто не мешает к 25 году еще отодвинуть до 30 года!! К тому моменту, когда здесь будет что-то сделано нормально, мои дети уже вырастут, будут жить отдельно! Не тратьте своё время, молодость на езду в сады/школы/на кружки в другие районы города. Время тоже деньги!
ответить