Отзывы о ЖК "Docklands"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

• Подозрительный комментарий Горькая правда 10 Апреля 2021, 23:43

  Смешно читать как местный гнилые продажники пытаются людя впарить апарты как инвестиции и это в пандемию, когда они все в минус ушли.
  Вы сами подумайте, на вас будет наживаться УК с завышенными тарифами и всякие службы\менеджеры этого апарта, а вы будет в лучшем случае получать крохи от сдачи, тк они бесплатно работать не будут и свое заберут, а вам что останется?
  Перепродать выгодно не получится, тк если вам менеджер лапшу на уши повесил, то покупать вторички будет всегда считать % прибыль от стоимости, а она тут будет крайне мала.

  ответить
• Андрей 09 Декабря 2020, 22:21

  Почитал комментарии под этим комплексом - прямо таки соревнование менеджеров по продажам в остроумии и в количестве "тыщ" за которые они будут сдавать эти апарты арендаторам которым ни конца ни края не видно.

  ответить
  • Прохожий 02 Января 2021, 22:38

    Прочитай лучше в циане сколько объявлений (их минимум или вовсе нет, тк дураков нет) по продаже этих аппаратов, а потом завидуй, что не прикупил на старте! Хе хе

    ответить
• Подозрительный комментарий Лена 15 Октября 2020, 11:47

  "Лофт" в 11 этажей.
  "room-service" от мигрантов из средней азии
  "Благоприятная экологическая ситуация" в центре одного из самых загрязнённых город мира
  "Европейское качество" под руководством российских менеджеров
  без слёз читать невозможно

  ответить
• Олег 26 Марта 2020, 16:18

  Мама уже в возрасте и ее потянуло на историческую родину. Решили продать нашу с ней 5-ти комнатную квартиру, купили ей дом, а свою часть я решил вложить в недвижимость под сдачу. Смотрел несколько апартаментов, но выбрал тот, где сам бы с удовольствием пожил. Получаю 30 000 + в месяц, в целом как твторая зарплата. Еще пара таких покупок и можно вообще не сиеть в офисе.

  ответить
  • Андрей 09 Декабря 2020, 21:59

    Те, кто решит купить себе апартаменты за 200k за квадрат, наверное не слишком тупые, чтобы на такую нелепую рекламку вестись =)

    ответить
  • Олеся 25 Марта 2021, 08:25

    Олег, я тоже собственник. Не совсем довольна вложением из-за пандемии, но они молодцы, обещанный минимум платят в эти тяжелые времена. Если какая- то группа дольщиков? Хотелось бы присоединиться или создать. думаю, интересно было бы обсуждать некоторые моменты.

    ответить
• София Устина 24 Марта 2020, 13:27

  Жила в Германии несколько лет, училась и снимала там апартаменты с помощью родителей. Может, прозвучит эгоистично, но очень уж привыкла к европейскому качеству жилых комплексов. Вернулась в Россию жила в своей старой квартире, но недолго. Искала что-то похожее на свой зарубежный опыт. В лофт-квартале живу уже почти два года. Территория ухоженная, лично меня очень радует отсутствие машин и загазованности. В самих апартаментах дорогой качественный ремонт, у меня светлая отделка и панорамные окна, в апартаментах очень много света, что большая редкость для Петербурга.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Лена 15 Октября 2020, 11:58

    Это конечно прикол - съездить поучиться в германии чтобы вернуться в Россию и даже не в Москву а в регион.
    Совсем идиотов для комментов нанимают видимо не туго идут квартирки

    ответить
• Подозрительный комментарий Алексей 19 Марта 2020, 12:52

  Долго копил на нормальное жилье для жизни, не хотелось связываться со вторичкой или картонными новостроями. Для меня важно было приобрести апартаменты с полной отделкой, чтобы не заморачиваться. Нужна была кухня с техникой, полностью оборудованная ванная и дополнительная мебелировка, короче "дом полная чаша". Благодарен менеджерам за то, что помогли осуществить все мои хотелки.

  ответить
• Подозрительный комментарий Марина 01 Февраля 2020, 20:31

  Добрый день.
  Хотим с мужем купить несколько студий 30м для сдачи через УК.
  Какой доход за 2019 год получился в среднем с видом и без вида?
  В отделе продаж утверждают 65-70 в мес.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Александр 02 Февраля 2020, 15:24

    Марина, в Петербурге есть высокий сезон, есть межсезонье и низкий сезон, не будет студия 30 метров приносить круглый год по 65-70 тысяч в месяц, эти цифры характерны исключительно для высокого сезона. В отделах продаж могут рассказывать что угодно, но факт в том что будут месяца где 30 тысяч считается удачей.

    ответить
    • Марина 03 Февраля 2020, 22:17

      Вот поэтому и спрашиваем здесь у реальных собственников аппартов какие реальные цифры были в 2019 году?! А то хотим вложить не малые деньги, а в отделе продаж скажут все что угодно, чтобы продать!!!!!

      ответить
      • Подозрительный комментарий Александр 04 Февраля 2020, 13:07

        Ориентируйтесь на 40 тысяч в месяц(средняя по году), может чуть больше, это реальная цифра при хорошем управлении. Второй немаловажный момент, эти цифры характерны для центрального исторического центра. Как будет в будущем у докландс покажет только время. ( у меня более несколько апартаментов в центре, плюс множество хороших знакомых кто профессионально занимается посуткой, поэтому цифры даю не с потолка). Всегда оценивайте локацию, это самое главное в посуточном бизнесе. Фасады, МОПы, убранство это хорошо, но первое на что смотрит клиент - место.

        ответить
      • гость 09 Февраля 2020, 18:06

        Прежде чем что то купить надо крепко подумать. Во первых, количество апартаментов год от года растет и будет расти. Будет застраиваться каждый свободный кусок земли негодный под жильё. Во вторых, как уже сказано, доход ваша недвижимость может приносить только 4 месяца в году. Остальное время будет простой, а платить УК вам всё равно придется. К тому же не забудьте, что время от времени вам придется делать ремонт. И ещё: вовсе не факт, что при необходимости вы сможете "слить" вашу недвижку быстро и по той же цене, что в неё вложили.

        ответить
• Ольга Олеговна 28 Января 2020, 11:22

  Была в шоу-руме, очень привлекательный вариант по ценам, расположению, архитектуре. Есть кто-то, кто купил и уже живет сам? Мы пока с мужем, но в будущем планируем ребенка – подходит ли комплекс для жизни? Хотелось бы получить информацию от первых рук.

  ответить
  • Подозрительный комментарий вера 26 Февраля 2020, 15:21

    Я уже живу, с маленьким ребенком. Для жизни подходит, очень тихо, соседей не слышно, а на стройке второй очереди уже завершены шумные работы - кирпич кладут. Площадку детскую построили, очень необычная) Неподалеку есть Лента, детский сад и школа, а на территории комплекса приятно гулять – двор без машин, взрослые деревья.

    ответить
• Оксана 21 Января 2020, 17:30

  Не нарадуюсь! За 5 лет жизни в Санкт-Петербурге полюбила этот город всей душой. А теперь еще и свое жилье появилось, спасибо родителям, порадовали бывшую студентку. Супер место на Ваське, прямо у Невы, до метро неспешно около 15 минут. Студия 30 квадратов, очень уютная. Отделка со вкусом, да еще и с кухней немецкого производства. Все очень стильно и аккуратно сделано. Во дворе и коридорах всегда идеальная чистота!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Саша 27 Февраля 2020, 12:08

    Да, на Ваське лучше места нет на данный момент) Долго думали, пугал статус, но многие знакомые сейчас живут в апартах, и с детьми в том числе. Решили последовать примеру. Посещение комплекса развеяло оставшиеся сомнения, вторая очередь строится в хорошем темпе.

    ответить
• Олег 20 Января 2020, 14:11

  ага, а рядом с тобой другие апарты, где у людей шумный бизнес например. А на апарты, если не знали, не распространяется закон о тишине, так что жить в них сомнительное удовольствие, иногда.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Юрий 23 Января 2020, 17:29

    в нормальных ЖК и апарт-отелях с шумоизоляцией все пучком. Плюс, действуют регламенты, как в жилых домах.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Матвей 28 Февраля 2020, 10:24

    Как раз-таки здесь проблем с шумом не будет, скорее всего. Судя по материалам, шумоизоляции уделили должное внимание. Апартаменты пользуются высоким спросом на рынке аренды, и отзывы проживающих внушают доверие, не встречал вообще претензий к шумке.

    ответить