Посмотреть 1092 ЖК
Цена - руб.
Написать отзыв
  • Андрей 09 Декабря 2020, 22:21

    Почитал комментарии под этим комплексом - прямо таки соревнование менеджеров по продажам в остроумии и в количестве "тыщ" за которые они будут сдавать эти апарты арендаторам которым ни конца ни края не видно.

    ответить
    • Прохожий 02 Января, 22:38

      Прочитай лучше в циане сколько объявлений (их минимум или вовсе нет, тк дураков нет) по продаже этих аппаратов, а потом завидуй, что не прикупил на старте! Хе хе

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лена 15 Октября 2020, 11:47

    "Лофт" в 11 этажей.
    "room-service" от мигрантов из средней азии
    "Благоприятная экологическая ситуация" в центре одного из самых загрязнённых город мира
    "Европейское качество" под руководством российских менеджеров
    без слёз читать невозможно

    ответить
  • Олег 26 Марта 2020, 16:18

    Мама уже в возрасте и ее потянуло на историческую родину. Решили продать нашу с ней 5-ти комнатную квартиру, купили ей дом, а свою часть я решил вложить в недвижимость под сдачу. Смотрел несколько апартаментов, но выбрал тот, где сам бы с удовольствием пожил. Получаю 30 000 + в месяц, в целом как твторая зарплата. Еще пара таких покупок и можно вообще не сиеть в офисе.

    ответить
    • Андрей 09 Декабря 2020, 21:59

      Те, кто решит купить себе апартаменты за 200k за квадрат, наверное не слишком тупые, чтобы на такую нелепую рекламку вестись =)

      ответить
  • София Устина 24 Марта 2020, 13:27

    Жила в Германии несколько лет, училась и снимала там апартаменты с помощью родителей. Может, прозвучит эгоистично, но очень уж привыкла к европейскому качеству жилых комплексов. Вернулась в Россию жила в своей старой квартире, но недолго. Искала что-то похожее на свой зарубежный опыт. В лофт-квартале живу уже почти два года. Территория ухоженная, лично меня очень радует отсутствие машин и загазованности. В самих апартаментах дорогой качественный ремонт, у меня светлая отделка и панорамные окна, в апартаментах очень много света, что большая редкость для Петербурга.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Лена 15 Октября 2020, 11:58

      Это конечно прикол - съездить поучиться в германии чтобы вернуться в Россию и даже не в Москву а в регион.
      Совсем идиотов для комментов нанимают видимо не туго идут квартирки

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алексей 19 Марта 2020, 12:52

    Долго копил на нормальное жилье для жизни, не хотелось связываться со вторичкой или картонными новостроями. Для меня важно было приобрести апартаменты с полной отделкой, чтобы не заморачиваться. Нужна была кухня с техникой, полностью оборудованная ванная и дополнительная мебелировка, короче "дом полная чаша". Благодарен менеджерам за то, что помогли осуществить все мои хотелки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Марина 01 Февраля 2020, 20:31

    Добрый день.
    Хотим с мужем купить несколько студий 30м для сдачи через УК.
    Какой доход за 2019 год получился в среднем с видом и без вида?
    В отделе продаж утверждают 65-70 в мес.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 02 Февраля 2020, 15:24

      Марина, в Петербурге есть высокий сезон, есть межсезонье и низкий сезон, не будет студия 30 метров приносить круглый год по 65-70 тысяч в месяц, эти цифры характерны исключительно для высокого сезона. В отделах продаж могут рассказывать что угодно, но факт в том что будут месяца где 30 тысяч считается удачей.

      ответить
      • Марина 03 Февраля 2020, 22:17

        Вот поэтому и спрашиваем здесь у реальных собственников аппартов какие реальные цифры были в 2019 году?! А то хотим вложить не малые деньги, а в отделе продаж скажут все что угодно, чтобы продать!!!!!

        ответить
        • Подозрительный комментарий Александр 04 Февраля 2020, 13:07

          Ориентируйтесь на 40 тысяч в месяц(средняя по году), может чуть больше, это реальная цифра при хорошем управлении. Второй немаловажный момент, эти цифры характерны для центрального исторического центра. Как будет в будущем у докландс покажет только время. ( у меня более несколько апартаментов в центре, плюс множество хороших знакомых кто профессионально занимается посуткой, поэтому цифры даю не с потолка). Всегда оценивайте локацию, это самое главное в посуточном бизнесе. Фасады, МОПы, убранство это хорошо, но первое на что смотрит клиент - место.

          ответить
        • гость 09 Февраля 2020, 18:06

          Прежде чем что то купить надо крепко подумать. Во первых, количество апартаментов год от года растет и будет расти. Будет застраиваться каждый свободный кусок земли негодный под жильё. Во вторых, как уже сказано, доход ваша недвижимость может приносить только 4 месяца в году. Остальное время будет простой, а платить УК вам всё равно придется. К тому же не забудьте, что время от времени вам придется делать ремонт. И ещё: вовсе не факт, что при необходимости вы сможете "слить" вашу недвижку быстро и по той же цене, что в неё вложили.

          ответить
  • Ольга Олеговна 28 Января 2020, 11:22

    Была в шоу-руме, очень привлекательный вариант по ценам, расположению, архитектуре. Есть кто-то, кто купил и уже живет сам? Мы пока с мужем, но в будущем планируем ребенка – подходит ли комплекс для жизни? Хотелось бы получить информацию от первых рук.

    ответить
    • Подозрительный комментарий вера 26 Февраля 2020, 15:21

      Я уже живу, с маленьким ребенком. Для жизни подходит, очень тихо, соседей не слышно, а на стройке второй очереди уже завершены шумные работы - кирпич кладут. Площадку детскую построили, очень необычная) Неподалеку есть Лента, детский сад и школа, а на территории комплекса приятно гулять – двор без машин, взрослые деревья.

      ответить
  • Оксана 21 Января 2020, 17:30

    Не нарадуюсь! За 5 лет жизни в Санкт-Петербурге полюбила этот город всей душой. А теперь еще и свое жилье появилось, спасибо родителям, порадовали бывшую студентку. Супер место на Ваське, прямо у Невы, до метро неспешно около 15 минут. Студия 30 квадратов, очень уютная. Отделка со вкусом, да еще и с кухней немецкого производства. Все очень стильно и аккуратно сделано. Во дворе и коридорах всегда идеальная чистота!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Саша 27 Февраля 2020, 12:08

      Да, на Ваське лучше места нет на данный момент) Долго думали, пугал статус, но многие знакомые сейчас живут в апартах, и с детьми в том числе. Решили последовать примеру. Посещение комплекса развеяло оставшиеся сомнения, вторая очередь строится в хорошем темпе.

      ответить
  • Олег 20 Января 2020, 14:11

    ага, а рядом с тобой другие апарты, где у людей шумный бизнес например. А на апарты, если не знали, не распространяется закон о тишине, так что жить в них сомнительное удовольствие, иногда.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юрий 23 Января 2020, 17:29

      в нормальных ЖК и апарт-отелях с шумоизоляцией все пучком. Плюс, действуют регламенты, как в жилых домах.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Матвей 28 Февраля 2020, 10:24

      Как раз-таки здесь проблем с шумом не будет, скорее всего. Судя по материалам, шумоизоляции уделили должное внимание. Апартаменты пользуются высоким спросом на рынке аренды, и отзывы проживающих внушают доверие, не встречал вообще претензий к шумке.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Валентин 15 Января 2020, 16:01

    Не могу в толк взять, в чем принципиальная разница между квартирой и апартаментами? По сути и просто в плане вложения своих денег. Апартаменты предназначены не для жилого использования, но тем не менее продаются они как будто под жилье (wtf? или я не так понял?). Где-то в законе есть четкие предписания по использованию апартов? И если ты собственник, может ли буква закона в будущем просто запретить тебе жить в своих апартаментах?

    ответить
    • Gerald 16 Января 2020, 11:31

      апарты и квартиры частенько путают. самое главное различие это то, что апартаменты имеют статус нежилых помещений, хотя в дальнейшем в некоторых случаях есть возможность перевести их в статус жилого (так говорят юристы. но на практике прецедентов вроде нет) . В апартаментах нет возможности оформить никакую регистрацию, кроме гостиничной (не путайте с временной). Плюс коммуналка выше, чем в квартирах, и налог на имущество будет иным - выше или ниже зависит от участка, на котором построен комплекс. У Докландса писали про ставку 0,1%, у некоторых она достигает 0,5%. Конкретные цифры по ставкам лучше всегда уточнять у налоговой - они известны после ввода в эксплуатацию. Дальнейшие различия - в плоскости целей покупки. В Москве большинство апартов - элитное жилье У нас - для сдачи. Выгоднее ли сдавать апарты, чем квартиру - зависит от проекта и модели работы УК. Если вы не планируете пользоваться услугами УК, покупать апарты для сдачи - решение спорное.

      ответить
      • Подозрительный комментарий мимокрокодил 16 Января 2020, 16:10

        зато кадастровая стоимость апартаментов в разы ниже, чем у квартир - здравствуй, нивелирование разницы в налоговых ставках, пусть и частичное.

        ответить
      • Подозрительный комментарий мимокрокодил 17 Января 2020, 11:03

        и да, апарты процентов на 15 дешевле аналогичных по метражу квартир на котле, а в цене растут быстрее. В данном случае, как вы понимаете, речь идет об экономии миллионов рублей. А еще о заработке на разнице. Если на перепродаже квартир сейчас заработать можно до 50%, то на перепродаже апартаментов - до 100% и больше.

        ответить
        • Gerald 17 Января 2020, 11:07

          как по мне, вложение средств в квартиры выгоднее и разумнее для какого-нибудь среднестатистического предпринимателя, чем в апартаменты, с которыми банально больше геморроя. Ну это имхо.

          ответить
          • Подозрительный комментарий мимокрокодил 20 Января 2020, 10:17

            вы же понимаете, что здесь каждому свое? Человек сам решает, как распорядиться своими деньгами, все зависит от личных целей на недвижимость.

            ответить
          • Подозрительный комментарий 26 Января 2020, 06:17

            Не соглашусь с Вашим мнением и вот по какой причине: приобретя апарты и предоставив их ук для сдачи доход будет выше, поскольку ук будет сдавать их по-суточно, что всегда выгоднее. Квартиру тоже можно сдавать по-суточно, но это очень трудно, к тому же в комплексе апартов, как правило, присутствует вся необходимая инфраструктура-рестик, фитнесс, прачка и тд. Отсюда вывод-где вероятность сдачи площади выгоднее в апарте или в кв? По моему ответ очевиден. Минус только в том, что это нежилая недвижка...

            ответить
        • гость 09 Февраля 2020, 18:09

          Сказки не рассказывайте. Про заработок 100% при перепродаже.

          ответить
    • Николай 20 Января 2020, 10:37

      При желании апартаменты можно использовать как коммерческие площади (рабочий кабинет, студия танцев или йоги, шоу-рум с регистрацией по этому адресу юр. лица и вот это все). Если ты делец, то апарты, имхо, более разумное вложение. Хочешь - сегодня сдавай или мути бизнес, хочешь - завтра живи.

      ответить
Показать еще отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.