Посмотреть 1018 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/34
  • Панорама 3D

от 3 900 525 a

от 144 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 10-11
Квартир 1005
Паркинг Подземный: 246 м/м, Придомовой: 64 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ООО "Проспект КИМа, 19"
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 6 банков↓Газпромбанк
Дом РФ
Промсвязьбанк
Росбанк
Сбербанк
Уралсиб
Обновлено 23 Января 2020

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓)
3 корп. 1 блок 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
3 корп. 2 блок 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
1/2 корпус 4кв 2020 г. (строится)
1/1 корпус 4кв 2020 г. (строится)
1/3 корпус 4кв 2020 г. (строится)
2/1 корпус 4кв 2020 г. (строится)

"Docklands" (Дом на проспекте Кима) – это многофункциональный жилой комплекс, что состоит из 6 зданий. Два корпуса с апартаментами возведены в первой очереди. Еще четыре дома предусмотрены в рамках второго этапа:

  • клубный дом Docklands CLUB;
  • видовые апартаменты Docklands Family;
  • апарт-отель Docklands VASILIEVSKY;
  • международный отель DOCKLANDS SMART.

Расположена новостройка на Васильевском острове, недалеко от сада Декабристов.

Характеристика объектов строительства

Лофт-квартал состоит из корпусов переменной этажности 10-11 уровней. Архитектура объекта решена в современном стиле – четкие геометрические линии фасадов, панорамные окна, двусветные помещения, открытые элементы инженерных систем, отделка клинкерным кирпичом в стиле "лофт" с применением стекла и металла. Разработан проект немецким архитектурным бюро.

В зданиях запроектировано 386 апартаментов в 1 очереди и 619 во второй. Номера поделены на две категории - для сдачи в арнеду с гарантированным доходом и для проживания. У покупателей есть возможность приобрести апартаменты либо с отделкой под ключ с мебелью, либо с отделкой под чистовую. Апартаменты будут оснащены всем необходимым кухонным и сантехнических оборудованием, а также мебелью. Во всех помещениях предусмотрено панорамное остекление от компании Reynaers Aluminium, что позволит будущим жителям наслаждаться видами на реку Малая Нева и Финский залив.

Предусмотрены сервисные услуги:

  • курьерская доставка;
  • клининг;
  • мастерская по мелкому ремонту;
  • room-service;
  • химчистка и прачечная.

Социальная инфраструктура проекта предполагает: ресторан площадью 1000 кв. м, кафе, фитнес-центр с бассейном и детский досуговый центр. На подземном уровне запроектирован паркинг.

Комплекс будет оснащен централизованной системой VRV-кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла, фильтрация воды, пожарная сигнализация. Предусмотрена установка системы контроля доступа на территорию и в помещения комплекса, а также видеонаблюдение. В корпусах установят бесшумные лифты компании KONE.

Инфраструктура

Благоприятная экологическая ситуация и развитая торгово-социальная инфраструктура Васильевского острова делает место привлекательным для проживания. Рядом с лофт-кварталом "Docklands" находятся гипермаркет "Лента", аквапарк, детский сад, выставочный центр, исторические и пр. объекты.

В 15 минутах пешком находится станция метро "Приморская". Рядом проходит Уральская и Наличная улицы. В 3 км расположен выезд на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Docklands" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Приморская

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 19.85 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 19.85 м2 13.6 2 этаж 4 кв 2020 1/2 корпус
1/2 корпус
196 500 a2 3 900 525 руб
Планировка студии площадью 21.05 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 21.05 м2 14.7 5 этаж 4 кв 2020 1/2 корпус
1/2 корпус
216 147 a2 4 549 894 руб
Планировка студии площадью 29.5 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 29.5 м2 22 6 этаж 4 кв 2020 1/1 корпус
1/1 корпус
170 000 a2 5 015 000 руб
Планировка студии площадью 31.29 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 31.29 м2 22 2 этаж 4 кв 2020 1/3 корпус
1/3 корпус
144 000 a2 4 505 760 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.6 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 44.6 м2 16.3 19.7 2 этаж 4 кв 2020 2/1 корпус
2/1 корпус
241 110 a2 10 753 506 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.71 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 49.71 м2 15.57 21.95 3 этаж 4 кв 2020 1/1 корпус
1/1 корпус
165 030 a2 8 203 641 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.79 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 49.79 м2 16.37 25.47 2 этаж 4 кв 2020 2/1 корпус
2/1 корпус
241 110 a2 12 004 867 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.1 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 52.1 м2 22.22 22.18 4 этаж 4 кв 2020 1/1 корпус
1/1 корпус
167 546 a2 8 729 146 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 57.59 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 57.59 м2 24.83 21.37 3 этаж 4 кв 2020 1/1 корпус
1/1 корпус
164 890 a2 9 496 015 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.8 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 61.8 м2 29.6 23.6 2 этаж 4 кв 2020 1/3 корпус
1/3 корпус
164 829 a2 10 186 432 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.03 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 64.03 м2 51.74 3 этаж 4 кв 2020 1/1 корпус
1/1 корпус
164 800 a2 10 552 144 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.56 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 65.56 м2 26.54 25.15 2 этаж 4 кв 2020 2/1 корпус
2/1 корпус
241 110 a2 15 807 171 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.84 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 65.84 м2 32.96 24.17 3 этаж 4 кв 2020 1/1 корпус
1/1 корпус
164 778 a2 10 848 983 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.25 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 70.25 м2 30 34.9 3 этаж 4 кв 2020 2/1 корпус
2/1 корпус
241 110 a2 16 937 978 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 81.41 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 81.41 м2 34.8 33.8 10 этаж 4 кв 2020 1/3 корпус
1/3 корпус
226 130 a2 18 409 244 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.43 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 94.43 м2 48.17 23.51 7 этаж 4 кв 2020 1/3 корпус
1/3 корпус
179 376 a2 16 938 476 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.7 кв. м в новостройке ЖК "Docklands" 94.7 м2 47.88 27.59 6 этаж 4 кв 2020 2/1 корпус
2/1 корпус
243 466 a2 23 056 229 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Docklands" расположен на берегу Малой Невы с видом на реку и Петровскую косу. Социальная инфраструктура в основном представлена собственными ресурсами апарт-отеля. Балконов нет, но панорамное остекление радует глаз. Стоимость с учетом представленного сервиса, архитектурных и инженерных решений проекта адекватная для проекта данного уровня.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Docklands" на карте

Варианты оплаты ЖК "Docklands"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.1%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 7.3%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 8.7%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 8.49%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.6%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.49%

Показать все банки
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Docklands" (65)

  • Оксана 21 Января, 17:30

    Не нарадуюсь! За 5 лет жизни в Санкт-Петербурге полюбила этот город всей душой. А теперь еще и свое жилье появилось, спасибо родителям, порадовали бывшую студентку. Супер место на Ваське, прямо у Невы, до метро неспешно около 15 минут. Студия 30 квадратов, очень уютная. Отделка со вкусом, да еще и с кухней немецкого производства. Все очень стильно и аккуратно сделано. Во дворе и коридорах всегда идеальная чистота!

    ответить
  • Олег 20 Января, 14:11

    ага, а рядом с тобой другие апарты, где у людей шумный бизнес например. А на апарты, если не знали, не распространяется закон о тишине, так что жить в них сомнительное удовольствие, иногда.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Юрий 23 Января, 17:29

      в нормальных ЖК и апарт-отелях с шумоизоляцией все пучком. Плюс, действуют регламенты, как в жилых домах.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Валентин 15 Января, 16:01

    Не могу в толк взять, в чем принципиальная разница между квартирой и апартаментами? По сути и просто в плане вложения своих денег. Апартаменты предназначены не для жилого использования, но тем не менее продаются они как будто под жилье (wtf? или я не так понял?). Где-то в законе есть четкие предписания по использованию апартов? И если ты собственник, может ли буква закона в будущем просто запретить тебе жить в своих апартаментах?

    ответить
    • Gerald 16 Января, 11:31

      апарты и квартиры частенько путают. самое главное различие это то, что апартаменты имеют статус нежилых помещений, хотя в дальнейшем в некоторых случаях есть возможность перевести их в статус жилого (так говорят юристы. но на практике прецедентов вроде нет) . В апартаментах нет возможности оформить никакую регистрацию, кроме гостиничной (не путайте с временной). Плюс коммуналка выше, чем в квартирах, и налог на имущество будет иным - выше или ниже зависит от участка, на котором построен комплекс. У Докландса писали про ставку 0,1%, у некоторых она достигает 0,5%. Конкретные цифры по ставкам лучше всегда уточнять у налоговой - они известны после ввода в эксплуатацию. Дальнейшие различия - в плоскости целей покупки. В Москве большинство апартов - элитное жилье У нас - для сдачи. Выгоднее ли сдавать апарты, чем квартиру - зависит от проекта и модели работы УК. Если вы не планируете пользоваться услугами УК, покупать апарты для сдачи - решение спорное.

      ответить
      • Подозрительный комментарий мимокрокодил 16 Января, 16:10

        зато кадастровая стоимость апартаментов в разы ниже, чем у квартир - здравствуй, нивелирование разницы в налоговых ставках, пусть и частичное.

        ответить
      • Подозрительный комментарий мимокрокодил 17 Января, 11:03

        и да, апарты процентов на 15 дешевле аналогичных по метражу квартир на котле, а в цене растут быстрее. В данном случае, как вы понимаете, речь идет об экономии миллионов рублей. А еще о заработке на разнице. Если на перепродаже квартир сейчас заработать можно до 50%, то на перепродаже апартаментов - до 100% и больше.

        ответить
        • Gerald 17 Января, 11:07

          как по мне, вложение средств в квартиры выгоднее и разумнее для какого-нибудь среднестатистического предпринимателя, чем в апартаменты, с которыми банально больше геморроя. Ну это имхо.

          ответить
          • Подозрительный комментарий мимокрокодил 20 Января, 10:17

            вы же понимаете, что здесь каждому свое? Человек сам решает, как распорядиться своими деньгами, все зависит от личных целей на недвижимость.

            ответить
          • Подозрительный комментарий 26 Января, 06:17

            Не соглашусь с Вашим мнением и вот по какой причине: приобретя апарты и предоставив их ук для сдачи доход будет выше, поскольку ук будет сдавать их по-суточно, что всегда выгоднее. Квартиру тоже можно сдавать по-суточно, но это очень трудно, к тому же в комплексе апартов, как правило, присутствует вся необходимая инфраструктура-рестик, фитнесс, прачка и тд. Отсюда вывод-где вероятность сдачи площади выгоднее в апарте или в кв? По моему ответ очевиден. Минус только в том, что это нежилая недвижка...

            ответить
    • Николай 20 Января, 10:37

      При желании апартаменты можно использовать как коммерческие площади (рабочий кабинет, студия танцев или йоги, шоу-рум с регистрацией по этому адресу юр. лица и вот это все). Если ты делец, то апарты, имхо, более разумное вложение. Хочешь - сегодня сдавай или мути бизнес, хочешь - завтра живи.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    • Планировка
    • На других этажах

    S общая
    S жилая
    S кухни
    Потолки3.00 м
    Отделка
    Дата сдачи
    Ипотека a в месяц на 15 лет при взносе 20% Получить одобрение
    Стоимость a a/м² при 100% оплате
    Проверить наличие

    Мы отправим запрос напрямую застройщику и он свяжется с вами


    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.