Посмотреть 991 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/11
  • Панорама 3D

от 3 533 300 a

от 140 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 10-11
Квартир 1005
Паркинг Подземный
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Тип недвижимости апартаменты
Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ООО "Проспект КИМа, 19"
Аккредитация Ак Барс
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 6 банков↓Газпромбанк
Дом РФ
Промсвязьбанк
Росбанк
Сбербанк
Уралсиб
Обновлено 28 Июля 2019

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓)
3 корп. 1 блок 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
3 корп. 2 блок 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
1/2 корпус 4кв 2019 г. (строится)
1/1 корпус 4кв 2019 г. (строится)
1/3 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2/1 корпус 4кв 2019 г. (строится)

"Docklands" (Дом на проспекте Кима) – это многофункциональный жилой комплекс, что состоит из 6 зданий. Два корпуса с апартаментами возведены в первой очереди. Еще четыре дома предусмотрены в рамках второго этапа:

  • клубный дом Docklands CLUB;
  • видовые апартаменты Docklands Family;
  • апарт-отель Docklands VASILIEVSKY;
  • международный отель DOCKLANDS SMART.

Расположена новостройка на Васильевском острове, недалеко от сада Декабристов.

Характеристика объектов строительства

Лофт-квартал состоит из корпусов переменной этажности 10-11 уровней. Архитектура объекта решена в современном стиле – четкие геометрические линии фасадов, панорамные окна, двусветные помещения, открытые элементы инженерных систем, отделка клинкерным кирпичом в стиле "лофт" с применением стекла и металла. Разработан проект немецким архитектурным бюро.

В зданиях запроектировано 386 апартаментов в 1 очереди и 619 во второй. Номера поделены на две категории - для сдачи в арнеду с гарантированным доходом и для проживания. У покупателей есть возможность приобрести апартаменты либо с отделкой под ключ с мебелью, либо с отделкой под чистовую. Апартаменты будут оснащены всем необходимым кухонным и сантехнических оборудованием, а также мебелью. Во всех помещениях предусмотрено панорамное остекление от компании Reynaers Aluminium, что позволит будущим жителям наслаждаться видами на реку Малая Нева и Финский залив.

Предусмотрены сервисные услуги:

  • курьерская доставка;
  • клининг;
  • мастерская по мелкому ремонту;
  • room-service;
  • химчистка и прачечная.

Социальная инфраструктура проекта предполагает: ресторан площадью 1000 кв. м, кафе, фитнес-центр с бассейном и детский досуговый центр. На подземном уровне запроектирован паркинг.

Комплекс будет оснащен централизованной системой VRV-кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла, фильтрация воды, пожарная сигнализация. Предусмотрена установка системы контроля доступа на территорию и в помещения комплекса, а также видеонаблюдение. В корпусах установят бесшумные лифты компании KONE.

Инфраструктура

Благоприятная экологическая ситуация и развитая торгово-социальная инфраструктура Васильевского острова делает место привлекательным для проживания. Рядом с лофт-кварталом "Docklands" находятся гипермаркет "Лента", аквапарк, детский сад, выставочный центр, исторические и пр. объекты.

В 15 минутах пешком находится станция метро "Приморская". Рядом проходит Уральская и Наличная улицы. В 3 км расположен выезд на ЗСД.

Квартиры в ЖК "Docklands" цены и планировки

Другие студии возле метро Приморская

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
19.85 13.6 2 178 000 руб 3 533 300 руб
Планировка студии площадью 19.85 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/2 корпус
4кв 2019
21.05 14.7 4 198 000 руб 4 167 900 руб
Планировка студии площадью 21.05 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/2 корпус
4кв 2019
29.5 22 9 155 000 руб 4 572 500 руб
Планировка студии площадью 29.5 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/1 корпус
4кв 2019
29.5 22 2 140 000 руб 4 130 000 руб
Планировка студии площадью 29.5 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/3 корпус
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
33.8 12.6 14.45 2 168 625 руб 5 699 525 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.8 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/2 корпус
4кв 2019
49.71 15.57 21.95 11 169 100 руб 8 405 961 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.71 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/1 корпус
4кв 2019
57.59 24.83 21.37 5 147 915 руб 8 518 425 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 57.59 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/1 корпус
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
61.8 29.6 23.6 2 148 960 руб 9 205 728 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.8 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/3 корпус
4кв 2019
64.03 51.74 3 142 500 руб 9 124 275 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.03 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/1 корпус
4кв 2019
65.56 26.54 25.15 5 232 000 руб 15 209 919 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.56 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
2/1 корпус
4кв 2019
65.84 32.96 24.17 3 142 500 руб 9 382 199 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.84 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/1 корпус
4кв 2019
70.25 30 34.9 7 242 000 руб 17 000 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.25 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
2/1 корпус
4кв 2019
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
94.43 48.17 23.51 7 169 575 руб 16 012 967 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.43 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
1/3 корпус
4кв 2019
94.7 47.88 27.59 6 237 000 руб 22 443 899 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 94.7 кв. м в новостройке ЖК "Docklands"
2/1 корпус
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "Docklands" расположен на берегу Малой Невы с видом на реку и Петровскую косу. Социальная инфраструктура в основном представлена собственными ресурсами апарт-отеля. Балконов нет, но панорамное остекление радует глаз. Стоимость с учетом представленного сервиса, архитектурных и инженерных решений проекта адекватная для проекта данного уровня.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Docklands" на карте

Варианты оплаты ЖК "Docklands"

Ипотека

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.75%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Docklands" (53)

  • Ольга 14 Июня, 17:09

    Докландс стал первым мои местом Петербурга, в котором я живу. Переехала сюда в ноябре. И хотя здесь мне все нравилось с самого начала, атмосфера осеннего петербурга угнетала, весной я просто влюбилась в этот город, в том числе благодаря Докландс. Хотя изначально и опасалась этой самой весны. Думала, будет наплыв туристов, шум, гам, романтические серенады с признаниями белым ночам, и все такое. Но! На удивление, уют и покой не был нарушен - все очень приятные,приветливые, с шумом проблем нет. По техническим моментам я в целом, повторюсь, всем довольна - и отделка хорошая (при приемке проблем почти не было), и все общественные зоны очень ухоженные, и даже в ресторанчике очень вкусно кормят (иногда с друзьями заходим на ужин). Единственный минус - угрюмые бывают с утра у жильцов лица, но это, видимо, очень характерное выражение лица для петербуржцев, что мне как москвичке было первое время очень странно наблюдать.

    ответить
  • Саша 21 Мая, 20:28

    До Docklands я покупала квартиру эконом-класса на Дыбенко для младшей сестры. Так вот, люди, которые покупают, не хочу показаться грубой, супер эконом-класса квартиру - они всем всегда довольны. Поставили домофон - ура, повесили двери пусть криво и косо - ура, посадили клумбу - ура. Как только ты покупаешь квартиры бизнес- и комфорт-класса - начинается. Так вот к Docklands сложно придраться,даже, если очень хочется - все сделано очень достойно. Купила апартаменты под сдачу, сама сдаю и довольна доходом и гости очень довольны.

    ответить
    • Наталья 05 Июня, 09:39

      проживали в апартаментах в мае 2019. Вид на М. Неву понравился, шикарная высота потолков, нормальная отделка. Видовые квартиры начинаются с 5-го этажа.
      Но! до метро далеко, парковка по 1000руб/сутки, либо бесплатно возле Ленты и Леруа Мерлен. Подземный паркинг небольшой, наземного практически нет. При условии передвижения на машине реально нужно приспосабливаться. Зайти в этот дом может любой желающий, при том что охранник есть на первом этаже.
      Поблизости много строек, нет парков.
      Но это был для нас полезный опыт, т.к. выбирали квартиру для покупки. Географически это конечно Васильевский остров, а практически - район без "духа Васьки".
      Но это на наш взгляд. Кому-то наоборот такая концепция подходит. Каждый выберет себе то, что ему нравится.

      ответить
    • Лера 12 Июля, 12:27

      И сложно находить самой арендаторов? Я сдаю через УК и в целом довольна доходностью, особенно сейчас, в сезон. Все-таки для посуточной аренды надо сильно заморачиваться с гостями, это как вторая работа. Тем более, что я по несколько месяцев в году живу не в Петербурге.

      ответить
      • Саша 15 Июля, 14:30

        Нет, не сложно. Вопрос, конечно в том, сколько времени вы готовы тратить на общение и насколько вам будет комфортно вести это самостоятельно. Можно, конечно, найти постоянников, но, в высокий сезон, это лишит Вас хорошей прибыли.
        Докландс нравится туристам, отзывы на букинг очень положительные. Там спокойная атмосфера и хорошо как-то, душевно, так далеко не во всех гостиницах, даже в центре города. А район так вообще очень свежий, сказывается близость Невы

        ответить
    • Лариса 19 Августа, 16:36

      Думаю о покупке апартов в этом комплексе, но переживаю, нормально ли работает отельер (сам я сдавать физически просто не буду успевать). У вас много стычек и претензий с ним? Ну и конечно, интересуют конкретный заработок. Скажите, как получается этим холодным летом?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 13 Мая, 12:21

    Напишу, как человек, который постоянно проживающий в «Докландс».
    Для начала сорвали срок передачи апартамента на 10 месяцев. На претензию по компенсации никакого ответа в принципе нет уже 5 месяцев. По халатности застройщика не был установлен теплый пол, прописанный в договоре. Деньги опять же не возвращены до сих пор. Также ошиблись при обмере площади, деньги за метры не вернули, но зато квитанции считают по бОльшей площади. Про мелочи типа поцарапанных оконных стекол (главное же что панорамные), не установленного экрана в ванной, не установленной подсветки кухни, неровно уложенной плитки и паркета, осыпающихся бетонных козырьков под окнами просто промолчим.
    Что касается эксплуатации, то и она далека от идеальной. Застройщик создал эксплуатирующую компанию и "свое" ТСН. Отсюда и высокие коммунальные платежи (раза в два больше обещанных), и никакого комфортного и безопасного проживания — заходи кто хочет и делай что хочешь, а также никакой обещанной инфраструктуры, кроме невнятного ресторана и салона красоты.
    В общем задумка была хорошая, но сделано как всегда.

    ответить
    • Гость 15 Мая, 07:42

      Писали об этом и ни раз, даже здесь.
      Тарифы на комуналку от города. Тарифы на эксплуатацию от УК по согласованию с товариществом собственников. Как собственник вы можете предложить свою смету и подрядчиков, организовать собрание и все утвердить, если ваше мнение разделит большинство.
      Я изучал тарифы на обслуживание в подобных проектах в городе, поверьте, цена приемлемая. А у новых отелей на 10%-15% выше, потому что, к сожалению, все дорожает. Сравните, все тарифы в отрытом доступе есть.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Docklands"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ