ЖК "Docklands"

Лофт-квартал "Docklands", Докландс

Фотографии 1/34
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Василеостровский район , пр-т Кима / наб. Макарова

Приморская, Василеостровская, 1.5 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-11
Апартаментов	1005
Паркинг	Подземный: 246 м/м, Наземный: 64 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ООО "Проспект КИМа, 19"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 7 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	19 Марта 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 3 корп. 1 блок 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 3 корп. 2 блок 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 1/2 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 1/1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 1/3 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года) 2/1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

"Docklands" (Дом на проспекте Кима) – это многофункциональный жилой комплекс, что состоит из 6 зданий. Два корпуса с апартаментами возведены в первой очереди. Еще четыре дома предусмотрены в рамках второго этапа:

клубный дом Docklands CLUB;
видовые апартаменты Docklands Family;
апарт-отель Docklands VASILIEVSKY;
международный отель DOCKLANDS SMART.

Расположена новостройка на Васильевском острове, недалеко от сада Декабристов.

Характеристика объектов строительства

Лофт-квартал состоит из корпусов переменной этажности 10-11 уровней. Архитектура объекта решена в современном стиле – четкие геометрические линии фасадов, панорамные окна, двусветные помещения, открытые элементы инженерных систем, отделка клинкерным кирпичом в стиле "лофт" с применением стекла и металла. Разработан проект немецким архитектурным бюро.

В зданиях запроектировано 386 апартаментов в 1 очереди и 619 во второй. Номера поделены на две категории - для сдачи в арнеду с гарантированным доходом и для проживания. У покупателей есть возможность приобрести апартаменты либо с отделкой под ключ с мебелью, либо с отделкой под чистовую. Апартаменты будут оснащены всем необходимым кухонным и сантехнических оборудованием, а также мебелью. Во всех помещениях предусмотрено панорамное остекление от компании Reynaers Aluminium, что позволит будущим жителям наслаждаться видами на реку Малая Нева и Финский залив.

Предусмотрены сервисные услуги:

курьерская доставка;
клининг;
мастерская по мелкому ремонту;
room-service;
химчистка и прачечная.

Социальная инфраструктура проекта предполагает: ресторан площадью 1000 кв. м, кафе, фитнес-центр с бассейном и детский досуговый центр. На подземном уровне запроектирован паркинг.

Комплекс будет оснащен централизованной системой VRV-кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла, фильтрация воды, пожарная сигнализация. Предусмотрена установка системы контроля доступа на территорию и в помещения комплекса, а также видеонаблюдение. В корпусах установят бесшумные лифты компании KONE.

Инфраструктура

Благоприятная экологическая ситуация и развитая торгово-социальная инфраструктура Васильевского острова делает место привлекательным для проживания. Рядом с лофт-кварталом "Docklands" находятся гипермаркет "Лента", аквапарк, детский сад, выставочный центр, исторические и пр. объекты.

В 15 минутах пешком находится станция метро "Приморская". Рядом проходит Уральская и Наличная улицы. В 3 км расположен выезд на ЗСД.

Наше мнение

Жилой комплекс "Docklands" расположен на берегу Малой Невы с видом на реку и Петровскую косу. Социальная инфраструктура в основном представлена собственными ресурсами апарт-отеля. Балконов нет, но панорамное остекление радует глаз. Стоимость с учетом представленного сервиса, архитектурных и инженерных решений проекта адекватная для проекта данного уровня.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Docklands" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Docklands" (73)

Подозрительный комментарий Горькая правда 10 Апреля 2021, 23:43

Смешно читать как местный гнилые продажники пытаются людя впарить апарты как инвестиции и это в пандемию, когда они все в минус ушли.
Вы сами подумайте, на вас будет наживаться УК с завышенными тарифами и всякие службы\менеджеры этого апарта, а вы будет в лучшем случае получать крохи от сдачи, тк они бесплатно работать не будут и свое заберут, а вам что останется?
Перепродать выгодно не получится, тк если вам менеджер лапшу на уши повесил, то покупать вторички будет всегда считать % прибыль от стоимости, а она тут будет крайне мала.
ответить
Андрей 09 Декабря 2020, 22:21

Почитал комментарии под этим комплексом - прямо таки соревнование менеджеров по продажам в остроумии и в количестве "тыщ" за которые они будут сдавать эти апарты арендаторам которым ни конца ни края не видно.
ответить
- Прохожий 02 Января 2021, 22:38
  
  Прочитай лучше в циане сколько объявлений (их минимум или вовсе нет, тк дураков нет) по продаже этих аппаратов, а потом завидуй, что не прикупил на старте! Хе хе
  ответить
Подозрительный комментарий Лена 15 Октября 2020, 11:47

"Лофт" в 11 этажей.
"room-service" от мигрантов из средней азии
"Благоприятная экологическая ситуация" в центре одного из самых загрязнённых город мира
"Европейское качество" под руководством российских менеджеров
без слёз читать невозможно
ответить