ЖК "Стрижи в Невском 2"

Фотографии 1/3

Ломоносовская, Елизаровская, 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10-24
Паркинг	Подземный: 851 м/м, Придомовой: 169 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl Group
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Металлинвестбанк еще 4 банка↓Московский кредитный банк Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	23 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) корпус 1 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 2 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 3 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 4 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 5 3кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Стрижи в Невском 2" — продолжение комплексной застройки территории между улицами Седова и Бабушкина в Невском районе от компании Setl Group. В состав проекта входят пять 10-24-этажных кирпично-монолитных корпусов, выполненных по концепции бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры". Навесные фасады домов отделают керамогранитом и декоративным кирпичом. В новостройке внедрены системы интеллектуального управления.

Детали проекта

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая жилье с трехметровыми потолками и зимними террасами на верхних этажах. В стоимость уже включена отделка. Застройщик выполнит ремонт по стандарту "Итальянские коллекции" в одном из двух цветовых решений — "Ваниль" или "Шоколад". В перечень работ входят:

устройство теплого пола;
монтаж смесителей, раковины с тумбой, поддона со шторкой в душевой и керамической плитки Kerama Marazzi в санузлах;
в комнатах на полу ламинат 33 класса;
флизелиновые обои под окраску на стенах;
установка межкомнатных ламинированных дверей с фурнитурой.

Холлы оформят по авторскому дизайн-проекту. На первом этаже колясочные и места для велосипедов. Предусмотрены лифты со спуском в подземный паркинг. Жители смогут управлять домофоном и просматривать запись с камер видеонаблюдения при помощи специального приложения на смартфоне.

Двор размещен на стилобате. Между корпусами создадут пешеходный бульвар. Возле домов устроят игровые и спортивные площадки по концепции SetlKids. Территорию освободят от автомобилей. В наземном паркинге разместится 169 машин, еще 851 место — в подземной стоянке.

Окружение

Жилой комплекс "Стрижи в Невском 2" расположен возле Ивановского карьера, в 300 метрах от парка имени Бабушкина. Рядом с новостройкой Ломоносовский сад и Виноградовский сквер. До парка Куракина дача 15 минут ходьбы. В 500 метрах протекает Нева. Строительство ведется на бывших землях предприятий "Вена" и "Гигровата". В радиусе километра действуют промышленные предприятия — пивоваренный, фарфоровый и электровагоноремонтный заводы.

Инфраструктура Невского района развита. Возле квартала работают детсады №50, 30 и 133, две школы, торговый центр "Елизаровский". Поблизости универсамы "Магнит" и "Дикси". Из спортивных объектов в пешей доступности ледовая арена, детский хоккейный клуб, футбольная школа "Азбука спорта", несколько тренажерных залов. Ближайшая поликлиника №46 находится в километре, в переулке Матюшенко, 14.

По Фарфоровской улице можно выехать на Седова и Бабушкина или проспект Обуховской обороны. Рядом проходит Ивановская улица, переходящая с одной стороны в проспект Славы, с другой — в Володарский мост. В 10 минутах станция метро "Ломоносовская".

Наше мнение

В целом надежность Setl Group можно оценить как "высокая". Холдинг занимает вторую позицию в рейтинге застройщиков России по объему ввода жилья. В июне 2020 года агентство АКРА определило кредитный статус фирмы на уровне A-(RU). Это значит, что компания имеет низкую долговую нагрузку, рентабельность бизнеса связана с высоким спросом на квартиры.

Квадратные метры продает не сам Setl Group, а официальный брокер — "Петербургская Недвижимость". Планировки в "Стрижах-2" нельзя назвать просторными, зато в каждой есть балкон или лоджия. Из особенностей обещают жилье с зимним садом и трехметровыми потолками на последних этажах. В стоимость уже включена отделка, но выбрать вариант для конкретной квартиры нельзя. Цвет обоев, дверей и плитки в санузлах зависит от секции и этажа.

С инфраструктурой у новоселов не должно возникнуть проблем, в Невском районе она развита. Рядом несколько парков, но промышленные предприятия также есть. Строительство домов ведется на территории двух заводов — трубопрокатного и пивоваренного.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Стрижи в Невском 2" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Стрижи в Невском 2" (11)

Вика 02 Августа, 15:26

Все нравится. И до метро два шага, и парк рядом и карьер рядом. Но некоторые собачники просто убивают. Дворы у нас красивые, это еще в старых стрижах так было, и вот выгуливать и не убирать за своими питомцами в таких дворах я считаю беспределом!!! Хорошо что управляющая компания и активные жители с ними борются. Я думаю общими усилия научим как жить культурно!
ответить
Подозрительный комментарий Богданова Полина 04 Июля, 08:58

Оказалось удобной система умного дома. Правда наша управляющая компания не сразу разобралась как с ней работать. Но через застройщика получилось решить эту проблему. Теперь удобно показания передавать, домофон открывать с телефона, если ребенок забыл таблетку и показания передавать стало намного проще.
ответить
Сергей 28 Июля 2022, 14:18

Хорошо что есть уже построенные дома. Можно оценить чего ждать от второй очереди. В общем и целом меня всё устроило. Плюс метро в пешей доступности и развитый район опять же. Это не окраины, где дома в полях строят за те же деньги и до метро нужно ехать на машине. Хотя уже и эти районы сильно развиты. В общем хороший район, не пожалел что здесь взял. Посмотрим что будет когда примем квартиру.
ответить
- Сергей 14 Июля 2023, 08:41
  
  Фигню не пиши, бетонные коробки в полях значительно дешевле - рыночек решает
  ответить
  - Сергей 03 Августа 2023, 13:05
    
    Фигню ты пишешь. Не путай бетонные коробки в поле без инфраструктуры, с домами в уже обжитом районе, со всей вытекающей инфраструктурой, парками, метро в шаговой доступности. И будешь ты из своих коробок в полях на собачье упряжке до работы добираться, зато дешевле купил.
    ответить
    - Wladimir 23 Августа 2023, 14:01
      
      Хороший заказной отзыв, почти на настоящий похож!;)
      ответить
      - Сергей 05 Сентября 2023, 21:38
        
        Хороший ручной клоун)
        ответить