Посмотреть 488 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 14 150 201 a

от 279 650 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 10-24
Паркинг Подземный: 851 м/м, Придомовой: 169 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
корпус 1 3кв 2023 г. (Сдано в срок)
корпус 2 3кв 2023 г. (Сдано в срок)
корпус 3 3кв 2023 г. (Сдано в срок)
корпус 4 3кв 2023 г. (Сдано в срок)
корпус 5 3кв 2023 г. (Сдано в срок)

ЖК "Стрижи в Невском 2" — продолжение комплексной застройки территории между улицами Седова и Бабушкина в Невском районе от компании Setl Group. В состав проекта входят пять 10-24-этажных кирпично-монолитных корпусов, выполненных по концепции бюро "Земцов, Кондиайн и партнёры". Навесные фасады домов отделают керамогранитом и декоративным кирпичом. В новостройке внедрены системы интеллектуального управления.

Детали проекта

Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая жилье с трехметровыми потолками и зимними террасами на верхних этажах. В стоимость уже включена отделка. Застройщик выполнит ремонт по стандарту "Итальянские коллекции" в одном из двух цветовых решений — "Ваниль" или "Шоколад". В перечень работ входят:

  • устройство теплого пола;
  • монтаж смесителей, раковины с тумбой, поддона со шторкой в душевой и керамической плитки Kerama Marazzi в санузлах;
  • в комнатах на полу ламинат 33 класса;
  • флизелиновые обои под окраску на стенах;
  • установка межкомнатных ламинированных дверей с фурнитурой.

Холлы оформят по авторскому дизайн-проекту. На первом этаже колясочные и места для велосипедов. Предусмотрены лифты со спуском в подземный паркинг. Жители смогут управлять домофоном и просматривать запись с камер видеонаблюдения при помощи специального приложения на смартфоне.

Двор размещен на стилобате. Между корпусами создадут пешеходный бульвар. Возле домов устроят игровые и спортивные площадки по концепции SetlKids. Территорию освободят от автомобилей. В наземном паркинге разместится 169 машин, еще 851 место — в подземной стоянке.

Окружение

Жилой комплекс "Стрижи в Невском 2" расположен возле Ивановского карьера, в 300 метрах от парка имени Бабушкина. Рядом с новостройкой Ломоносовский сад и Виноградовский сквер. До парка Куракина дача 15 минут ходьбы. В 500 метрах протекает Нева. Строительство ведется на бывших землях предприятий "Вена" и "Гигровата". В радиусе километра действуют промышленные предприятия — пивоваренный, фарфоровый и электровагоноремонтный заводы.

Инфраструктура Невского района развита. Возле квартала работают детсады №50, 30 и 133, две школы, торговый центр "Елизаровский". Поблизости универсамы "Магнит" и "Дикси". Из спортивных объектов в пешей доступности ледовая арена, детский хоккейный клуб, футбольная школа "Азбука спорта", несколько тренажерных залов. Ближайшая поликлиника №46 находится в километре, в переулке Матюшенко, 14.

По Фарфоровской улице можно выехать на Седова и Бабушкина или проспект Обуховской обороны. Рядом проходит Ивановская улица, переходящая с одной стороны в проспект Славы, с другой — в Володарский мост. В 10 минутах станция метро "Ломоносовская".

Квартиры в ЖК "Стрижи в Невском 2" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 50.5 кв. м в новостройке ЖК "Стрижи в Невском 2" 50.5 м2 35.61 2 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
280 202 a2 14 150 201 руб
Планировка студии площадью 50.6 кв. м в новостройке ЖК "Стрижи в Невском 2" 50.6 м2 36.59 2 этаж Сдана корпус 4
корпус 4
279 650 a2 14 150 290 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.5 кв. м в новостройке ЖК "Стрижи в Невском 2" 41.5 м2 12.08 18.58 10 этаж Сдана корпус 3
корпус 3
350 608 a2 14 550 232 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в новостройке ЖК "Стрижи в Невском 2" 43 м2 14.02 19.65 2 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
339 541 a2 14 600 263 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

В целом надежность Setl Group можно оценить как "высокая". Холдинг занимает вторую позицию в рейтинге застройщиков России по объему ввода жилья. В июне 2020 года агентство АКРА определило кредитный статус фирмы на уровне A-(RU). Это значит, что компания имеет низкую долговую нагрузку, рентабельность бизнеса связана с высоким спросом на квартиры.

Квадратные метры продает не сам Setl Group, а официальный брокер — "Петербургская Недвижимость". Планировки в "Стрижах-2" нельзя назвать просторными, зато в каждой есть балкон или лоджия. Из особенностей обещают жилье с зимним садом и трехметровыми потолками на последних этажах. В стоимость уже включена отделка, но выбрать вариант для конкретной квартиры нельзя. Цвет обоев, дверей и плитки в санузлах зависит от секции и этажа.

С инфраструктурой у новоселов не должно возникнуть проблем, в Невском районе она развита. Рядом несколько парков, но промышленные предприятия также есть. Строительство домов ведется на территории двух заводов — трубопрокатного и пивоваренного.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Стрижи в Невском 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Стрижи в Невском 2"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "Стрижи в Невском 2" (9)

  • Сергей 28 Июля 2022, 14:18

    Хорошо что есть уже построенные дома. Можно оценить чего ждать от второй очереди. В общем и целом меня всё устроило. Плюс метро в пешей доступности и развитый район опять же. Это не окраины, где дома в полях строят за те же деньги и до метро нужно ехать на машине. Хотя уже и эти районы сильно развиты. В общем хороший район, не пожалел что здесь взял. Посмотрим что будет когда примем квартиру.

    ответить
    • Сергей 14 Июля 2023, 08:41

      Фигню не пиши, бетонные коробки в полях значительно дешевле - рыночек решает

      ответить
      • Сергей 03 Августа 2023, 13:05

        Фигню ты пишешь. Не путай бетонные коробки в поле без инфраструктуры, с домами в уже обжитом районе, со всей вытекающей инфраструктурой, парками, метро в шаговой доступности. И будешь ты из своих коробок в полях на собачье упряжке до работы добираться, зато дешевле купил.

        ответить
        • Wladimir 23 Августа 2023, 14:01

          Хороший заказной отзыв, почти на настоящий похож!;)

          ответить
          • Сергей 05 Сентября 2023, 21:38

            Хороший ручной клоун)

            ответить
  • Ольга 18 Августа 2021, 12:20

    Что вообще у Setl с ценами происходит?! Я, конечно, понимаю, что там парк рядом и метро тоже! Но мы сами покупали квартиру у Setl несколько лет назад в другом комплексе и знаем какое это качество строительства- по 18 квартир на этаже с прекрасной слышимостью своих соседей, конкретно в нашем доме ещё и лифты установили дешёвые, медленные и постоянно ломающиеся! Я ничего хорошего про Setl сказать не могу. Разве что отделка квартиры была
    неплохая. Вопрос к застройщику: называя это комфорт классом и устанавливая такие цены, для кого вы строите эти квартиры?! Льготная ипотека закончилась, доходы у населения падают, а у setl двушка со сдачей в 23 году стоит 12 миллионов, так они ещё систематически повышают свои цены - раз в месяц точно. У меня зарплата раз в месяц не увеличивается! Делаю вывод, что Setl перестал быть доступным для среднестатистических российских семей. А кто побогаче - им не нужны ваши двушки на этажах по 14 квартир, в основном студий, да за такие деньги!

    ответить
    • Иван Иванович 06 Сентября 2021, 23:15

      Спрос рождает предложение...

      ответить
    • Мария 16 Сентября 2021, 15:26

      посмотрите цены по рынку. за последний год на все новостройки да и вторички выросли цены. плюс еще не только на недвижимость цены растут, но еще и на продукты, стройматериалы, рабочую силу и различные услуги и тд. странно не повышать при этом цены на недвижимость.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Андрей 28 Ноября 2021, 20:21

      Сетл всегда свои цены завышал на 50% относительно рынка. При этом по сути они просто создали мнимость "элитарности", мол дорого, значит круто. А на деле по отзывам такой же ширпотреб клепают как и у всех остальных - вы как есть и написали.

      ответить
    • Влад 24 Декабря 2021, 17:45

      тем не менее квартиры раскупают и и двушки и студии и тд. значит ваши выводы не верные. От куда инфа что всегда цены завышал не понятно, изучите рынок недвижимости, сейчас все дорого. Но дешевле сетла только эконом на окраине города. так что у него вполне себе адекватные цены, которые соответствуют качеству

      ответить
      • Подозрительный комментарий Марк 04 Января 2022, 21:06

        Очень низкое качество строительства у Сетла

        ответить
        • Сергей 14 Июля 2023, 08:47

          Сейчас это всё относительно. Посмотрите 'самого большого застройщика в россии', там совсем трэш. А уж управляйки у них такие, что даже через прокуратуру/суд не сменишь. Тут приходится из гавна выбирать что поменьше смердит и это называть комфорт и бизнесс

          ответить
    • Сергей 14 Июля 2023, 08:43

      Видимо вы апартаменты у сетла смотрели, а сейчас переносите на все их проекты. Ну по-разному же строят, есть и по 3 квартиры на этаже, есть и по 30

      ответить
  • Геннадий 15 Августа 2021, 13:28

    В сданной очереди продаются студии за те же цены. Какой смысл подвешивать деньги на 2 года в стройке??

    ответить
    • Алёна 19 Августа 2021, 18:56

      А откуда информация про цены на сданную очередь? Звонила застройщику, ничего не предложили ((

      ответить
    • Мария 16 Сентября 2021, 15:29

      смысл в том, что в сданных домах уже все распродано и если не распродано, то выбора не много и не факт, что найдете подходящее для себя. можно будет купить по переуступке у собственников, но тут тоже есть ряд вопросов и цены наверняка будут больше

      ответить
    • Сергей 14 Июля 2023, 08:49

      Потому что к моменту сдачи цены ещё больше вырастут, а в уже сданном доме выбор сильно ограничен.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер