ЖК "Панорама Невы"

Фотографии 1/5

от 3 889 302 a

от 147 010 a за м²

Ломоносовская, Пролетарская, 2.4 км (31 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	7-11
Квартир	220
Паркинг	Подземный: 120 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Сенатор
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ еще 3 банка↓Росбанк Сбербанк Транскапиталбанк
Обновлено	19 Сентября 2021

Дата сдачи	1кв 2023 г. (строится)

ЖК "Панорама Невы" — 7-11-этажный четырехсекционный дом от компании "Сенатор" на Октябрьской набережной в Невском районе. Строительство развернулось рядом с дачей Чернова и радиоцентром №3 "Сосновка". Ранее на участке размером 0,56 га располагался двухэтажный детский сад.

Детали проекта

Концепцию новостройки создали в мастерской Кирилла Гурнова. Сборно-монолитное здание оформят снаружи трехслойными панелями с утеплителем из минераловаты.

В новостройке 220 квартир: по 2-7 на этаже. Предложены варианты от студий до трехкомнатных площадью от 23 до 88 кв. м. Жилье сдается с чистовой отделкой, которая включает плитку в санузлах, монтаж межкомнатных дверей, ламинат на полу и оклейку стен обоями в нейтральных тонах. Для хранения сезонных вещей в подземном паркинге продают 83 кладовых помещения.

Территория закрыта для посторонних с помощью ограждения. Доступ во двор через охранно-пропускной пункт. Предусмотрены камеры видеонаблюдения и домофоны. В каждом подъезде колясочные. Благоустройство проводится по ландшафтному дизайну, с высадкой кустарников, деревьев и газонов. У дома устроят тематические игровые площадки. Отведены места для занятий спортом, беговые и велодорожки. Проект включает зону для выгула собак.

На участке устроят велопаркинг с возможностью зарядки электросамокатов. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 120 автомобилей, и на открытой стоянке. Из собственной инфраструктуры откроют встроенный муниципальный детсад на 60 мест и несколько офисных блоков на первом этаже.

Окружение

Жилой комплекс "Панорама Невы" расположен в глубине квартала, рядом с садом Чернова Дача. Поблизости нет благоустроенных парков. До Куракиной дачи через Володарский мост идти 25 минут, чуть дальше Ломоносовский сад и Виноградовский сквер.

В ближайшем окружении действуют детские сады №№87 и 80, гимназия №498, школа №338 и поликлиника №8. Рядом несколько спортивных кружков, в том числе академия бокса, молодежный клуб "Дружба", секции по гандболу и джиу-джитсу. В 5-минутной автомобильной доступности торговый центр "Невский". Возле новостройки работают универсамы сети "Магнит" и "Пятерочка".

С квартала обеспечен выезд на проспект Большевиков и Октябрьскую набережную. Рядом Володарский мост и Народная улица. До станции метро "Ломоносовская" 2,3 км.

Квартиры в ЖК "Панорама Невы" цены и планировки

Студии возле метро Ломоносовская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	22.84 м²	14.08	4 этаж	1 кв 2023	173 511 a/м²	3 962 991 руб
	23.07 м²	14.01	2 этаж	1 кв 2023	168 587 a/м²	3 889 302 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
34.85 м²	13.98	8.93	3 этаж	1 кв 2023	164 015 a/м²	5 715 922 руб
35.93 м²	14.57	7.94	5 этаж	1 кв 2023	170 431 a/м²	6 123 586 руб
46.37 м²	14.46	14.73	2 этаж	1 кв 2023	157 812 a/м²	7 317 742 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
54.29 м²	28.6	9.68	2 этаж	1 кв 2023	149 832 a/м²	8 134 379 руб
57.66 м²	28.93	12.51	2 этаж	1 кв 2023	149 489 a/м²	8 619 536 руб
61.6 м²	29.68	13.87	2 этаж	1 кв 2023	149 917 a/м²	9 234 887 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ломоносовская

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	82.03 м²	48.32	12.55	2 этаж	1 кв 2023	155 000 a/м²	12 714 650 руб
	88.72 м²	48.32	12.55	4 этаж	1 кв 2023	147 010 a/м²	13 042 727 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Панорама Невы", хоть и не расположен на первой береговой линии, но имеет видовые характеристики. Из части окон откроются панорамы Невы, ее левого берега и парка Куракина Дача. Между Октябрьской набережной и новостройкой находятся невысокие 3-этажные здания, которые не заступают вид на город. Из преимуществ проекта следует отметить огражденную территорию с доступом во двор через КПП, чистовую отделку и муниципальный детсад. Застройщик в основном возводит дома в Курортном районе. К качеству от дольщиков претензий нет, но срок сдачи девелопер может задержать на пару месяцев.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Панорама Невы" на карте

Варианты оплаты ЖК "Панорама Невы"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Октябрьская...
Невский район (м. Ломоносовская)

от 4 007 220 руб.

Упоминания в новостях и статьях

30.04.2021
На набережной Невы начинается масштабная стройка

Отзывы о ЖК "Панорама Невы" (2)

Татьяна 21 Апреля, 15:54

Безобразный застройщик! ЖК Курортный, ЖК Ириновский начиная от стен дома и заканчивая сроками ввода- все некачественное. Застройщик общается до того момента, когда вам продал квартиру. Потом начинается вранье! Я предполагаю что АО ХОСК-2(компаньон ООО Сенатор) либо ООО Сенатор напишет ответ на этот отзыв что это конкурент написал, либо удалит этот отзыв, но есть группы ЖК Ириновский и ЖК Курортный в ВК(Дольщики ЖК Ириновский) и телеграм (группа Дольщики ЖК Ириновский), там все видно и прозрачно, дольщикам, а я им являюсь, очень сильно не повезло....о чем мы и пишем в этих группах. Уважаемые покупатели, мы, все соседи, которых обманули и будут обманывать по вводу дома ЖК Ириновский и передачи ключей, категорически призываем не верить данному застройщику!!! Особенный привет менеджеру ОЛЕГУ(главный, старший врун и остальным ушедшим оттуда)
ответить
- Саша 18 Октября, 09:32
  
  Ириновский в итоге задержали на год, тут вы правы. Но что со стенами? Если не въехали еще, то как смогли оценить качество?
  ответить
- Саша 18 Октября, 09:42
  
  погодите, только сейчас понял, это же другой застройщик?
  ответить
Андрей 09 Апреля, 07:40

Не самая плохая локация. Метро не близко, но добраться можно. До центра далеко, но если на машине, то терпимо. Сам район, за исключением Невы, скучный. Рабоче-промышленный. Цены, на мой взгляд, завышены.
ответить