ЖК "Аквилон Stories"

Аквилон Сторис

Фотографии 1/14

от 5 142 336 a

от 208 940 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	12
Квартир	990
Паркинг	Подземный
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 4 банка↓Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Сбербанк
Обновлено	03 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2026 (подробнее↓) 1 очередь 1 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 1 очередь 2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 2 очередь 1 этап 2кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2 очередь 2 этап 2кв 2026 г. (строится)

ЖК "Аквилон Stories" — микрорайон комфорт-класса от компании "Аквилон" в Кудрово. Строительство ведется на участке площадью 6,2 га между КАД и проспектом Строителей. В рамках проекта предусмотрено несколько очередей. Первыми построят два 12-этажных дома.

Детали проекта

Кирпично-монолитные корпуса возводят по принципу "4Э". Это значит, что застройщик применит энергосберегающие технологии, в том числе будет увеличена толщина стен, контур домов утеплен по новой системе Термо-S, установят многокамерные стеклопакеты.

В новостройке предложены квартиры от студий до 4-комнатных. В первом доме 649, во втором 341 планировка. Площадь жилья 24-80 кв. м, высота потолков 2,72 метра. Окна с замками защиты увеличены по ширине и высоте — 1,67х1,67 м. Предусмотрены балконы глубиной 1,8 метра. Недвижимость сдается с отделкой под чистовую, финишный ремонт в одном из предложенных стилей можно заказать за доплату.

Дома будут оснащены системой интеллектуального управления inHOME. Данные со счетчиков на воду и электричество автоматически передаются в управляющую компанию. Через мобильное приложение жители смогут вызвать электричка или сантехника, оплачивать коммунальные счета, голосовать на собрании собственников. В каждой квартире установят приточные клапаны вентиляции.

Секции будут обслуживать лифты марки KONE или их аналоги. В холлах есть места для хранения колясок и велосипедов. В подземном паркинге продают машиноместа и кладовые.

Из собственной инфраструктуры в проекте запланированы коммерческие объекты на первом этаже и детский клуб Аквилон Kids. Застройщик выступит соинвестором при строительстве школы на 825 учеников и детского сада на 200 мест, которые расположены на соседнем с новостройкой участке.

Территорию "Аквилона Сторис" сделают закрытой для машин и посторонних, установят камеры видеонаблюдения. Во дворе разобьют дендропарк по проекту студии DEREVO PARK. Все дома свяжет прогулочная аллея. Предусмотрены игровые площадки для детей от фирмы "Аданат", воркаут-зона, места для отдыха с уличной мебелью. Часть автомобилистов смогут парковаться на открытой стоянке, которая вынесена за периметр двора.

Окружение

Жилой комплекс "Аквилон Stories" расположен в 10 минутах от парка Оккервиль, между КАД и жилыми массивами города Кудрово.

В районе инфраструктура еще развивается. Из действующих объектов рядом расположены гимназия №528, школа на Березовой улице, несколько студий по обучению танцам и вольной борьбе. Жителям доступны частный детсад с уклоном по изучению иностранных языков и несколько муниципальных учреждений. В 300 метрах универсам "Лента". При желании за 15 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега". В городе есть одна детская и три взрослых поликлиники.

Транспортную доступность обеспечивают КАД и Мурманское шоссе. По Ленинградской улице можно выехать на проспект Большевиков. Автобусы ездят до станции метро "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "Аквилон Stories" цены и планировки

Студия (137 квартир, 57 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.3 м²	15.23	8-11 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	264 525 a/м²	6 163 432 – 6 868 015 руб
23.4 м²	15	11-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	268 064 a/м²	6 272 696 – 6 880 976 руб
23.5 м²	15.1	11-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	271 567 a/м²	6 381 832 – 6 992 711 руб
23.6 м²	15.41	7-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	254 739 a/м²	6 011 844 – 6 726 390 руб
23.7 м²	15.41	3-4 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	249 498 a/м²	5 913 113 – 6 529 190 руб
23.8 м²	15.1	8-11 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	254 386 a/м²	6 054 382 – 6 728 855 руб
23.9 м²	15.41	3-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	254 880 a/м²	6 091 634 – 6 782 766 руб
24 м²	14.57	6-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	248 625 a/м²	5 967 004 – 6 615 181 руб
24 м²	15.41	8-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	214 264 a/м²	5 142 336 – 5 814 710 руб
24.1 м²	15.4	3-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	247 590 a/м²	5 966 931 – 6 690 237 руб
24.2 м²	15.41	3-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	232 645 a/м²	5 629 998 – 7 006 239 руб
24.3 м²	16.3	12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	285 420 a/м²	6 935 694 руб
24.3 м²	15.5	4-7 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	248 799 a/м²	6 045 809 – 6 677 484 руб
24.4 м²	16.3	9-12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	282 487 a/м²	6 892 672 – 6 948 188 руб
24.4 м²	15.41	12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	281 375 a/м²	6 865 558 руб
24.43 м²	15.61	9-11 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	256 525 a/м²	6 266 898 – 6 366 811 руб
24.5 м²	16.4	8-12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	281 432 a/м²	6 895 078 – 6 955 480 руб
24.6 м²	17.2	12 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	218 131 a/м²	5 366 012 руб
24.6 м²	16.5	12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	282 867 a/м²	6 958 540 руб
24.8 м²	16.8	9-12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	258 489 a/м²	6 410 533 – 6 414 793 руб
24.9 м²	16.8	10-11 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	257 622 a/м²	6 414 793 – 6 443 092 руб
25 м²	16.9	11-12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	258 684 a/м²	6 467 094 – 6 491 831 руб
25.08 м²	14.38	3-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	241 309 a/м²	6 052 019 – 6 268 216 руб
25.1 м²	16.9	7-12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	256 495 a/м²	6 438 017 – 6 491 831 руб
25.1 м²	16	9 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	262 558 a/м²	6 590 216 руб
25.2 м²	17	8-12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	255 477 a/м²	6 438 017 – 6 505 309 руб
25.2 м²	16.1	10-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	261 530 a/м²	6 590 548 – 7 362 441 руб
25.3 м²	17	8-11 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	257 127 a/м²	6 505 309 – 7 115 007 руб
25.32 м²	15.41	11-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	225 618 a/м²	5 712 654 – 5 866 823 руб
25.5 м²	15.43	4-8 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	253 406 a/м²	6 461 862 – 6 575 292 руб
25.5 м²	17.3	12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	287 163 a/м²	7 322 665 руб
25.6 м²	16.3	6 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	278 411 a/м²	7 127 330 руб
25.69 м²	15.61	11-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	235 777 a/м²	6 057 103 руб
25.7 м²	15.61	10-11 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	210 956 a/м²	5 421 565 – 6 127 872 руб
25.7 м²	17.3	11 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	286 731 a/м²	7 368 989 руб
25.7 м²	16.4	12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	286 346 a/м²	7 359 092 руб
25.8 м²	17.3	12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	261 650 a/м²	6 750 560 руб
25.9 м²	16.3	7 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	267 895 a/м²	6 938 488 руб
26 м²	16.5	11 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	271 388 a/м²	7 056 098 руб
26.25 м²	16.57	3-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	238 819 a/м²	6 268 988 – 6 487 765 руб
26.3 м²	16.3	9-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	267 719 a/м²	7 041 000 – 7 164 100 руб
26.78 м²	17.38	12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	239 252 a/м²	6 407 157 руб
26.79 м²	16.3	3-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	224 976 a/м²	6 027 111 – 6 247 563 руб
26.8 м²	17.4	8-12 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	262 894 a/м²	7 045 551 – 7 621 014 руб
26.85 м²	17.38	12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	242 137 a/м²	6 501 372 руб
26.9 м²	17.5	10-11 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	235 724 a/м²	6 340 984 – 7 623 421 руб
27 м²	17.5	11-12 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	260 946 a/м²	7 045 538 – 7 695 253 руб
27.06 м²	16.5	3-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	224 781 a/м²	6 082 574 – 6 304 590 руб
27.07 м²	16.5	11-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	232 765 a/м²	6 300 954 руб
27.1 м²	17.5	12 этаж	Сдана	1 очередь 2 корпус 1 очередь 2 корпус	245 836 a/м²	6 662 154 руб
27.1 м²	17.6	9 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	281 485 a/м²	7 628 234 руб
27.12 м²	16.5	7-11 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	228 670 a/м²	6 201 540 – 6 313 804 руб
27.3 м²	18	12 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	237 365 a/м²	6 480 064 руб
27.72 м²	16.57	3-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	225 676 a/м²	6 255 747 – 6 487 275 руб
28.59 м²	20.04	8-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	231 183 a/м²	6 609 535 – 6 728 253 руб
28.79 м²	20.04	7-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	223 685 a/м²	6 439 880 – 6 559 151 руб
29.88 м²	21.76	8-11 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	228 770 a/м²	6 835 661 – 6 957 948 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (65 квартир, 37 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.72 м²	12.22	10.82	11 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	272 192 a/м²	8 906 127 руб
33.2 м²	13.38	9.17	11 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	248 596 a/м²	8 253 374 руб
33.4 м²	13.41	9.17	11-12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	247 595 a/м²	8 269 689 – 9 122 912 руб
33.66 м²	13.38	9.2	8-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	241 447 a/м²	8 127 114 – 9 122 558 руб
34.1 м²	12.51	10.42	7-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	211 796 a/м²	7 222 253 – 8 077 644 руб
34.1 м²	13.2	9	12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	245 369 a/м²	8 367 071 руб
34.45 м²	13.38	9.2	6-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	213 680 a/м²	7 361 275 – 8 329 801 руб
34.5 м²	13.7	10	12 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	275 496 a/м²	9 504 608 руб
34.54 м²	12.11	10.93	11-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	237 472 a/м²	8 202 294 – 8 306 906 руб
34.84 м²	12.34	10.37	8-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	233 779 a/м²	8 144 855 – 8 401 166 руб
35.6 м²	12.7	10.2	11 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	263 657 a/м²	9 386 199 руб
36.25 м²	12.34	14.39	1 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	225 375 a/м²	8 169 849 руб
37.7 м²	17.1	9.7	8 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	255 907 a/м²	9 647 697 руб
37.88 м²	12.27	14.19	12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	247 706 a/м²	9 383 098 руб
37.91 м²	12.27	14.19	9-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	265 640 a/м²	10 070 410 – 10 235 285 руб
37.94 м²	12.27	14.19	3-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	264 312 a/м²	10 027 992 – 10 354 901 руб
38 м²	12.1	15.3	11 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	264 563 a/м²	10 053 398 руб
38.2 м²	12.2	15.4	12 этаж	Сдана	1 очередь 1 корпус 1 очередь 1 корпус	265 924 a/м²	10 158 311 руб
40.33 м²	12.25	16.21	11 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	212 884 a/м²	8 585 605 руб
40.34 м²	14.47	15.55	1 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	229 849 a/м²	9 272 104 руб
40.45 м²	12.25	16.21	4 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	256 393 a/м²	10 371 083 руб
40.46 м²	14.87	15.53	7-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	243 721 a/м²	9 860 971 – 10 035 277 руб
40.58 м²	16.48	12.05	8-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	217 066 a/м²	8 808 518 – 9 950 206 руб
41.28 м²	16.56	14.7	1 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	208 940 a/м²	8 625 047 руб
41.57 м²	14.36	15.29	5 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	246 679 a/м²	10 254 462 руб
41.6 м²	13.9	12.3	7-8 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	239 008 a/м²	9 942 717 – 12 130 222 руб
41.7 м²	14.1	12.2	3 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	257 681 a/м²	10 745 303 руб
41.8 м²	14	12.3	6 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	235 832 a/м²	9 857 781 руб
42.02 м²	14.59	15.28	9-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	220 839 a/м²	9 279 647 – 10 418 021 руб
42.67 м²	16.56	14.51	11-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	210 679 a/м²	8 989 686 – 9 988 540 руб
42.86 м²	16.18	14.5	4-12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	231 447 a/м²	9 919 801 – 10 278 884 руб
42.87 м²	16.56	14.32	12 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	243 402 a/м²	10 434 658 руб
42.88 м²	16.56	14.33	8 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	236 615 a/м²	10 146 064 руб
43.27 м²	16.18	14.5	1 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	210 632 a/м²	9 114 051 руб
43.28 м²	16.56	14.51	1 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	213 900 a/м²	9 257 596 руб
43.29 м²	16.56	14.52	1 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	213 616 a/м²	9 247 415 руб
45.8 м²	15.6	16.8	6 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	255 088 a/м²	11 683 046 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.2 м²	24.8	11.3	8 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	308 795 a/м²	16 119 109 руб
52.32 м²	25.14	11.41	11 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	315 049 a/м²	16 483 386 руб
52.33 м²	25.27	11.41	4-10 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	291 260 a/м²	15 241 641 – 15 622 254 руб
63.45 м²	32.89	16.4	9 этаж	2 кв 2026	2 очередь 2 этап 2 очередь 2 этап	279 394 a/м²	17 727 579 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.6 м²	36.9	17.6	10 этаж	Сдана	2 очередь 1 этап 2 очередь 1 этап	259 987 a/м²	19 915 023 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Аквилон Stories" расположен на краю Кудрово. Рядом парк Оккервиль, но шумная и пыльная КАД гораздо ближе, поэтому ориентация окон по сторонам света в выборе жилья отыграет важную роль. Инфраструктура в районе еще развивается. Конечно, дома строят быстрее школ и детсадов, поэтому мест пока всем не хватает. Но главный минус расположения не в дефиците соцобъектов, а в удаленности от метро. До "Улицы Дыбенко" слишком далеко для ежедневых прогулок. Перспективы открытия новой станции туманны, ее сроки не раз переносились.

Что касается проекта — это типовый комфорт-класс с охраняемой территорией, подземным паркингом и квартирами с предчистовой. Из особенностей следует выделить систему inHOME, лифты KONE, детский центр образования на первом этаже и дендропарк во дворе.

Застройщик уже успел зарекомендовать себя. В портфеле группы "Аквилон" в Петербурге числятся сданные объекты, на качество домов серьезных нареканий от дольщиков нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Аквилон Stories" на карте

Варианты оплаты ЖК "Аквилон Stories"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Аквилон Stories" (64)

Подозрительный комментарий Людмила Евгеньева 14 Ноября, 08:41

За эти деньги в черте города светила только студия. А тут полноценная квартира. До Дыбенко на маршрутке 15-20 минут, для спб это не расстояние по сути)). Застройка оч плотная, но район живой, все магазины/аптеки/сервисы под боком.
ответить
Вероника 04 Апреля, 17:47

А мне нравится жить в пригороде. Никогда не любила шумные городские улицы. Здесь в Кудрово достаточно спокойно и экология получше. Есть в доступности все необходимое, в том числе образовательные учреждения. С пробками, конечно, беда, но это нормально в наше то время.
ответить
- Оксана 12 Апреля, 21:28
  
  Вы никогда не были в Кудрово. Здесь намного более шумно, чем в городе, очень плотная высотная застройка. Огромные очереди в магазинах и кафе. Катастрофически много машин, нет парковочных мест. В кудровских школах в классе учится в среднем 35 детей. Тихим пригородом не пахнет.
  ответить
Максим 03 Апреля, 17:43

Вложить деньги в квартиру в новострое это поверьте мне прекрасный вариант. Я покупал еще на стадии стройки в Аквилоне Сторис квартиру, в будущем планирую ее сдавать, а потом сыну оставить. Квартиру я уже получил, в первой очереди, ровне стены, высокие потолки, были проблемы с водоснабжением, но вопрос уже вроде как решился. По цене и расположению этот ЖК выигрывает.
ответить