Посмотреть 504 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 4
Квартир 296
Паркинг Придомовой: 90 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Центр Развития
Аккредитация Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 2 банка↓Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Обновлено 30 Ноября 2023

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
корпус 1 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)
корпус 2 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Образцовый квартал 9" — два 4-этажных дома на улице Кокколевская в Шушарах. Корпуса возводит компания "Терминал-Ресурс" в рамках проекта комплексного освоения "На Царскосельских холмах".

Детали проекта

Строительство зданий ведется по кирпично-монолитной технологии. По утеплителю фасады покроют штукатуркой. В малоэтажных секциях установят лифты. На крыше предусмотрены автономные котельные.

В новостройке 296 квартир. Планировки одно- и двухкомнатные площадью от 35,8 до 87,4 кв. м. На последнем этаже размещены лоты с мансардой. Жилье сдается без отделки, в стоимость входит только система "теплый пол" и остекление лоджий. Высота потолков 2,87 на типовом и 4,8 метра на мансардном этаже. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.

Двор сделают закрытым от машин. На территории игровые и спортивные площадки. Паркоместа устроят по периметру квартала. Застройщик выполнит озеленение.

Расположение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 9" расположен в километре от Пулковского водохранилища. Окружение составляют в основном новые дома. В 2,5 км находится Пушкин, где можно посетить дворцово-парковые ансамбли.

Строительство ведется не в чистом поле. Рядом работает детский сад №47, в ближайшие пару лет построят еще два ДОУ и школу. Поблизости несколько универсамов "Магнит" и "Пятерочка". В соседнем квартале медицинская лаборатория "Инвитро", зоомагазин и пекарня. Для детей открыт клуб "Планета футбола", для взрослых — конный центр "Райдер". На Пулковском шоссе находится выставочный центр "Экспофорум".

До Павловска и Пушкина с развитой инфраструктурой можно добраться за 20 минут. В перспективе "На Царскосельских холмах" построят шесть школ и двенадцать детских садов. Строится бизнес-парк Garage и ледовая арена.

По Кокколевской улице можно выехать на Петербургское шоссе, а дальше в 8 км — на КАД. В 10 минутах ходьбы автобусная остановка, откуда транспорт отправляется в сторону станций метро "Купчино" и "Московская". Рядом проходит железная дорога и планируется открытие ж/д узла "Пулковские высоты".

Наше мнение

Очередной "Образцовый квартал" является практически клоном остальных восьми. Главный плюс новостройки — надежный застройщик, минус — слабо развита инфраструктура. Но район перспективный, в будущем здесь запланированы и школы, и детсады, и прочие важные объекты.

Большинство квартир в малоэтажных домах однокомнатные, но площадь жилья большая. К примеру, есть распашные варианты размером 64 кв. м. Чистовая отделка не проводится, поэтому сразу заселиться не получится, а после новоселья еще долго придется терпеть ремонт "на этаже выше". Не продумана в квартале и парковка. Машину можно будет оставить только под открытым небом. Автомобиль при этом останется без присмотра для тех, кто купит квартиру с выходом окон во двор.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 9" на карте

Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер