Посмотреть 440 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 4 854 763 a

от 121 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 4
Квартир 296
Паркинг Придомовой: 90 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Центр Развития
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Россельхозбанк
Транскапиталбанк
Обновлено 25 Сентября 2021

Дата сдачи
4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓)
корпус 1 4кв 2023 г. (строится)
корпус 2 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Образцовый квартал 9" — два 4-этажных дома на улице Кокколевская в Шушарах. Корпуса возводит компания "Терминал-Ресурс" в рамках проекта комплексного освоения "На Царскосельских холмах".

Детали проекта

Строительство зданий ведется по кирпично-монолитной технологии. По утеплителю фасады покроют штукатуркой. В малоэтажных секциях установят лифты. На крыше предусмотрены автономные котельные.

В новостройке 296 квартир. Планировки одно- и двухкомнатные площадью от 35,8 до 87,4 кв. м. На последнем этаже размещены лоты с мансардой. Жилье сдается без отделки, в стоимость входит только система "теплый пол" и остекление лоджий. Высота потолков 2,87 на типовом и 4,8 метра на мансардном этаже. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.

Двор сделают закрытым от машин. На территории игровые и спортивные площадки. Паркоместа устроят по периметру квартала. Застройщик выполнит озеленение.

Расположение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 9" расположен в километре от Пулковского водохранилища. Окружение составляют в основном новые дома. В 2,5 км находится Пушкин, где можно посетить дворцово-парковые ансамбли.

Строительство ведется не в чистом поле. Рядом работает детский сад №47, в ближайшие пару лет построят еще два ДОУ и школу. Поблизости несколько универсамов "Магнит" и "Пятерочка". В соседнем квартале медицинская лаборатория "Инвитро", зоомагазин и пекарня. Для детей открыт клуб "Планета футбола", для взрослых — конный центр "Райдер". На Пулковском шоссе находится выставочный центр "Экспофорум".

До Павловска и Пушкина с развитой инфраструктурой можно добраться за 20 минут. В перспективе "На Царскосельских холмах" построят шесть школ и двенадцать детских садов. Строится бизнес-парк Garage и ледовая арена.

По Кокколевской улице можно выехать на Петербургское шоссе, а дальше в 8 км — на КАД. В 10 минутах ходьбы автобусная остановка, откуда транспорт отправляется в сторону станций метро "Купчино" и "Московская". Рядом проходит железная дорога и планируется открытие ж/д узла "Пулковские высоты".

Квартиры в ЖК "Образцовый квартал 9" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 35.86 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 35.86 м2 14.65 1 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
135 381 a2 4 854 763 руб
Планировка студии площадью 37.02 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 37.02 м2 14.46 4 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
134 466 a2 4 977 931 руб
Планировка студии площадью 41.47 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 41.47 м2 14.65 1 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
125 000 a2 5 183 750 руб
Планировка студии площадью 42.18 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 42.18 м2 15.17 1 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
125 000 a2 5 272 500 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.34 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 36.34 м2 10.77 15.51 1 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
136 159 a2 4 948 018 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.79 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 38.79 м2 14.45 12.2 4 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
126 000 a2 4 887 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.82 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 38.82 м2 14.42 12.35 4 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
126 000 a2 4 891 320 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.38 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 40.38 м2 13.82 12.4 4 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
137 067 a2 5 534 766 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.08 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 53.08 м2 12.45 22.64 1 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
121 000 a2 6 422 680 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56.39 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 56.39 м2 12.08 26.74 4 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
122 000 a2 6 879 580 руб

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.23 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 62.23 м2 28.17 15.2 4 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
122 000 a2 7 592 060 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.86 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 66.86 м2 28.41 14.25 4 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
126 422 a2 8 452 575 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.14 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 67.14 м2 28.53 14.29 2 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
126 408 a2 8 487 033 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.68 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 69.68 м2 27.35 18.75 4 этаж 4 кв 2023 корпус 1
корпус 1
122 000 a2 8 500 960 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.68 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 69.68 м2 27.35 18.75 4 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
122 000 a2 8 500 960 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 78.44 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 78.44 м2 27.23 24.36 1 этаж 4 кв 2023 корпус 2
корпус 2
125 196 a2 9 820 375 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Очередной "Образцовый квартал" является практически клоном остальных восьми. Главный плюс новостройки — надежный застройщик, минус — слабо развита инфраструктура. Но район перспективный, в будущем здесь запланированы и школы, и детсады, и прочие важные объекты.

Большинство квартир в малоэтажных домах однокомнатные, но площадь жилья большая. К примеру, есть распашные варианты размером 64 кв. м. Чистовая отделка не проводится, поэтому сразу заселиться не получится, а после новоселья еще долго придется терпеть ремонт "на этаже выше". Не продумана в квартале и парковка. Машину можно будет оставить только под открытым небом. Автомобиль при этом останется без присмотра для тех, кто купит квартиру с выходом окон во двор.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 9" на карте

Варианты оплаты ЖК "Образцовый квартал 9"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.