Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 5 687 539 a

от 133 768 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 4
Квартир 296
Паркинг Придомовой: 90 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Центр Развития
Аккредитация Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
еще 2 банка↓Промсвязьбанк
Россельхозбанк
Обновлено 27 Ноября 2022

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
корпус 1 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)
корпус 2 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Образцовый квартал 9" — два 4-этажных дома на улице Кокколевская в Шушарах. Корпуса возводит компания "Терминал-Ресурс" в рамках проекта комплексного освоения "На Царскосельских холмах".

Детали проекта

Строительство зданий ведется по кирпично-монолитной технологии. По утеплителю фасады покроют штукатуркой. В малоэтажных секциях установят лифты. На крыше предусмотрены автономные котельные.

В новостройке 296 квартир. Планировки одно- и двухкомнатные площадью от 35,8 до 87,4 кв. м. На последнем этаже размещены лоты с мансардой. Жилье сдается без отделки, в стоимость входит только система "теплый пол" и остекление лоджий. Высота потолков 2,87 на типовом и 4,8 метра на мансардном этаже. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.

Двор сделают закрытым от машин. На территории игровые и спортивные площадки. Паркоместа устроят по периметру квартала. Застройщик выполнит озеленение.

Расположение

Жилой комплекс "Образцовый квартал 9" расположен в километре от Пулковского водохранилища. Окружение составляют в основном новые дома. В 2,5 км находится Пушкин, где можно посетить дворцово-парковые ансамбли.

Строительство ведется не в чистом поле. Рядом работает детский сад №47, в ближайшие пару лет построят еще два ДОУ и школу. Поблизости несколько универсамов "Магнит" и "Пятерочка". В соседнем квартале медицинская лаборатория "Инвитро", зоомагазин и пекарня. Для детей открыт клуб "Планета футбола", для взрослых — конный центр "Райдер". На Пулковском шоссе находится выставочный центр "Экспофорум".

До Павловска и Пушкина с развитой инфраструктурой можно добраться за 20 минут. В перспективе "На Царскосельских холмах" построят шесть школ и двенадцать детских садов. Строится бизнес-парк Garage и ледовая арена.

По Кокколевской улице можно выехать на Петербургское шоссе, а дальше в 8 км — на КАД. В 10 минутах ходьбы автобусная остановка, откуда транспорт отправляется в сторону станций метро "Купчино" и "Московская". Рядом проходит железная дорога и планируется открытие ж/д узла "Пулковские высоты".

Квартиры в ЖК "Образцовый квартал 9" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 37.8 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 37.8 м2 14.65 1 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
150 464 a2 5 687 539 руб
Планировка студии площадью 38.3 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 38.3 м2 14.65 1 этаж Сдана корпус 2
корпус 2
151 191 a2 5 790 615 руб
Планировка студии площадью 42.1 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 42.1 м2 15.17 1 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
137 260 a2 5 778 646 руб
Планировка студии площадью 42.1 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 42.1 м2 15.17 1 этаж Сдана корпус 2
корпус 2
137 260 a2 5 778 646 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.5 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 39.5 м2 16.2 10.48 1 этаж Сдана корпус 2
корпус 2
149 958 a2 5 923 341 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.8 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 40.8 м2 11.88 19 3 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
146 177 a2 5 964 021 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 41 м2 11.88 19 3 этаж Сдана корпус 2
корпус 2
145 464 a2 5 964 024 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.2 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 42.2 м2 14.93 14.74 1 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
137 065 a2 5 784 143 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.5 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 42.5 м2 16.2 14.22 1 этаж Сдана корпус 2
корпус 2
136 645 a2 5 807 413 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 65.1 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 65.1 м2 15.17 28.36 1 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
141 139 a2 9 188 149 руб

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.8 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 70.8 м2 27.64 18.83 1 этаж Сдана корпус 2
корпус 2
133 957 a2 9 484 156 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 70.9 кв. м в новостройке ЖК "Образцовый квартал 9" 70.9 м2 27.64 18.83 1 этаж Сдана корпус 1
корпус 1
133 768 a2 9 484 151 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Очередной "Образцовый квартал" является практически клоном остальных восьми. Главный плюс новостройки — надежный застройщик, минус — слабо развита инфраструктура. Но район перспективный, в будущем здесь запланированы и школы, и детсады, и прочие важные объекты.

Большинство квартир в малоэтажных домах однокомнатные, но площадь жилья большая. К примеру, есть распашные варианты размером 64 кв. м. Чистовая отделка не проводится, поэтому сразу заселиться не получится, а после новоселья еще долго придется терпеть ремонт "на этаже выше". Не продумана в квартале и парковка. Машину можно будет оставить только под открытым небом. Автомобиль при этом останется без присмотра для тех, кто купит квартиру с выходом окон во двор.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Образцовый квартал 9" на карте

Варианты оплаты ЖК "Образцовый квартал 9"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.