ЖК "Три Грации"

Фотографии 1/5

от 50 003 998 a

от 496 444 a за м²

Центральный район , Захарьевская ул., 41

Чернышевская, Площадь Ленина, 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	6-6
Квартир	23
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Еврострой
Обновлено	04 Ноября 2026

Дата сдачи	2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

ЖК "Три Грации" — проект реконструкции элитного 5-этажного дома на улице Захарьевская от группы компаний "Еврострой". Объект культурного наследия построен в 1906 году архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом. Здание выполнено в стиле необарокко. Главный корпус с башней и эркерами выходит на Потемкинскую и Захарьевскую улицы. Фасады украшены скульптурами дочерей Зевса, из-за чего комплекс и получил свое название.

Продажи открылись в начале августа 2021 года.

Детали проекта

В клубном доме предложено 23 квартиры. Каждая планировка уникальная. Площадь жилья от 84 до 366 кв. м. Можно приобрести лот с дореволюционным интерьером и лепным декором. Высота потолков до четырех метров. Есть варианты с каминами и двумя выходами.

Парадные украшены лепниной, пилястрами и скульптурами. На лестнице метлахская плитка. Первый этаж частично отведен под коммерцию, здесь может открыться ресторан, фитнес-клуб или художественная галерея. Предусмотрены служба охраны и управляющая компания.

Окружение

Жилой комплекс "Три Грации" находится в 320 метрах от Таврического сада. Поблизости Смольный собор. Здание в глубине обжитого квартала, крупных трасс и железной дороги рядом нет.

В Центральном районе отлично развита инфраструктура. В пешей доступности несколько высших образовательных учреждений, дома-достопримечательности, музеи и театры. В пяти минутах ходьбы детская поликлиника. На Шпалерной улице, 33 работает гимназия №185, возле станции метро "Площадь Восстания" — гимназии №№171 и №209. В радиусе километра десяток частных и государственных детсадов. До торговых центров "Галерея" и "Владимирский пассаж" машиной ехать 20 минут.

Автомобилисты пользуются Кирочной улицей, которая обеспечивает выезды на Литейный и Суворовский проспекты. В двух километрах от исторического дома Московский вокзал. В 800 метрах от корпуса станция метро "Чернышевская".

Квартиры в ЖК "Три Грации" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Чернышевская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
81.98 м²	6 этаж	Сдана	650 000 a/м²	53 287 002 руб
83.34 м²	5 этаж	Сдана	600 000 a/м²	50 003 998 руб
211.75 м²	1 этаж	Сдана	503 613 a/м²	106 640 000 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Чернышевская

Пять и более комнат (9 квартир, 9 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
304.07 м²	1 этаж	Сдана	496 444 a/м²	150 953 607 руб
307.22 м²	5 этаж	Сдана	1 216 280 a/м²	373 664 007 руб
327.9 м²	5 этаж	Сдана	1 215 250 a/м²	398 479 976 руб
341.63 м²	2 этаж	Сдана	1 014 640 a/м²	346 630 016 руб
349.57 м²	4 этаж	Сдана	1 214 300 a/м²	424 483 996 руб
350.82 м²	5 этаж	Сдана	1 214 250 a/м²	425 984 027 руб
354.92 м²	3 этаж	Сдана	1 114 090 a/м²	395 411 995 руб
357.4 м²	4 этаж	Сдана	1 213 990 a/м²	433 879 974 руб
515 м²	2 этаж	Сдана	1 009 710 a/м²	520 000 006 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Три Грации" — уникальный проект, которому нет аналогов в Петербурге. Архитектура, окружение, планировки — все соответствует классу "элит". Но поскольку это реставрация старинного здания, стиль отделки придется по вкусу далеко не всем. Скорее всего, жилье понравится ценителям утонченной архитектуры и инвесторам.