ЖК "Мадонна Бенуа"

Фотографии 1/1

от 22 944 022 a

от 350 000 a за м²

Петроградский район , Малый пр-т П.С., 79

Петроградская, Чкаловская, 0.6 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	6-8
Квартир	100
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Еврострой
Обновлено	20 Апреля 2024

Дата сдачи	2кв 2023 г. (Перенесено на 4кв 2023 года)

ЖК "Мадонна Бенуа" — проект реконструкции здания, построенного в середине 20 века. Корпус находится на Малом проспекте, возле сквера Шевченко. Застройщиком элитного дома выступает компания "Еврострой". Продажи в комплексе закрытые.

Детали проекта

Клубный дом выполнен в неоклассическом стиле по проекту архитектора Логина Шретера. Состоит из шести 6-8-этажных секций. Внутри квартала размещен флигель, в котором предусмотрены 28 апартаментов. В основном корпусе покупателям предлагается 100 квартир.

Квартиры

Планировки с количеством комнат от одной до четырех и площадью 41,5-129 кв. м. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, эркерами и мансардами. Предусмотрены двухуровневые лоты. Высота потолков зависит от этажа: на типовом три метра, на последних доходит до 3,9 м, на мансардном 4,2 м. Часть окон увеличенного размера.

Квартиры сдаются с подготовкой к финишному ремонту. Застройщик выполнит стяжку пола с горизонтальной разводкой труб отопления и звукоизоляцией, установит деревянные окна, стальные радиаторы отопления и металлические входные двери. Стены оштукатурят, потолок подготовят под окраску.

Апартаменты

Апартаменты застройщик относит к бизнес-классу. Планировки от студий до двухкомнатных площадью 28-63 кв. м. Высота потолков 2,7 метра. Юниты передаются в собственной с чистовой отделкой, а за доплату можно заказать мебель и технику.

Общественные пространства

В жилом комплексе "Мадонна Бенуа" на первом этаже размещены коммерческие объекты, во флигеле — лобби-бар. Территорию сделают закрытой для посторонних. Попасть во внутренний двор можно будет через систему контроля доступа.

В ходе реконструкции "Еврострой" установит систему очистки воды и централизованное кондиционирование. Интерьеры холлов и лестничных площадок восстановят согласно изначальному проекту.

Во дворе устроят игровую площадку и проведут озеленение. Для жителей организуют открытый охраняемый паркинг.

Окружение

Жилой комплекс "Мадонна Бенуа" расположен в обжитом квартале, рядом со скверами Шевченко, Професора Попова и Геслеровским садом. В 900 метрах Ботанический сад. В 350 метрах протекает река Карповка. Поблизости нет крупных трасс и промышленных предприятий.

В соседних кварталах работают государственная школа №47 и частная Иоганн-Гете-Шуле, детские сады №№16, 25, 64, 62 и 58. Рядом есть рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы. До торговых центров "Чкаловский" и "Пионер" 1,5 км. В 15 минутах ходьбы продуктовый рынок.

Транспортную доступность обеспечивают Каменноостровский проспект и Большой проспект П.С. До станции метро "Петроградская" 600 метров. Выезд на ЗСД в 11 минутах.

Квартиры в ЖК "Мадонна Бенуа" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Петроградская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
41.6 м²	13.14	14.36	8 этаж	4 кв 2023	551 539 a/м²	22 944 022 руб
58.1 м²	18.16	18.3	7 этаж	4 кв 2023	450 000 a/м²	26 144 999 руб
58.3 м²	18.16	18.16	6 этаж	4 кв 2023	480 000 a/м²	27 984 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
73.9 м²	17.71	26.45	6 этаж	4 кв 2023	435 000 a/м²	32 146 501 руб
75.6 м²	29.68	21	6 этаж	4 кв 2023	382 725 a/м²	28 934 009 руб
78.2 м²	34.16	17.82	6 этаж	4 кв 2023	450 000 a/м²	35 189 999 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
97.9 м²	66.81	–	2 этаж	4 кв 2023	355 363 a/м²	34 790 038 руб
106.3 м²	60.74	–	6 этаж	4 кв 2023	500 000 a/м²	53 150 002 руб
110.3 м²	53.73	20.43	2 этаж	4 кв 2023	350 000 a/м²	38 605 001 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Петроградская

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
105.8 м²	83.27	8 этаж	4 кв 2023	466 843 a/м²	49 391 991 руб
105.9 м²	63.18	6 этаж	4 кв 2023	450 000 a/м²	47 655 001 руб
110.1 м²	46.64	4 этаж	4 кв 2023	562 035 a/м²	61 880 053 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Аварийные здания 1911-58 годов компания "Еврострой" приобрела в 2019-м. Работы по реконструкции начали в 2020-м. Застройщик намерен сохранить исторический облик, при этом будут внедрены современные технологии — централизованное кондиционирование, очистка воды, системы контроля доступа. У покупателя есть выбор — квартира с предчистовой или апартаменты под ключ. В целом проект выглядит достойно, полностью соотвествует высокому классу. Из минусов отметим только дефицит машиномест. Крытого паркинга нет, а территория возле дома слишком маленькая, чтобы разместить 128 автомобилей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Мадонна Бенуа" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

11.06.2020
"Еврострой" готовится вывести ЖК "Мадонна Бенуа"

Отзывы о ЖК "Мадонна Бенуа" (5)

Алексей 11 Июня 2022, 12:15

Заметил, что Еврострой последнее время прекратил строить с нуля, а берёт только старые дома на реставрацию. Видимо, с начала пандемии сильно финансовое положение компании пошатнулось, а в текущих условиях вполне вероятно банкротство.
ответить
Игорь 15 Февраля 2022, 17:21

первоначально сдача (передача ключей) была 2022 , сейчас уже звучит 2023. Уже как полгода особого движения на стройке нет
ответить
- Дмитрий 04 Августа 2022, 00:06
  
  На днях заезжал на стройку, провели экскурсию, внешне действительно прогресс не особо виден. Но внутри все основные узлы сделали, меня прогресс порадовал, особенно степень законченности моего помещения. Ждем начала чистовой.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Алексей 01 Сентября 2022, 16:24
    
    Как решил вопрос с парковкой?
    ответить
игорь 22 Ноября 2020, 21:01

какие то проблемы с этим проектом. Обещали вывести в продажу в 3 квартале. И где?
ответить
- Алексей 01 Декабря 2020, 17:09
  
  Там продажи уже с лета идут, но "под столом", неофициально) Хорошие варианты скорее всего уже распроданы, а остались либо самые большие, мансарды или с плохим видом (во двор)
  ответить
  - Виктория 25 Марта 2021, 09:39
    
    Во двор вид хороший, или на скверик что рядом. Вид на малый очень шумный и грязный, когда я там ходила все стёкла были чёрные и шум большой. А так действительно уже 50% проданы, официальные продажи скорее всего начнутся после сдачи дома.
    ответить