ЖК "Мадонна Бенуа"

Фотографии 1/1

Петроградский район , Малый пр-т П.С., 79

Петроградская, Чкаловская, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	6-8
Квартир	100
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Еврострой
Обновлено	29 Сентября 2021

Дата сдачи	2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Мадонна Бенуа" — проект реконструкции здания, построенного в середине 20 века. Корпус находится на Малом проспекте, возле сквера Шевченко. Застройщиком элитного дома выступает компания "Еврострой". Продажи в комплексе закрытые.

Детали проекта

Клубный дом выполнен в неоклассическом стиле по проекту архитектора Логина Шретера. Состоит из шести 6-8-этажных секций. Внутри квартала размещен флигель, в котором предусмотрены 28 апартаментов. В основном корпусе покупателям предлагается 100 квартир.

Квартиры

Планировки с количеством комнат от одной до четырех и площадью 41,5-129 кв. м. Есть варианты с мастер-спальнями, гардеробными, эркерами и мансардами. Предусмотрены двухуровневые лоты. Высота потолков зависит от этажа: на типовом три метра, на последних доходит до 3,9 м, на мансардном 4,2 м. Часть окон увеличенного размера.

Квартиры сдаются с подготовкой к финишному ремонту. Застройщик выполнит стяжку пола с горизонтальной разводкой труб отопления и звукоизоляцией, установит деревянные окна, стальные радиаторы отопления и металлические входные двери. Стены оштукатурят, потолок подготовят под окраску.

Апартаменты

Апартаменты застройщик относит к бизнес-классу. Планировки от студий до двухкомнатных площадью 28-63 кв. м. Высота потолков 2,7 метра. Юниты передаются в собственной с чистовой отделкой, а за доплату можно заказать мебель и технику.

Общественные пространства

В жилом комплексе "Мадонна Бенуа" на первом этаже размещены коммерческие объекты, во флигеле — лобби-бар. Территорию сделают закрытой для посторонних. Попасть во внутренний двор можно будет через систему контроля доступа.

В ходе реконструкции "Еврострой" установит систему очистки воды и централизованное кондиционирование. Интерьеры холлов и лестничных площадок восстановят согласно изначальному проекту.

Во дворе устроят игровую площадку и проведут озеленение. Для жителей организуют открытый охраняемый паркинг.

Окружение

Жилой комплекс "Мадонна Бенуа" расположен в обжитом квартале, рядом со скверами Шевченко, Професора Попова и Геслеровским садом. В 900 метрах Ботанический сад. В 350 метрах протекает река Карповка. Поблизости нет крупных трасс и промышленных предприятий.

В соседних кварталах работают государственная школа №47 и частная Иоганн-Гете-Шуле, детские сады №№16, 25, 64, 62 и 58. Рядом есть рестораны, салоны красоты и фитнес-клубы. До торговых центров "Чкаловский" и "Пионер" 1,5 км. В 15 минутах ходьбы продуктовый рынок.

Транспортную доступность обеспечивают Каменноостровский проспект и Большой проспект П.С. До станции метро "Петроградская" 600 метров. Выезд на ЗСД в 11 минутах.

Наше мнение

Аварийные здания 1911-58 годов компания "Еврострой" приобрела в 2019-м. Работы по реконструкции начали в 2020-м. Застройщик намерен сохранить исторический облик, при этом будут внедрены современные технологии — централизованное кондиционирование, очистка воды, системы контроля доступа. У покупателя есть выбор — квартира с предчистовой или апартаменты под ключ. В целом проект выглядит достойно, полностью соотвествует высокому классу. Из минусов отметим только дефицит машиномест. Крытого паркинга нет, а территория возле дома слишком маленькая, чтобы разместить 128 автомобилей.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Мадонна Бенуа" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

11.06.2020
"Еврострой" готовится вывести ЖК "Мадонна Бенуа"

Отзывы о ЖК "Мадонна Бенуа" (9)

Андрей 14 Октября 2020, 17:33

Объект будет конкурировать с Мельтзер Холл...Тут 100, там 160 кв - какой жк лучше?
ответить
- Алексей 09 Ноября 2020, 01:11
  
  Не будет. Совершенно разные концепции. Мельтзер Холл по внешнему виду уже отпугнёт большое количество покупателей с деньгами. Местоположение и вид на Карповку у него лучше. Здание будет строиться с нуля с подземным паркингом это плюсы. Мадонна Бенуа - реставрация старого здания, без паркинга, что опять же отпугнёт много состоятельных покупателей. Парковать свой дорогой авто на улице не каждый захочет. Как плюс архитектура. Чрезмерно высокие потолки можно назвать минусом. На 5 этаже они достигают 4 метров при комнатах 14-15квм, что будет доставлять скорее неудобство, чем выглядеть роскошно. Я бы подождал каких-то других проектов, т.к. недостатки этих двух для меня существенны.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 14:08
    
    Так себе внешний вид.
    ответить
  - Андрей 19 Ноября 2020, 16:00
    
    А то, что Мельтзер Холл строится неизвестной никому компанией? А вообще да, минусы уж очень неприятные и там и тут
    ответить
Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 14:05

Это просто смех. Нужно быть очень богатым чтобы потратить такие деньги на "Элитку" в регионе стрнаы третьего мира.
Не, можно понять крепостных - чиновников, которые прикованны к региону. Но реально свободные талантливые люди с деньгами, разве останутся они в этой дыре да ещё и за такие деньги? Нет. Есть Москва, есть европа, есть америка, австралия - одним словом есть страны первого мира. зачем прозибать тут?
ответить
- Елисеев 12 Декабря 2020, 16:40
  
  Не прозябай, вали. Никто не держит :)
  ответить
игорь 22 Ноября 2020, 21:01

какие то проблемы с этим проектом. Обещали вывести в продажу в 3 квартале. И где?
ответить
- Алексей 01 Декабря 2020, 17:09
  
  Там продажи уже с лета идут, но "под столом", неофициально) Хорошие варианты скорее всего уже распроданы, а остались либо самые большие, мансарды или с плохим видом (во двор)
  ответить
  - Виктория 25 Марта, 09:39
    
    Во двор вид хороший, или на скверик что рядом. Вид на малый очень шумный и грязный, когда я там ходила все стёкла были чёрные и шум большой. А так действительно уже 50% проданы, официальные продажи скорее всего начнутся после сдачи дома.
    ответить