ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 8 067 112 a

от 258 392 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	25 Сентября 2026

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2027 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 1 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 2 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 3 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 5 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.48 м²	11.01	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	305 947 a/м²	8 101 471 – 8 237 651 руб
	28.72 м²	11.91	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	280 888 a/м²	8 067 112 руб

Однокомнатные квартиры (39 квартир, 29 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.18 м²	14.44	10.5	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	299 292 a/м²	10 229 800 руб
34.32 м²	14.02	10.8	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	279 148 a/м²	9 580 350 руб
34.77 м²	12.24	13.64	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	294 060 a/м²	10 224 480 руб
34.97 м²	12.02	14.21	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	297 212 a/м²	10 393 501 руб
35.02 м²	12.03	10.07	3-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	288 760 a/м²	10 112 384 – 10 242 928 руб
35.04 м²	12.24	13.66	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	293 076 a/м²	10 269 384 – 10 445 509 руб
35.3 м²	14.53	11.08	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	290 733 a/м²	10 262 891 руб
35.86 м²	12.17	15.41	3-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	290 696 a/м²	10 424 345 – 10 566 574 руб
36.09 м²	12	15.72	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	294 338 a/м²	10 622 664 руб
36.16 м²	12.82	14.13	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	294 260 a/м²	10 640 459 – 10 825 906 руб
36.39 м²	12.82	14.13	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	277 482 a/м²	10 097 574 руб
36.72 м²	15.03	11.66	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	290 853 a/м²	10 680 120 руб
37.88 м²	13.07	16.07	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	289 377 a/м²	10 961 606 – 11 005 658 руб
38.21 м²	13.07	16.07	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	272 105 a/м²	10 397 128 руб
38.86 м²	14.47	14.05	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	272 734 a/м²	10 598 428 руб
38.94 м²	13.83	15.05	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	267 597 a/м²	10 420 241 руб
39.17 м²	12.18	13.73	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	269 466 a/м²	10 554 999 руб
39.32 м²	13.16	16.18	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	283 178 a/м²	11 134 572 руб
39.33 м²	12.14	17.29	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	272 471 a/м²	10 716 291 руб
40.02 м²	13.02	16.03	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	282 376 a/м²	11 300 678 – 11 501 611 руб
40.34 м²	13.02	16.03	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	265 148 a/м²	10 696 050 руб
40.71 м²	12.35	17.33	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	281 088 a/м²	11 443 077 – 11 496 963 руб
40.86 м²	13.38	16.02	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	271 691 a/м²	11 101 293 руб
40.87 м²	13.01	15.9	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	267 807 a/м²	10 945 290 руб
40.93 м²	12.06	17.16	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	280 966 a/м²	11 499 950 руб
41.01 м²	12.35	17.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	264 559 a/м²	10 849 563 руб
41.08 м²	15.93	13.44	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	264 001 a/м²	10 845 176 руб
41.11 м²	14.07	16.77	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	266 566 a/м²	10 958 528 руб
41.26 м²	12.06	17.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	265 203 a/м²	10 942 293 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.66 м²	24.3	14.01	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	317 163 a/м²	17 336 109 руб
55.22 м²	24.06	14	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	323 400 a/м²	17 858 121 руб
55.26 м²	24.3	14.01	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	303 143 a/м²	16 751 673 руб
59.92 м²	27.11	18.68	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	317 500 a/м²	19 024 599 руб
62.02 м²	25.93	17.11	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	308 252 a/м²	19 117 811 руб
62.21 м²	26.22	18.15	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	306 200 a/м²	19 048 702 руб
64.27 м²	26.89	21.08	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	307 000 a/м²	19 730 889 руб
64.89 м²	26	18.51	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	313 150 a/м²	20 320 307 – 20 390 401 руб
65.49 м²	26	18.51	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	299 060 a/м²	19 585 439 руб

Трехкомнатные квартиры (24 квартиры, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.63 м²	38.94	14	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	269 488 a/м²	19 572 892 руб
74.57 м²	39.51	18.28	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	267 900 a/м²	19 977 303 руб
75.16 м²	40.24	15	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	275 346 a/м²	20 695 004 – 21 227 731 руб
75.42 м²	40.07	15.12	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	276 642 a/м²	20 864 339 – 21 229 740 руб
75.89 м²	40.89	18.28	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	269 400 a/м²	20 444 766 руб
75.98 м²	40.96	15	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	276 804 a/м²	21 031 585 – 21 119 953 руб
76.07 м²	40.03	15	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	280 498 a/м²	21 337 461 руб
76.23 м²	39.64	16.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	265 623 a/м²	20 248 430 руб
76.55 м²	40.89	18.01	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	279 856 a/м²	21 422 997 – 21 505 915 руб
79.27 м²	37.58	21.09	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	279 808 a/м²	22 180 399 – 22 828 629 руб
84.19 м²	40.89	22.02	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	276 898 a/м²	23 312 017 – 23 710 512 руб
84.42 м²	41.02	22.02	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	278 979 a/м²	23 551 425 – 23 959 350 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
98.87 м²	54.13	17.72	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	258 392 a/м²	25 547 215 руб
100.46 м²	51.96	20.32	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	264 297 a/м²	26 551 273 руб
105.39 м²	56.32	20.78	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	268 189 a/м²	28 264 465 руб
105.97 м²	56.32	20.78	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	264 349 a/м²	28 013 041 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (107)

Подозрительный комментарий Кирилл 04 Сентября, 15:42

Для нас это вообще первая собственная квартира. Хотелось, чтобы новый дом был без истории, без старых коммуникаций и всяких бытовых сюрпризов. Поэтому новостройку рассматривали сразу, и Любоград оказался одним из вариантов, который устроил. Очень нравится тут.
ответить
Подозрительный комментарий Николай 28 Июля, 13:20

Живём , привыкаем. Пока ощущение скорее позитивное, спокойно, чисто, нет ощущения перенаселённости. Есть понимание, что район ещё будет развиваться, но уже сейчас жить комфортно.
ответить
Дамир 06 Июля, 18:27

После переезда первое, что заметили - тише, чем ожидали. Это здорово! И еще нам важно было, чтобы рядом была базовая инфраструктура , магазины, садик, какие-то бытовые вещи. Здесь с этим нормально, не идеально, но всё необходимое постепенно появляется и уже работает.
ответить