ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 5 953 682 a

от 237 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	22 Января 2026

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2027 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 1 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 2 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 3 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 5 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.37 м²	9.41	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	278 600 a/м²	5 953 682 руб
24.98 м²	11.01	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	267 100 a/м²	6 672 158 руб
25.79 м²	11.91	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	271 200 a/м²	6 994 248 руб
25.83 м²	12.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	281 000 a/м²	7 258 230 руб

Однокомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.82 м²	12.17	10.57	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	275 100 a/м²	8 478 582 руб
31.3 м²	13.34	10	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	280 200 a/м²	8 770 260 руб
31.62 м²	13.44	10.02	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	276 600 a/м²	8 746 092 руб
32.34 м²	12.03	10.57	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	264 600 a/м²	8 557 164 руб
32.63 м²	12.7	11.66	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	274 100 a/м²	8 943 883 руб
33.55 м²	15.84	10.46	1 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	260 000 a/м²	8 723 000 руб
34.71 м²	14.02	12.24	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	271 900 a/м²	9 437 649 руб
34.96 м²	13.35	12.69	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	263 900 a/м²	9 225 944 руб
34.96 м²	13.35	12.69	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	263 100 a/м²	9 197 976 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	255 000 a/м²	9 100 950 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	256 000 a/м²	9 136 640 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	249 700 a/м²	8 911 793 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	237 100 a/м²	8 571 165 руб
36.72 м²	13.16	15.04	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	255 100 a/м²	9 367 272 руб
37.31 м²	12.18	13.73	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	251 900 a/м²	9 398 389 руб
38.79 м²	12.35	17.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	249 100 a/м²	9 662 589 руб
40.4 м²	13.76	17.7	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	246 900 a/м²	9 974 760 руб
40.4 м²	13.76	17.7	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	248 100 a/м²	10 023 240 руб
43.16 м²	13.77	17.1	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	270 400 a/м²	11 670 464 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.2 м²	24.36	14.01	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	286 600 a/м²	14 673 920 руб
52.02 м²	24	14.16	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	264 300 a/м²	13 748 886 руб
52.47 м²	24.29	14.12	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	275 100 a/м²	14 434 497 руб
52.8 м²	26.52	12.11	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	294 300 a/м²	15 539 040 руб
53.04 м²	24.19	13.65	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	268 300 a/м²	14 230 632 руб
54.05 м²	24.06	14	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	274 700 a/м²	14 847 535 руб
56.35 м²	25.66	16.64	2 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	270 000 a/м²	15 214 500 руб
56.35 м²	25.66	16.64	2 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	270 000 a/м²	15 214 500 руб
59.92 м²	27.11	18.68	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	269 600 a/м²	16 154 432 руб
63.41 м²	26.17	19.29	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	267 800 a/м²	16 981 198 руб

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.46 м²	38.94	14	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	245 400 a/м²	17 536 284 руб
72.29 м²	39.64	16.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	251 200 a/м²	18 159 248 руб
73.08 м²	40.07	15.12	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	256 200 a/м²	18 723 096 руб
73.64 м²	40.96	15	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	256 300 a/м²	18 873 932 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	257 900 a/м²	19 530 768 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	259 000 a/м²	19 614 071 руб
79.36 м²	39.71	22.05	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	254 600 a/м²	20 205 056 руб
80.71 м²	41.81	19.86	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	270 500 a/м²	21 832 055 руб
82.63 м²	41.64	19.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	255 800 a/м²	21 136 753 руб
86.58 м²	45.78	22.09	3 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	270 200 a/м²	23 393 916 руб

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.97 м²	54.13	17.72	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	237 400 a/м²	22 783 278 руб
98.12 м²	51.96	20.32	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	241 400 a/м²	23 686 169 руб
103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	253 900 a/м²	26 342 125 руб
104.8 м²	56.32	20.78	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	238 500 a/м²	24 994 801 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 26 950 152 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (95)

Подозрительный комментарий Милана 26 Декабря 2025, 15:21

Живу в уютной четырехэтажке, где все друг друга знают в лицо. После жизни в мегаполисе повеселее жить стало. Заехали почти сразу после выдачи ключей, отделка от застройщика понравилась, но лоджия течет, сейчас ждем, когда придут с гарантийного отдела. Бытовой минимум есть, до метро можно добраться на общественном транспорте. Район пока не раскрученный, народу немного.
ответить
Подозрительный комментарий Настя 20 Ноября 2025, 15:02

Сегодня принимала квартиру в Царевне Лягушке. Смешное чувство т к новостройка, но чувствуется, что тут будут жить нормальные семьи, не куча молодых арендаторов, по крайней мере надеюсь на это. Специалист оценщик нашел пару мелочей по отделке, но все исправили быстро. А лягушка во дворе реально милая, уже фото с ней сделала:)
ответить
Ирина Стрелецкая 20 Ноября 2025, 12:19

Любоград - оч семейное место. Малоэтажки, чисто, спокойно, соседи адекваты. Иногда только грущу, когда стою в пробке на шоссе(( Но вечером приятно приезжать обратно, воздух свежее. Баланс найден.
ответить