ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 4 289 680 a

от 144 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	15 Января 2022

Дата сдачи	2кв 2023, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2023 г. (строится) Корпус 2 2кв 2023 г. (строится) Корпус 3 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.2 м²	15.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	184 900 a/м²	4 289 680 руб
23.2 м²	15.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	184 900 a/м²	4 289 680 руб
23.63 м²	15.72	4 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	190 000 a/м²	4 489 700 руб
24.52 м²	15.9	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	184 900 a/м²	4 533 748 руб
24.52 м²	15.9	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	184 900 a/м²	4 533 748 руб

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.65 м²	12.28	10.56	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	181 900 a/м²	5 757 135 руб
31.65 м²	12.28	10.56	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	181 900 a/м²	5 757 135 руб
34.65 м²	10.22	16.31	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	179 400 a/м²	6 216 210 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	173 900 a/м²	6 415 171 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	173 900 a/м²	6 415 171 руб
36.92 м²	15.9	12.52	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	176 200 a/м²	6 505 304 руб
37.96 м²	12.24	16.88	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	173 500 a/м²	6 586 060 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.32 м²	24.35	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	169 000 a/м²	8 166 080 руб
48.63 м²	24.35	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	168 800 a/м²	8 208 744 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	173 200 a/м²	8 514 512 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	173 200 a/м²	8 514 512 руб
49.41 м²	23.59	10.42	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	166 400 a/м²	8 221 824 руб
53.8 м²	25.87	11.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	167 300 a/м²	9 000 740 руб
54.8 м²	24.78	16.01	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	161 600 a/м²	8 855 680 руб
56.48 м²	24.17	16.43	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	162 400 a/м²	9 172 352 руб
57.21 м²	24.15	16.64	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	162 000 a/м²	9 268 020 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.12 м²	38.29	12.24	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	146 200 a/м²	9 959 144 руб
69.1 м²	37.4	14.3	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	147 500 a/м²	10 192 250 руб
71.94 м²	39.44	11.62	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	144 000 a/м²	10 359 360 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (15)

Ира 09 Января, 10:24

Купила тут квартиру, ориентировалась в первую очередь на застройщика и расположение. Денег хватало на студию, которые относительно недорогие, примерно 4,3 млн, но решила добавить ипотечных денег и купить однокомнатную, всё-таки студия для меня маловата.
ответить
Анна 15 Декабря 2021, 16:21

И вроде бы все обещало быть хорошо, но на деле одни минусы: окна в окна, транспорта нет, инфраструктура появится неизвестно когда
ответить
- Татьяна 27 Декабря 2021, 12:38
  
  Транспорта полно: ходят автобусы, маршрутные такси, трамвай. Время ожидания минимальное. Насчет "окна в окна" - не хуже, чем в других ЖК, но учитывая малую этажность, соседние дома не будут смотреться слишком близко.
  ответить
- Подозрительный комментарий Елена 13 Января, 16:02
  
  Ну так а что вы хотите от района, который только развивается. Пару лет назад здесь вообще поле было, а сейчас только начинается застройка. Зато и цены сейчас самые выгодные, а транспорт и инфраструктура подтянутся вместе с домами, так всегда бывает. Ну и окна здесь точно подальше друг от друга, чем в дворах колодцах центрального района)) Это просто не ваш ЖК, но и покупать тут вас тоже не заставляют как-то
  ответить
Андрей 10 Декабря 2021, 13:01

Плохой застройщик, шумоизоляция в предыдущих комплексах ужасная, слышно абсолютно всё
ответить
- Подозрительный комментарий Анна 12 Января, 12:34
  
  Я вас, конечно, удивлю, но такая проблема есть в монолите, потому что там шум идет по перекрытиям.
  Это вы еще с панельками не сранивали, там вообще все слышно - как рядом с тобой разговаривают.
  ответить