ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 3 459 170 a

от 121 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Мая 2021

Дата сдачи	2кв 2023, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2023 г. (строится) Корпус 2 2кв 2023 г. (строится) Корпус 3 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.43 м²	14.77	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	157 000 a/м²	3 521 510 руб
22.43 м²	14.77	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	157 000 a/м²	3 521 510 руб
22.55 м²	14.86	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	153 400 a/м²	3 459 170 руб
24.52 м²	15.9	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	155 500 a/м²	3 812 860 руб
24.87 м²	18.09	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	150 300 a/м²	3 737 961 руб

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.41 м²	12.24	9.88	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	150 800 a/м²	4 585 828 руб
30.64 м²	12.24	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	150 500 a/м²	4 611 320 руб
31.63 м²	12.6	10.53	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	149 500 a/м²	4 728 685 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	144 200 a/м²	5 319 538 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	144 200 a/м²	5 319 538 руб
36.92 м²	15.9	12.52	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	146 600 a/м²	5 412 472 руб
37.33 м²	12.53	16.27	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	143 700 a/м²	5 364 321 руб
37.96 м²	12.24	16.88	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	143 900 a/м²	5 462 444 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.32 м²	24.08	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	137 300 a/м²	6 634 336 руб
48.32 м²	24.08	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	137 300 a/м²	6 634 336 руб
48.91 м²	24.97	9.7	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	134 600 a/м²	6 583 286 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	141 200 a/м²	6 941 392 руб
49.34 м²	24.87	10.02	3 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	145 900 a/м²	7 198 706 руб
49.41 м²	23.59	10.42	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	134 700 a/м²	6 655 527 руб
49.42 м²	24.87	10.02	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	134 500 a/м²	6 646 990 руб
53.8 м²	25.87	11.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	135 700 a/м²	7 300 660 руб
54.8 м²	24.78	16.01	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	130 100 a/м²	7 129 480 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.9 м²	38.29	11.92	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	122 700 a/м²	8 331 330 руб
67.9 м²	38.29	11.92	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	122 700 a/м²	8 331 330 руб
68.31 м²	37	14.62	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	125 800 a/м²	8 593 398 руб
68.84 м²	37.16	14.29	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	121 300 a/м²	8 350 292 руб
76.42 м²	38.29	20.44	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	122 300 a/м²	9 346 166 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество