ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 5 293 405 a

от 219 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	29 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.77 м²	9.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	258 700 a/м²	5 631 899 руб
23.23 м²	11.69	3 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	237 300 a/м²	5 512 479 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	220 100 a/м²	5 293 405 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	220 100 a/м²	5 293 405 руб
25.83 м²	12.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	224 800 a/м²	5 806 584 руб
25.83 м²	12.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	226 100 a/м²	5 840 163 руб
25.83 м²	12.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	226 600 a/м²	5 853 078 руб

Однокомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.81 м²	12.77	11.92	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	238 200 a/м²	7 577 142 руб
34.24 м²	14.01	12.03	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	221 000 a/м²	7 567 040 руб
34.71 м²	14.02	12.24	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	245 500 a/м²	8 521 305 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	228 400 a/м²	8 003 136 руб
35.29 м²	13.35	12.69	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	220 100 a/м²	7 767 329 руб
35.29 м²	13.35	12.69	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	219 900 a/м²	7 760 271 руб
35.3 м²	12.24	13.84	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	232 000 a/м²	8 189 600 руб
35.3 м²	12.24	13.34	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	232 000 a/м²	8 189 600 руб
35.3 м²	12.24	13.84	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	232 000 a/м²	8 189 600 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	8 140 150 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	8 140 150 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	228 600 a/м²	8 158 734 руб
35.74 м²	12.2	14.2	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	235 000 a/м²	8 398 900 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	8 253 045 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	8 253 045 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	227 600 a/м²	8 227 740 руб
40.84 м²	14.98	16.53	3 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	227 400 a/м²	9 287 016 руб
41.02 м²	15.02	15.77	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	224 700 a/м²	9 217 194 руб
41.02 м²	15.04	15.77	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	219 900 a/м²	9 020 298 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.44 м²	26.52	12.01	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	246 300 a/м²	12 669 672 руб
51.44 м²	26.52	12.01	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	243 900 a/м²	12 546 216 руб
51.69 м²	26.1	12.01	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	246 700 a/м²	12 751 923 руб
52.02 м²	26.03	11.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	232 900 a/м²	12 115 458 руб
52.03 м²	26.52	12.35	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	237 200 a/м²	12 341 516 руб
52.22 м²	26.1	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	232 900 a/м²	12 162 038 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	230 500 a/м²	12 168 095 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	230 500 a/м²	12 168 095 руб
56.64 м²	25.66	16.64	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	12 987 552 руб
57.49 м²	26.76	15.13	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	230 500 a/м²	13 251 445 руб
62.07 м²	26.29	20.45	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 200 a/м²	14 164 374 руб
62.07 м²	26.29	20.45	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	228 200 a/м²	14 164 374 руб
62.2 м²	24.85	19.55	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	229 500 a/м²	14 274 900 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	226 200 a/м²	14 275 482 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	226 200 a/м²	14 275 482 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	226 200 a/м²	14 275 482 руб
64.18 м²	26.44	19.92	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	219 100 a/м²	14 061 838 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.17 м²	39.85	12.99	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	231 700 a/м²	16 026 689 руб
69.5 м²	39.85	12.99	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	223 200 a/м²	15 512 400 руб
69.88 м²	40.56	12.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	225 300 a/м²	15 743 963 руб
75.15 м²	38.16	18.36	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	232 800 a/м²	17 494 920 руб
75.27 м²	38.38	20.27	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	17 259 410 руб
75.5 м²	38.38	20.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	229 100 a/м²	17 297 050 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	223 500 a/м²	16 925 656 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	224 600 a/м²	17 008 959 руб
80.71 м²	41.81	19.86	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	233 400 a/м²	18 837 714 руб
82.63 м²	41.64	19.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	221 500 a/м²	18 302 544 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	222 400 a/м²	23 074 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 5 650 065 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (88)

Подозрительный комментарий Жанна 15 Сентября, 11:47

Хороший комплекс. отличное качество квартир, были безумно рады, что сразу смогли заехать. у нас большой балкон, о котором я давно мечтала и очень люблю там пить чай вечерами.
ответить
Подозрительный комментарий Михаил 12 Сентября, 03:06

Отличные планировки с большими окнами, потолками, роскошными кухнями. Стрельну надо или любить или забыть. Добраться в центр не просто, пробки и далеко. Но под боком залив и парки. Трамвай до метро, около Лента и Леруа,
ответить
Огонек 06 Сентября, 00:24

Трамвай за полчаса без пробок доезжает до Автово, если кому надо вообще в центр, я бы отсюда не вылезал. Отличный ЖК, только достроили бы остаток корпусов, чтобы была среда полноценная уже.
ответить