ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 4 552 608 a

от 128 528 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 21 банк↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	29 Ноября 2022

Дата сдачи	2кв 2023 и (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (строится) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (строится) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (строится) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (строится) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (строится) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (строится) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.56 м²	15.27	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	201 800 a/м²	4 552 608 руб
23.2 м²	15.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Жар-птица Корпус 2 Жар-птица	230 700 a/м²	5 352 240 руб
23.2 м²	15.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	230 700 a/м²	5 352 240 руб
23.23 м²	15.12	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	198 800 a/м²	4 618 124 руб
23.23 м²	15.12	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	197 300 a/м²	4 583 279 руб
26.02 м²	18.55	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 9 Витязь Корпус 9 Витязь	187 200 a/м²	4 870 944 руб
26.35 м²	18.14	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	202 500 a/м²	5 335 875 руб
26.46 м²	18.57	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	196 000 a/м²	5 186 160 руб
36.26 м²	12.1	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	175 407 a/м²	6 360 258 руб

Однокомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.65 м²	12.28	10.56	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Жар-птица Корпус 2 Жар-птица	225 500 a/м²	7 137 075 руб
31.65 м²	12.28	10.56	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	225 500 a/м²	7 137 075 руб
32.54 м²	14.08	10.22	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	193 300 a/м²	6 289 982 руб
32.55 м²	14.1	10.71	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	195 400 a/м²	6 360 270 руб
32.57 м²	14.1	10.71	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	193 400 a/м²	6 299 038 руб
33.61 м²	14.29	10.68	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 9 Витязь Корпус 9 Витязь	186 800 a/м²	6 278 348 руб
34.28 м²	11.41	10.62	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	202 000 a/м²	6 924 560 руб
34.62 м²	10.73	16.29	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Жар-птица Корпус 3 Жар-птица	222 900 a/м²	7 716 798 руб
34.97 м²	12.38	14.14	4 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	197 700 a/м²	6 913 569 руб
35.37 м²	12.2	14.2	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	198 300 a/м²	7 013 871 руб
35.88 м²	12.06	14.74	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 9 Витязь Корпус 9 Витязь	186 300 a/м²	6 684 444 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Жар-птица Корпус 2 Жар-птица	216 300 a/м²	7 979 307 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	216 300 a/м²	7 979 307 руб
36.92 м²	15.9	12.52	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	219 000 a/м²	8 085 480 руб
37.52 м²	9.88	17.7	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Жар-птица Корпус 2 Жар-птица	215 100 a/м²	8 070 552 руб
37.89 м²	12.59	17.16	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	187 000 a/м²	7 085 430 руб
37.89 м²	12.59	17.16	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	186 400 a/м²	7 062 696 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.32 м²	24.35	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	206 700 a/м²	9 987 744 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	211 500 a/м²	10 397 340 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Жар-птица Корпус 2 Жар-птица	211 500 a/м²	10 397 340 руб
49.41 м²	23.59	10.42	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Жар-птица Корпус 3 Жар-птица	203 700 a/м²	10 064 817 руб
49.76 м²	27.96	10.03	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	192 100 a/м²	9 558 896 руб
49.77 м²	28.28	9.94	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	192 100 a/м²	9 560 817 руб
49.77 м²	28.28	9.94	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	192 500 a/м²	9 580 725 руб
49.96 м²	27.43	10.1	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	192 700 a/м²	9 627 292 руб
50.5 м²	27.43	10.07	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	193 100 a/м²	9 751 550 руб
50.5 м²	27.43	10.07	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	193 500 a/м²	9 771 750 руб
50.73 м²	27.44	9.88	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	192 200 a/м²	9 750 306 руб
51.74 м²	22.64	15.09	4 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	192 400 a/м²	9 954 776 руб
51.74 м²	22.64	15.09	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	190 600 a/м²	9 861 644 руб
53.8 м²	25.87	11.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Жар-птица Корпус 3 Жар-птица	204 700 a/м²	11 012 860 руб
55.28 м²	24.38	16.35	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Жар-птица Корпус 2 Жар-птица	204 400 a/м²	11 299 232 руб
55.64 м²	25.88	16.01	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 9 Витязь Корпус 9 Витязь	188 100 a/м²	10 465 884 руб
56.48 м²	24.17	16.43	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Жар-птица Корпус 2 Жар-птица	199 100 a/м²	11 245 168 руб
58.12 м²	24.15	16.64	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	195 490 a/м²	11 361 879 руб
60.04 м²	25.18	20.37	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Жар-птица Корпус 3 Жар-птица	128 528 a/м²	7 716 821 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.71 м²	40	13.15	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	185 300 a/м²	12 546 663 руб
67.84 м²	39.95	13.11	3 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	189 800 a/м²	12 876 031 руб
69.24 м²	39.95	12.87	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	179 900 a/м²	12 456 276 руб
69.53 м²	38.37	12.08	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	141 833 a/м²	9 861 648 руб
69.6 м²	39.34	13.46	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	174 400 a/м²	12 138 240 руб
73.67 м²	39.43	20.17	4 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	183 100 a/м²	13 488 977 руб
84.83 м²	38.16	18.63	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	175 900 a/м²	14 921 597 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	95.45 м²	53.97	22.2	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	161 200 a/м²	15 386 540 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (28)

Подозрительный комментарий Дарья 31 Октября, 16:09

Рассматриваю только малоэтажные комплексы, желательно в тихом месте. Любоград понравился, о застройщике неплохие отзывы, на днях поеду в шоурум
ответить
Владимир Столяров 29 Сентября, 15:50

Застройщик работает здесь неплохой, знаю не понаслышке. Сдает жилье на приличном уровне. В данном ЖК нравится архитектурное решение домов, планировки, плюс отделка вроде как с предоставлением услуги меблировки от проверенных подрядчкиов. Эт оч круто!
ответить
Елена 11 Сентября, 18:41

Просматривается к домам 2й очереди.на первый взгляд нравится все.. НО!!!Смущает близость нахождения ЛЭП.
ответить
- Тамара 03 Октября, 21:03
  
  Мы тоже рассматриваем 2ую очередь этого ЖК. Есть свои нюансы, но в целом очень нравится комплекс, заселились бы в нечто подобное с удовольствием!
  ответить