ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 3 310 340 a

от 114 300 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	10 Апреля 2021

Дата сдачи	2кв 2023, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2023 г. (строится) Корпус 2 2кв 2023 г. (строится) Корпус 3 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.85 м²	15.08	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	154 200 a/м²	3 369 270 руб
22.43 м²	14.77	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	150 400 a/м²	3 373 472 руб
22.43 м²	14.77	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	150 400 a/м²	3 373 472 руб
22.55 м²	14.86	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	146 800 a/м²	3 310 340 руб
24.52 м²	15.9	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	148 900 a/м²	3 651 028 руб
24.87 м²	18.09	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	143 800 a/м²	3 576 306 руб
26 м²	18.14	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	155 300 a/м²	4 037 800 руб
26.56 м²	17.82	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	150 600 a/м²	3 999 936 руб

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.41 м²	12.24	9.88	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	147 000 a/м²	4 470 270 руб
30.64 м²	12.24	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	146 700 a/м²	4 494 888 руб
31.63 м²	12.6	10.53	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	145 700 a/м²	4 608 491 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	140 400 a/м²	5 179 356 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	140 400 a/м²	5 179 356 руб
36.92 м²	15.9	12.52	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	141 900 a/м²	5 238 948 руб
37.32 м²	12.79	16.27	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	140 000 a/м²	5 224 800 руб
37.96 м²	12.24	16.88	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	140 200 a/м²	5 321 992 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.32 м²	24.08	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	131 100 a/м²	6 334 752 руб
48.32 м²	24.08	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	131 100 a/м²	6 334 752 руб
48.91 м²	24.97	9.7	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	128 400 a/м²	6 280 044 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	134 600 a/м²	6 616 936 руб
49.34 м²	24.87	10.02	3 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	139 800 a/м²	6 897 732 руб
49.41 м²	23.59	10.42	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	128 500 a/м²	6 349 185 руб
49.55 м²	22.8	12.03	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	135 500 a/м²	6 714 025 руб
53.8 м²	25.87	11.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	129 500 a/м²	6 967 100 руб
54.8 м²	24.78	16.01	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	124 100 a/м²	6 800 680 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.9 м²	38.29	11.92	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	115 500 a/м²	7 842 450 руб
67.9 м²	38.29	11.92	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	115 500 a/м²	7 842 450 руб
68.12 м²	38.29	12.24	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	114 300 a/м²	7 786 116 руб
68.31 м²	37	14.62	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	117 400 a/м²	8 019 594 руб
76.42 м²	38.29	20.44	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	115 100 a/м²	8 795 942 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.