ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 7 522 943 a

от 246 356 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	12 Июня 2026

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2027 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 1 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 2 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 3 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 5 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.48 м²	11.01	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	285 656 a/м²	7 564 180 – 7 695 408 руб
	28.72 м²	11.91	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	261 941 a/м²	7 522 943 руб

Однокомнатные квартиры (67 квартир, 45 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.41 м²	13.6	10.15	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	282 809 a/м²	9 448 656 руб
34.18 м²	14.44	10.5	3-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	279 204 a/м²	9 543 191 – 9 668 629 руб
34.32 м²	14.02	10.8	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	263 500 a/м²	9 043 320 руб
34.73 м²	10.81	12.78	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	276 945 a/м²	9 618 295 руб
34.77 м²	12.24	13.64	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	276 569 a/м²	9 616 321 – 9 660 000 руб
34.82 м²	12.24	13.44	3-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	277 163 a/м²	9 650 820 – 9 775 325 руб
34.97 м²	12.02	14.21	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	275 851 a/м²	9 646 521 – 9 818 900 руб
35.02 м²	12.03	10.07	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	271 667 a/м²	9 513 792 – 9 685 728 руб
35.04 м²	12.24	13.66	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	275 387 a/м²	9 649 563 – 9 869 718 руб
35.05 м²	10.81	12.78	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	260 601 a/м²	9 134 048 руб
35.3 м²	14.53	11.08	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	274 684 a/м²	9 696 333 руб
35.62 м²	14.53	11.08	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	258 520 a/м²	9 208 485 руб
35.86 м²	12.17	15.41	3-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	274 637 a/м²	9 848 491 – 9 983 782 руб
36.09 м²	12	15.72	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	273 148 a/м²	9 857 916 – 10 036 008 руб
36.16 м²	12.82	14.13	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	278 004 a/м²	10 052 627 – 10 231 076 руб
36.39 м²	12.82	14.13	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	261 803 a/м²	9 527 010 руб
36.58 м²	12.96	13.31	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	255 775 a/м²	9 356 263 руб
36.72 м²	15.03	11.66	3-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	271 235 a/м²	9 959 760 – 10 092 000 руб
36.75 м²	12.98	13	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	256 370 a/м²	9 421 584 руб
37.88 м²	13.07	16.07	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	273 290 a/м²	10 352 221 – 10 396 273 руб
38.21 м²	13.07	16.07	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	256 692 a/м²	9 808 192 руб
38.83 м²	13.59	13.44	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	252 062 a/м²	9 787 575 руб
38.84 м²	12.18	14.46	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	274 970 a/м²	10 679 824 руб
38.86 м²	14.47	14.05	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	257 215 a/м²	9 995 388 руб
38.94 м²	13.83	15.05	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	252 382 a/м²	9 827 761 руб
39.05 м²	12.14	17.29	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	273 502 a/м²	10 680 270 руб
39.15 м²	12.14	17.29	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	268 738 a/м²	10 521 085 – 10 565 509 руб
39.17 м²	12.18	13.73	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	254 226 a/м²	9 958 039 руб
39.28 м²	13.16	16.18	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	252 564 a/м²	9 920 729 руб
39.32 м²	13.16	16.18	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	267 499 a/м²	10 518 048 – 10 562 616 руб
39.33 м²	12.14	17.29	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	257 107 a/м²	10 112 030 руб
39.43 м²	12.14	17.29	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	253 523 a/м²	9 996 400 руб
40.02 м²	13.02	16.03	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	266 755 a/м²	10 675 549 – 10 869 041 руб
40.32 м²	13.38	16.02	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	273 234 a/м²	11 016 810 руб
40.34 м²	13.02	16.03	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	250 262 a/м²	10 095 570 руб
40.71 м²	12.35	17.33	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	265 393 a/м²	10 804 142 – 11 004 291 руб
40.77 м²	14.07	16.59	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	267 967 a/м²	10 925 010 руб
40.85 м²	13.83	16.76	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	267 762 a/м²	10 938 072 руб
40.86 м²	13.38	16.02	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	256 343 a/м²	10 474 191 руб
40.87 м²	13.01	15.9	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	252 557 a/м²	10 322 000 руб
40.93 м²	12.06	17.16	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	265 352 a/м²	10 860 850 – 11 061 050 руб
41.01 м²	12.35	17.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	249 614 a/м²	10 236 681 руб
41.08 м²	15.93	13.44	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	249 049 a/м²	10 230 935 руб
41.11 м²	14.07	16.77	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	251 467 a/м²	10 337 792 руб
41.26 м²	12.06	17.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	250 146 a/м²	10 321 014 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.64 м²	24	14.16	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	288 932 a/м²	15 209 385 – 15 466 736 руб
54.66 м²	24.3	14.01	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	287 511 a/м²	15 715 361 – 15 982 811 руб
55.22 м²	24.06	14	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	293 546 a/м²	16 209 595 руб
55.26 м²	24.3	14.01	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	274 072 a/м²	15 145 199 руб
58.69 м²	24.21	18.03	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	285 395 a/м²	16 749 823 руб
58.71 м²	24.21	18.03	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	285 397 a/м²	16 755 648 – 17 181 445 руб
59.92 м²	27.11	18.68	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	287 400 a/м²	17 221 007 руб
62.21 м²	26.22	18.15	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	276 500 a/м²	17 201 065 руб
62.87 м²	26.22	17.88	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	290 295 a/м²	18 250 860 руб
64.27 м²	26.89	21.08	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	277 300 a/м²	17 822 070 руб
64.89 м²	26	18.51	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	283 593 a/м²	18 402 335 – 18 472 429 руб
65.49 м²	26	18.51	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	270 087 a/м²	17 687 999 руб
65.98 м²	24.11	21.09	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	275 919 a/м²	18 205 130 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (24 квартиры, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.63 м²	38.94	14	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	256 992 a/м²	18 665 351 руб
74.57 м²	39.51	18.28	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	255 400 a/м²	19 045 178 руб
75.16 м²	40.24	15	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	262 647 a/м²	19 740 533 – 20 251 064 руб
75.42 м²	40.07	15.12	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	263 948 a/м²	19 906 991 – 20 257 776 руб
75.89 м²	40.89	18.28	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	256 900 a/м²	19 496 141 руб
75.98 м²	40.96	15	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	264 108 a/м²	20 066 901 – 20 147 905 руб
76.07 м²	40.03	15	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	267 607 a/м²	20 356 853 руб
76.23 м²	39.64	16.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	253 390 a/м²	19 315 888 руб
76.55 м²	40.89	18.01	2-3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	266 956 a/м²	20 435 518 – 20 518 437 руб
79.27 м²	37.58	21.09	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	266 902 a/м²	21 157 288 – 21 782 090 руб
84.19 м²	40.89	22.02	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	264 078 a/м²	22 232 756 – 22 622 951 руб
84.42 м²	41.02	22.02	2-4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	266 159 a/м²	22 469 174 – 22 860 450 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
98.87 м²	54.13	17.72	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	246 356 a/м²	24 357 186 руб
100.46 м²	51.96	20.32	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	251 990 a/м²	25 314 959 руб
105.39 м²	56.32	20.78	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	255 729 a/м²	26 951 292 руб
105.97 м²	56.32	20.78	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 5 Золотая рыбка Корпус 5 Золотая рыбка	252 086 a/м²	26 713 521 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 7 550 039 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (102)

Женя 22 Апреля, 14:31

Здесь, конечно, тихо. Сначала непривычно, но потом начинаешь ценить. Воздух получше, меньше суеты. Этого и хотелось
ответить
Подозрительный комментарий Саша 08 Апреля, 20:57

Мне прям зашло, что здесь малоэтажные дома. Не давят сверху, светлые квартиры , реально приятно заходить. Дворики уютные, так что не чувствуешь себя в бетоных джунглях, как это часто бывает в нынешних новостройках
ответить
Подозрительный комментарий Николай 02 Апреля, 17:11

Выбирал планировки в жк. Порадовало, что нет дурацких зауженных комнат и проходных коридоров. Санузлы раздельные даже в двушках- редкость сейчас. И окна большие, света много будет. Цена, конечно, не копеечная, но за такие метры ок.
ответить