ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 4 950 264 a

от 220 600 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	29 Октября 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2027 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 1 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 2 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 3 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 5 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.27 м²	14.29	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	252 000 a/м²	5 360 040 руб
22.22 м²	9.26	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	231 500 a/м²	5 143 930 руб
22.44 м²	8.81	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	220 600 a/м²	4 950 264 руб
23.23 м²	11.69	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	241 700 a/м²	5 614 691 руб
23.58 м²	11.43	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	221 900 a/м²	5 232 402 руб
23.82 м²	11.98	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	239 000 a/м²	5 692 980 руб
23.82 м²	11.98	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	238 600 a/м²	5 683 452 руб

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.92 м²	13.44	10.02	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	228 300 a/м²	7 287 336 руб
32.47 м²	12.7	11.66	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	247 900 a/м²	8 049 313 руб
32.53 м²	13.83	10.4	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	231 700 a/м²	7 537 201 руб
34.71 м²	14.02	12.24	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	250 500 a/м²	8 694 855 руб
35.29 м²	13.35	12.69	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	225 100 a/м²	7 943 779 руб
35.3 м²	12.24	13.84	1 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	232 000 a/м²	8 189 600 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	8 140 150 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	8 140 150 руб
35.52 м²	11.36	15.65	1 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	228 800 a/м²	8 126 976 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	233 600 a/м²	8 337 184 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	228 300 a/м²	8 148 027 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	8 253 045 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	8 253 045 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	227 600 a/м²	8 227 740 руб
36.33 м²	12.84	15.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	223 600 a/м²	8 123 388 руб
36.93 м²	13.33	15.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	222 300 a/м²	8 209 539 руб
37.31 м²	12.18	13.73	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	225 200 a/м²	8 402 212 руб
38.79 м²	12.35	17.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	222 500 a/м²	8 630 775 руб
40.4 м²	13.76	17.7	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	227 000 a/м²	9 170 800 руб
40.4 м²	13.76	17.7	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	227 100 a/м²	9 174 840 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	234 600 a/м²	8 372 874 руб
51.44 м²	26.52	12.01	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	247 900 a/м²	12 751 976 руб
52.02 м²	26.03	11.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	236 900 a/м²	12 323 538 руб
52.22 м²	26.1	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	236 900 a/м²	12 370 918 руб
52.78 м²	24.06	15.58	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	232 000 a/м²	12 244 960 руб
52.8 м²	26.52	12.11	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	253 000 a/м²	13 358 400 руб
53.04 м²	24.19	13.65	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	227 900 a/м²	12 087 816 руб
53.23 м²	24.97	14.28	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	231 200 a/м²	12 306 776 руб
53.28 м²	24.73	14.28	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	227 600 a/м²	12 126 528 руб
53.48 м²	24	15.8	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	227 500 a/м²	12 166 700 руб
55.84 м²	27.38	15.84	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	234 800 a/м²	13 111 232 руб
57.49 м²	26.76	15.13	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	234 500 a/м²	13 481 405 руб
60.2 м²	25.85	18.04	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	229 200 a/м²	13 797 840 руб
62.07 м²	26.29	20.45	1 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	230 200 a/м²	14 288 514 руб
62.07 м²	26.29	20.45	1 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	230 200 a/м²	14 288 514 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	228 200 a/м²	14 401 702 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	228 200 a/м²	14 401 702 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 200 a/м²	14 401 702 руб
63.41 м²	26.17	19.29	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	227 200 a/м²	14 406 752 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.5 м²	39.85	12.99	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	225 700 a/м²	15 686 150 руб
69.88 м²	40.56	12.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	227 300 a/м²	15 883 723 руб
72.29 м²	39.64	16.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	225 800 a/м²	16 323 082 руб
72.53 м²	40.69	15.04	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	229 900 a/м²	16 674 647 руб
75.27 м²	38.38	20.27	2 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	231 300 a/м²	17 409 950 руб
75.5 м²	38.38	20.5	2 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	231 100 a/м²	17 448 050 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	225 500 a/м²	17 077 116 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	226 600 a/м²	17 160 419 руб
76.93 м²	39.25	18.68	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	225 800 a/м²	17 370 794 руб
79.36 м²	39.71	22.05	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	225 800 a/м²	17 919 488 руб
80.71 м²	41.81	19.86	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	235 400 a/м²	18 999 134 руб
82.3 м²	41.64	19.36	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	231 200 a/м²	19 027 761 руб
82.63 м²	41.64	19.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	223 500 a/м²	18 467 804 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	95.97 м²	54.13	17.72	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	221 800 a/м²	21 286 146 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 6 600 138 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (92)

Подозрительный комментарий Сергей П. 28 Октября, 11:34

Мы приехали смотреть шоурум и сразу поняли: не зря выбрали. Всё видно собственными глазами: как стыки плитки, как подоконники сделаны, как двери. В других ЖК часто такое впечатление, что только для фоток, а здесь похоже реально на жизнь. Вид на парк, лес, особенно вечером ценно. Но иногда в подъезде чуть сыровато, слышимость чуть выше, чем хотелось бы, двери плотные, но что-то со звуком через коридоры всё же идёт. Цена/качество– уважаю, выбрал качественный вариант.
ответить
Алла 20 Октября, 01:49

Хорошее место, зелень, близко к пригороду, но в тоже время - город: трамвай до метро, ТЦ и пр. Есть вся инфрастуктура на территории, садик уже работает. Из минусов - мало зелени в самом ЖК, продолжается стройка.
ответить
Подозрительный комментарий Леонид 18 Сентября, 23:01

Мало этажей, красивый продуманный квартал с закрытыми дворами. Хорошие планировки с панорамным остеклением и большими лоджиями. В принципе – цивилизация, около «Лента» и «Лемана», на трамвае без пробок можно доехать до метро. Около загородные парки, залив. Но до залива не так близко, как по карте. Там яхт-клубы, дворец, все закрыто. Но недалеко, в 10 минутах, отличный парк «Стрельнинская бухта» с детскими площадками, мангалами и пр. Народу мало.
Но это, конечно, не центр. Между делом выйти и погулять по Васе или Невскому не получится. Надо ехать. Рендеры хороши, но в жизни зелени в ЖК не хватает. Надеюсь, застройщик доведет ландшафтный дизайн до конца.
ответить