ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 3 828 801 a

от 135 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 21 банк↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	16 Сентября 2021

Дата сдачи	2кв 2023, 2кв 2023 и 2кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1 2кв 2023 г. (строится) Корпус 2 2кв 2023 г. (строится) Корпус 3 2кв 2023 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.22 м²	14.86	4 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	177 200 a/м²	3 937 384 руб
22.43 м²	14.77	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	170 700 a/м²	3 828 801 руб
23.2 м²	15.28	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	169 400 a/м²	3 930 080 руб
24.52 м²	15.9	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	169 400 a/м²	4 153 688 руб
24.52 м²	15.9	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	169 400 a/м²	4 153 688 руб
24.87 м²	18.09	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	164 000 a/м²	4 078 680 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.64 м²	12.24	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	161 900 a/м²	4 960 616 руб
30.64 м²	12.24	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	161 900 a/м²	4 960 616 руб
34.52 м²	10.22	16.31	3 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	168 800 a/м²	5 826 976 руб
34.65 м²	10.22	16.31	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	160 900 a/м²	5 575 185 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	155 400 a/м²	5 732 706 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	155 400 a/м²	5 732 706 руб
36.92 м²	15.9	12.52	2 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	157 700 a/м²	5 822 284 руб
37.33 м²	12.53	16.27	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	154 800 a/м²	5 778 684 руб
37.96 м²	12.24	16.88	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	155 000 a/м²	5 883 800 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.32 м²	24.08	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	149 500 a/м²	7 223 840 руб
48.32 м²	24.08	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	149 500 a/м²	7 223 840 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	153 700 a/м²	7 555 892 руб
49.16 м²	23.63	10.22	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	153 700 a/м²	7 555 892 руб
49.41 м²	23.59	10.42	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	146 900 a/м²	7 258 329 руб
49.44 м²	24.68	10.63	3 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	153 900 a/м²	7 608 816 руб
54.8 м²	24.78	16.01	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	142 100 a/м²	7 787 080 руб
56.48 м²	24.17	16.43	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	142 900 a/м²	8 070 992 руб
56.48 м²	24.17	16.43	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	142 900 a/м²	8 070 992 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
67.9 м²	38.29	11.92	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	136 600 a/м²	9 275 140 руб
67.9 м²	38.29	11.92	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 1 Корпус 1	136 600 a/м²	9 275 140 руб
68.12 м²	38.29	12.24	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	135 400 a/м²	9 223 448 руб
68.84 м²	37.16	14.29	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 3 Корпус 3	135 200 a/м²	9 307 168 руб
76.42 м²	38.29	20.44	1 этаж	2 кв 2023	Корпус 2 Корпус 2	136 200 a/м²	10 408 404 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (8)

Катя 07 Сентября, 09:40

Из минусов - цена, из плюсов, которые перевешивают ценник выше среднего - питерская прописка, исторический район, нормальная инфраструктура и транспортная доступность.
ответить
Подозрительный комментарий Гость 06 Сентября, 23:34

Милый жилой комплекс для спокойной жизни, здания всего в 4 этажа высотой, дворы закрытые, будет довольно камерно и спокойно. В шаговой доступности достопримечательности и недалеко Финский залив.
ответить
Геннадий 24 Августа, 15:23

Дома в форме коробки из под ксерокса это классический стиль? Хм, интересно..
ответить
- Подозрительный комментарий Ольга 09 Сентября, 12:16
  
  на мой взгляд лаконично, у всех вкусы разные
  ответить