Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 5 245 209 a

от 208 000 a за м²

Стрельна, пр. Будённого

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	21 Апреля 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.77 м²	9.79	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	252 900 a/м²	5 505 633 руб
21.77 м²	9.79	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	252 900 a/м²	5 505 633 руб
22.29 м²	10.15	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	250 100 a/м²	5 574 729 руб
23.23 м²	11.69	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	234 000 a/м²	5 435 820 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	218 096 a/м²	5 245 209 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	218 100 a/м²	5 245 305 руб
24.54 м²	13.18	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	234 900 a/м²	5 764 446 руб
24.54 м²	13.18	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	233 000 a/м²	5 717 820 руб

Однокомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.55 м²	15.84	10.46	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	232 000 a/м²	7 783 600 руб
34.22 м²	12.78	13.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	217 400 a/м²	7 439 428 руб
34.24 м²	14.01	12.03	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	218 000 a/м²	7 464 320 руб
34.24 м²	14.01	12.03	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	217 500 a/м²	7 447 200 руб
34.94 м²	11.68	14.52	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	229 200 a/м²	8 008 248 руб
34.94 м²	11.68	14.52	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	228 700 a/м²	7 990 778 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	225 400 a/м²	7 898 016 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	225 200 a/м²	7 891 008 руб
35.3 м²	12.24	13.84	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	231 000 a/м²	8 154 300 руб
35.35 м²	13.29	12	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	237 000 a/м²	8 377 950 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	8 104 650 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	225 600 a/м²	8 051 664 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	226 600 a/м²	8 087 354 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	227 300 a/м²	8 216 895 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	227 300 a/м²	8 216 895 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	226 600 a/м²	8 191 590 руб
37.26 м²	12.35	16.11	2 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	234 200 a/м²	8 726 292 руб
39.88 м²	10.41	15.09	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	219 300 a/м²	8 745 684 руб
40.52 м²	14.98	16.53	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	223 400 a/м²	9 052 168 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.44 м²	26.52	12.35	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	235 300 a/м²	12 103 832 руб
51.69 м²	26.1	12.01	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	232 300 a/м²	12 007 587 руб
52.02 м²	26.03	11.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	221 900 a/м²	11 543 238 руб
52.03 м²	26.52	12.35	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	226 200 a/м²	11 769 186 руб
52.04 м²	26.52	12.35	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	216 700 a/м²	11 277 068 руб
52.22 м²	26.1	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	221 900 a/м²	11 587 618 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 000 a/м²	12 036 120 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	228 000 a/м²	12 036 120 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	227 600 a/м²	12 015 004 руб
52.8 м²	26.52	12.11	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	238 000 a/м²	12 566 400 руб
53.28 м²	27.64	12.46	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 6 Царевна-лягушка Корпус 6 Царевна-лягушка	229 600 a/м²	12 233 088 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	225 900 a/м²	12 252 816 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	225 900 a/м²	12 252 816 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	225 900 a/м²	12 252 816 руб
57.13 м²	24.8	20.24	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	231 500 a/м²	13 225 595 руб
57.49 м²	26.76	15.13	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	219 500 a/м²	12 619 055 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	223 700 a/м²	14 117 707 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	223 700 a/м²	14 117 707 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	223 700 a/м²	14 117 707 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.17 м²	39.85	12.99	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	222 200 a/м²	15 369 574 руб
69.5 м²	39.85	12.99	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	213 700 a/м²	14 852 150 руб
69.88 м²	40.56	12.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	215 800 a/м²	15 080 103 руб
75.27 м²	38.38	20.27	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	227 300 a/м²	17 108 870 руб
75.5 м²	38.38	20.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	227 100 a/м²	17 146 050 руб
75.5 м²	38.38	20.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	227 100 a/м²	17 146 050 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	214 000 a/м²	16 206 221 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	208 000 a/м²	15 751 841 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	219 700 a/м²	22 793 875 руб
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	219 400 a/м²	22 762 750 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 5 450 163 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (75)

Леонид 29 Апреля, 00:09

Надо чтобы стройка закончилась, тогда квартал сложится и будет хорошо. В целом, там приятно жить, уже все сделали, открываются ресторанчики-магазинчики, но реально заиграет квартал, когда все достроят. И почти наверняка цена тоже вырастет. Такие проекты с комплексной продуманной застройкой - всегда выигрывают у одинарных точечных домов
ответить
Подозрительный комментарий Максим Шапошников 13 Марта, 18:41

Здесь как-то размеренно и без лишнего шума. А если что-то нужно, до Ленты или Леруа рукой подать. Очень довольны жильем.
ответить
Подозрительный комментарий Виктория Чернова 13 Марта, 18:36

Расположение ЖК интересное. Рядом достопримечательности типа Петергофа, Финский залив. Жить в таком месте окружённом историей и природой, как минимум приятно
ответить