ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 5 269 355 a

от 213 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	22 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.77 м²	9.79	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	255 900 a/м²	5 570 943 руб
21.77 м²	9.79	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	255 900 a/м²	5 570 943 руб
22.29 м²	10.15	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	254 500 a/м²	5 672 805 руб
23.23 м²	11.69	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	234 998 a/м²	5 459 003 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	219 100 a/м²	5 269 355 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	219 100 a/м²	5 269 355 руб
24.14 м²	12.91	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	224 390 a/м²	5 416 774 руб
24.14 м²	12.91	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	230 755 a/м²	5 570 426 руб
24.54 м²	13.18	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	236 000 a/м²	5 791 440 руб

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.15 м²	12.77	11.31	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	249 400 a/м²	8 018 210 руб
33.55 м²	15.84	10.46	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	233 000 a/м²	7 817 150 руб
33.89 м²	13.04	13.06	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 6 Царевна-лягушка Корпус 6 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	7 737 087 руб
34.22 м²	12.78	13.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	219 400 a/м²	7 507 868 руб
34.24 м²	14.01	12.03	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	220 000 a/м²	7 532 800 руб
34.24 м²	14.01	12.03	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	219 500 a/м²	7 515 680 руб
34.71 м²	14.02	12.24	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	235 000 a/м²	8 156 850 руб
34.94 м²	11.68	14.52	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	229 700 a/м²	8 025 718 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	227 400 a/м²	7 968 096 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	227 200 a/м²	7 961 088 руб
35.1 м²	12.15	14.14	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	256 508 a/м²	9 003 430 руб
35.3 м²	12.24	13.84	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	232 000 a/м²	8 189 600 руб
35.35 м²	13.29	12	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	239 000 a/м²	8 448 650 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	8 140 150 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	227 600 a/м²	8 123 044 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	228 600 a/м²	8 158 734 руб
35.74 м²	12.2	14.2	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	235 000 a/м²	8 398 900 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	8 253 045 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	228 300 a/м²	8 253 045 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	227 600 a/м²	8 227 740 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.44 м²	26.52	12.35	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	240 800 a/м²	12 386 752 руб
51.69 м²	26.1	12.01	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	237 800 a/м²	12 291 882 руб
52.02 м²	26.03	11.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	227 400 a/м²	11 829 348 руб
52.03 м²	26.52	12.35	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	231 700 a/м²	12 055 351 руб
52.04 м²	26.52	12.35	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	222 200 a/м²	11 563 288 руб
52.22 м²	26.1	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	227 400 a/м²	11 874 828 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	230 000 a/м²	12 141 700 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	230 000 a/м²	12 141 700 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	229 600 a/м²	12 120 584 руб
52.8 м²	26.52	12.11	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	240 000 a/м²	12 672 000 руб
52.8 м²	26.52	12.11	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	243 500 a/м²	12 856 800 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	227 900 a/м²	12 361 296 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	227 900 a/м²	12 361 296 руб
55.9 м²	25.04	16.08	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	230 000 a/м²	12 857 000 руб
56.64 м²	25.66	16.64	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	228 800 a/м²	12 959 232 руб
56.75 м²	26.39	16.21	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	240 000 a/м²	13 620 000 руб
57.49 м²	26.76	15.13	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	225 000 a/м²	12 935 250 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	225 700 a/м²	14 243 927 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	225 700 a/м²	14 243 927 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	225 700 a/м²	14 243 927 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.17 м²	39.85	12.99	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	227 700 a/м²	15 750 009 руб
69.5 м²	39.85	12.99	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	219 200 a/м²	15 234 400 руб
69.88 м²	40.56	12.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	221 300 a/м²	15 464 443 руб
75.27 м²	38.38	20.27	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	229 300 a/м²	17 259 410 руб
75.5 м²	38.38	20.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	229 100 a/м²	17 297 050 руб
75.5 м²	38.38	20.5	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	229 100 a/м²	17 297 050 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	219 500 a/м²	16 622 736 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	213 500 a/м²	16 168 356 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	221 700 a/м²	23 001 375 руб
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	221 400 a/м²	22 970 250 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 5 450 163 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (79)

Подозрительный комментарий Анна 18 Июня, 23:32

Это конечно не Пушкин, но и цена другая и вокруг полно парков и лесов, для жизни есть все необходимое, до Питера на трамвае можно добраться и прописка питерская, кстати. Мы выбрали квартиру с террасой- очень понравились такие штуки
ответить
Оксана 15 Июня, 01:27

А что за трассу строят прямо под окнами жителей ЖК Любоград? Почему про неё ни слова нигде?
ответить
Василь 29 Мая, 01:11

В этой локации (смысл обсуждать ее плюсы не вижу, все уже сказано) два хороших проекта, Любоград от КВС, и еще Сэтл. Но у Сэтла очень много студий и однушек, а это все-таки немножечко влияет на состав жителей. У Любограда показались явно интереснее планировки, плюс первый этаж сильно выше. Ценник тоже интереснее у КВС.
Сейчас думаем, что в итоге брать.
ответить