ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 5 495 415 a

от 228 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Наземный
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	23 Ноября 2025

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2026 и 4кв 2027 (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (Сдано в срок) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 1 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 2 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 3 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится) Корпус 5 Золотая рыбка 4кв 2027 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.15 м²	8.81	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	248 100 a/м²	5 495 415 руб
25.83 м²	12.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	238 000 a/м²	6 147 540 руб
25.83 м²	12.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	239 800 a/м²	6 194 034 руб
25.83 м²	12.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	239 100 a/м²	6 175 953 руб

Однокомнатные квартиры (20 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.63 м²	13.44	10.02	4 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	259 900 a/м²	8 220 637 руб
32.53 м²	13.83	10.4	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	242 200 a/м²	7 878 766 руб
32.63 м²	12.7	11.66	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	257 500 a/м²	8 402 225 руб
34.12 м²	12.03	12.03	3 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	252 900 a/м²	8 628 948 руб
34.71 м²	14.02	12.24	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	258 000 a/м²	8 955 180 руб
34.96 м²	13.35	12.69	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	250 000 a/м²	8 740 000 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	231 300 a/м²	8 211 150 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	231 300 a/м²	8 211 150 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	241 100 a/м²	8 604 859 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	242 101 a/м²	8 640 584 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	235 800 a/м²	8 415 702 руб
36.12 м²	13.76	14.01	1 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	234 600 a/м²	8 473 752 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	Сдана	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	230 300 a/м²	8 325 345 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	Сдана	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	230 300 a/м²	8 325 345 руб
36.15 м²	12.39	13.6	1 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	229 600 a/м²	8 300 040 руб
36.93 м²	13.33	15.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	230 200 a/м²	8 501 286 руб
37.31 м²	12.18	13.73	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	235 700 a/м²	8 793 967 руб
38.79 м²	12.35	17.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	233 000 a/м²	9 038 070 руб
40.4 м²	13.76	17.7	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	233 400 a/м²	9 429 360 руб
40.4 м²	13.76	17.7	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	234 600 a/м²	9 477 840 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.47 м²	24.29	14.12	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	245 100 a/м²	12 860 397 руб
52.8 м²	26.52	12.11	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	259 400 a/м²	13 696 320 руб
52.8 м²	26.52	12.11	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	259 000 a/м²	13 675 200 руб
53.04 м²	24.19	13.65	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	238 400 a/м²	12 644 736 руб
53.28 м²	24.73	14.28	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	238 100 a/м²	12 685 968 руб
59.92 м²	27.11	18.68	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	239 900 a/м²	14 374 808 руб
60.2 м²	25.85	18.04	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	239 700 a/м²	14 429 940 руб
63.41 м²	26.17	19.29	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	233 200 a/м²	14 787 212 руб

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.29 м²	39.64	16.33	1 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	236 300 a/м²	17 082 127 руб
75.5 м²	38.38	20.5	2 этаж	Сдана	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	233 100 a/м²	17 599 050 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	232 500 a/м²	17 607 226 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	233 600 a/м²	17 690 529 руб
76.93 м²	39.25	18.68	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	238 400 a/м²	18 340 112 руб
79.36 м²	39.71	22.05	3 этаж	4 кв 2027	Корпус 3 Золотая рыбка Корпус 3 Золотая рыбка	239 800 a/м²	19 030 528 руб
80.71 м²	41.81	19.86	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	245 200 a/м²	19 790 092 руб
82.3 м²	41.64	19.36	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	238 200 a/м²	19 603 861 руб
82.63 м²	41.64	19.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	230 500 a/м²	19 046 214 руб
86.58 м²	45.78	22.09	3 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	245 000 a/м²	21 212 100 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	95.97 м²	54.13	17.72	2 этаж	4 кв 2027	Корпус 2 Золотая рыбка Корпус 2 Золотая рыбка	229 300 a/м²	22 005 921 руб
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	228 900 a/м²	23 748 375 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 6 350 036 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (94)

Подозрительный комментарий Настя 20 Ноября, 15:02

Сегодня принимала квартиру в Царевне Лягушке. Смешное чувство т к новостройка, но чувствуется, что тут будут жить нормальные семьи, не куча молодых арендаторов, по крайней мере надеюсь на это. Специалист оценщик нашел пару мелочей по отделке, но все исправили быстро. А лягушка во дворе реально милая, уже фото с ней сделала:)
ответить
Ирина Стрелецкая 20 Ноября, 12:19

Любоград - оч семейное место. Малоэтажки, чисто, спокойно, соседи адекваты. Иногда только грущу, когда стою в пробке на шоссе(( Но вечером приятно приезжать обратно, воздух свежее. Баланс найден.
ответить
Подозрительный комментарий Сергей П. 28 Октября, 11:34

Мы приехали смотреть шоурум и сразу поняли: не зря выбрали. Всё видно собственными глазами: как стыки плитки, как подоконники сделаны, как двери. В других ЖК часто такое впечатление, что только для фоток, а здесь похоже реально на жизнь. Вид на парк, лес, особенно вечером ценно. Но иногда в подъезде чуть сыровато, слышимость чуть выше, чем хотелось бы, двери плотные, но что-то со звуком через коридоры всё же идёт. Цена/качество– уважаю, выбрал качественный вариант.
ответить