ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 4 634 710 a

от 185 800 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк Уралсиб
Обновлено	17 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.77 м²	9.79	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	228 700 a/м²	4 978 799 руб
21.77 м²	9.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	227 600 a/м²	4 954 852 руб
21.77 м²	9.79	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	228 700 a/м²	4 978 799 руб
22.91 м²	15.12	2 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	236 400 a/м²	5 415 924 руб
23.09 м²	11.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	215 100 a/м²	4 966 659 руб
23.09 м²	11.79	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	216 300 a/м²	4 994 367 руб
23.09 м²	11.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	214 600 a/м²	4 955 114 руб
23.29 м²	11.69	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	199 000 a/м²	4 634 710 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	197 100 a/м²	4 740 255 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	196 700 a/м²	4 730 635 руб
25.5 м²	13	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	196 000 a/м²	4 998 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (25 квартир, 25 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.15 м²	12.77	12.31	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	224 600 a/м²	7 220 890 руб
33.24 м²	13.1	9.94	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	215 992 a/м²	7 179 574 руб
33.25 м²	13.21	9.94	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	215 892 a/м²	7 178 409 руб
33.55 м²	15.84	10.46	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	209 700 a/м²	7 035 435 руб
34.22 м²	12.78	13.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	196 000 a/м²	6 707 120 руб
34.22 м²	12.78	13.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	195 800 a/м²	6 700 276 руб
34.24 м²	14.01	12.03	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	196 500 a/м²	6 728 160 руб
34.28 м²	11.41	10.62	2 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	230 000 a/м²	7 884 400 руб
34.94 м²	11.68	14.52	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	207 200 a/м²	7 239 568 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	201 200 a/м²	7 050 048 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	203 200 a/м²	7 120 128 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	203 000 a/м²	7 113 120 руб
35.31 м²	12.21	14.09	4 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	227 200 a/м²	8 022 432 руб
35.35 м²	13.29	12	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	213 700 a/м²	7 554 295 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	206 300 a/м²	7 323 650 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	203 400 a/м²	7 259 346 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	204 300 a/м²	7 291 467 руб
35.88 м²	13.6	12.39	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	216 100 a/м²	7 753 668 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	205 400 a/м²	7 425 210 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	205 400 a/м²	7 425 210 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	218 300 a/м²	8 053 087 руб
37.89 м²	12.59	17.16	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	207 261 a/м²	7 853 119 руб
39.76 м²	10.72	15.03	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	206 985 a/м²	8 229 723 руб
39.88 м²	10.41	15.09	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	207 792 a/м²	8 286 745 руб
40.23 м²	13.83	18.63	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	207 000 a/м²	8 327 610 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.44 м²	26.52	12.35	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	209 000 a/м²	10 750 960 руб
52.02 м²	26.03	11.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	196 900 a/м²	10 242 738 руб
52.03 м²	26.52	12.35	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	200 800 a/м²	10 447 624 руб
52.22 м²	26.1	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	196 900 a/м²	10 282 118 руб
52.38 м²	26.1	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	191 600 a/м²	10 036 008 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	205 200 a/м²	10 832 508 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	204 800 a/м²	10 811 392 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	205 200 a/м²	10 832 508 руб
53.28 м²	27.64	12.46	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 6 Царевна-лягушка Корпус 6 Царевна-лягушка	206 600 a/м²	11 007 648 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	203 300 a/м²	11 026 992 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	203 300 a/м²	11 026 992 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	203 300 a/м²	11 026 992 руб
55.84 м²	27.38	15.84	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	189 700 a/м²	10 592 848 руб
57.49 м²	26.76	15.13	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	194 700 a/м²	11 193 303 руб
57.8 м²	24.8	20.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	187 800 a/м²	10 854 840 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	201 300 a/м²	12 704 043 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	201 300 a/м²	12 704 043 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	201 300 a/м²	12 704 043 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.5 м²	39.85	12.99	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	191 700 a/м²	13 323 150 руб
69.5 м²	39.85	12.99	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	185 800 a/м²	12 913 100 руб
69.88 м²	40.56	12.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	193 600 a/м²	13 528 767 руб
74.73 м²	40.59	19.74	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	202 300 a/м²	15 117 880 руб
74.73 м²	40.59	19.74	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	202 300 a/м²	15 117 880 руб
74.73 м²	40.59	19.74	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	202 300 a/м²	15 117 880 руб
75.32 м²	38.38	20.08	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	202 300 a/м²	15 237 236 руб
75.32 м²	38.38	20.08	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	202 100 a/м²	15 222 172 руб
75.32 м²	38.38	20.08	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	202 100 a/м²	15 222 172 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	192 000 a/м²	14 540 161 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	186 600 a/м²	14 131 219 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	197 200 a/м²	20 459 500 руб
103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	196 900 a/м²	20 428 375 руб
103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 3 Кот Баюн Корпус 3 Кот Баюн	197 100 a/м²	20 449 125 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 5 200 038 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (56)

Дмитрий 12 Ноября, 23:27

Взяли жилье для себя. Цена разумная, качество ремонта порадовало. Застройщик не разочаровал в целом
ответить
Подозрительный комментарий Юля 02 Ноября, 13:40

Получить жилье готовым к заселению с профессиональной отделкой — действительно приятно и удобно. Приемка прошла спокойно, сюрпризов по отделке немного. Заселились с удовольствием!
ответить
Дмитрий 30 Сентября, 17:47

Чистовая обделка - больше никак нельзя описать этот ужас. Звукоизоляции нет и не было. Удачи тут пожить если у вас у соседа ребенок. 0/10.
ответить