ЖК "Любоград"

Фотографии 1/5

от 4 694 560 a

от 188 700 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Паркинг	Многоуровневый, Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 15 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк МТС Банк Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Тинькофф Уралсиб
Обновлено	19 Сентября 2024

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2025 и (подробнее↓) Корпус 1 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3 Жар-птица 2кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 2 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 3 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 9 Витязь 3кв 2024 г. (Сдано в срок) Корпус 7.1 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.2 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 7.3 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 6 Царевна-лягушка 3кв 2025 г. (строится) Корпус 1 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 2 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится) Корпус 3 Кот Баюн 3кв 2026 г. (строится)

ЖК "Любоград" – масштабный проект от компании "КВС" в Стрельне. Новостройка рассчитана на 7300 человек. Реализация домов ведется в шесть этапов. Каждая очередь носит свое название в сказочном стиле. Первые дома в квартале "Жар-Птица" строить начали в феврале 2021 года.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 4-этажные здания принадлежат к комфорт-классу. Фасады оформлены в неоклассическом стиле с окнами от пола до потолка и французскими балконами.

На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая евро-форматы. Жилье сдается с чистовой отделкой:

выполнена электропроводка, установлены розетки, выключатели;
радиаторы отопления;
счетчики холодной и горячей воды;
в санузлах гидроизоляция пола, керамическая плитка и сантехника;
в комнатах стены оклеены виниловыми обоями, уложен ламинат, окрашен потолок;
в стоимость включены белые межкомнатные двери.

Часть планировок с террасами. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых, которые продаются на минус первом этаже.

Дома в форме каре формируют закрытые от машин дворы с видеонаблюдением и благоустройством. На игровых площадках установят малые архитектурные формы в виде сказочных персонажей, предусмотрены спортивные зоны с тренажерами и места для отдыха с ландшафтным дизайном. В секциях установят лифты немецкой марки.

В проект входят объекты собственной инфраструктуры:

поликлиника;
два детских сада на 445 мест;
спортивно-оздоровительный центр с бассейном;
школа на 875 учеников;
три многоэтажных паркинга.

Первые этаже нежилые, в помещениях предусмотрены коммерческие объекты — магазины, пекарни, кафе и аптеки.

Окружение

Жилой комплекс "Любоград" находится в километре от Константиновского парка. Рядом Орловский пруд. Пешком можно дойти до Новознаменки. Близость Финского залива и отсутствие поблизости производства обеспечивают свежий воздух.

Новостройка возводится на окраине поселка. Ближайшая инфраструктура представлена гипермаркетами "Лента" и "Леруа Мерлен". В 500 метрах отделение почты и кафе. В радиусе 4 км несколько конно-спортивных клуба. Школы и детсады работают в Новосергиево.

Рядом проходят Санкт-Петербургское шоссе и проспект Буденного. КАД в 5 км от новостройки. До станции метро "Проспект Ветеранов" автомобилем ехать 40 минут.

Квартиры в ЖК "Любоград" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.77 м²	9.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	227 100 a/м²	4 943 967 руб
21.77 м²	9.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	227 100 a/м²	4 943 967 руб
21.77 м²	9.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	227 100 a/м²	4 943 967 руб
22.91 м²	15.12	2 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	236 400 a/м²	5 415 924 руб
22.91 м²	15.12	4 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	236 100 a/м²	5 409 051 руб
23.01 м²	11.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	213 500 a/м²	4 912 635 руб
23.01 м²	11.79	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	214 000 a/м²	4 924 140 руб
23.09 м²	11.79	2 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	214 600 a/м²	4 955 114 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	195 600 a/м²	4 704 180 руб
24.05 м²	11.98	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	195 200 a/м²	4 694 560 руб

Однокомнатные квартиры (22 квартиры, 22 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.81 м²	12.77	11.92	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	212 400 a/м²	6 756 444 руб
31.81 м²	12.77	11.92	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	212 400 a/м²	6 756 444 руб
32.15 м²	12.77	12.31	4 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	222 600 a/м²	7 156 590 руб
32.55 м²	14.1	10.71	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	219 100 a/м²	7 131 705 руб
33.25 м²	13.21	9.94	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	218 900 a/м²	7 278 425 руб
34.22 м²	12.78	13.59	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	195 000 a/м²	6 672 900 руб
34.24 м²	14.01	12.03	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	195 500 a/м²	6 693 920 руб
34.28 м²	11.41	10.62	2 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	230 000 a/м²	7 884 400 руб
34.94 м²	11.68	14.52	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	205 200 a/м²	7 169 688 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	200 200 a/м²	7 015 008 руб
35.04 м²	14.02	12.24	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	202 200 a/м²	7 085 088 руб
35.31 м²	12.21	14.09	4 этаж	Сдана	Корпус 3 Витязь Корпус 3 Витязь	227 200 a/м²	8 022 432 руб
35.5 м²	11.61	15.14	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	204 300 a/м²	7 252 650 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	202 400 a/м²	7 223 656 руб
35.69 м²	13.29	12	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	203 300 a/м²	7 255 777 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	203 400 a/м²	7 352 910 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	203 400 a/м²	7 352 910 руб
36.15 м²	13.6	12.39	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	202 800 a/м²	7 331 220 руб
36.89 м²	12.26	10.03	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Жар-птица Корпус 1 Жар-птица	218 300 a/м²	8 053 087 руб
37.89 м²	12.59	17.16	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	209 900 a/м²	7 953 111 руб
39.88 м²	10.41	15.09	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	210 000 a/м²	8 374 800 руб
39.88 м²	10.41	15.09	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Витязь Корпус 2 Витязь	210 300 a/м²	8 386 764 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.44 м²	26.52	12.35	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	205 500 a/м²	10 570 920 руб
52.02 м²	26.03	11.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	193 400 a/м²	10 060 668 руб
52.03 м²	26.52	12.35	2 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	197 300 a/м²	10 265 519 руб
52.22 м²	26.1	12.01	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	193 400 a/м²	10 099 348 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	203 700 a/м²	10 753 323 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	203 300 a/м²	10 732 207 руб
52.79 м²	27.77	12.94	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	203 300 a/м²	10 732 207 руб
53.28 м²	27.64	12.46	3 этаж	3 кв 2025	Корпус 6 Царевна-лягушка Корпус 6 Царевна-лягушка	205 100 a/м²	10 927 728 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	201 800 a/м²	10 945 632 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	201 800 a/м²	10 945 632 руб
54.24 м²	25.67	16.17	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	201 800 a/м²	10 945 632 руб
56.4 м²	26.07	16.12	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Витязь Корпус 1 Витязь	213 000 a/м²	12 013 200 руб
57.49 м²	26.76	15.13	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	191 200 a/м²	10 992 088 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	199 800 a/м²	12 609 378 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	199 800 a/м²	12 609 378 руб
63.11 м²	27.62	19.59	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	199 800 a/м²	12 609 378 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.5 м²	39.85	12.99	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	188 700 a/м²	13 114 650 руб
69.88 м²	40.56	12.73	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	190 600 a/м²	13 319 127 руб
74.73 м²	40.59	19.74	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	200 800 a/м²	15 005 785 руб
74.73 м²	40.59	19.74	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	200 800 a/м²	15 005 785 руб
74.73 м²	40.59	19.74	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	200 800 a/м²	15 005 785 руб
75.32 м²	38.38	20.08	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.3 Царевна-лягушка Корпус 7.3 Царевна-лягушка	200 800 a/м²	15 124 256 руб
75.32 м²	38.38	20.08	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.2 Царевна-лягушка Корпус 7.2 Царевна-лягушка	200 600 a/м²	15 109 192 руб
75.32 м²	38.38	20.08	1 этаж	3 кв 2025	Корпус 7.1 Царевна-лягушка Корпус 7.1 Царевна-лягушка	200 600 a/м²	15 109 192 руб
75.73 м²	38.16	18.36	1 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	189 000 a/м²	14 312 971 руб

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 1 Кот Баюн Корпус 1 Кот Баюн	196 700 a/м²	20 407 625 руб
	103.75 м²	65.56	22.09	4 этаж	3 кв 2026	Корпус 2 Кот Баюн Корпус 2 Кот Баюн	196 400 a/м²	20 376 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Сказочный микрорайон в Стрельне возводит креативный застройщик. У "КВС" много проектов с интересной концепцией. В ЖК "Любоград" входят аккуратные малоэтажные дома в классическом стиле, которые формируют несколько кварталов. Для жителей строят свои школу, детсады, поликлинику и спортцентр. В целом проект создает приятное впечатление, но настораживает масштабность. Жить у пыльной стройки несколько лет и добираться по разбитым техникой дорогам — перспектива малопривлекательная.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Любоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Любоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Дворцовый фасад"
Петродворцовый район

от 5 200 206 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Любоград" (54)

Дмитрий 30 Сентября, 17:47

Чистовая обделка - больше никак нельзя описать этот ужас. Звукоизоляции нет и не было. Удачи тут пожить если у вас у соседа ребенок. 0/10.
ответить
Подозрительный комментарий Максим Казанцев 09 Июля, 17:55

Хороший район. Плюсы - отличная инфраструктура, как своя, так и поблизости. Экология тоже хорошая. Главный плюс - невысокие дома, но недалеко "от города".
ответить
Подозрительный комментарий Кирилл 20 Мая, 12:58

Район относительно экологичный: рядом залив, много зелени, парки, пригород. И проект Любограда я считаю очень хорошо вписался и по этажности, и по инфраструктуре.
ответить