Посмотреть 490 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Количество этажей 12
Квартир 211
Паркинг Подземный: 80 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: СЗ НЭК Холдинг
Аккредитация Альфа Банк
Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
Обновлено 27 Апреля 2024

Дата сдачи
4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Феникс" — 12-этажный трехсекционный дом в Гатчине от компании "СЗ НЭК Холдинг". Строительство ведется на Пушкинском шоссе. Продажи по договорам ДДУ с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Новостройка представлена в комфорт-классе. В корпусе 211 квартир, из которых 91 двухкомнатная, 76 студий и 44 трехкомнатные. На этаже не более шести планировок. Площадь жилья от 29 до 172 квадратных метров. Высота потолков 2,85 м. Застройщик проведет остекление лоджий. Чистовая отделка не предусмотрена.

В секциях "Феникса" установят лифты без машинного отделения. Интерьеры холлов выполнят в теплых тонах. На закрытой от посторонних огороженной территории установят игровую и спортивную площадки, проведут озеленение. Оставить машину можно будет в подземном отапливаемом паркинге с системой контроля и камерами видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Феникс" находится в 15 минутах от Орловой рощи. Рядом Дворцовый и Приоратский парки с озерами. Несмотря на обилие зеленых зон в Гатчине, экообстановку в квартале нельзя назвать полностью благополучной. Новостройка находится сразу возле трех крупных шоссе, от которых будет доноситься шум и пыль.

В пешей доступности от дома работают детские сады №№11 и 52, школы №№9 и 1, педагогический колледж, поликлиника и медцентр. Рядом гипермаркеты "Кубус", "Окей" и "Элемент". В 800 метрах торговый центр "Рощинский", чуть дальше "Гатчинский" и "Мегаполис". В городе есть спортивно-оздоровительный клуб "Атлетик" и скалодром "Тринити".

Транспортную доступность обеспечивают Ленинградское, Красносельское и Пушкинское шоссе. Дорога до КАД отнимет 25 минут. На машине до ЗСД ехать полчаса. До станции метро "Московская" маршрутное такси доставит за час. Можно воспользоваться электричкой. В 2 км от дома находится ж/д платформа Татьянино, откуда до Балтийского вокзала скоростным поездом ехать 30 минут, обычным — 50 минут.

Квартиры в ЖК "Феникс" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 33.2 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 33.2 м2 20.29 11 этаж Сдана - -

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.6 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 42.6 м2 17.98 12.09 7-11 этаж Сдана - 0 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.9 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 43.9 м2 17.1 11.7 8 этаж Сдана - -

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.3 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 61.3 м2 26.1 14 2 этаж Сдана - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.1 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 66.1 м2 31.3 14.2 1 этаж Сдана - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.1 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 67.1 м2 33.7 12.1 1 этаж Сдана - -

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 90 м2 49.1 14.2 6 этаж Сдана - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 105.5 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 105.5 м2 53.84 16.48 2 этаж Сдана - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 175.4 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 175.4 м2 60.7 25.5 12 этаж Сдана - -

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"СЗ НЭК Холдинг" — компания неизвестная, поэтому доверия не вызывает. Но дом реализуют в рамках проектного финансирования, поэтому деньги дольщиков будут защищены, воспользоваться ими застройщик сможет только после сдачи дома.

Сам проект многообещающий. ЖК "Феникс" рассчитан на семьи с детьми, о чем говорит большое количество двушек и трешек, их в комплексе 135. На 211 квартир предусмотрено 80 машиномест в крытом паркинге. Для комфорт-класса — немало. Жителям обещают огороженную территорию и бесшумные лифты, потолки 2,85 метра, остекленные лоджии.

Расположение впритык у трех крупных шоссе — главный минус жилого комплекса. При открытых окнах будет доноситься шум, да и сами окна придется часто мыть от пыли. В остальном место выбрано удачно. В Гатчине есть где прогуляться и инфраструктура на любой вкус. А если чего-то и нет, то за полчаса автомобилем можно добраться до черты КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Феникс" на карте

Отзывы о ЖК "Феникс" (1)

  • Подозрительный комментарий Дмитрий 17 Апреля 2023, 01:01

    ЖК ОК, но Гатчина - это помойка, без чистого воздуха и дорог, тысячу раз подумайте, пржде чем вложить сюда деньги.

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.85 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер