- Ленинградская область
- Гатчинский район
- Гатчина
- ЖК "Феникс"
от 6 010 993 a
от 145 228 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Монолит-каркас |
| Количество этажей | 12 |
| Квартир | 211 |
| Паркинг | Подземный: 80 м/м |
| Отделка: |
Черновая |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | СЗ НЭК Холдинг |
| Аккредитация | Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ |
| Обновлено | 30 Ноября 2025 |
| Дата сдачи |
4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) |
ЖК "Феникс" — 12-этажный трехсекционный дом в Гатчине от компании "СЗ НЭК Холдинг". Строительство ведется на Пушкинском шоссе. Продажи по договорам ДДУ с использованием счетов эскроу.
Детали проекта
Новостройка представлена в комфорт-классе. В корпусе 211 квартир, из которых 91 двухкомнатная, 76 студий и 44 трехкомнатные. На этаже не более шести планировок. Площадь жилья от 29 до 172 квадратных метров. Высота потолков 2,85 м. Застройщик проведет остекление лоджий. Чистовая отделка не предусмотрена.
В секциях "Феникса" установят лифты без машинного отделения. Интерьеры холлов выполнят в теплых тонах. На закрытой от посторонних огороженной территории установят игровую и спортивную площадки, проведут озеленение. Оставить машину можно будет в подземном отапливаемом паркинге с системой контроля и камерами видеонаблюдения.
Окружение
Жилой комплекс "Феникс" находится в 15 минутах от Орловой рощи. Рядом Дворцовый и Приоратский парки с озерами. Несмотря на обилие зеленых зон в Гатчине, экообстановку в квартале нельзя назвать полностью благополучной. Новостройка находится сразу возле трех крупных шоссе, от которых будет доноситься шум и пыль.
В пешей доступности от дома работают детские сады №№11 и 52, школы №№9 и 1, педагогический колледж, поликлиника и медцентр. Рядом гипермаркеты "Кубус", "Окей" и "Элемент". В 800 метрах торговый центр "Рощинский", чуть дальше "Гатчинский" и "Мегаполис". В городе есть спортивно-оздоровительный клуб "Атлетик" и скалодром "Тринити".
Транспортную доступность обеспечивают Ленинградское, Красносельское и Пушкинское шоссе. Дорога до КАД отнимет 25 минут. На машине до ЗСД ехать полчаса. До станции метро "Московская" маршрутное такси доставит за час. Можно воспользоваться электричкой. В 2 км от дома находится ж/д платформа Татьянино, откуда до Балтийского вокзала скоростным поездом ехать 30 минут, обычным — 50 минут.
Квартиры в ЖК "Феникс" цены и планировки
Студия (1 квартира, 1 планировка)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 33.2 м2 | 20.8 | 11 этаж | Сдана | 181 054 a/м2 | 6 010 993 руб |
Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 42.6 м2 | 16.5 | 11.5 | 10 этаж | Сдана | 167 862 a/м2 | 7 150 921 руб |
 | 44.2 м2 | 17.09 | 11.83 | 9 этаж | Сдана | 164 352 a/м2 | 7 264 359 руб |
 | 45.9 м2 | 18.21 | 11.41 | 2 этаж | Сдана | 158 233 a/м2 | 7 262 895 руб |
Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 66.1 м2 | 31.3 | 14.2 | 1 этаж | Сдана | 150 530 a/м2 | 9 950 033 руб |
 | 67.1 м2 | 33.7 | 12.1 | 1 этаж | Сдана | 150 522 a/м2 | 10 100 026 руб |
 | 68.1 м2 | 33.54 | 12.04 | 2 этаж | Сдана | 152 514 a/м2 | 10 386 203 руб |
Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 90 м2 | 49.3 | 14.2 | 11 этаж | Сдана | 162 389 a/м2 | 14 615 010 руб |
 | 101 м2 | 54.4 | 18.3 | 1 этаж | Сдана | 150 647 a/м2 | 15 215 347 руб |
 | 106.7 м2 | 46.4 | 15.5 | 2 этаж | Сдана | 145 228 a/м2 | 15 495 827 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон"СЗ НЭК Холдинг" — компания неизвестная, поэтому доверия не вызывает. Но дом реализуют в рамках проектного финансирования, поэтому деньги дольщиков будут защищены, воспользоваться ими застройщик сможет только после сдачи дома.
Сам проект многообещающий. ЖК "Феникс" рассчитан на семьи с детьми, о чем говорит большое количество двушек и трешек, их в комплексе 135. На 211 квартир предусмотрено 80 машиномест в крытом паркинге. Для комфорт-класса — немало. Жителям обещают огороженную территорию и бесшумные лифты, потолки 2,85 метра, остекленные лоджии.
Расположение впритык у трех крупных шоссе — главный минус жилого комплекса. При открытых окнах будет доноситься шум, да и сами окна придется часто мыть от пыли. В остальном место выбрано удачно. В Гатчине есть где прогуляться и инфраструктура на любой вкус. А если чего-то и нет, то за полчаса автомобилем можно добраться до черты КАД.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Феникс" на карте
Варианты оплаты ЖК "Феникс"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "IQ Гатчина" Похожие новостройки
- от 5 229 196 a за 1 к. кв. ЖК "Этала"
Срок сдачи 1 кв 2024 - от 9 673 000 a за 1 к. кв. ЖК AEROCITY 2
Пушкинский районКупчино 64 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 - от 8 005 578 a за 1 к. кв. ЖК "Аквилон SKY"
Невский районПролетарская 15 минут
Срок сдачи 2 кв 2023 — 2 кв 2023 - от 5 731 600 a за 1 к. кв. ЖК "Стороны света"
Всеволожский районДевяткино 53 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 - от 11 049 150 a за 2 к. кв. ЖК "Granholm Village"
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023
a
a за м²
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.85 м |
Обратный звонок
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "Феникс" (1)
ЖК ОК, но Гатчина - это помойка, без чистого воздуха и дорог, тысячу раз подумайте, пржде чем вложить сюда деньги.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться