Посмотреть 440 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

от 3 918 992 a

от 120 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 12
Квартир 211
Паркинг Подземный: 80 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: СЗ НЭК Холдинг
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
Росбанк
еще 3 банка↓Россельхозбанк
Сбербанк
Уралсиб
Обновлено 19 Сентября 2021

Дата сдачи
4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Феникс" — 12-этажный трехсекционный дом в Гатчине от компании "СЗ НЭК Холдинг". Строительство ведется на Пушкинском шоссе. Продажи по договорам ДДУ с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Новостройка представлена в комфорт-классе. В корпусе 211 квартир, из которых 91 двухкомнатная, 76 студий и 44 трехкомнатные. На этаже не более шести планировок. Площадь жилья от 29 до 172 квадратных метров. Высота потолков 2,85 м. Застройщик проведет остекление лоджий. Чистовая отделка не предусмотрена.

В секциях "Феникса" установят лифты без машинного отделения. Интерьеры холлов выполнят в теплых тонах. На закрытой от посторонних огороженной территории установят игровую и спортивную площадки, проведут озеленение. Оставить машину можно будет в подземном отапливаемом паркинге с системой контроля и камерами видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Феникс" находится в 15 минутах от Орловой рощи. Рядом Дворцовый и Приоратский парки с озерами. Несмотря на обилие зеленых зон в Гатчине, экообстановку в квартале нельзя назвать полностью благополучной. Новостройка находится сразу возле трех крупных шоссе, от которых будет доноситься шум и пыль.

В пешей доступности от дома работают детские сады №№11 и 52, школы №№9 и 1, педагогический колледж, поликлиника и медцентр. Рядом гипермаркеты "Кубус", "Окей" и "Элемент". В 800 метрах торговый центр "Рощинский", чуть дальше "Гатчинский" и "Мегаполис". В городе есть спортивно-оздоровительный клуб "Атлетик" и скалодром "Тринити".

Транспортную доступность обеспечивают Ленинградское, Красносельское и Пушкинское шоссе. Дорога до КАД отнимет 25 минут. На машине до ЗСД ехать полчаса. До станции метро "Московская" маршрутное такси доставит за час. Можно воспользоваться электричкой. В 2 км от дома находится ж/д платформа Татьянино, откуда до Балтийского вокзала скоростным поездом ехать 30 минут, обычным — 50 минут.

Квартиры в ЖК "Феникс" цены и планировки

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 29.03 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 29.03 м2 20.27 4 кв 2023 134 998 a2 3 918 992 руб
Планировка студии площадью 31.48 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 31.48 м2 20.29 4 кв 2023 135 006 a2 4 249 989 руб

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.84 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 39.84 м2 17.94 12.26 4 кв 2023 130 000 a2 5 179 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.05 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 41.05 м2 17.98 12.09 4 кв 2023 130 000 a2 5 336 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.21 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 42.21 м2 16.49 11.48 4 кв 2023 130 000 a2 5 487 300 руб

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.76 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 59.76 м2 26.02 14.03 4 кв 2023 125 000 a2 7 470 000 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.2 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 82.2 м2 54.56 17.01 4 кв 2023 120 000 a2 9 864 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.83 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 88.83 м2 48.98 13.76 4 кв 2023 120 005 a2 10 660 044 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.52 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 103.52 м2 53.84 16.48 4 кв 2023 120 000 a2 12 422 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"СЗ НЭК Холдинг" — компания неизвестная, поэтому доверия не вызывает. Но дом реализуют в рамках проектного финансирования, поэтому деньги дольщиков будут защищены, воспользоваться ими застройщик сможет только после сдачи дома.

Сам проект многообещающий. ЖК "Феникс" рассчитан на семьи с детьми, о чем говорит большое количество двушек и трешек, их в комплексе 135. На 211 квартир предусмотрено 80 машиномест в крытом паркинге. Для комфорт-класса — немало. Жителям обещают огороженную территорию и бесшумные лифты, потолки 2,85 метра, остекленные лоджии.

Расположение впритык у трех крупных шоссе — главный минус жилого комплекса. При открытых окнах будет доноситься шум, да и сами окна придется часто мыть от пыли. В остальном место выбрано удачно. В Гатчине есть где прогуляться и инфраструктура на любой вкус. А если чего-то и нет, то за полчаса автомобилем можно добраться до черты КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Феникс" на карте

Варианты оплаты ЖК "Феникс"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.85 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.