ЖК "Феникс"

Фотографии 1/2

от 5 194 200 a

от 126 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	12
Квартир	211
Паркинг	Подземный: 80 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СЗ НЭК Холдинг
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ
Обновлено	22 Марта 2023

Дата сдачи	4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Феникс" — 12-этажный трехсекционный дом в Гатчине от компании "СЗ НЭК Холдинг". Строительство ведется на Пушкинском шоссе. Продажи по договорам ДДУ с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Новостройка представлена в комфорт-классе. В корпусе 211 квартир, из которых 91 двухкомнатная, 76 студий и 44 трехкомнатные. На этаже не более шести планировок. Площадь жилья от 29 до 172 квадратных метров. Высота потолков 2,85 м. Застройщик проведет остекление лоджий. Чистовая отделка не предусмотрена.

В секциях "Феникса" установят лифты без машинного отделения. Интерьеры холлов выполнят в теплых тонах. На закрытой от посторонних огороженной территории установят игровую и спортивную площадки, проведут озеленение. Оставить машину можно будет в подземном отапливаемом паркинге с системой контроля и камерами видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Феникс" находится в 15 минутах от Орловой рощи. Рядом Дворцовый и Приоратский парки с озерами. Несмотря на обилие зеленых зон в Гатчине, экообстановку в квартале нельзя назвать полностью благополучной. Новостройка находится сразу возле трех крупных шоссе, от которых будет доноситься шум и пыль.

В пешей доступности от дома работают детские сады №№11 и 52, школы №№9 и 1, педагогический колледж, поликлиника и медцентр. Рядом гипермаркеты "Кубус", "Окей" и "Элемент". В 800 метрах торговый центр "Рощинский", чуть дальше "Гатчинский" и "Мегаполис". В городе есть спортивно-оздоровительный клуб "Атлетик" и скалодром "Тринити".

Транспортную доступность обеспечивают Ленинградское, Красносельское и Пушкинское шоссе. Дорога до КАД отнимет 25 минут. На машине до ЗСД ехать полчаса. До станции метро "Московская" маршрутное такси доставит за час. Можно воспользоваться электричкой. В 2 км от дома находится ж/д платформа Татьянино, откуда до Балтийского вокзала скоростным поездом ехать 30 минут, обычным — 50 минут.

Квартиры в ЖК "Феникс" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	31.48 м²	20.29	4-8 этаж	4 кв 2023	165 000 a/м²	5 194 200 – 5 509 000 руб

Однокомнатные квартиры (45 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
41.05 м²	17.98	12.09	2-11 этаж	4 кв 2023	158 000 a/м²	6 485 900 – 6 896 400 руб
41.82 м²	17.09	11.89	1 этаж	4 кв 2023	132 300 a/м²	5 532 786 руб
42.02 м²	16.49	11.48	2-8 этаж	4 кв 2023	157 000 a/м²	6 597 140 – 7 017 340 руб
42.21 м²	16.41	11.48	2-11 этаж	4 кв 2023	157 000 a/м²	6 626 970 руб
42.32 м²	17.09	12.03	1 этаж	4 кв 2023	132 300 a/м²	5 598 936 руб
42.99 м²	17.09	11.83	2-10 этаж	4 кв 2023	156 000 a/м²	6 706 440 – 7 136 641 руб
43.33 м²	17.09	12.03	5-10 этаж	4 кв 2023	156 000 a/м²	6 759 480 – 7 192 780 руб
44.79 м²	18.21	11.41	2-12 этаж	4 кв 2023	155 000 a/м²	6 942 450 – 7 390 350 руб

Двухкомнатные квартиры (78 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
59.76 м²	26.02	14.03	2-11 этаж	4 кв 2023	150 000 a/м²	8 964 000 руб
65.28 м²	34.14	11.95	1 этаж	4 кв 2023	126 000 a/м²	8 225 280 руб
66.07 м²	34.13	11.97	2-9 этаж	4 кв 2023	146 000 a/м²	9 646 220 – 10 306 920 руб
66.12 м²	33.53	12.11	1 этаж	4 кв 2023	126 000 a/м²	8 331 120 руб
66.27 м²	33.53	12.12	1 этаж	4 кв 2023	126 000 a/м²	8 350 020 руб
66.53 м²	33.43	12.04	2-10 этаж	4 кв 2023	146 000 a/м²	9 713 380 – 10 378 680 руб
66.72 м²	34.61	12.45	1 этаж	4 кв 2023	126 000 a/м²	8 406 720 руб
66.95 м²	33.54	12.04	2-11 этаж	4 кв 2023	146 000 a/м²	9 774 700 – 10 444 200 руб
67.83 м²	33.98	12.25	2-12 этаж	4 кв 2023	145 000 a/м²	9 835 350 – 10 513 650 руб
67.85 м²	34.61	12.44	2-11 этаж	4 кв 2023	145 000 a/м²	9 838 250 – 10 516 750 руб
68.94 м²	34.2	12.25	2-12 этаж	4 кв 2023	145 000 a/м²	9 996 300 – 10 685 700 руб
69.14 м²	34.2	12.25	2-12 этаж	4 кв 2023	145 000 a/м²	10 025 300 – 10 716 700 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (28 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
64.76 м²	30.76	14.33	1 этаж	4 кв 2023	126 000 a/м²	8 159 760 руб
88.83 м²	48.98	13.76	2-10 этаж	4 кв 2023	140 000 a/м²	12 436 200 – 13 324 500 руб
89.29 м²	48.07	17.55	2-11 этаж	4 кв 2023	140 000 a/м²	12 500 600 – 13 393 500 руб
103.52 м²	53.84	16.48	2-9 этаж	4 кв 2023	137 000 a/м²	14 182 240 – 15 217 440 руб
106.21 м²	45.93	15.34	2-11 этаж	4 кв 2023	137 000 a/м²	14 550 770 – 15 612 870 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"СЗ НЭК Холдинг" — компания неизвестная, поэтому доверия не вызывает. Но дом реализуют в рамках проектного финансирования, поэтому деньги дольщиков будут защищены, воспользоваться ими застройщик сможет только после сдачи дома.

Сам проект многообещающий. ЖК "Феникс" рассчитан на семьи с детьми, о чем говорит большое количество двушек и трешек, их в комплексе 135. На 211 квартир предусмотрено 80 машиномест в крытом паркинге. Для комфорт-класса — немало. Жителям обещают огороженную территорию и бесшумные лифты, потолки 2,85 метра, остекленные лоджии.

Расположение впритык у трех крупных шоссе — главный минус жилого комплекса. При открытых окнах будет доноситься шум, да и сами окна придется часто мыть от пыли. В остальном место выбрано удачно. В Гатчине есть где прогуляться и инфраструктура на любой вкус. А если чего-то и нет, то за полчаса автомобилем можно добраться до черты КАД.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Феникс" на карте

Варианты оплаты ЖК "Феникс"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "IQ Гатчина"
Гатчинский район

от 4 154 608 руб.

Чтобы оценивать комментарии
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться

Рассказать друзьям о комплексе Поделиться

Наш Telegram

Похожие новостройки

от 4 865 500 a за студию ЖК "Сибирь"
Тосненский район

Срок сдачи 3 кв 2023 — 4 кв 2023
от 4 332 000 a за студию ЖК "Tre Kronor"
Выборгский район

Срок сдачи 4 кв 2023
от 3 499 988 a за студию ЖК "AVENUE APART на Дыбенко"
Невский район Дыбенко ул. 19 минут

Срок сдачи 3 кв 2023
от 5 062 260 a за студию ЖК "Образцовый квартал 11"
Пушкинский район

Срок сдачи 4 кв 2023 — 4 кв 2023
от 3 221 800 a за студию ЖК "Цветной город. DUOPARK"
Красногвардейский район

Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023

a за м²

Характеристики
Аналитика

Тип
Площадь
Этаж
Срок сдачи
Отделка
Корпус
S кухни
S жилая
Потолки	2.85 м

Записаться на просмотр

Онлайн-показ

Консультация

Запись на просмотр

Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

Дата:

Завтра 24 марта
Сб 25 марта
Вс 26 марта
Пн 27 марта
Вт 28 марта
Ср 29 марта
Чт 30 марта
Пт 31 марта
Сб 01 апреля
Вс 02 апреля

Время:

Утром 9:00 – 12:00
Днём 12:00 – 16:00
Вечером 16:00 – 19:00

Продолжить

Вернуться назад

Немного о вас

Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

Имя*

Фамилия*

Мобильный телефон*

Записаться на просмотр

Вернуться назад

Успешно

Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

Хорошо

Задать вопрос

Бесплатная консультация

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Имя*

Фамилия*

Мобильный телефон*

Получить консультацию

Вернуться назад

Успешно

Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

Хорошо

Записаться на просмотр

Планировка
На карте
На других этажах

Позвонить

Написать