Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/2

от 5 194 200 a

от 134 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 12
Квартир 211
Паркинг Подземный: 80 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: СЗ НЭК Холдинг
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
ВТБ
Дом РФ
еще 5 банков↓Росбанк
Россельхозбанк
Сбербанк
СМП Банк
Уралсиб
Обновлено 09 Декабря 2022

Дата сдачи
4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Феникс" — 12-этажный трехсекционный дом в Гатчине от компании "СЗ НЭК Холдинг". Строительство ведется на Пушкинском шоссе. Продажи по договорам ДДУ с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Новостройка представлена в комфорт-классе. В корпусе 211 квартир, из которых 91 двухкомнатная, 76 студий и 44 трехкомнатные. На этаже не более шести планировок. Площадь жилья от 29 до 172 квадратных метров. Высота потолков 2,85 м. Застройщик проведет остекление лоджий. Чистовая отделка не предусмотрена.

В секциях "Феникса" установят лифты без машинного отделения. Интерьеры холлов выполнят в теплых тонах. На закрытой от посторонних огороженной территории установят игровую и спортивную площадки, проведут озеленение. Оставить машину можно будет в подземном отапливаемом паркинге с системой контроля и камерами видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Феникс" находится в 15 минутах от Орловой рощи. Рядом Дворцовый и Приоратский парки с озерами. Несмотря на обилие зеленых зон в Гатчине, экообстановку в квартале нельзя назвать полностью благополучной. Новостройка находится сразу возле трех крупных шоссе, от которых будет доноситься шум и пыль.

В пешей доступности от дома работают детские сады №№11 и 52, школы №№9 и 1, педагогический колледж, поликлиника и медцентр. Рядом гипермаркеты "Кубус", "Окей" и "Элемент". В 800 метрах торговый центр "Рощинский", чуть дальше "Гатчинский" и "Мегаполис". В городе есть спортивно-оздоровительный клуб "Атлетик" и скалодром "Тринити".

Транспортную доступность обеспечивают Ленинградское, Красносельское и Пушкинское шоссе. Дорога до КАД отнимет 25 минут. На машине до ЗСД ехать полчаса. До станции метро "Московская" маршрутное такси доставит за час. Можно воспользоваться электричкой. В 2 км от дома находится ж/д платформа Татьянино, откуда до Балтийского вокзала скоростным поездом ехать 30 минут, обычным — 50 минут.

Квартиры в ЖК "Феникс" цены и планировки

комнатная Цена до руб.

Студия (4 квартиры, 1 планировка)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 31.48 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 31.48 м2 20.29 4-8 этаж 4 кв 2023 165 000 a2 5 194 200 – 5 509 000 руб

Однокомнатные квартиры (52 квартиры, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.05 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 41.05 м2 17.98 12.09 2-11 этаж 4 кв 2023 158 000 a2 6 485 900 – 6 896 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.41 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 41.41 м2 17.86 15.91 1 этаж 4 кв 2023 147 000 a2 6 087 270 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.82 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 41.82 м2 17.09 11.89 1 этаж 4 кв 2023 147 000 a2 6 147 540 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.02 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 42.02 м2 16.49 11.48 2-9 этаж 4 кв 2023 157 000 a2 6 597 140 – 7 017 340 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.21 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 42.21 м2 16.41 11.48 2-11 этаж 4 кв 2023 157 000 a2 6 626 970 – 7 049 070 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.32 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 42.32 м2 17.09 12.03 1 этаж 4 кв 2023 147 000 a2 6 221 040 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.99 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 42.99 м2 17.09 11.83 2-9 этаж 4 кв 2023 156 000 a2 6 706 440 – 7 136 340 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.33 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 43.33 м2 17.09 12.03 2-11 этаж 4 кв 2023 156 000 a2 6 759 480 – 7 192 780 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.79 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 44.79 м2 18.21 11.41 2-12 этаж 4 кв 2023 147 000 a2 6 584 130 – 6 942 450 руб

Двухкомнатные квартиры (80 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.76 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 59.76 м2 26.02 14.03 2-11 этаж 4 кв 2023 150 000 a2 8 964 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.28 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 65.28 м2 34.14 11.95 1 этаж 4 кв 2023 140 000 a2 9 139 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.07 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 66.07 м2 34.13 11.97 2-9 этаж 4 кв 2023 146 000 a2 9 646 220 – 10 306 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.12 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 66.12 м2 33.53 12.11 1 этаж 4 кв 2023 140 000 a2 9 256 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.27 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 66.27 м2 33.53 12.12 1 этаж 4 кв 2023 140 000 a2 9 277 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.53 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 66.53 м2 33.43 12.04 2-10 этаж 4 кв 2023 146 000 a2 9 713 380 – 10 378 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.72 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 66.72 м2 34.61 12.45 1 этаж 4 кв 2023 140 000 a2 9 340 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.95 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 66.95 м2 33.54 12.04 2-11 этаж 4 кв 2023 146 000 a2 9 774 700 – 10 444 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.83 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 67.83 м2 33.98 12.25 2-12 этаж 4 кв 2023 145 000 a2 9 835 350 – 10 513 650 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.85 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 67.85 м2 34.61 12.44 2-11 этаж 4 кв 2023 145 000 a2 9 838 250 – 10 516 750 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.94 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 68.94 м2 34.2 12.25 2-12 этаж 4 кв 2023 145 000 a2 9 996 300 – 10 685 700 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 69.14 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 69.14 м2 34.2 12.25 2-12 этаж 4 кв 2023 145 000 a2 10 025 300 – 10 716 700 руб

Трехкомнатные квартиры (38 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 64.76 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 64.76 м2 30.76 14.33 1 этаж 4 кв 2023 140 000 a2 9 066 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 88.83 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 88.83 м2 48.98 13.76 2-10 этаж 4 кв 2023 140 000 a2 12 436 200 – 13 324 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.29 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 89.29 м2 48.07 17.55 2-11 этаж 4 кв 2023 140 000 a2 12 500 600 – 13 393 500 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.66 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 100.66 м2 54.56 18.12 1 этаж 4 кв 2023 134 000 a2 13 488 440 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.52 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 103.52 м2 53.84 16.48 2-11 этаж 4 кв 2023 137 000 a2 14 182 240 – 15 217 440 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.21 кв. м в новостройке ЖК "Феникс" 106.21 м2 45.93 15.34 2-11 этаж 4 кв 2023 137 000 a2 14 550 770 – 15 612 870 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"СЗ НЭК Холдинг" — компания неизвестная, поэтому доверия не вызывает. Но дом реализуют в рамках проектного финансирования, поэтому деньги дольщиков будут защищены, воспользоваться ими застройщик сможет только после сдачи дома.

Сам проект многообещающий. ЖК "Феникс" рассчитан на семьи с детьми, о чем говорит большое количество двушек и трешек, их в комплексе 135. На 211 квартир предусмотрено 80 машиномест в крытом паркинге. Для комфорт-класса — немало. Жителям обещают огороженную территорию и бесшумные лифты, потолки 2,85 метра, остекленные лоджии.

Расположение впритык у трех крупных шоссе — главный минус жилого комплекса. При открытых окнах будет доноситься шум, да и сами окна придется часто мыть от пыли. В остальном место выбрано удачно. В Гатчине есть где прогуляться и инфраструктура на любой вкус. А если чего-то и нет, то за полчаса автомобилем можно добраться до черты КАД.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Феникс" на карте

Варианты оплаты ЖК "Феникс"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.85 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 11 декабря
    • Пн 12 декабря
    • Вт 13 декабря
    • Ср 14 декабря
    • Чт 15 декабря
    • Пт 16 декабря
    • Сб 17 декабря
    • Вс 18 декабря
    • Пн 19 декабря
    • Вт 20 декабря
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.